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👪狭小プラン-二世帯住宅 間口10.3m(5.7間)3階建て二世帯住宅 延床面積170㎡(51.4坪)
狭小プラン-二世帯住宅 間口10.3m(5.7間)3階建て二世帯住宅 延床面積170㎡(51.4坪)
玄関は1つですが、キッチン・お風呂・洗面・トイレは1,2階それぞれに設置した二世帯住宅を計画しています。
立地ですが、道路側が北。 日当たりの良い南に大きなバルコニーを作ります。
建物正面にバルコニーが無いと のっぺり平面的な箱になりがちですが
少し出っ張りなどの変化を付け、玄関ポーチのひさしの柱を太くデザインする事で
風格を持たせた外観。
こちらが建物の裏側、南に面した方向。
ぱっと見2階建てですが、3階部分に子供部屋2室作ってあります。
1階のLDK。 御両親は今までの生活スタイルを崩したくないとの事で
対面キッチンはやめて、壁付けキッチンのレイアウトです。
2階は対面キッチン。ご夫婦と子供さん2人、計4人で2階3階を使います。
子供部屋に入る広めの階段ホールからは3階バルコニーに出られます。
この高さなら、外からは覗かれないのでプライバシー万全。
傾斜屋根をくり抜いたつくりですから、日当たりが良く 観葉植物も育ちますね。 80
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🎺人気アイテムBEST50 第25位!ラクガキ王国!黒板になる壁
人気アイテムBEST50 第25位!ラクガキ王国!黒板になる壁
最近は壁にチョークで文字が書ける、黒板アイテムが増えてきましたよ。
家族が日々の連絡事項を書きたいのであれば、
黒板ではなくてホワイトボードをぶら下げるのが一番手っ取り早い!
チャッチャと書いてすぐ消せて 白い粉も舞わないから。
↑
夢の無いこと言ってスミマセンm(_ _;)m ホワイトボードでは味気ないんですよね。
時代はオシャレ重視なのですから!
チョークが書ける様にするには方法3つ。
①クロス自体の表面に加工がしてある物を使う方法
②黒板シート単体をクロスの上から貼って使う方法
③壁に黒板塗料を塗って、本物の黒板と同じ材質に仕上げる方法
などがあります。
こちらは塗装で仕上げました。 ドライヤーで乾かして3度塗りしています。
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塗料の中に金属粉が混ざっている物を使えば、マグネットが付きますよ。
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📝■豆知識-628■ 鉄骨住宅の基礎は独立基礎を製作します
■豆知識-628■ 鉄骨住宅の基礎は独立基礎を製作します
重量鉄骨で住宅を造る時のメリットは耐震強度だけでなく
1階をインナーガレージにする場合や、お店や事務所など
大きな空間が必要な時に最適。
木造住宅の場合はベタ基礎を製作しますが、
鉄骨造は独立基礎となります。
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深さは1.4~1.8mくらいまでコンクリートで製作します。
『独立』というのは、鉄骨の柱一本一本に相当な荷重が掛かるので、それを受け止めるだけの深さや幅、内部の鉄筋の強度など
構造強度を計算して決めています。
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鉄骨の骨組みは鉄工所で加工されて現場に届きます。
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基礎と鉄骨の接続はアンカーボルト8本で固定。
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👪狭小プラン-間口7.7m(4.3間) 2階建て 延床面積110㎡(33.4坪)
狭小プラン-間口7.7m(4.3間) 2階建て 延床面積110㎡(33.4坪)
建替えご希望のプランニングで敷地は広くて余裕がありますが、
お仕事の作業場や倉庫、スチール物置を避けて計画するので
どうしても建てる位置は限定されてしまいます。
御家族6人。
1階に主な水まわり設備やLDKを配置。
ご両親のお部屋はそれぞれ別に欲しいとの事で6帖弱を2室
2階は若夫婦と、将来の子ども部屋用に2室とウォークインクローゼットを配置。
トータル5LDK、三世代みんなで生活できる間取り。
LDKは17帖。御両親は同じ階で食事・居間・トイレ・洗面・洗濯・お風呂・洗濯干し・寝室と
最短距離の暮らしが実現しますので、今までのように階段の上り下りの負担が無くなります。
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💪隙間職人の狭小自慢ー53 デッドスペースを有効活用する!
隙間職人の狭小自慢ー53 デッドスペースを有効活用する!
【デッド】って言うくらいですから本来なら
『死んでしまってる』ところ!
そこんところを一緒に工夫した家造りを考えましょう♪
屋根裏部分を収納庫に活用
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子供部屋の空間を開放的に!
天井を高くして遊び場を造る。
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屋根裏デッドスペースを御主人の書斎に。
ベッドも置けました。
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階段下の空間にトイレを設置
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さらに階段下。
こんな所にだって靴や工具ならたくさん入ります。
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リビングにベッド?。。。
嘘でしょ?
