狭小住宅のリフォーム・注文住宅の依頼なら【株式会社建築システム】

2021年11月04日

👪狭小プラン３９－間口７．５ｍ（４．１間）　２階建て　延床面積１３０㎡（３９．３坪）

敷地の幅９ｍもあります。

これなら車は４台くらい並列でならびますね♪

ごめんなさい、嘘です。　４台入る事は入りますがドア開けて出入りはキツイ！

１台の駐車スペースは幅２．５ｍ欲しいです。

最近のショッピングセンターは接触事故防止のために３ｍ幅にしているそうです。

ですから９ｍの土地だと３台と　残りの１．５ｍは通路や自転車スペースで考えましょう。

１階に２１帖のＬＤＫと客間６帖。

２階は寝室と子供部屋を確保。

４人で暮らす場合、２階にもトイレと洗面はあると便利ですね。

今回、玄関が広いです。

土間タイルが４帖でホールのフローリングが２帖。　合計６帖もの空間！

但し４帖の土間でも半分は家族用、半分を来客用に別けます。

ロールスクリーンで仕切れるようにしておけば、お客様が来ても

家族のヒッチャカメッチャカひっくり返っている部分は見えないのです（笑）

家のド真ん中に階段を設置します。

階段中心の生活するので、その周りを回遊しながら和室、玄関、洗面へと

最短距離の動線で暮らせます。　蒔田　39

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2021年11月03日

🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０　第２７位！トイレの洗浄をお助け！アラウーノ

トイレ掃除を助けてくれる

アラウーノ！

流すたびに泡と水で洗浄してくれる、本当に便利なアイテム！

更に除菌・脱臭まで全自動でしてくれます。

手が汚れる心配もなく、トイレ掃除の時間を他の時間に回せます！！

このフィット感とフォルム、人気です。

自分の好きな色を選ぶこともできます！

横から洗剤を入れるだけなんです！！

2021年11月03日

👪狭小プラン３８－敷地１６坪ロフト７．６帖間口４．０ｍ（２．２間）　２階建て　延床面積５７㎡

土地１６坪（幅４．８ｍ×奥行１０．８ｍ=５２㎡）

ここに９.６坪の２階建て＋屋根裏ロフトのある家を造ります。

９.６坪になる訳ですか？

敷地を１００としたら「６０％しか建ててはならない！」という【建ぺい率】があるのです。

４０％の場所もあれば８０％までＯＫな地域もあるので、

これから土地を買う方はその辺りもチェックが必要です。

住宅街であれば基本６０％で、街中の商業地域ですと８０％になります。

今回は駐車スペース１台と、自転車３台を玄関前に。

子供さんは、まだ赤ちゃんですから１階の寝室８帖でパパママと３人で寝ます・・・がっ！

問題は御主人。いびきがうるさいそうです（笑）

なので、寝室の奥に別に４.３帖のベット＆書斎室。　できれば防音室に！とか冗談で言っています。

それか、屋根裏ロフト７.６帖もあるので　二人はそちらに避難する事も検討しています。

キッチン・お風呂・洗面などを２階に配置すると

外からの目線もないのでプライバシー重視で暮らせます。

１階ですと道路からの視線や騒音も気になる場合がありますから。

２階で食べて、お風呂入って　洗濯して　ベランダに干して取り込めるので

家事動線が最短距離になる間取りです。　　　蒔田　38

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2021年11月02日

☕※ちょっとひと息２,００６※　酔っ払いの相手をしていたら・・・　

先程

夜１０時すぎに知り合いから電話があって

ベロンベロンに酔っぱらってる感じで～～～

コロナ前に一緒に飲んだお店に、友達と行きたいらしく

『場所教えて！』って、今は沼津駅北口の交番の近くだそうです・・・

私もはっきりした道、覚えてないからグーグルで調べてから電話すると一回切りました。

『Googleストリートビューで駅北の交番から・・・

ロータリーを左方向に歩くとね・・・　東横インが見えるから・・・・』

東横イン　見えた？？＠o＠;/

お～～～っい　聞こえてる？

人が一生懸命伝えてるのに『ゲロゲロ』してる音。。。サイテェ～～～（＞＜）

それよりもこの交番って

『ただいま～♪』って言いそうな衝動に駆られる。。。

⇧

沼津駅北交番

わが家の玄関

⇩

アーチ型に曲げた赤い外壁！！　蒔田家とオソロです♪

しかも公衆トイレ定番のガラスブロックを３つハメ込んだ外観って・・・

なかなか見かける事ないので笑っちゃいました。

