- トップ ＞
- 新着情報
👪狭小プラン４０－間口４．０ｍ（２．２間） 木造３階建て 延床面積１５９㎡（４８．０坪）
狭小プラン４０－間口４．０ｍ（２．２間） 木造３階建て 延床面積１５９㎡（４８．０坪）
土地の幅５ｍに 建物４ｍ。 ３階建ての住宅です。
１階は駐車スペース２台。 縦列の置き方になってしまいますが、
車の横は１ｍ以上の通路があるので、奥の方へ駐輪できます。
今回のプランでは、土足のまま奥の階段を上がった２階に玄関があります。
ここで疑問。 お客さんは土足階段を上がって２階の玄関まで来てくれるので応対が楽ちん？
それとも常に１階の駐車場のシャッターを閉めて防犯する？
その場合来客があったら、外でインターホンを鳴らしてもらい、靴を履いて玄関を出て
階段を下りて 車の横を通って シャッターを上げて迎え入れる。
どちらが良いのだろうか？
一番いい方法はインターホンで子どもやお友達だったら『電動シャッターボタン』とリビングで開けてあげる。 これ一番楽♪ 蒔田 40
**********************************
建築システムでは土地からお探しでもOK！
土地からお探しの方は→ コチラ
**********************************
※限られた敷地を徹底攻略する、狭小住宅専門（株）建築システムのおすすめ情報
イベント情報 狭小プラン集 土地から探す 人気アイテム５０ 豆知識 アフターメンテ お客様の声
☕※ちょっとひと息２,１５９※ またまた「浮気疑惑勃発？？」第二段！
※ちょっとひと息２,１５９※またまた「浮気疑惑勃発？？」第二段！
前回は３週間前、
沼津市で綺麗な女性とドライブしているのを
発見した！と営業竹口が証拠写真を撮った件は・・・
同じ車種、同じ色、同じナンバー【３６９】だけど
【伊豆】だったので濡れ衣と証明された！
⇩
今回は
『パンツどこに忘れてきた？』事件勃発。
我が家では結婚して４０年間
脱衣所にパンツとシャツは交互に準備しておく決まりというか、ルールになっています。
こんな感じで
⇩
ところがここ二日間
パンツが１枚行方不明なんです。
外には干さず、洗濯機で乾燥させているので風で舞った可能性はゼロ。
なのにパンツが行方不明というのは不思議な現象。
⇩
どっかの家で脱いで忘れて来た？
それはない。
スポーツクラブや海水浴とか全く行ってないので。。。
💩漏らして何処かに捨てて来たとか？
前もあったじゃん！
あーあれは・・・漏らしたんじゃなくてオナラと一緒に水分的なモンがピュッ！と出ただけで、漏らしたんじゃない！
だんだん汚い話になってきましたが。。。
次の日ジャージの袖から出てきて一件落着。
⇩
🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０ 第２６位！雨に濡れないようにカーポートを付けたい！
人気アイテムＢＥＳＴ５０ 第２６位！雨に濡れないようにカーポートを付けたい！
プランニングを始める時は部屋の間取りの話
とても大事ですが
駐車スペースの事も同時に打ち合わせをしないと！
とても住みやすい設計ができたとしても、車や自転車が全然置けないのでは困ります。
駐車スペースの確保が決まった時に
「濡れないようにカーポート付けたい♪」
というお話が多いです。
人気アイテムの２６位になりました。
上手に配置すれば、玄関から濡れずに車に移動できます。
１台用、２台用、３台用まで幅は選べます。
施工は建物がほぼ完成して、仮設足場が外れてからになるので
舗装のコンクリートを流し込む前に柱を立てるのがベスト。
デザインのバリエーションも増えました。
アーチ型が好みの方と、フラットタイプが良い方もいます。
最近はこんなシンプルな物も発売されてます。
↓
イベント情報 狭小プラン集 土地から探す 人気アイテム５０ 豆知識 アフターメンテ お客様の声
✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ１０★ー 『下駄箱』は置かない生活。
★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★ー 『下駄箱』は置かない生活。
すみません。
『下駄』という言葉は死語です。 時々花火大会で履いている人・・・
も、ほとんどいない。 『草履』も死語で、サンダルですしね。
玄関に下駄箱やシューズＢＯＸなど、箱に仕舞うと出し入れしにくいです。
あと、放っておくと白いカビが繁殖する事もあるので
敢えて見える収納が増えてます。
もちろん、いつも使う靴やサンダルは手前にしたり、
ちびっ子の靴は下の方にしてあげれば自分で出し入れできます。
靴だけでなくベビーカーや三輪車、キャンプ用品なども置けるので
日頃から整理整頓で使えば重宝します。
イベント情報 狭小プラン集 土地から探す 人気アイテム５０ 豆知識 アフターメンテ お客様の声
☕※ちょっとひと息２,１５８※ 飯田監督「イイ物拾った！」ってなに？？
※ちょっとひと息２,１５８※ 飯田監督「イイ物拾った！」ってなに？？
解体工事の現場でお客様が捨てて下さい！
と言っていたのでGETしたらしい。
⇩
お赤飯の缶詰だ！
はごろもフーズさん
⇩
飯田監督が私に食べさせたいみたいです。
⇩
火を通せば食べられそう♪♪
⇩
【古い】【缶詰】【赤飯】で検索したら
７１年前の赤飯でも無事だったみたいで食べられそうです。
⇩
👪狭小プラン３９－間口７．５ｍ（４．１間） ２階建て 延床面積１３０㎡（３９．３坪）
狭小プラン３９－間口７．５ｍ（４．１間） ２階建て 延床面積１３０㎡（３９．３坪）
敷地の幅９ｍもあります。
