■豆知識-２４９■ 天空率って……何？

以前道路斜線制限について説明した事があります
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http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_1/22376883.html
↑
この法律は、近隣建物への日照を最低限確保する為の法律ですが……
それを多少なりとも緩和させる制度がＨ１５年から施行されました。
これによって「道路斜線制限」「隣地斜線制限」「北側斜線制限」などの規定で
希望の間取りが設計できなくて困った時の……抜け道……
「抜け道」ってあまり良い言葉じゃないですねぇー（＞＜）ズルしてるみたいで！

「合法的な苦肉の策」とでも呼びましょうか？
これに合致すれば道路側の３階部分を、斜めにカットしなくて済むケースが生れ
プランニングの幅が広がる可能性が出てきました♪「図１」

「図２」は天空図といいまして任意の測定ポイントに対し、正射影投影（魚眼レンズで空を見上げたもの）された図（天空図）を作成して建物が投影されている部分を除いた空間の割合【空の見える割合（天空率）】によって建物を作っても良い空間の範囲を割り出します。

「測定ポイント(O)」と建築物頂部（指定点A、B）を結んだ際に発生する「P」を、垂直に投影面に描くことで、天空図（正射影投影法）が作図できます。
最終的には、円(水平投影面)の面積から建築物投影面積を引いた割合で天空率を求めます。「図３」

具体的な計算方法ですか？
それは……このブログでの文章では……説明できませんｍ(_ _;)ｍ
実際の案件で必要に応じて作図、計算していきますね♪

静岡市葵区末広町Ｍ様邸新築現場ー２９

恒例のビフォー＆更地＆アフター写真！
公開が遅くなってしまいごめんなさいm(_ _;)m

お引き渡しの時は、まだ駐車場部分の舗装がしてなくて
土のままでしたから・・・　舗装後に！と思って・・・今日になってしまいました。

既存の建物「写真１」は空手道場専用の建物で、住宅ではありませんでした。
今回の３階建ては１階が空手道場、　２、３階はＭ様御家族の住宅となります。

駐車場は３台分確保！　日当たりは抜群♪
外観も都市型モダンデザインに仕上がってカッコイイでしょ^^/
すごく大きく見えますが・・・・建物の間口（幅）は６．４ｍなんですよ！
昔の言い方で３．５間です。（１間：１．８ｍ）

藤枝市駅前２丁目のＨ様邸現場ー３１

お施主様と現場で打ち合わせ！
これから各部屋の間仕切りや天井の施工に入りますから、ドアやクローゼットの位置
あと、階段の手すりや点検口なども確認をしていただきました。

あれあれ？由帆ちゃんはホウキを持ってお掃除開始。お姉ちゃんの由羽ちゃんチリトリ係。
いつもお母さんのお仕事を見ているので、道具を見たらお手伝いをしたくなるんですね♪

最後にはキッチン用の床から出ている「水」と「湯」の配管を引き抜こうとしています ＠o＠;/
それはだめ～！　それを折ってしまったら、お母さん料理できなくなっちゃいますよ（笑）

藤枝市駅前２丁目のＨ様邸現場ー３０

２、３階の床（パーチクルボード）が貼れました。
貼るって表現よりも・・・敷く？　並べる？そんな感じですかね。

マンションなどでは、コンクリート床に直接貼る工法がありますが
冬冷たい・硬くて膝に負担・給排水配管スペースが確保できない　など
デメリットも多くなるので、建築システムでは「置き床工法」を推奨してます^^/

×アフターメンテm(_ _)m３４× 水溜まりが出来てしまう（＞＜）

写真が・・・セピア色になってしまってゴメンナサイｍ(_ _;)ｍ
業者さんが昨日撮って プリントしてくれた写真を、カメラで撮ったので・・・こんな黄昏色になってしまいました!

