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🎊静岡市葵区三番町 S様邸 ご契約🎉
S様のお土地は、いわゆる『T字路』。
道と道とが交差する突き当りにあり、『どんつき』とも一般的には呼ばれています。
27坪ほどで、奥行きが１７ｍほどある細長い敷地になります。
三番町なので、街中に近く、買い物をするには便利なところです。
こちらには、3階プラス屋上付きのマイホームが建築予定。
1階はビルトインガレージにして、2階は広々とリビングとDKをつくりました。
まだ設置はしませんが、ホームエレベーターを設置できるように設計だけして、将来の準備もしました。
階段の上り下りが大変になっても、エレベーター移動なら快適に暮らせます♪
間取りがほぼ決まりましたので、本日、めでたくご契約となりました！
このたびは、誠におめでとうございます。
今後は外壁や細かな仕様決めを重ねて、S様だけのオンリーワンのマイホームを完成させるべく、張り切って参ります！
スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます！
加賀
☕※ちょっとひと息１,９５７※ 静岡インター通りのお店にアスレチック造ります♪
本社が駿河区中野新田５７－１６１に移転しましたので、ココは静岡店として稼働させます。
事務机が無くなったスペースを利用して、子供さんが遊べるアスレチックを製作♪
テケトォ～な子供騙しのアスレチックではなく・・・ 命懸け！！ 『子供版サスケ』と言い切っても過言ではありません（笑）
大工歴３５年の高木さん。家は数え切れない程建ててますが・・・『アスレチックなんて造った事ないよ！！』
設計図見せて！ って言うので見せました。
これ（笑）
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テレビでやってるサスケのステージって３つか４つ目がファイナルステージでしたっけ？
建築システムのサスケは７ステージくらいあります。
最初の難関は極狭迷路。
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靖人監督の頭が２０ｃｍなので、２０ｃｍ幅で柵作ってみました。
まずは本人が通れるか？ 検証
⇩
この先も数々の難所を造ります。
お昼休憩の高木大工さん。 昼寝してますが・・・途中イビキが止まるんです！
以前心筋梗塞で九死に一生を経験してる人なのでチョイ心配になりました。
⇩
👪狭小プラン－敷地２５坪 間口５．４ｍ（３間）２階建て 延床面積９９㎡（３０坪）
土地の面積２５坪 ＪＵＳＴ♪
カッコつけると・・・綴り間違えてないか？心配（＞＜;）
中学の時にＪＡＳＴって間違えそうだから【ジュスト】：ＪＵＳＴ』って
暗記してるので、合っていると思うんですけど～（笑）
２５坪の土地に、建ててＯＫな大きさ（建ぺい率）は６０％。
２５坪×０．６＝１５坪 ＪＵＳＴ！
間取りは４ＬＤＫ＋屋根裏収納庫１０帖。
工夫としては階段で２階に上がり切ったら
２～３歩で５枚のドア どれでも触れる近さ。 そう！廊下が無いのです♪
上り切りホール中心に【寝室１】・【子供室３】・【トイレ１】へと
無駄なく設計されています。
１９．７帖。
２０帖ＪＵＳＴじゃ～ないところが・・・気持ち悪い（笑）
屋根は片流れで、一番高い所を小屋裏収納庫として使えます。
天井高さは１．４ｍなので立って歩くのは無理ですが
広さは約８帖あるので、かなりの物が収納できますよ♪
今年になって・・・サンシャイン池崎あんまり見ない＠o＠;/
Ｊｕｓｔｉｃｅって 【真っ直ぐな心】【正義】【正しい】【正直】
凄っごく良い単語。 私にピッタリだと思いません？（笑）
えっ？ お前は？ 【真っ黒な心】【性癖】【女々しい】【掃除機】
最後の掃除機がイマイチでしたｍ(_ _)ｍ 蒔田 46
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※限られた敷地を徹底攻略する、狭小住宅専門（株）建築システムのおすすめ情報
🏠東京都府中市 T様邸 新築現場 耐震補強工事
上棟後、順調に工事が進んでいます。
屋根下地として、ルーフィング材を敷きました。
ルーフィング材とは、躯体を雨水から守る防水下地。
これで、屋根の下も濡れずに済みます♪
柱、筋交いに耐震金物を取付け、揺れに強い躯体づくりを進めています。
東京・神奈川のモデルハウス、現場見学のご予約はこちら
0120-605-017
WEBからのお申し込みはこちら
🏠沼津市高島町 U様邸 新築現場 上棟
朝から始まりました！上棟です。
道路に置いた重機から、アーケードの内側に建材を慎重に運び入れます。
久しぶりの２×４（ツーバイフォー）での棟上げ工事。
ちょっといつもと勝手が違います。
今回、柱は１本もありません。
全て工場で組まれた『パネルを並べる』そんな工事です。
👪狭小プラン－間口１０．９ｍ（６間）３階建て 延床面積１５９㎡（４８坪）
道路の突き当り、袋小路の一番奥の土地！
道路に３．８ｍ面しているので、工事車輌も入り問題ありません。
暮らし方としても駐車スペース２台分確保します。
出し入れは少し大変ですが、なるべく奥の方に停めれば
どちらが先に出掛けるにしても支障ありません。
１階はどうしても暗くなるので、玄関とシューズクロークと
寝室８帖とトイレのみ。
２階が２２帖のＬＤＫと洗面・お風呂・トイレ。
バルコニーも南側に広くとりましたので洗濯物も干しやすいです。
子供さんは現在お一人ですが、３人になっても大丈夫なように
６帖を３室確保します。 一部屋は収納専用になるかもしれませんがっ！
こちらが南側。全室明るい部屋となります。
