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👪狭小プラン４８ー間口５．５ｍ(３間) 木造２階建てL字型 延床面積７８㎡（２３．５坪）
駐車スペースを１台確保。 その分建物のカタチが【Ｌの字型】になりました。
車のすぐ後ろが玄関ドアです。
お住まいになるのは御夫婦と、学校ご卒業して就職が決まったばかりの娘さん。
３人の御家族です。 卒業＆ご就職おめでとうございます。
単純な３ＤＫが御希望で１階に水まわり設備を集中させ、あとはお母さんのお部屋（６帖）があればＯＫとの事です。
そうなると、２階はお父さんと娘さんのお部屋。
６帖と７帖の洋間と ３帖程の納戸が取れています。
お父さんがもちろん７帖になるのですよね・・・ と、言いかけたら
娘さんが「私が７帖です！」と断言してました（笑）蒔田 48
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✅狭小住宅👉チェックポイント動画ー15 袋井市Ｔ様のお宅
先日動画を撮らせて頂いた、袋井市のＴさま宅ルームツアーをＵＰしました。
御案内役は元ＣＡ←アメリカのCIAではないそうです。
キャビンアテンなんとか・・・ 簡単に言うと元スチュワーデスさんだった方なので
美人さんでお上品で、滑舌も良く、笑顔も素敵な加藤さんが協力してくれました♪
⇩
今回の建築地は３０坪。
浜松や静岡市の街中でしたら、住宅用地として３０坪は 普通に分譲していますよね。
ところが袋井市は土地代が安いので、家を建てるなら５０～８０坪が常識なのです。
今回この３０坪の敷地の中でP３台確保して 広々LDK２５帖と
寝室・子供部屋３室・中３階の和室まで詰め込みましたので
まさしく狭小地を攻略した家として自信をもって御紹介させて頂きます。
２階➡３階に上がる階段をスキップフロアーにして
お昼寝ができる中３階の畳部屋。
⇩
Tさま、御協力ありがとうございました。
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
☕※ちょっとひと息２,０１０※ 明日の午前１１時頃～静岡あさひテレビで放送
重量鉄骨３階建て
鋼家
HAGANEYA
テレビ初公開の日が明日です。
明日仕事で観られない方は、録画予約して下さいね。
午前中１１時頃～ 静岡あさひTVの
【とびっきり静岡・土曜版】
めちゃめちゃカッコイイ
モデルハウスです。
無駄な空間はゼロ。
例えば各階の廊下や階段ホールなど
歩くだけの通路はドコにも見当たりませんから。
その分暮らしの空間を広げ、邪魔な壁も極限まで削った設計！
建物の案内は営業の野沢が担当しましたが・・・
ココで残念なお知らせがあります。。。
⇩
あんなに一生懸命台本を読んで取り組んだのに
今回は鋼家（モデルハウス）と同時に
鉄骨３階を建てて実際に住んでるお宅の
２軒を収録したので、時間的に余裕がなくなってしまったらしく、
ほとんど映像とプロのナレーションと、テロップと
生放送のスタジオの出演者だけになりそうです。。。
収録２軒目の様子
⇩
あさひTVさんから『野沢さんはもしかしたら４秒っくらいしか映らない』
っていう情報も入ってきました。。。（＞＜;）
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🏠富士市横割本町 K様邸 新築現場 木工事・断熱工事
内部では、断熱工事がスタート。
高性能グラスウールから作られた断熱材『アクリア』で、家全体を覆っていきます。
屋根には熱が籠りやすいので、小屋裏の天井部分にも敷き詰めています。
ホルムアルデヒドを含まない材料を使用し、過敏体質でシックハウスを心配されている方にも安心の断熱材。
グラスウールと名前にある通り、ガラスが主原料。ですから、火にも強く燃えにくい素材として、火災対策としても安心です♪
家じゅうが断熱材で覆われたころ、ボードを貼る工事が始まります。
ボードを貼って、一気にお部屋らしくなってきました！
ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。
（工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。）
モデルハウス、現場見学のご予約はこちら
0120-605-017
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🏠東京都府中市 T様邸 新築現場 設備工事・クロスパテ工事
キッチンの反対側につくっていた、収納棚付きのカウンターテーブルができてきました。
キッチン周りに置いておきたいものが色々出てくると、カウンターテーブルがごちゃごちゃになりがち。
そんなお悩みも解決できるように今回、テーブル下に棚と扉付きの収納スペースをつくりましたから、テーブルの上はキレイ＆スッキリです♪
設備工事が進んできたので、クロスを貼る準備にも着手。
プラスターボードの上から、ボードの継ぎ目やビス穴のパテ埋めが始まります
石膏の粉に糊も含まれた成分で、水で練って塗り込む作業。
ビニールクロスを綺麗に仕上げるためには、この作業を入念にやることが大事です。
一度塗り込むだけでは 乾いた時に多少痩せる（収縮）ので、２度、３度繰り返して 凸凹を滑らかにしてから貼ります。
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👪狭小プラン４７－間口５．５ｍ(３間) 木造２階建て ウォークインクローゼット 延床面積１０５㎡（３１．７坪）
玄関アプローチに特徴を付けました。
インスタで見つけた外観の写真でこのデザイン見つけたそうです♪
一目惚れしたのであれば・・・ これで行きましょう（笑）
自転車も濡れないで置けますからね。
ＬＤＫ，ドーンと２０帖。
この間取りなら家事してても、テレビ観てても スマホ弄っていても
家族みんな顔をみながら過ごせる空間です。
奥さんの最優先条件！ キッチンに立っていてもテレビ観られるようにして下さい。との事。
