狭小住宅のリフォーム・注文住宅の依頼なら【株式会社建築システム】

2021年10月10日

👪狭小プラン１４－間口５．４ｍ（３間）　３階建て　延床面積１４０㎡（４２坪）

駐車スペース３台確保。

そのうち１台は玄関を出て、雨に濡れずに乗り降りできるビルトインガレージを希望。

残りの２台は敷地南側（部屋に光を採り込むため）に配置してあります。

２階、３階にバルコニーもたっぷり。

特に３階は花火大会の日はビアガーデンになりますね。

このプラン、ぱっと見３ＬＤＫになっていますけど、後々５ＬＤＫに進化します。

１階の１１帖は将来親御さんが介護が必要になった時には　引き取って

半分ミニキッチンや洗面、シャワー室で、半分はベッドルームにできる様

入り口は最初から２か所作ってあります。

同様に３階の８．８帖はとりあえずは御夫婦の寝室にして将来は子供部屋が２つ

欲しくなったら仕切って４．３帖ずつにできます。

それで今は３ＬＤＫ、　将来５ＬＤＫ。　リビングの和室も部屋にカウントしたら６ＬＤＫ♪

２階はキッチン＋ダイニング＋畳コーナー＋パントリー、合計すると２３帖の大空間です。　　蒔田　14

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2021年10月09日

🌈▲より道－１,４７５▲　引き渡し日に写真撮ってきました♪

静岡市駿河区弥勒の完成現場、

お引渡しの朝　行ってきました♪

副店長の櫻井、さすが早起きしてお掃除してくれて準備万端！

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南向きの家なので、とにかく明るい。　玄関もコンパクトながら収納力たっぷりです。

