狭小住宅のリフォーム・注文住宅の依頼なら【株式会社建築システム】

2022年11月12日

👪狭小プラン－間口３．５ｍ（２間）３階建て二世帯住宅　延床面積１５６㎡（４７．１坪）

建物の間口３．６ｍの３階建て二世帯住宅の計画。

土地の幅が４ｍ。　この場合車は横に２台並べて駐車できるのだろうか？

現地で試しましたが普通車２台だとミラーをたたんでもギリギリ。

軽なら２台並列にしても大丈夫でしたが、その横に自転車を通すのはキビシイ（＞＜）

なので、車種も将来はどうなるか？確定してないので　とりあえずは縦列でもゆったり２台停められる計画で！

４ＬＤＫですから　細くてもちゃんと部屋数は作れます。

１階はお母さんのお部屋を確保。　窓も大きくしましたから明るいです。

玄関横のシューズクロークも特大の広さなので靴だけなくベビーカーでもキャンプ用品などでもはいりそうです♪

２階と３階だけで３ＬＤＫ。

息子さんご夫婦と子どもさん２人の合計４人で使います。

ただ、子どもさん達はまだ４歳、２歳なので部屋は仕切らず１１帖で使って

将来必要に応じて５．５帖ずつに別けます。

バルコニーも２階と３階にあります。　しかも道路側と裏側それぞれですから

全部で４カ所にもなり、超贅沢設計です。

ただ、それぞれの部屋のエアコンの室外機を置いたり、布団を干したりするので

活躍すると思います。

もちろん明るさ＆風通しもよくなりますしね。　蒔田66

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2022年11月09日

👪狭小プラン－敷地２４坪間口６．３ｍ(３．５間) ビルトインガレージ３階建て　延床面積１３８㎡（４１．７坪）

ビルトインガレージ３階建て住宅の計画案です♪

土地の大きさ２４坪の中で第一条件は駐車スペース３台。

ご夫婦と息子さんで計３台所有ですからそれが不可能ならば建て替えは見送りです＠o＠;/

大丈夫！　ちゃんと停められます。　玄関前だけは軽自動車として下さい。あまり大きいとアプローチタイルとニアミスなんです。

普段は前に２台（仕事に使う）との事で毎日動かしますが、奥のワゴン車は家族用。

１階が駐車スペースと玄関・階段だけで終わるので、必然的に２階にＬＤＫを配置。２１帖です。

振り分けはキッチン４帖＋１４帖＋畳スペース３帖。お風呂や洗面所も２階。

３階に５～６帖の広さですが御夫婦の寝室と、子供室２室。トイレも設置。蒔田65

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2022年11月08日

✨★本日のときめきＰｉｃｋＵＰ★　カーポート＆サンルームのある生活

雨の日に出掛ける時、玄関から車まで傘をささないで暮らせると便利です。

特に、お子様が小さかったり、荷物が多い時は本当にありがたい。毎回感謝♪

あと、車の汚れ方も違います。　パラパラ～っと降っただけで、止むと砂ぼこりの跡が付いたり

冬場フロントに霜が降りて凍る事もなくなります。

花粉症で苦しんでる方は、洗濯物に付着した花粉でより症状が悪化すると言われてます。

外気に当てないで乾かすアイテムとしてはサンルームがオススメ！

最近は洗濯機で乾燥まで全てやってくれるのもあるので便利になりました。

蒔田

2022年11月07日

🍵静岡店　施工実績

静岡中部エリアの施工事例をご紹介しています。

静岡・焼津・藤枝・島田・川根本町など、幅広く対応しています。

お気軽に問い合わせください。

４２１　静岡市葵区大岩O様邸

詳しくはこちら。

スタイリッシュなクールグレーの外観、ビルトインガレージ付きの３階建てマイホームができました✨

１階部分は、ガレージからも行き来ができる土間収納もあり、玄関を開けると、階段へと。

２階には、家族がみんなで過ごすLDK・バスルーム・トイレがあります。

LDKは、バルコニーから明るい陽射しが差し込む明るい空間。

３階には、６帖の洋室に、納戸が２つ、独立洗面台があります。

約２帖の納戸の奥には、可動棚もあり使い方色々。

ライフスタイルの変化に応じて、収納できるお部屋があるので便利です。

モデルハウス、現場見学のご予約はこちら
0120-605-017

WEBからのお申し込みはこちら

2022年11月07日

👪狭小プラン－間口１０ｍ（５．５間）旗竿地鉄骨３階建て　延床面積１７１㎡（５１．７坪）

今回プランニングする土地は旗竿地と言って、極小地、狭小地、変形地などと同じように

避けられがちな敷地形状です。

道路から細長い棒状の通路の奥に、建築地がある立地条件。

上から見ると旗のように見える土地のこと。

この場合は通路に自動車を縦列に駐車して、奥に建てます。

重量鉄骨構造の２階建ての計画です。

屋上利用も兼ねて屋根は陸屋根（平らな屋根）に仕上げます。

上がり方は２階バルコニーから螺旋（らせん）階段。

間取りは１階が御両親の住まい。

