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✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★ キッチン背面はスッキリ収納
ホワイトを基調にした対面キッチン。
すぐ隣にも建物が隣接して建っているので、明るい空間にするには一番効果的ですね。
今回はキッチンを白く！というご紹介ではなくて、
背面を３秒でスッキリ片づけられるスゴ技♪
技って程でも無かったです。大げさですみませんｍ(_ _;)ｍ
お部屋に使うクローゼット収納の引き戸（４枚）を設置してみました。
冷蔵庫は開け閉めが頻繁ですから収納しないで右側に置くスペースを設けましたが
それ以外の食器類やレンジ、炊飯、買い置きの食品やウォーターサーバーなど
丸ごと収納させる作戦決行！
もちろんそれに合わせてコンセントも中に仕込んでありますよ。
お引渡しの時点では 特に棚も付けないでこの状態で完成となりました。
ここから先は御夫婦で一番使いやすい場所と高さに調整しながら棚を考えるそうです。
ポットや炊飯器からは蒸気も出るでしょうから、その時は手前にスライドする既成品の棚を中に入れる方法もありですね。
ダストＢＯＸも匂いを止めるフタ付きタイプが良いと思います。
いつもは開けっ放しで生活していても、急な来客が来た時には２秒で全部隠せる裏技です。
えっ？ 最初３秒って言ってましたっけ？＠o＠;/
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🎊浜松市北区初生町 T様邸 上棟🎉
朝から上棟が始まりました。
レッカーを使って、通し柱を建てています。通し柱とは、1階と2階とをつなぐ1本続きの柱のことです。普通の柱は1階分なのですが、これは2階分あるのでとても長いです。T様邸の場合は、通し柱は６ｍ弱あります。
大工さんが持って運んでいるのが普通の柱です。
通し柱は建物の耐震性や耐久性を高める役割を果たすので、普通の柱より一回り太くなっています。
こちらは梁。柱は縦方向に組む木材ですが、梁は横向きに組んでいきます。
梁は水平方向の荷重を支えるので、屋根や床を支える役割があります。
↓2階天井の梁で、屋根を支える太い梁になっています。小屋梁といいます。
ようやく屋根まで出来上がってきました。
小屋組みができると、野地板を貼っていきます。
外周部の外壁には、外壁の下地材を貼りました。吉野石膏さんのタイガーＥＸハイパーです。
耐力壁なので、建物を面で支えることができます。
このように建物全体を外壁の下地材で支えています。
屋根まで出来あがりましたので、明日はルーフィング作業に入ります！
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🎊静岡市駿河区小鹿 H様邸 地鎮祭🎉
駿河区小鹿にて、地鎮祭を行いました。これから、こちらの敷地に祭壇を用意して祭事を行っていきます。
まさにお隣が住宅に囲まれた狭小立地ですね。
今回も同じ小鹿にある伊勢神明社さんに地鎮祭をお願いしています。
伊勢神明社さんは小鹿公園の近くにあり、西暦1590年からの歴史ある神社。無病息災・延命長寿のパワースポットだということで、近所では有名な神社です。
神主さんが地鎮祭の作法を書いた「地鎮祭の栞」を渡して、説明しているところです。
慣れない作法のやり方が書いてあるので、とっても安心。それを見ながら儀式ができるので、かなり心強いです。
神様をお呼びするためのお祓いから始まりました。
「穿ち初め」の儀です。
施主様が鍬を振るという動作を通して、工事が始まりますという合図を表しています。
「玉串奉奠」の儀です。
玉串に願いを込めて、参加者一人一人がお参りします。
工事の安全と、施主様ご家族の発展を祈願して、乾杯です。
H様、この度は本当におめでとうございます。
春のお引渡しを目指して、進めていきます！
地鎮祭が終わると、いよいよ2階建住宅建築工事がスタートです。