２階に上がる階段の５・６・７段目辺りの下も無駄なく収納。

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開けたらこんな可愛い壁紙。

なんとなくですが・・・　ココのお施主さま

デザインに関しては只者ではなさそうです。

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引き続き階段下にはトイレがあります。

『青空に白い雲☁』の幼稚園でよく見るヤツかと思ったら　ちょっと違う雰囲気。

オシャレです。　クラゲ？

用を足してる間に　全く同じクラゲを見つける事ができるか？

挑戦してみたいです。

⇩

洗面とお風呂はダーク系ですが、壁紙は爽やかで清潔感ある水色です。

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２階の奥様の洋間はドアも壁もホワイトでシンプル。

これからカーテンや、ベッド、クッションなど色を楽しみながら買う予定です♪

がつつっ！

後から選んだり貼れないクローゼットの内部はこだわってます。

レンガ？？＠O＠;/ 風のビニールクロス。

⇩

息子さんの部屋！

一面だけアクセントカラーを入れて、シックな部屋に仕上がりました。

えええ～～～～＠O＠;/

コンクリートの冷たい感じ・・・・のクロスもあるんですね。

型枠を固定する丸い金具の葺いたセメントの粉というか、しぶきが飛んだ感まで忠実に表現されてて楽しめます。

友達が来たらまず、クローゼットの中を自慢したくなりますが、

服が満タンになってるのに見せても伝わらないです。

2021年10月09日

🏠富士市横割本町　K様邸新築現場　木工事・先行配線工事

「筋交い金物」または「筋交いプレート」と呼ばれる、筋交いと柱を固定させる金物です。

大きな地震により建物が歪もうとする力を、この筋交いと筋交い金物が防いでくれます。

木造のマイホームでも、地震の揺れに強い耐震構造となるようつくられていますので、ご安心ください♪

天井の上に這うように取り付けているのは、電気電線。

配線先端の接続部は、カバーで養生しておきました。

ゼリーカップのような見た目ですが、電線保護のためにお仕事しています。

線は天井の上を通してから壁伝いに降ろして、スイッチやコンセントに繋げるので、全て隠れる位置に配線しています。

ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。

（工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。）

沼津モデルハウス、現場見学のご予約はこちら
0120-605-017

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2021年10月09日

🎊静岡市葵区弥勒　M様邸　お引渡し🎉

本日は朝から、いい天気です。

10月だというのに半袖でも丁度いいくらいの陽気のなか、お引渡しとなりました。

M様邸自慢のベランダも素敵に仕上がりましたよ！

1階のリビングにて、各種書類のお渡しから。

家の保証書や、竣工図、取扱説明書など、大切な書類がたくさん。

ひとつひとつ丁寧に書類の説明をしていきます。

続いて、設備機器の説明です。

メーカーさんや業者さんが使い方やお手入れ方法をレクチャー。

水道工事担当の浦田さん↓は、洗濯機接続の際の注意点を教えてくれました。

ガス屋さんは、コンロのガラストップのお手入れ方法や魚焼き機の使用方法について。

家一軒分の設備となると、かなり量が多いので、聞いているお施主様も相当大変だと思います。

でも、使いながら、少しずつ慣れますし、万一困った際も、弊社にご連絡くだされば、すぐに駆け付けますから大丈夫です！

屋上の眺望も息子さんにチェックしてもらいました♪

今日は見晴らしも良いので、夕日もバッチリきれいにみえそうです。

監督がお施主様に開け方を実演中。

玄関の本キーをお渡しして、解錠の確認もお願いしました。

終始、和やかなお引渡しとなりました！

このたびは、誠におめでとうございます✨

スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます。

加賀

2021年10月09日

🎊静岡市駿河区東新田　Y様邸　ご契約🎉

長田東小学区にお住いのY様は、安倍川駅近くでマイホームをお考えでした。

弊社不動産部から紹介した東新田でのお土地を気に入っていただいたことが、ご縁のきっかけ。

引き続き、マイホームづくりもお手伝いさせていただきます！

転校なく、そのまま通える場所にマイホームが完成しますから、まなとくんにも親御さんにも、学校が変わらず通えることは何より安心だと思います。

完成したら、お友達と家で一緒に遊べますね！

まなとくんが待っている間につくってくれた大作、ドーナツ１２個の塔。

横でミニオンも大喜びしてます♪

東新田に建つのは、3階建てのマイホーム。

南向きのベランダを2階・3階につくり、眺望を楽しめる住まいとなります。

広々したLDKやファミリークローゼットなど、Y様の想いを形にした間取りで内部の設計もできあがってきました。

このたびは　ご契約おめでとうございます。

スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます。

加賀

2021年10月09日

👪狭小プラン１３－敷地３６坪　間口７．８ｍ（４．３間）　２階建て　延床面積１１０㎡（３３．２坪）

住宅のプランニングするときに、外観イメージも同時に進めていきます。

立体的な外観イメージを見たことありますよね。

ちなみに、外壁を剥がして中を見る事もできます♪

スケルトン画像にするとダイニングテーブルやベッド、洗濯物まで丸見え。

幅１０ｍ、奥行き１２ｍの土地３６坪の土地に

車４台駐車させて、残りの敷地で５ＬＤＫを作ろう♪　プロジェクト始動。

御夫婦とお子さん２人、御両親とお兄さまの６人家族の住まいですが

これだけ広ければ十分です。

おまけですが２階の階段ホールにミニキッチン・洗面所・トイレもありますから

土日などは２階だけで軽食もＯＫ。

２階のバルコニーも８帖分と広くしました。

みんなが集う１階にリビングは１０．８帖とキッチンが５．２帖。

合わせて１６帖確保。　蒔田　13

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2021年10月09日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー２３０　金属は太陽の光で反射する

本社の工事中写真。

社名のロゴを取付けるにあたって【当て込み】といって

字体や文字の大きさ、色を決めて写真に嵌め込んで

最終確認してから製作を依頼します。

👇

設置した日の夕方に看板屋さんが写メ送ってくれました。

『ＯＫです♪　ありがとうございます』

👇

ところが・・・今日、看板屋さんの担当者に来てもらって話をしているのですが・・・

『ちゃんと俺の目を見て会話してくださいよ！』

外壁の色がブラックなのに、裏板の色をグレーにしちゃったので

日に当たると文字と同じ色に光ってしまってるんです。

👇

社長は製作前の当て込み見て『ＯＫ』って言いましたし、

設置した写真も見てからも『ＯＫ』って言ったじゃ～ないですか！？

確かに『当て込みＯＫ』したし、完成した夜の写真も『ＯＫ！ありがとう』って返信したよ。

だけど・・昼間見たら全然違うんじゃん！

外壁がブラックなんだから、文字盤を留めるプレートも黒にしなきゃダメでしょ～が～～～！

事情を聴くと、

工事中に外壁の色を調べに来た時　太陽光で反射していたとの事。

黒い外壁と言えども、天気が良い時は光るので　単純に黒のプレートを用意したとしても色は揃わないと言う。

自分は看板のプロだから、そこまで計算しているとも言ってる。

建物の持ち主の私の言い分は、最初の当て込み写真もＯＫ。　完成した夜に撮って送ってくれた写真見てからもＯＫしたのは　黒い外壁にシルバーの文字がくっきり浮かび上がっていたからＯＫしたんです！

