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■豆知識-３４９■ ガス温水床暖房の体験記！届きました。
新築して２回目の冬を過ごしているお客様から貴重なデーターを頂きましたｍ(_ _)ｍ
ＣＭでも流れている、静ガスさんのエコジョーズ！
ガス給湯器からの温水を床下に配管する床暖房の体験記です。
朝、出勤前の忙しい時間なのに暖房をつけてない３階と、床暖房中の２階リビングの比較を表にしていただきました。
日時 床暖房目盛（１～９） 外気温 ３階の室温 ２階居間の室温
１月２５日朝７時 設定７ ２℃ １０．５℃ １８．５℃
１月２５日朝７時 設定７ ０℃ ９．０℃ １５．５℃
１月２７日朝７時 設定８ １℃ ９．０℃ １７．０℃
１月２８日朝７時 設定７ ０℃ １０．０℃ １５．５℃
２月 ３日朝７時 設定７+エアコン ー３℃ ６．０℃ １８．５℃
２月２０日朝７時 設定６ ０℃ ９．０℃ １４．５℃
２月２１日朝７時 設定７ ４℃ １０．５℃ １６．５℃
２月１９日夜７時 設定６ ６℃ １１．０℃ １９．０℃
↑
寒い時期の床暖の温度を主に朝方測りました。
外気温はネットで出てくる藤枝の気温を参照しています。
外と家の中の気温差が朝は9℃ぐらい、床暖1メモリで1℃ぐらい上昇するような
感じで、メモリ設定は6～8(最大9です)で大体過ごしています。
みんな暑がりなので今年は最大の9にすることはありませんでした。
夕方は一度だけ測ってみましたが、外気温が上昇する分、室内との温度差が
少なくなるような感じです。
2月3日の非常に冷えた日はさすがにエアコンも入れてしまいましたが、
一度暖まったらすぐにエアコンを切って床暖だけで暖かく過ごせました。
朝は大体嫁さんの起きる朝5～6時ぐらいにつけて上の子が幼稚園に行く9時ぐらいまでつけます。
夜は午後4時ぐらいにつけて、私が寝る夜0時～1時ぐらいまでつけています。
1日のトータルとしては、平均12時間ぐらいはつけていることになります。
気になるガス代ですが、冬の時期は大体2万円ぐらいです。
電気代は寝室のエアコンを寝る前にタイマーで2時間つける程度なので、
1万円弱ぐらいといった感じです。
ガス代はちょっとかかりますが、それでも前の家のファンヒーターと同程度のガス代で、かつ空気が汚れない上に乾燥しにくくのどへの負担が軽いので、のどが弱い私は非常に助かっています。といった感じです。
分析までありがとうございました。
冬の寒い時期のＭＡＸで２万円なら思った程はかかっていないですね。
だって、床暖以外にガスコンロやお風呂、洗面のお湯も使っている訳ですから
暖房にかかる出費は１万円前後なのかもしれませんね！
あと、部屋の空気がクリーンで乾燥も無く、のどに優しいのも嬉しいです♪
静岡市葵区柳町 Ｙ様邸新築現場ー１３
各鉄筋の下にも、コンクリートがしっかりと流れ込むように
スペーサーで浮かせながらの施工です。
鉄筋は通常水に濡れると錆びます。
ところがしっかりとコンクリートを流し込んで包むと錆の進行が止まるんです。
何でだと思います？ 私も知りません！（笑） 冗談ですよ。
砂、砂利、セメントを練り合わせたコンクリートはアルカリ性です。
このアルカリ成分は鉄の酸化を防ぐ役割をしてくれるので 基礎が完成した後
中の鉄筋が錆びて強度が弱くなる心配はありません。
でも、海砂のような塩分が含まれた砂や砂利を使われると最悪なので
酸性でないか？リトマス紙試験のデーターの添付された施工要領書をチェックしています。
ただ、鉄筋を組んでいる最中に雨に降られて錆が出るケースが良くありますが・・・・
これも特に心配ないです、表面が多少錆びた方がコンクの食い付きが良く
摩擦も生まれて更に強くなると言われていますから（あくまでも表面に多少の錆の場合ですけどね）
ホントホント！テキトーな事書いてる訳じゃないですってば。。。→ http://okwave.jp/qa/q1022693.html
「写真３」は土間筋と縦筋をしっかり固定するために、細番線（結束線）で縛っています。
静岡市葵区柳町 Ｙ様邸新築現場ー１２
ベタ基礎の鉄筋を組んでいます。
「写真１」の白いシートは防湿シート！
地面からの湿気をシャットアウトするビニールのシートです。
鉄筋を組み始める前に、まずは外周りの型枠を囲います。
その後ベースとなる一番下の土間筋と縦筋を絡ませながら立ち上げて 主筋 あばら筋を組んでいきます。
コンクリートの流し込みは２回に分けて施工！ ベタの底面部分と、立ち上がりは別の日です。
静岡市葵区柳町 Ｙ様邸新築現場ー１１
基礎工事に取り掛かる前に、仕事場の外壁貼りを先行。