ＬＤＫ＋寝室＋客間と水まわり設備があるので階段を使わない生活が実現。

上の階を使うのは息子さん夫婦と子供さん達なので２階だけで４ＫＬＤＫ！

延べ床面積５１坪で大きな建物です。

２階のバルコニーは洗濯物干しとエアコンの室外機を置くスペース。

このバルコニーに設置する螺旋階段で屋上！

これだけ広ければ、夏には子供さんのビニールプール遊びや　バーベキュー、

家庭菜園などいろんな用途が広がります。

１階の間取りにも余裕があります。

２０帖のＬＤＫなら御家族６人集合しても狭くないです。

畳の和室も８帖あるのでお布団３人分敷けるので泊りの来客もＯＫ♪

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2022年11月07日

🏳‍🌈狭小住宅ルームツアー252　沼津市大岡　沼津店モデルハウス

今回ご紹介させていただくのは沼津店モデルハウス。

12坪の土地にお豆腐のようなキューブ型のデザインのお家🏠

まるでヨーロッパのお家のような、デザイン性のあるお家です！

窓だらけのようですがデザインを意識し、実は窓は東にも北にも付けず、明るさは全て南側から採り込む設計。

外観はシンプルに、部屋はナチュラルな雰囲気のチークの無垢材で温かみを演出しました☆

小さく建てて、広く明るく住まう裏技大公開！

無垢の素材をふんだんに使った森林の香り【フォレストライフ】を体感してください。

工事中の様子は→こちら

2022年11月06日

🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０　３５位！収納の達人に！クローゼット内の整理整頓

今の時代

完成後にタンスを買って入れることはなくなりましたね。

各部屋にクローゼットを造るからです！！

この中をどれだけ整理整頓して使うか？

収納の達人になって下さい！

アイテムとしては

棚やハンガーパイプ・引き出しを

使いやすい位置に取り付ける。

↓

または、

計画段階から仕切る高さや幅が決まっていれば

建築工事で造り付けておきます。

↓

シンプルに造っておいて

↓

住み始めてから

ホームセンターで

引き出しやＢＯＸを買って並べる作戦も増えています。

↓

蒔田

2022年11月05日

👪狭小プラン－間口５．４ｍ（３．０間）２階建て二世帯住宅　延床面積１３６㎡（４１．１坪）

↓の画像みてください。

まるで北欧の街並みから切り取ってきたようなデザイン♪

私がフィンランドに留学してた頃は・・・・嘘ですヨーロッパ行った事ない（笑）

スウェーデン・デンマークなどもそうですが

外壁に木で枠取りしたモールを付けたデザインの外観多いですよねー。

間取りは５ＬＤＫの２階建て二世帯住宅プラン。

玄関は一つですが、お風呂以外の水まわりは１、２階共に配置してます。

１階はお母さん専用で、２階はご夫婦と子どもさん達が使うＬＤＫ。

住宅を新築する時、皆さん優先順位というか「絶対にコレは曲げられない！」という

確固たる意思。「これが出来ないなら家を建てる意味がない」という程のこだわりがあります。

それはご家族によって違いますが　リビングの広さだったり、バルコニーの日当たり、書斎が欲しいなど

第一条件があると思いますが、こちらのお宅の第一条件は【ドーマー】＆【モールデザイン。】

ドーマーと言うのは屋根の横から三角に飛び出した小窓。

【△】三角とは決まりはなくて【∩型】もあります。

雑誌で見た外観デザインに感動されて、その写真を見せてもらいました。

その通りに再現していきます。　蒔田62

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(店舗併設住宅の施工事例を見たい方はトップページの一番下まで下がるとたくさん掲載してありますよ☆彡)

2022年11月02日

👪狭小プラン－間口６．０ｍ（３．３間）店舗併設住宅３階建て　延床面積１３９㎡（４２．０坪）

建築システムでは店舗と住まいが一緒になっている店舗併設住宅も手掛けています。

仕事とプライベートをどうやって分けるのか、ということも

プランニングでは大切です。

本題にもどって、

昼間はご夫婦で１階の作業場（ＰＣでデザインのお仕事）。

来客もあるのでお昼休みも１階のダイニングキッチンで休憩するスタイル。

２階と３階がプライベートの空間ですが、思い切って３階にキッチンを配置。

理由は３階の広いバルコニーで家庭菜園♪

日当たりが良いのでトマト、ピーマン、ナス、ゴーヤがスクスク育つので

穫てたて野菜をそのまま料理に使います。

菜園とはいえども緑は緑。　グリーンを眺めながら２０帖のＬＤＫで生活します。

洗濯機も３階ですから　そのまま洗濯室から干せて家事動線も短縮です。

↑１階の作業所＆休憩室。

↓３階の対面キッチン＆リビング

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