沼津市吉田町Ｎ様邸施工現場ー７

いよいよ工事が始まりました。　今日は杭打ち工事！
この辺りは地表から５ｍ程は軟弱地盤でして・・・その下になれば砂礫の硬い支持地層になります。

今回はこの杭をセレクトしました！　ＳＭＤ鋼管杭！
日本建築センターから性能評価を受けた認定工法です。

長さ５ｍのＳＭＤ鋼管杭を、深さ６ｍまで打ち込みます。
「打ち込む」と言いましても上から叩くのではなくて、
オーガーという機械で回転させてねじ込みます。

「写真２」のお皿というか・・・円盤型がスクリューです。
「えっ！？これがスクリュー？」
普通の木ねじのように周りに巻き付くようなスクリューではなくて
円盤型なのですが・・・・回転力でグングン入っていくんですよ！！

良く見ると円盤に切れ目が入っています。　この切れ目が刃の役目になっているのですよ！

杭の工法の決め方→http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_1/21348693.html
工法の種類→http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_1/24259813.html

静岡市葵区吉野町Ｉ様邸新築現場－１６

外壁工事です。

茶色をベースにして・・・
玄関周りと２階バルコニーの中、３階の窓の横をホワイト！

この濃い目の外壁・・・重厚感があって、汚れも目立ちにくいし良いと思いませんか？

全部焦げ茶だと有りふれてしまい、インパクトもなくなりますが
白のアクセントで立体感も増幅してきます！

私の記憶ですと・・・契約時の模型では白系に、ブルーの縦ラインのワンポイントだった気がしてますが・・・

最近はお施主様と社長がコソコソ変更しているみたいで・・・

私まで情報が入って来ないんですよ！　(￣‥￣)=3 ﾌﾝ

工法の話ですが「写真１」の様に基礎の上には水切りを設置。
その上のグリーンの金具で通気を確保！壁内結露を防止しています。

「写真２」は透湿、防水シートを全面に巻いた後、外壁サイディングを留める金具！
外壁材自体にビスを打ち込む事はありません。

下の金具に引っ掛けて、上の金具で抑える工法は
地震で揺れた時に各パネル単位で揺れを吸収する事と割れを防ぐ事につながります。

×アフターメンテm(_ _)m－１６ 玄関取っ手＆紐

輸入の玄関ドアのカギが壊れました。
築１５年くらいのお宅ですが、キーを差し込もうとしても入りません。

幸い上の鍵はまだ大丈夫ですから・・・取り合えずお出かけはＯＫで良かったｍ(_ _;)ｍ

鍵の修理は・・・断念して　取っ手本体ごと総入れ替えします。

「写真３」は上げ下げ窓内部のスプリングです。
随分前から窓が開かなくなっていたそうで、枠を外して点検したら・・・
スプリングはまだ大丈夫！！　ただ、スプリングを引っ張っていた
ナイロン製の紐がプッツリと切れていたのが原因です。
スプリングは上げ下げを軽い動きにするために内臓されているのですが
これがピンッ！と張っていなければ意味が無いんですよー（＞＜）

玄関の取っ手と一緒に　紐も手配いたしますのでしばらくお待ちください。

09/10/09 makita

×アフターメンテm(_ _)m－１５× 幅木の表面が(＠o＠)

この部材は幅木と言います。

壁の一番下、床と接する部分に回す化粧材料です。
歩く所ですからホコリで汚れたり、掃除機を掛けた時にカツカツぶつけるので
壁（壁紙や塗り壁）を保護しますし、工事においてもコレがあるから
壁の材料と床板との境目をキレイに納める事ができるのです！！

この幅木の表面は、通常プリントシートですが、どうして三角に剥がれたか？というと
階段のササラ（鉄骨階段の踏み板を支える両サイドの鉄板）で止める時に
同じ部材を互いに４５度の角度でカットして合わせて仕上げたのです。

簡単に、切りっぱなしで終わると・・・切った断面がそのまま見えてカッコ悪いんです（＞＜）

この４５度に切った細かい部材・・・モップなどで引っ掛けてシートが少し浮いてしまった所を
小さな子供さんが指で引っ張って、ベロ～～ンと剥がしてしまたようなんです（笑）

この修理は簡単で、メーカーからシートを取り寄せて同じ大きさにカット！
今日は私が両面テープで貼り付けて完了♪♪

ボンドを使おうか？　悩みましたが・・・ボンドがはみ出て汚れるよりもイイかな？
弱気な補修です（＞＜）　でも、もしもまた浮いてきたら　テープなら何回でも貼り直せます！

ボンドだと、固まった残骸の膨れが邪魔して２度目はキレイに貼れない！！という事です（笑）

09/10/08

静岡市駿河区大谷のI様邸施工現場ー２５

内壁の珪藻土塗りも仕上がって、床の養生も外れ・・・
ハウスクリーニングも完了いたしました♪

珪藻土の色はいろいろありまして、リビングの二面は薄いオレンジと表現したら良いでしょうか？
施主様のセンスには感服致しましたｍ(_ _)ｍ

この色はお勧めしたい色なのですが・・・色見本帳の小さなサンプルだけを見て
ＧＯサインを出していただける可能性は低いんですよーーー
私自信、自分の家でテレビを設置する壁のところを　この色でやってみようか！？
提案したのですが・・・・１－３で撃沈でした～（＞＜）

床にはオーク材（ナラ材）の無垢を使いました♪
詳しくは→http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_1/25703058.html

その他、無垢材
http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_1/25693777.html
http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_1/25693782.html

今回は出荷前にウレタンのクリア塗装を表面に施した製品を使いました。
表面をコーティングしてありますから、傷が付きにくく、掃除もしやすいです。
ワックスも良く伸びますし　醤油やコーヒーをこぼしても染みになり難いんです！