玄関灯や表札の位置まで一緒なんて事ある？

店の場所？　交番で聞けば？

2021年11月02日

🏠浜松市南区寺脇町　K様邸新築現場　足場撤去　

Ｋ様邸の足場撤去が進んでおります。

外壁部分は、ほぼ完了！

玄関のタイル工事や外構工事など、あと少しで外回りは完成です。

西日が強くて見にくくなっておりますが、アトランティックブルーの外壁が素敵な外観。

入口は、スロープになってバリアフリーな設計になっています。

内部では、これからクロス工事やキッチンの取付けが始まります。

2021年11月02日

🏠島田市旭　T様邸　新築現場　壁下地工事

天窓が付いたインナーテラス。

天井下地の裏に断熱材を入れました。

天窓からの眺めは最高♪

気持ちの良い青空が顔をのぞかせています。

壁で覆っても天窓から差し込む光で、足元まで明るく照明いらず！

天井が高いので、脚立で足場をつくっての作業です。

こちらの天井工事、勾配天井で天井高２m弱ほど。

3畳ほど広さですが、天井が高い分だけ広く感じられます。

人目を気にすることなく、洗濯物を干すことができるインナーテラス。

完成が楽しみです♪

ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。

（工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。）

モデルハウス、現場見学のご予約はこちら
0120-605-017

WEBからのお申し込みはこちら

2021年11月02日

🎊浜松市西区入野町　K様邸　地鎮祭🎉

大安の本日は、浜松にて地鎮祭。

お天気にも恵まれました！

四方払いは、土地を祓い清める儀式。

神主さんからレクチャーを受けつつ、お施主様も一緒に参加します。

敷地の四方に立ち、お塩とお米を撒きました。

地鎮の儀。

鍬で砂山を崩し、神様に工事の始まりをお知らせします。

続いて、鎮め物埋納の儀へ。

祭壇にお供えされていた鎮め箱（白矢印）が砂山に移動。鎮め箱により、お土地を和み鎮める儀式です。

鎮め箱は大切に保管され、基礎工事の際、敷地の中央に埋めることとなります。

玉串奉奠では、参加者全員で工事の無事安全とお施主様ご家族のご多幸を祈念しました。

春頃の完成を目指して、工事の準備が着々と進んでいます。

外壁はダーク系に決まりましたが、天井と壁のクロスはこれから。

どんな内装に仕上がるのか、楽しみです♪

このたびは、おめでとうございます。

スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます。

加賀

2021年11月02日

📺テレビで取り上げられた作品（緑が丘町）春の新生活

８坪の土地を購入しようとしているＦ様が来社された時・・・

ここを買った場合どう暮らせるか？　というご相談でした。

「えっ？　は・・・は・・８坪？　　ココで暮らすんですか？」と

言葉には出さなかったですが、現実にカタチとなってお住まいになられてから

重盛さと美ちゃんが取材に来てくれたんです。

【春の新生活　重盛さと美のもりもりニュース】

↓

蒔田

2021年11月02日

👪狭小プラン３７－間口１０ｍ（５．５間）　鉄骨２階建てビルトインガレージ　延床面積１４６㎡（４４．２坪）

鉄骨で建てる２階建て！

ビルトインガレージが広いので車や自転車が濡れない生活。

雨の日出掛ける時も傘要らず♪

今回はお客様の御要望で２階にＬＤＫや寝室、子ども部屋を集約させる生活スタイルが希望。

下ですと車や人が通るのでプライバシーが守りにくい。それで主な部屋は全て２階へ！

１階は玄関と収納とお風呂・洗面・洗濯室・その横に干し場を設けます。

キッチンスペースが５帖で、リビングダイニングが１８帖。合わせて２３帖。

寝室１０帖、子供室６帖とバルコニーも広いです。

北側にもサービスバルコニーがあるので、生ごみ・缶・ビンの仮置きに使えます。

昔の綿の布団は思いっきり陽に当ててバンバン叩いてましたが、

高級な羽毛布団って陽に当てたらダメ！って知ってます？

ウチのはテレビショッピングの安っすい羽毛なので気にしてませんが

本物は風通しの良い場所で陰干しがベストなんですってよ＠o＠;/

陽に当てる場合は天日干しカバーで覆ったり、短時間にしないと羽根が傷むそうです。

洗面脱衣室も窓を２つ。明るくて清々しい空間になりそうです。　　蒔田　37

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