そのため、地鎮祭が終わった後は、必ず工事の打合せが行うのが恒例です！
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－間口６．８ｍ（３．７間） ２階建て 延床面積８０㎡（２４．２坪）
土地から探している方の場合、旗竿地(道路に接する部分が細長い、旗のような形の土地)
というだけで、詳しく見ない人も多いんですが、
実はコレ、とってももったいないです‼
旗竿地のメリットは何といっても土地価格が相場よりも安いこと。
車道から離れているので、騒音が少なく周りからの視界も遮られ、
プライバシーもしっかり守れます！
今回は旗竿地でもゆとりのあるコンパクト設計です。
家族の共有スペースを１階に集約。
ＬＤＫは１６．３帖で人気のリビングイン階段で
家族のコミュニケーションも取りやすい間取りです。
２階の３つの居室はそれぞれに広々とした収納スペースもつけました。
１階２階両方にトイレがあるので、無駄な行き来をしなくてもすみます。
生活時間帯ごとに最小限の動きで済むのがコンパクト設計の利点です。
さらに路地部分を駐車スペースとしても使えるのでその分敷地部分を
フルに活用したプランニングも可能です。
駐車スペース以外にも、自転車置き場にしたり、ガーデニングや
子どもの安全な遊び場など家族構成や趣味に合わせた活用ができます。
立地や価格など条件が合う場合は旗竿地というだけであきらめないで、
まずはプランニングしてみるのもいいかもしれません。08
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
✅網本の狭小住宅👉チェックポイント動画ー９ 地鎮祭の作法をレクチャー
今日は大安吉日、快晴、気温１９℃ 申し分ない【地鎮祭】日和♪
今日は駿河区小鹿１丁目、Ｈさまの着工の合図となる地鎮祭の日です。
お施主様には『穿ち初めの儀（うがちぞめ）』といって砂山をクワで崩して地の神様に基礎の着手を報告する儀式と
『玉串奉奠（たまぐしほうてん）』榊の枝を祭壇に奉納して工事の安全と御家族の御多幸を祈念します。
急にクワを渡されても、榊の枝を持たされてもドギマギしちゃいますよね？ 当日は式典の前に神主さまが御説明して下さいますが・・・
事前に予習しておけば安心ですので ｙｏｕｔｕｂｅで流れを覚えておくと安心です。
※場所や宗派、神主様によって違いがある場合もありますのでご注意下さい。
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蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🌈▲より道－１,３４６▲ お昼は現場の前でお蕎麦♪
今日は大安吉日、快晴、気温１９℃ 申し分ない【上棟】日和♪
浜松市北区初生町のＴさまの現場で上棟を行っています。 初生➡はつおいと読みます。
柱が建ったら、そのてっぺんに梁を差し込んで構造躯体を組み上げます。
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床梁を格子状に組んでから合板を打ち付けて、２階の床下地が完成します。
そろそろお昼です♪
そば工房 野澤屋さん。Ｔさま現場の目の前！
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T様邸のご近所に人気の手打ちそば教室を主催している そば工房野澤屋さんがあります。
お昼はご主人が特別に手打ちそばと芋煮、おにぎりを提供してくださいました。
（普段はそば打ち教室のみで飲食提供はないそうです。ありがとうございます!!）
外にテーブルを出して頂き 工事現場を見ながらのお蕎麦タイム♪
暖かい日差しの中で、食べるおそばが絶品!!
芋煮は醤油ベースの豚肉・里芋・皮付きの人参・こんにゃく・ねぎのシンプルなタイプ。出汁がしみ込んだ具材は、どれも素材の味が生きています。
さらに！おにぎりは自家製の昆布の佃煮が入っていて、これまた絶品!!