こちらは道路がある北側です。廊下や階段、収納を配置。
↓
２２帖のリビング・ダイニング・キッチン（ＬＤＫ）
どうしてこの順番なのだろうか？ 不思議である。
日本人の私のイメージですが学校や仕事から帰ると御飯の支度が始まります。
ですから最初に【Ｋ】キッチン
いっただっきま～～～っす♪は【Ｄ】ダイニングで
お腹いっぱいになったら【Ｌ】リビングでテレビ見る。
呼び方をこれからは『ＫＤＬ』としましょう。
部屋が３つあれば『我が家の間取りは３ＫＤＬ：サンケーディーエル』言い難っ。。。蒔田 44
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※限られた敷地を徹底攻略する、狭小住宅専門（株）建築システムのおすすめ情報
👪狭小プラン－間口５ｍ（２．７間） ２階建て 延床面積１０６㎡（３２．０坪）
間口２．７間の２階建て住宅。
間口（まぐち）って言っても若い人はピンとこないみたいですね。
土地は３．５間（けん） １間は１．８ｍですから６．３ｍ幅の土地。
その中に２．７間の建物ですから４．８６ｍ幅の建物です。メートルの方が分かりやすいですよね。
クラウンの車体長さ御存知？ 今調べたら４．８９ｍですって。 それより３ミリ短い建物（笑）
ですが、プランニングしたみると思ったほど窮屈な間取りではないかも？
むしろ広いと感じます。
土地に奥行きがあるので車２台駐車しても まだまだ余裕があるので玄関アプローチや自転車置き場も確保できますね。
２階のキッチン・ダイニング・リビング・畳スペースは全部で２５帖。
今流行りの対面キッチンカウンターで食事。
畳のスペースは友達や親せきがもし。泊る！ って事になったらお布団敷けます。
屋根裏のデッドスペースは収納にしてみます。６帖くらいの広さ♪
子供部屋はとりあえず１３帖と広くして使い、将来に仕切って２室にできます。
なので入り口ドアだけは最初から２個設置。 蒔田75
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狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０ ３８位！快適！床暖房のある暮らし
今までの暮らしが
『ホットカーペット派』だった御家族は新築時
床暖房導入する方多いです！
工事の段階で配管マットを敷き詰める
または 電熱線内臓型フローリングの施工を行います。
エアコンの暖房は上から吹き下ろしますが
床暖は足元から温めるので
より身体に寄り添う暖房機器。
リモコンの切り替えで
キッチン・リビング・客間などのエリア設定ができますし
タイマーで起きる時間に温めておく事も可能！
この配管マットはガスの床暖房。
配管の中をガスが通るのでありません。
エコジョーズというガス給湯器で温めた温水（実際はオイル）が床下を通る仕組み。
こちらのマットはヒートプラス。
遠赤外線効果を利用して温めるもの。
機種は使用頻度や部屋の面積
光熱費との費用対効果を考慮して最適なものを導入します。
床暖房のデメリットは
他の暖房機器と比べて設置費用・ランニングコスト・温まるまでの時間がかかるなど
クリアしなければならない事がありますが、部屋の断熱と気密性能を高め
エアコンとの併用で上手に活用していきます。
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－間口７．２ｍ（４間）３階建て 延床面積１６３㎡（４９．３坪）
建坪１６．３坪で総３階建て、ビルトインガレージ、さらに駐車2台。
延床面積４９坪ですから、けっこう大きな物件です。
一般的な３ＬＤＫの住宅は１４坪×２階建て＝２８坪。
１階は生活スペースとしては考えていません。
とりあえずはビルトインガレージと、６帖・８帖の予備室。
倉庫としての使い道になりそうです・・・がっ、 将来御両親が階段がきつい時代が来たならば
その時はキッチンやトイレを作って１階で暮らす事も視野にいれてあります。
２階は御両親の１ＬＤＫ。 リビングに４．５帖の畳コーナーも作りましたから
コタツを出しても良いし、来客の時は泊まって頂けます。
３階は御夫婦の１ＬＤＫ。 まだ子供さんのご予定はないので二人なら十分ですね。
子供さんができて部屋が欲しくなる年になったら？ 一応屋根裏ロフトスペースが
天井が低いながらも６帖×２室あります。 それか１階の８帖と６帖も空いているのでなんとかなりそうです。
ビルトインガレージ。 雨に濡れなくて便利。
ホコリも被らないし、冬フロントが凍る事もないです。
階段が３つある生活。
もし、ロフトでゴロゴロしてて「あ、携帯車に忘れて来た」となると
ロフト→３階→２階→１階→車に入り→１階→２階→３階→ロフト。
取りに行って戻るまでには８つのステージをクリアしないとなりません！＠o＠;/
３階のＬＤＫ２１帖。
広いですが無駄な通路や空間などは作らず動線重視♪
書斎代わりのＰＣカウンターも設置して便利。蒔田 43
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※限られた敷地を徹底攻略する、狭小住宅専門（株）建築システムのおすすめ情報
🏠沼津市西間門 S様邸 新築現場 クロス工事
クロス工事が始まりました。
まずは天井から・・高いところは脚立や足場板を使って施工していきます。
お部屋全体ホワイトでまとめ、シンプルで明るい空間を作ります。
壁には、コンセントやスイッチの穴を開けておきます。
こちらは２階寝室。
クローゼットとの間仕切り壁もでき、お部屋らしくなっています。
クロスで部屋全体のイメージが変わりますので、打ち合わせの段階でいろんな施工事例を参考にしてくださいね。