素材の質感を手触りで感じたい場合はウレタン「塗装無し！」を現場に入れます。
キズや汚れ、染みは付きやすくはなりますが、室内の湿度を調整してくれます。

エコロワックスのような浸透性の蜜蝋ワックスを塗布する事が必要です。
そうしないと暴れる（反りや割れ）んです（＞＜）
浸透性の蜜蝋ワックスを塗布することにより、含水率を一定に保てます。

さらにシミや汚れを防止するためには・・・撥水性の天然素蜜蝋ワックスに頼ってみたら良いと思います。

×アフターメンテm(_ _)m－１４×気にならない？

内装の壁クロスと天井回り縁の間・・・・・目立ちますよね？「写真１」

これ、私がお邪魔した時に気がついて　すぐクロス屋さんを手配したのですが・・・
こういうのは、放っとかないで、すぐに連絡してくださいね。

この現象は隙間が空いたというよりも、枠とクロスの境のボンドコーク(接着剤)が
建物の乾燥で痩せたり、振動で切れたりする現象です。

写真のように、もう一度ボンドコークを流し込むだけで直りますから

「そんなに気になることじゃない」なんて言わないで下さい！！

09/10/05 makita

静岡市葵区末広町Ｍ様邸新築現場ー４

ここ３～４日雨が続いておりましたが、地鎮祭当日は秋晴れが広がっていました。
日なたに居たら暑いくらい！

確認申請もおりた！　地盤調査の結果も問題ナシ！
地の神様にもしっかりお願いしましたので、あとはいよいよ着工あるのみ♪

息子さん御家族が お住まいになる建物ですが、１階の空手道場の責任者はお父さん♪
施主様に負けないくらい、威勢の良い掛け声と共に鍬を入れていただきました。

今日は日曜日でしたから、お孫さん達にも出席してもらえて親子三代で気持ち良く式典がとり行われました！

■豆知識ー１５３■ １０年固定が１．９５％♪♪

新聞やニュースなどでは「景気が悪い！」と報道されておりますが・・・

不景気の時は「住宅ローンの金利も安い！」これも事実です。

確かに景気が悪ければ残業やボーナスがカット！（＞＜）とかになりますが
この時期に、もしマイホームを手に入れる事が可能ならば低金利で借り入れができますから
後々「ウチはベストの時に建てる事ができたんだなぁ～♪」という事も有りですね。

現に１０年固定で１．９５％「資料１」
・繰上げ返済も手数料がゼロ！「資料２」
・生命保険、疾病保険料もローン会社が負担♪
２％を切っているのはすごく有利です。

もしもの話・・・３年後に景気が上向きになって建てた時に２．７５％だったとしたら
２５００万円借りた人は今よりも０．８％金利が高いわけで・・・
２５００万円×０．００８（０．８％）＝年間２０万円の差(＠o＠;)
毎月１７０００円もの金利を余分に持っていかれる計算になりますよね！

今日の金利情報は「住宅ローン　クチコミランキング」堂々１位の住信ＳＢＩネット銀行さん
　　　　↓
http://kuchiran.jp/money/homeloan.html
※今日は２００９年１０月２日ですから　月が変わればランキング、金利共変わりますからご注意を！！

使い易い銀行さんや信金さんで借り入れ申し込みをする方々も
比べて吟味するだけの価値のある情報ですから、要チェックです♪♪

住信ＳＢＩさん→https://contents.netbk.co.jp/pc/campaign/lp_homeloan.html

東京スター銀行さん→http://www.tokyostarbank.co.jp/starone/products/homeloan/about_ltg05.html

沼津市吉田町Ｎ様邸施工現場ー６

来週から杭打ち工事を行います。

今回はご覧の通り「写真１と２」
建築地の前面道路が２．８ｍしかないのに、さらに電柱が出っ張ってて
狭いところは２ｍちょっとしかありません(＠o＠;)

この道沿いに、重量鉄骨造の３階建て！しかも杭まで打たなければならないのです。

事前に 杭の搬入やミキサー車・・・鉄骨を運ぶトレーラーなどが
敷地まで行けるかどうか？？　現地で打ち合わせをしたのですが
「んん～～～～ん　まあ・・・なんとか・・・やってみるよ」汗

私は最初から大丈夫だと断言しました♪　だって昔２ｍジャストで同じ工事経験してますから^^/
業者さん達も腕組みして・・・ニガイ顔をしたままのＯＫサイン（笑）

この道路沿いに住まわれている御近所さん２６件への挨拶を今日済ませてきました。
自動車の通行にご迷惑をお掛けしないよう、ガードマンさんも付けます！
「写真３」は御挨拶にまわる為に用意した粗品です♪

※豆知識「接道義務」「位置指定道路」「二項道路」
↓
http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_1/23451014.html

三島市栄町のN様邸現場ー４

今月の１９日から解体工事に取り掛かるＮ様の既存住宅の写真です「写真１」

えっ～？　どこの家？？　　それはこの狭い通路の一番奥！
公道から５０メートル程入った突き当たりのお宅です。

今回この敷地の形状を「プラカード式」と命名したいと思います（笑）
旗竿式はご存知ですよね？→　http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_1/23451062.html

解体の方法ですが・・・現状建物の左半分だけをまず壊して、そこに住宅を新築します。
完成するまでは右半分で生活していただいて、出来上がって引越しが済んだら
右側も壊して そこには駐車スペース４台分を確保する！という・・・大プロジェクト！

今日は水道、電気の切り回し位置や、解体手順を念入りに打ち合わせいたしました。
そのついでに建築システムのトラックで不用品の片付けのお手伝い♪「写真３」

Ｎ様・・・シルバーＷの５連休も片付けに追われて、悲鳴を上げていらっしゃいましたから。。。