材料はほとんど引佐町の野澤屋農園で栽培されたものだそうです。
みんなおなか一杯・幸せいっぱいで午後の作業もはかどりました。
手打ちそば教室に興味がある方はこちらから。食事つきプランもあるそうですよ♪
そば工房 野澤屋 http://nozawaya.tv/
望月監督お腹いっぱいで満足げ！ てか、午後の部始まって２階の壁やってるけど のんびりしすぎじゃない？
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
☕※ちょっとひと息１,７７２※ スタッフミーティングに新兵器登場♪
月曜の朝は営業・設計・工事・経理・ＷＥＢ担当全員集合してスタッフミーティング！
静岡本社を軸として、リモートで浜松・沼津・横浜・大長会長自宅も繋いで現場の工程打合せや、着工前の本設計の進捗擦り合わせ。
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今日から助っ人が新登場！
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卓上お掃除ロボット、『子ルンバ！』ではありません。
パソコンから遠い場所に座っている人は、他店の声も聴き取れないし 自分の声も届いてない事が多いので
買っちゃいました！！ 高かったです（＞＜;）
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以前は個々が机のパソコンでＺＯＯＭ会議した事もありますが、ＰＣ同士が近いとハウリング起こして『キィィ＝＝＝＝ン！』って鳴ってしまいましたが・・・
これは良いです！ 良く聞こえるし、ハウリング起こしません。 買って正解でした
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現在工事中と着工準備中合わせると２９棟。 これだけの棟数を完成までまとめ上げるには
『仕事を受注した営業』と『建築許可申請担当の設計』と『現場の職人さんと材料を管理する監督』３つの力が団結した チームワークが大事！
※もちろん経理もＷｅｂ管理も団結してますよ！
会議が終わたら🍱お弁当タイム♪ 飯田監督食べる時くらい帽子取りなよ～。
ヤダ！？ ヤダって何よ？ いまさら？ 髪の量気になりだした？＠o＠;/
現場で余った建材を運び出す作業中、立ち上がった時に 飛び出していた木材をヘディングしちゃったそうです（＞＜;）
🏥病院行った方がいいんじゃない？ なんか雑な絆創膏だけとだいじょぶ？ 最初セロハンテープかと思いました。。。
⛑ヘルメットの着用徹底して下さい。
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－間口５．０ｍ（２．７間） ３階建て 延床面積９８㎡（２９．６坪）
敷地面積５６㎡（１７坪）
立地条件が角地という事で建ぺい率７０％
（土地面積を１００％と考えて、建築が認められる比率が７割という事）
道路が１方向しかない場合は６０％なので土地５６㎡×０．６＝３３．６㎡までですが
１０％緩和されて７０％だと ５６㎡×０．７＝３９．２㎡まで建てられます。
狭小敷地の場合の、この１０％の違いは助かります。
ビルトインガレージ３階建て住宅です。
道路が二方向という事で有利な面がありますが、不利な事もあるんです。
道路車線制限。道路の向こう端から１：１．２５の角度で車線を切られます。
それをクリアするために３階の屋根（南側）の一部を斜めにカットしたり
西側を総３階に出来なくて少し引っ込めてバルコニーにするなど
細かな条件をクリアしなければなりません。
１階に玄関と洋間とガレージ。 このガレージから直接階段ホールに入れる勝手口があるのが嬉しい動線。
２階に水まわり設備を集中させて ３階に２部屋。 屋上は８帖分の広さの案。
道路の角に、『隅切り』と言って 通行者がスムーズに通れるためにカットされていますから
建物のカタチもそれに合わせて、一部斜め４５度の壁があります。
この壁を大型テレビを置くスペースにすればキッチンダイニング側からも
ソファー側からでもよく見える位置になります。蒔田 07
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🏠磐田市掛塚 Y様邸 新築現場－１４ 内部工事
工事の合間を縫って、現地にて電気打合せを施主様と行いました。
このような↓設計図を見ながら、コンセントの位置や数、電気のスイッチの場所などを最終決定を行います。
現地を実際に見ながら、コンセントの位置変更や増減なども調整できます。
磐田市掛塚 Y様邸 新築現場の全行程は→こちら
🏠浜松市北区初生町 T様邸 新築現場－５ 配筋工事
まずは、コンクリートを底になる部分に打設していきます。打設後は表面をきれいにトンボで整えます。
手前は、ビルトインガレージの車庫になる部分です。車の出入りが多いので丈夫なコンクリートにするため、配筋の厚みが通常の倍になっています。
浜松市北区初生町 T様邸 新築現場の全行程は→こちら