だけど昼間見て文字とプレートが光って同化して読めない看板設置したんだったら意味無いじゃん。。。

外壁が黒であるならば、これと全く同じ黒のプレートに銀の文字を貼れば　太陽に照らされてシルバーに光った時は、外壁も同じシルバーに光るんだから全く違和感が無いはずです。

最初っから【昼間は太陽光で反射するから外壁がシルバーに光る！】って事を前提にしたと言うけれど

それを計算して、良かれと思ってプレートを反射した時のシルバー色で製作したくなる気持ちは分かる！　だけど元々真っ黒の外壁が光るのと　最初っから光る事を想定してシルバーに作ってしまったプレートが更に太陽光に照らされて反射して光ってしまうんだから　絶対に外壁と同じ色になる訳がないじゃん！

だから浮き文字のシルバーと、プレートのシルバーが同化して文字が読めない現象が起きているんだよ！

って、原理を教えてあげてるんだけど、その後も３０分くらい同じ黒でも光沢のある黒と　マットな黒では反射率が違うから・・・とか

外壁のサンプルを室内で見た時と、屋外で見るのでは　微妙に黒の深みが違うからとか

朝日の日射角度と、昼間の太陽の角度の違いによっては反射の比率が・・・とか

話しても話しても、私が主張している【外壁と全く同じブラックでプレートを揃える事】には賛成してくれないんです（笑）

賛成して欲しいんじゃなくて、とにかく『私が言う通りにしてくれれば良いから！』って言っても全然理解できないみたいで平行線。

先月もモデルハウスの鋼家：ＨＡＧＡＮＥＹＡの

宅配ＢＯＸに表札デザインを頼んだら３つ案を出してくれました。

👇

迷わず一番左側の黒い文字で！って注文したら

👇

文字がでっか過ぎて、フレームにパンパンになっちゃっていたんです。

最初の提案と明らかに違うって言ったら、そもそもあの３枚は、文字の色とデザインを決めてもらう資料だったそうで、大きさの打ち合わせはまだしてませんでしたから！　って言われました。

だったら大きさ打合せしてないのに何で勝手に作って貼っちゃったのさぁ～？

先週は台風が来てるのに、基礎が完成する前に　先に看板付けちゃったからとんでもない大事故に発展するところでした

⇩

2021年10月08日

🏠東京都府中市　T様邸　新築現場　壁下地工事

構造用合板の周りに透湿防水シートを貼って、その上から外壁材を貼っています。

透湿防水シートとは・・・
水は通さない（建物内部には流れない）が、湿気(水蒸気)は通す性質を持っているシート。

木造建築の外壁の内側に必ず貼る製品で　長さ１００ｍ程のロール巻きになって運び込まれます。

家の周りをこの防水シートで、ぐるぐる巻き！

家の内部では、間柱が組まれると、空間に区切りができ、部屋の仕切りが見えてきました。

小上がりの和室の骨組みも完成。

構造用合板を貼ると、小上がりの床下地もできあがり♪

断熱工事がひと段落ついたので、壁下地をつくる工事に突入。

既にサッシが取り付けられ、部屋の仕切りができていますから、窓やドアのサイズに合わせて、大工さんがボードをカットして、一枚一枚貼っていきます。

ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。

（工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。）

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2021年10月08日

👪狭小プラン１２－間口５．４ｍ（３間）　店舗兼用住宅２階建て　延床面積６５㎡（１９．６坪）

店舗兼用住宅もよくご依頼いただきます。

今回の用途は２階が事務所兼作業所、ビルトインガレージ式の２階建て。

自分たちの車２台と、来客用２台を停めるために　建物前に２台＋建物下に２台、

合計４台のスペースが絶対必要。

２階の建物の重さが、下（１階部分の壁）にズッシリ圧し掛かる訳で、それを支える構造として

【門型フレーム工法】を採用。

これだけ太い骨組みを組み合わせて耐震強度をＵＰ。

２階の事務所スペース。

その横に作業所を制作。

完成写真♪

計画段階では外壁は濃いグレーでした？＠o＠;/

工事中に……　気が変わったのである（笑）　蒔田　12

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