それと同時に右隣のお宅の外壁の塗り替え工事も！
今なら清々足場を組んで作業できますからね♪
足場が取れたら基礎工事に取り掛かります。
静岡市駿河区中田 Ｋ様新築現場ー２８
外壁を貼る準備ができました。
白く見えるのは防水・透湿シートです。
防水性能を持ちながら湿気はこもらないよう 排湿するのでカビも発生しません。
「写真２」玄関ドア！ 親子扉になっていますから、引っ越しなどで大きな荷物を
入れる時にもスムーズに運べますね。
シート防水の外側へ、縦に胴縁を打ち付けてあります「写真３」
この部材に外壁のサイディングを留めるための金具をセットします。
外壁材料と、防水シートの間に２センチ程の通気層ができるので
湿気も排出でき、夏の厚さで外壁の温度が上がっても室内側に伝導させない空気層の役目も果たします。
静岡市葵区鷹匠 Ⅰ様邸新築現場ー２
今日は実際の水まわり設備選び
二世帯住宅ですので１、２階のキッチン、洗面、トイレ それぞれダブルで決めます。
１階のキッチンはお母さん、２階がお嫁さん担当で
理想の使い勝手や身長に合わせた高さ決め、好みの色をみつけていきます。
ショールーム担当者に「今流行りの色は？」と質問しましたら
去年から今年にかけては「白」が一番人気だとの事でした。
「白」・・・・・・・
確かに白は清潔感があるし部屋が明るく感じられますが
ちょ～っと存在感が薄れるというか・・・個性がないというか・・・ って感じのＩさん御家族（笑）
色は好みですから流行りに捕われる事ないですよー
みんながみんな白にしてる訳ではなくて、あくまでも傾向が！！って感じなだけで～
我が家のキッチンなんて「赤」ですから！と、すかさずフォロ。
「あ・・・・あかぁ～？＠o＠;/」 それはそれで派手過ぎで フォロの言葉になってなかった。。。
「写真３」リナちゃん！キッズルーム独占中で御機嫌です。
最近は私が抱っこしても泣かなくなったんですよ♪ ^o^v
今日の夜は御実家でひな祭りパーティーですね♪
静岡市駿河区中田 Ｋ様新築現場ー２７
内部の各部屋の間仕切りが出来てきました。
今回は廊下の無い家造りです。
と、言うのは リビングから直接 南の部屋、西の部屋に戸を付けるので廊下は存在しません。
部屋に囲まれたリビングは、陽が入りにくいのでトップライトを付けました。
両隣の建物が隣接していますので上からの光は有効です。
断熱材のグラスウールの充填も完了！
静岡市駿河区中田 Ｋ様新築現場ー２６
補強金具！
「写真１」は土台と柱の付け根部分、
筋交は筋交プレートを使って柱と連結。
「写真２」ゴールドの金具は『羽子板（はごいた）ボルト』
お正月に遊ぶ羽子板のカタチに似て ボルトの先に板状のプレートが付いているからです。
この梁の高さは３６センチなので２カ所止めが義務付けられています（３０センチ以上は２カ所）
１カ所は梁の側面。 ２カ所目は梁の下側を一部繰り抜いてボルトを通してあります。
「写真３」斜めに留めてある部材は「火打梁（ひうちばり）」と呼びます。
語源は・・・
マッチやライターが無い時代、石片を打ち合わせて火を起していましたが
この火打ち石は鋭角な物の方が火花が出るので、先端が三角形になっていました。
そのカタチが由来となったのでは？ と言われています。
火打梁は台風や地震の揺れで梁が変形しないように、コーナーに入れてあります。
梁の継ぎ手には短冊（たんざく）金物を使用。
七夕の短冊と同じカタチです。（写真３のシルバーのプレート）
■豆知識-３４８■ ２階と３階、固定資産税の計算が違う？
計算方法が違うというよりも……
「２階建と３階建では、軽減措置される期間の年数が違う！」という事です。
建物の固定資産税の簡単な目安ですが、
３２坪、１,６００万円で購入の場合、評価額は９６０万円と仮定して
建物９６０万円×０.０１４（税率１．４％）＝１３４,４００円が年間の支払。
ただ、新築当初は軽減措置がありまして
新築建物は床面積１２０㎡までの部分に対して３年間は半分にしてもらえます。
３階建てで構造が準耐火のものは５年間、半分になります。
３２坪（１０５㎡）なら約６７,２００円の減免が受けられますから
当初３年間は半額（６７,２００円）に軽減されますね。
３階建て準耐火構造であれば、この軽減措置が５年間受けられます。
静岡市駿河区中田 Ｋ様新築現場ー２５
屋根の防水が終わって、各部屋のサッシを付けています。
今日はＪＩＯ（日本住宅保証検査機構）さんによる、構造の検査！
設計図に準ずる材料、施工方法が確実に行われているかチェックを受けています。
特に耐震強度に重要な補強金具のセットカ所も細かく調べます。
この中間検査後に屋根、外壁の施工が本格的に始まります。