天気予報やニュースもそうですが、バラエティー番組などで御主人と子ども達だけがゲラゲラ笑って観ているのに
今までは自分だけ蚊帳の外（料理中は見えない暮らし）だったらしく、新居は絶対に画面を見られる配置が希望。
距離がちょっと離れているので大型テレビにしておかないとですね♪
２階はシンプルに３ＬＤＫ＆トイレ。
子供部屋はとりあえず１０帖。 ドアは２か所あるので
将来一人で勉強したり眠れるようになった時に間仕切りましょう。
鳥瞰図。 少し立体的にしてみました。 蒔田 47
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👪狭小プラン４６－敷地２５坪 間口５．４ｍ（３間）木造２階建てロフト10帖 延床面積９９㎡
土地の面積２５坪 ＪＵＳＴ♪
カッコつけると・・・綴り間違えてないか？心配（＞＜;）
中学の時にＪＡＳＴって間違えそうだから【ジュスト】：ＪＵＳＴ』って
暗記してるので、合っていると思うんですけど～（笑）
２５坪の土地に、建ててＯＫな大きさ（建ぺい率）は６０％。
２５坪×０．６＝１５坪 ＪＵＳＴ！
間取りは４ＬＤＫ＋屋根裏収納庫１０帖。
工夫としては階段で２階に上がり切ったら
２～３歩で５枚のドア どれでも触れる近さ。 そう！廊下が無いのです♪
上り切りホール中心に【寝室１】・【子供室３】・【トイレ１】へと
無駄なく設計されています。
１９．７帖。
２０帖ＪＵＳＴじゃ～ないところが・・・気持ち悪い（笑）
屋根は片流れで、一番高い所を小屋裏収納庫として使えます。
天井高さは１．４ｍなので立って歩くのは無理ですが
広さは約８帖あるので、かなりの物が収納できますよ♪
Ｊｕｓｔｉｃｅって 【真っ直ぐな心】【正義】【正しい】【正直】
凄っごく良い単語。 私にピッタリだと思いません？（笑）
えっ？ お前は？ 【真っ黒な心】【性癖】【女々しい】【掃除機】
最後の掃除機がイマイチでしたｍ(_ _)ｍ 蒔田 46
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※限られた敷地を徹底攻略する、狭小住宅専門（株）建築システムのおすすめ情報
👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー２３３ ＹＡＭＡＨＡの🏍バイク２台で・・・
私が朝９時に出社したら・・・
やべぇ＝
逮捕状？ ＠o＠;/
警察ではなかったです。
消防局の方でした。。。
８月に完成した本社の消防設備の立ち入り検査。
建物の床面積の確認、火器使用の有無、火災報知器、消火設備の現地確認という事だったので
私は連行されないと知ってほっとしています。
※【あれだけ驚く】という事は逮捕されるような事をしているのではないか？という疑念は深まるばかり……
消火器は１階の駐車スペースに１個（車の火災が発生した時の準備）と
２階の事務所にも１個設置してあります。
会社はオール電化ですし、禁煙なので火は使わなくても 漏電が原因での火災の可能性があるので消防法で義務付けられています。
もし🔥火災が発生したら！？
うっちー（設計の内田）を本日付けで【消火責任者】に任命いたします。
⇩
消防局の方から直々に指導を受けております。
黄色いピンを抜いてレバーを握ったら🔥に向かって発射！
白い液体は約１３秒間出続けるそうです。
⇩
一般住宅でしたら消防局の検査はありませんが、事務所や店舗の場合は建物の立ち入り検査が入ります。
もちろん新築時に当社の設計・工事の段階で消防法で定められた建物に仕上げてありますので、不備が無いか？現地調査に来て頂くだけです。逮捕状は持ってませんから大丈夫です（笑）
うっちー、早速経理の岩本を🔥に見立てて練習！
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
沼津モデルハウス 鉄骨造定点カメラ ビフォーアフター お施主さまのお声
🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０ 第２６位！雨に濡れないようにカーポートを付けたい！
プランニングを始める時は部屋の間取りの話
とても大事ですが
駐車スペースの事も同時に打ち合わせをしないと！
とても住みやすい設計ができたとしても、車や自転車が全然置けないのでは困ります。
駐車スペースの確保が決まった時に
「濡れないようにカーポート付けたい♪」
というお話が多いです。
人気アイテムの２６位になりました。
上手に配置すれば、玄関から濡れずに車に移動できます。
１台用、２台用、３台用まで幅は選べます。
施工は建物がほぼ完成して、仮設足場が外れてからになるので
舗装のコンクリートを流し込む前に柱を立てるのがベスト。
デザインのバリエーションも増えました。
アーチ型が好みの方と、フラットタイプが良い方もいます。
最近はこんなシンプルな物も発売されてます。
↓
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沼津モデルハウス 鉄骨造定点カメラ ビフォーアフター お施主さまのお声
👪狭小プラン４５－敷地21坪 間口４．５ｍ（２．５間）木造３階建てバイクガレージ 延床面積１１２㎡
土地は２１坪ですが完成すると大きく見える３階建てです。
２１坪×０．６（建ぺい率）＝１２．６坪の大きさで建てられます。
今回は約１１坪×３階ですから 床面積は３３坪。
玄関側から見ると、幅４．５ｍ（２．５間）の建物ですが、
左の奥側が土地が膨らんでいるので、 その部分は
幅６．２ｍ（３．４間）まで広がります。
１階は駐輪スペースとトイレ・洗面・シャワー室。
寝室まで確保できてます。
２階がメインのキッチン・ダイニング・お風呂・洗面・トイレ。
３階に子供部屋２つと、巨大収納で１１帖の洋服部屋。
左側面は敷地の形状に合わせてポコンと飛び出させて
部屋の広さを確保してます♪
そのポコンを利用して、ダイニング横に家事スペースを作ります。蒔田 45
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