🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０　第２７位！トイレの洗浄をお助け！アラウーノ

人気アイテムＢＥＳＴ５０　第２７位！トイレの洗浄をお助け！アラウーノ

トイレ掃除を助けてくれる

アラウーノ！

流すたびに泡と水で洗浄してくれる、本当に便利なアイテム！

更に除菌・脱臭まで全自動でしてくれます。

手が汚れる心配もなく、トイレ掃除の時間を他の時間に回せます！！

 

 

このフィット感とフォルム、人気です。

 

自分の好きな色を選ぶこともできます！

 

横から洗剤を入れるだけなんです！！

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✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ１０★ー　『下駄箱』は置かない生活。

★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★ー　『下駄箱』は置かない生活。

すみません。

『下駄』という言葉は死語です。　時々花火大会で履いている人・・・

も、ほとんどいない。　『草履』も死語で、サンダルですしね。

玄関に下駄箱やシューズＢＯＸなど、箱に仕舞うと出し入れしにくいです。

あと、放っておくと白いカビが繁殖する事もあるので

敢えて見える収納が増えてます。

もちろん、いつも使う靴やサンダルは手前にしたり、

ちびっ子の靴は下の方にしてあげれば自分で出し入れできます。

靴だけでなくベビーカーや三輪車、キャンプ用品なども置けるので

日頃から整理整頓で使えば重宝します。

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👪狭小プラン７－敷地１７坪　間口５．０ｍ（２．７間）　３階建て　延床面積９８㎡（２９．６坪）

狭小プラン－敷地１７坪　間口５．０ｍ（２．７間）　３階建て　延床面積９８㎡（２９．６坪）７

敷地面積５６㎡（１７坪）

立地条件が角地という事で建ぺい率７０％

（土地面積を１００％と考えて、建築が認められる比率が７割という事）

道路が１方向しかない場合は６０％なので土地５６㎡×０．６＝３３．６㎡までですが

１０％緩和されて７０％だと　５６㎡×０．７＝３９．２㎡まで建てられます。

狭小敷地の場合の、この１０％の違いは助かります。

 

ビルトインガレージ３階建て住宅です。

道路が二方向という事で有利な面がありますが、不利な事もあるんです。

道路車線制限。道路の向こう端から１：１．２５の角度で車線を切られます。

それをクリアするために３階の屋根（南側）の一部を斜めにカットしたり

西側を総３階に出来なくて少し引っ込めてバルコニーにするなど

細かな条件をクリアしなければなりません。

 

 

１階に玄関と洋間とガレージ。　このガレージから直接階段ホールに入れる勝手口があるのが嬉しい動線。

２階に水まわり設備を集中させて　３階に２部屋。　屋上は８帖分の広さの案。

 

道路の角に、『隅切り』と言って　通行者がスムーズに通れるためにカットされていますから

建物のカタチもそれに合わせて、一部斜め４５度の壁があります。

この壁を大型テレビを置くスペースにすればキッチンダイニング側からも

ソファー側からでもよく見える位置になります。蒔田  07

 

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🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０　第２８位！エアコンの効きに有効的！サンシェード

人気アイテムＢＥＳＴ５０　第２８位！エアコンの効きに有効的！サンシェード

今年の夏は記録的な猛暑でした。

テレビでも『命に危険が及ぶ程の猛暑』と連呼して熱中症対策を呼び掛けていましたから！

猛暑日には、部屋のエアコンの効きを良くするためのサンシェード：日よけが有効的。

 

↑上の写真は店舗などでもよく見かける　ビニール製で広げるのに手間がかかります。

↓最近では伸ばしたり閉じたりがとっても簡単なアイテムが出ています。

壁に付けたボタンのＯＮ・ＯＦＦ押すだけの電動式もありますし、

スマホで連動して操作できるアプリで、外出先からでも天気見ながら動かせる物もあるそうです。

 

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✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ１１★　街中だと１階の部屋が暗くなる説。

★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★

『街中の密集地に建てる場合、１階の部屋が暗くなる説？』

【説】と言うより必然、当たり前の如く暗くなります（笑）

 

道路が南側ならば多少は太陽光が入るのでは？　と思いたいですが

結局玄関ドアやホール、階段などが道路側に配置されるので　奥は暗くなってしまいます。

そこで【スカイライトチューブ】の出番　　↑の写真は無い場合（塞いだ）。

↓設置するとこんなに明るくなるのです♪

屋根の上に採光ドームを設置して、その明かりをチューブ（ピッカピカステンレス）の中で

反射させて増幅させて、室内を照らす装置です。

↑実際の施工の様子です。　２階の屋根からチューブを差し込んでいます。

 

↓採光ドームから光を採り込みます。曇りでも、そこそこの明るさに増幅して１階の天井から照らします。　

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👪狭小プラン６－間口７．２ｍ（４．０間）　２階建て　延床面積９３．１㎡（２８．１坪）

狭小プラン－間口７．２ｍ（４．０間）　２階建て　延床面積９３．１㎡（２８．１坪）

今回土地の幅が８．５ｍありますから車３台並列で停めてもまだまだ余裕あり♪

玄関までのアプローチのスペースも確保できてます。

 