左側が「道路」で、右側の水溜まりになっている方は「施主様の敷地！」
写真のように、雨が降ると必ず大きな水溜まりができてしまう。。。。そんな御相談です。

当然道路よりも、敷地の方が高いので　雨が溜まる事はないはずでしたが・・・
外構工事でスライディングフェンスを設置したら、ガイドレールの出っ張りが雨水を塞き止めてしまうケース。

水溜まり部分の土間に水抜き穴を空ける？　スッキリ抜けるだろうか？
それとも、レールを切断して１センチ程隙間を作ってみる？
でも・・・スライディングフェンスを開け閉めした時ガタつきが出ないかな？

最終決断でとった対策は、矢印の位置（２カ所）に穴を空けてみました。
手前はレールの下に！　奥はフェンスのストッパー金具の下に穴！！
なるべく目立たなくて、確実に水が流れる方法で挑戦してみました♪♪

放水テストではバッチリ抜けました^^/
もし穴にゴミが詰まったら・・・・・・・　爪楊枝でほじって下さいねｍ(_ _)ｍ

■豆知識-２４８■ 「Ｐ・Ｓ」って、そっちの意味ではありません

手紙やメールで「Ｐ・Ｓ」（追伸）を良く使いますか？
もともとはラテン語Post‐Script【ポスト（投函）・スクリプト（手紙）】
「必要な要件は書き終わって、このまま投函しても良いがあと一言付け加えさせてもらう」
という意味なんでしょうね！

今日は建築用具の「Ｐ・Ｓ」 Ｐipe‐Space　パイプ‐スペースの説明。
直訳すると管の空間です……そのまんまです（笑）

２階や３階に水まわりの設備があると、当然 水とお湯の配管　そして捨てる水の排水管などが必要になります。
１階からどこかの壁内を通して、上階に接続する事になるのですが極力目立たないところ、しかも経路にロスが一番少ない位置を通したいです。

水道業者と打ち合わせをして決めていますので、施工図面に「Ｐ・Ｓ」のマークがありましたら、

あ！ここは縦に配管が通るところだ！と解釈して下さい。

Ｐ・Ｓ（追伸）
基本Ｐ・Ｓ（パイプスペース）はひとつの階で１ヶ所設けるのですが……
トイレやお風呂、キッチンの位置がてんでバラバラで離れ過ぎている場合は
横引き配管が長くなるのを回避する為に２カ所作るケースもあります^^/

■豆知識-２４８■ ヨーロッパの家

○内装で特徴的なのは、

・窓のハンドルを上にして引くと窓の上だけが開き、ハンドルを横にすると
横に開くようになります。「写真１」

・スチームヒータ「写真２」が部屋と浴室に完備。ただしクーラーも扇風機も無いので、ちょうどこの7月が一番暑く、毎日30℃を超えて日中は蒸し風呂状態です。
仕方ないのでPC用のUSB扇風機で涼を取るぐらいです。

・部屋の壁がモルタルの様で、断熱性が非常に高いですが、
窓を閉めるとすぐに暑くなります。やっぱり基本的に寒い国の仕様です。

・トイレの中の水が溜まる部分が、日本の便器と比べて随分手前の方にある「写真３」

藤枝市駅前２丁目のＨ様邸現場ー２９

「写真３」を見ていただければ一目りょうぜぇぇ・・・・・・　え～～写真じゃ全然分からない？（＞＜）

防水工事の作業は、雨が降ったら作業は一切できませんし、晴れても乾くまで数日待つ仕事。
「ここんとこ、ずーーーっと晴れて、仕事捗っていいでしょ♪＾＾/」と声を掛けようとしましたが・・・・
この炎天下でコンクリートの照り返しを受けながら汗だくで仕事している姿を見たら
「晴れていいね～」なんてとても言えなかったです。。。。
「水分ちゃんと摂ってよね、じゃないと干乾びちゃうから気を付けて！！」

藤枝市駅前２丁目のＨ様邸現場ー２８

現在天井には　鉄骨や、キッチンの排水管が見えていますが・・・・
ここは断熱材をキッチリ施してから天井を貼りますから　完全に隠れます。

いよいよ大工さんが入って、内装工事に取り掛かります！

藤枝市駅前２丁目のＨ様邸現場ー２７