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一瞬でベッドが無くなりました。
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洗濯物を畳んだり、子供さんのお昼寝スペース。
下は収納
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キッチンの一番下の引き出しですが、
ペットポトルや500mLのビールが立てられる商品が人気です。
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床下の無駄なスペースですが、
この床下収納庫BOXはレールの上を転がるので
3個をスライドさせて3倍の収納力。
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👪狭小プラン-間口4.5m(2.5間) 2階建て 延床面積99㎡(30.坪)
狭小プラン-間口4.5m(2.5間) 2階建て 延床面積99㎡(30.坪)
今回のこのプラン、かっこよくないですか!?
シルバーのガルバリウム鋼板仕上げ、
シンプルな都市型デザインの外観にしてみました。
シルバーなのですが、空が反射してブルーに見えてしまいます。
もちろん夕焼けに照らされるとオレンジとは言いませんが、シックな茶系に見えたりと表情が日によって違います。
駐車スペースは道路が斜めですから 普通車は1台、 その横に軽と自転車を
置く程度の空間しか残っていません。
道路が北側ですから、洗濯干し場は建物の奥側の南へ!
2階のバルコニーも南側に設置。
こちらの鳥瞰図(鳥の目線から見た角度)。
↓
実は鳥瞰は1階と2階を入れ替えたバージョンで作ってみました。参考程度で見て下さい。
2階をLDKにする事で明るい空間&プライバシーが確保できるのでは? という発想です。
ただ、お客さんが来てインターホン鳴ってから降りて行くのは距離があって面倒になりますけど! 蒔田78
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✨★本日のときめきPick UP12★ プロヴァンスの香りがするタイルキッチン
★本日のときめきPick UP★ プロヴァンスの香りがするタイルキッチン
私の口から『プロヴァンス』という言葉が出るとは思わなかったですって?@o@;/
こう見えても、私の生まれはフランスのボロネーゼ地方・・・嘘です!!焼津市中根新田に生まれました(笑)
『プロヴァンス』ってのは、フランス南東部の町。ローヌ川下流からアルプス山脈に至る地域で歴史漂う街並みで
この辺りの山間部では羊の飼育が盛んですし 地中海の温暖な気候によってブドウや
オリーブなどが栽培されてます。海岸の方はコート・ダジュールを中心に観光地で有名。
そんなぶどう酒の香りが似合うキッチンや洗面は白いタイルで仕上げるのです♪
タイルの大きさもモザイクタイルを混ぜて貼ると可愛くなります。
水が外に垂れないように、コーナー部は少し上に湾曲させたタイルを使う事もできます。 蒔田
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👪狭小プラン-間口5.9m(3.2間) 2階建て 延床面積62㎡(18.8坪)
狭小プラン-間口5.9m(3.2間) 2階建て 延床面積62㎡(18.8坪)
土地は変形した23坪の敷地。
ここに御夫婦の車2台と、スクーター自転車なども置けるスペースを確保するのが第一条件。
土地購入+建物、ダブルの費用がかかるので、トータル予算を考えると とにかくコンパクト設計にして
コストを落としていく作戦。 そうなると3階建ては諦めて2階建と+屋根裏スペースを有効に使う間取りとする。
1階はどうしても両横の建物の影響で日陰になり暗い。
ならば暗くても良い寝室・収納庫・トイレ・洗濯室・お風呂を1階。
明るい2階にキッチン・ダイニング・リビング・洗面・トイレを配置。
今住んでいるアパートは6帖の台所と6帖の居間で閉鎖的との事ですが
新居ではLDK15帖の広さで開放感が広がります。
子供さんが小さい時はリビングで遊ばせている時も家事しながら見守ってあげられる空間です。
屋根裏スペースは今は4畳2つとも収納庫で使いますが 将来(10年後?)は子供部屋にすることも計画。 蒔田77
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🌈▲より道-1,576▲ 巴川って・・・🐟いるのだろうか?
▲より道-1,576▲ 巴川って・・・🐟いるのだろうか?
割と海に近い辺りで釣り人発見!
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結構釣れるそうです。
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ホントだ、凄い大漁ですね♪
魚の名前聞き忘れました。。。
🌈▲より道-1,575▲ 今年も残りあと一週間ですね~@o@;/
▲より道-1,575▲ 今年も残りあと一週間ですね~@o@;/
皆さん年末の大掃除はお済ですか?
本当は12月に入った頃からチョコチョコやっていれば大変な作業にはならないのだけど・・・
我が家は30日に一日がかりでやります!
工事現場の仮設トイレの清掃。年末には清掃会社さんがバキュームカーで中身を全部吸い出して空にして下さいます。
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今の若い方って・・・
『バキュームカー』って知っているんでしょうか?
そもそも『ポットン式トイレ』っていう言葉さえも死語になっているのかもしれませんね!
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工事現場のトイレは水洗ではないので
ポットンした物を吸い出してくれます。
花火大会などの野外の特設トイレにあるヤツです。
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トイレの中、通行止め?
排出を通行止め規制されたら最悪です。
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