これなら車は４台くらい並列でならびますね♪
ごめんなさい、嘘です。 ４台入る事は入りますがドア開けて出入りはキツイ！
１台の駐車スペースは幅２．５ｍ欲しいです。
最近のショッピングセンターは接触事故防止のために３ｍ幅にしているそうです。
ですから９ｍの土地だと３台と 残りの１．５ｍは通路や自転車スペースで考えましょう。
１階に２１帖のＬＤＫと客間６帖。
２階は寝室と子供部屋を確保。
４人で暮らす場合、２階にもトイレと洗面はあると便利ですね。
今回、玄関が広いです。
土間タイルが４帖でホールのフローリングが２帖。 合計６帖もの空間！
但し４帖の土間でも半分は家族用、半分を来客用に別けます。
ロールスクリーンで仕切れるようにしておけば、お客様が来ても
家族のヒッチャカメッチャカひっくり返っている部分は見えないのです（笑）
家のド真ん中に階段を設置します。
階段中心の生活するので、その周りを回遊しながら和室、玄関、洗面へと
最短距離の動線で暮らせます。 蒔田 39
**********************************
建築システムでは土地からお探しでもOK！
土地からお探しの方は→ コチラ
**********************************
イベント情報 狭小プラン集 土地から探す 人気アイテム５０ 豆知識 アフターメンテ お客様の声
🎊静岡市駿河区見瀬Ｓ様邸 新築現場 ご契約🎉
★静岡市駿河区見瀬Ｓ様邸 新築現場★ ご契約
このたび、木造２階建て事務所の新築工事のご契約をいただきました。
打ち合わせを重ね、本社にて正式なご契約となりました。
Ｓ様、本日はご契約おめでとうございます。
敷地は約５０坪、閑静な住宅街。
角地となっているため、敷地２面から駐車ができ便利な条件となっています。
７月着工、秋完成を目指していきます。
１階は、ビルトインガレージ・応接室。
２階はロフト付き事務所、屋根の傾斜を利用した勾配天井で
開放感いっぱい広々した空間になりそうです。
🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０ 第２７位！トイレの洗浄をお助け！アラウーノ
人気アイテムＢＥＳＴ５０ 第２７位！トイレの洗浄をお助け！アラウーノ
トイレ掃除を助けてくれる
アラウーノ！
流すたびに泡と水で洗浄してくれる、本当に便利なアイテム！
更に除菌・脱臭まで全自動でしてくれます。
手が汚れる心配もなく、トイレ掃除の時間を他の時間に回せます！！
このフィット感とフォルム、人気です。
自分の好きな色を選ぶこともできます！
横から洗剤を入れるだけなんです！！
✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ１１★ 街中だと１階の部屋が暗くなる説。
★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★
『街中の密集地に建てる場合、１階の部屋が暗くなる説？』
【説】と言うより必然、当たり前の如く暗くなります（笑）
道路が南側ならば多少は太陽光が入るのでは？ と思いたいですが
結局玄関ドアやホール、階段などが道路側に配置されるので 奥は暗くなってしまいます。
そこで【スカイライトチューブ】の出番 ↑の写真は無い場合（塞いだ）。
↓設置するとこんなに明るくなるのです♪
屋根の上に採光ドームを設置して、その明かりをチューブ（ピッカピカステンレス）の中で
反射させて増幅させて、室内を照らす装置です。
↑実際の施工の様子です。 ２階の屋根からチューブを差し込んでいます。
↓採光ドームから光を採り込みます。曇りでも、そこそこの明るさに増幅して１階の天井から照らします。
イベント情報 狭小プラン集 土地から探す 人気アイテム５０ 豆知識 アフターメンテ お客様の声
👪狭小プラン３８－敷地１６坪ロフト７．６帖 間口４．０ｍ（２．２間） ２階建て 延床面積５７㎡
狭小プラン３８－敷地１６坪ロフト７．６帖 間口４．０ｍ（２．２間） ２階建て 延床面積５７㎡
土地１６坪（幅４．８ｍ×奥行１０．８ｍ=５２㎡）
ここに９.６坪の２階建て＋屋根裏ロフトのある家を造ります。
９.６坪になる訳ですか？
敷地を１００としたら「６０％しか建ててはならない！」という【建ぺい率】があるのです。
４０％の場所もあれば８０％までＯＫな地域もあるので、
これから土地を買う方はその辺りもチェックが必要です。
住宅街であれば基本６０％で、街中の商業地域ですと８０％になります。
今回は駐車スペース１台と、自転車３台を玄関前に。
子供さんは、まだ赤ちゃんですから１階の寝室８帖でパパママと３人で寝ます・・・がっ！
問題は御主人。いびきがうるさいそうです（笑）
なので、寝室の奥に別に４.３帖のベット＆書斎室。 できれば防音室に！とか冗談で言っています。
それか、屋根裏ロフト７.６帖もあるので 二人はそちらに避難する事も検討しています。
キッチン・お風呂・洗面などを２階に配置すると
外からの目線もないのでプライバシー重視で暮らせます。
１階ですと道路からの視線や騒音も気になる場合がありますから。
２階で食べて、お風呂入って 洗濯して ベランダに干して取り込めるので
家事動線が最短距離になる間取りです。 蒔田 38
**********************************
建築システムでは土地からお探しでもOK！
土地からお探しの方は→ コチラ
**********************************
イベント情報 狭小プラン集 土地から探す 人気アイテム５０ 豆知識 アフターメンテ お客様の声