１階のＬＤＫは１７．５帖ですが、プラスして畳スペース４．５帖も配置。

休日お昼寝する時は、フローリングのゴツゴツ感は痛いのでやっぱり畳ですね♪

 

リビングの南側の掃き出し窓からは洗濯を干すためのデッキスペースに降りられますし

壁を高くする事でプライバシーも確保できます。

２階のバルコニーも、あえて壁を閉鎖的に壁で囲ってデザイン性を醸し出します。

住宅ではあるものの、あまり『所帯染みない（生活感を表に出さない）』スタイルを建物から意識しています。

 

【所帯染みる】って・・・辞書で調べてみました。

独身時代と違い子持ち世帯の暮らしになると、考え方、態度（住まい方）などが、

所帯持ち特有の生活臭を帯びて、はつらつとした感じがなくなる。蒔田06

 

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🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０　第２９位！雨の日も傘いらず　ビルトインガレージ！

人気アイテムＢＥＳＴ５０　第２９位！雨の日も傘いらず　ビルトインガレージ！

もし近くの月極め駐車場を借りたら１万円するような街中だったら、

４台で４万円。

１０年で４８０万円の出費！！

そのＰだって、契約が終われば他を探す時も来るわけです。

 

だったら計画段階から

ビルトインガレージ♪

雨の日に出かける時も傘いらずで出発できます。

 

屋根付き駐車場のメリットは汚れにくいし、冬の霜も降りないこと。

 

行き先がアピタやイトーヨーカドーなら立体Ｐなので

傘は一度も使わない！　

って事になるんです。

 

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✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ１２★　プロヴァンスの香りがするタイルキッチン

★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★　プロヴァンスの香りがするタイルキッチン

私の口から『プロヴァンス』という言葉が出るとは思わなかったですって？＠o＠;/

こう見えても、私の生まれはフランスのボロネーゼ地方・・・嘘です！！焼津市中根新田に生まれました（笑）

『プロヴァンス』ってのは、フランス南東部の町。ローヌ川下流からアルプス山脈に至る地域で歴史漂う街並みで
この辺りの山間部では羊の飼育が盛んですし　地中海の温暖な気候によってブドウや
オリーブなどが栽培されてます。海岸の方はコート・ダジュールを中心に観光地で有名。

 

そんなぶどう酒の香りが似合うキッチンや洗面は白いタイルで仕上げるのです♪

タイルの大きさもモザイクタイルを混ぜて貼ると可愛くなります。

水が外に垂れないように、コーナー部は少し上に湾曲させたタイルを使う事もできます。　蒔田

 

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👪狭小プラン５－敷地３０坪　間口６．３ｍ（３．５間）　２階建て　延床面積１１４㎡（３４．４坪）

狭小プラン－敷地３０坪　間口６．３ｍ（３．５間）　２階建て　延床面積１１４㎡（３４．４坪）

今回のプランはビルトインガレージで計画していますが、

奥行がそれほどないので『半ビルトイン』で

プランニングしてみたいと思います。

 

今回のプランを作成する上で絶対だよ！　とご要望があったのは３つ！

１、駐車スペースは２台（普通車１、軽１）

２、隣接建物で１階は真っ暗なので２階南側のバルコニーに面してリビング。

３、玄関に何でも入るウォークイン式シューズクローク。

 

幅７．３ｍ×奥行１３．７ｍ＝１００㎡（３０坪）で可能か？　検証！

 

１、駐車スペースは、間取り図だと普通車が建物下に入っていますが、

実際は御主人の普通車は朝出勤して夜まで帰って来ないので軽を建物下に入れる事になりそうです。

２、日当たりの良い２階に１７．５帖の広々ＬＤＫ配置できました。

３、何でも入るシューズクローク。何でも？

おおよそですが、ゴルフバックやスノボ、工具箱程度ならＯＫです。

 

玄関入って正面が広めのシューズクローク。

扉も閉まるので、来客に見られることもありません。

 

広くて明るいＬＤＫ１７．５帖ですから

ご夫婦と子ども３人みんなでくつろげますね。　蒔田 05

 

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🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０　第３０位！ワンポイント　天井にもお洒落を！

人気アイテムＢＥＳＴ５０　第３０位！ワンポイント　天井にもお洒落を！

「天井でしょ？生活してて気にならない」

「平らで良いんじゃない？」

って方は興味ないと思います。

がっ、

ワンポイント♪　ＬＤＫ

だけはオシャレにしてみませんか？

 

間接照明を埋め込みました。

↓

 

上の階を支えている梁を剥き出しにして

アクセント♪

木目の天井でレトロ感を醸し出す。

↓

 

屋根の勾配を利用して斜めの天井に仕上げました。

日本の杉ではなく、アメリカ産なので米杉。

呼び名は

『レッドシダー』

↓

 

 

鉄骨構造で組んだ場合、梁やデッキが見えないように通常は天井を貼ります。

敢えて天井を貼らないと

↓

倉庫？

それとも

写真スタジオ？　

そんな無機質な空間作りも人気です。

 

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