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🌸♪お客様の声♪ ２０８静岡市駿河区東新田 H様
静岡市駿河区東新田 H様
全部で７社からプランや見積りを取ったが 土地が狭くなかなか間取りが
しっくり来ていなかったとき、
最後に声をかけた建築システムさんは予算内で部屋数も
ちゃんと確保してくれたので決めました。
１階の店舗や屋上を作りたいなどのワガママも叶えてくれ、
素材から色まで一緒に吟味しながら作り上げる事ができ、
その分愛着が湧いて毎日ＨＡＰＰＹな気分で生活しています。
木造３階建てにしましたが両親が高齢になる事を考えて１階にも部屋を２室作りました。
これは建築システムさんからのアドバイスで将来リフォームや増築が必要に
なってしまう間取りにはしない事を前提で計画しましたが
これは住んでみてから、絶対大事な事だと思いました。
工事中の様子は→こちら
👪狭小プラン－間口３．６ｍ（２．０間） ３階建て 延床面積９４．３㎡（２８．５坪）
土地が５２．４㎡という事は、坪に直すと１５．８坪
この売り土地をもし買ったとしたら、３ＬＤＫで住めるでしょうか？
車は３台停められるスペースがあれば、尚良し♪との事で・・・
可能かどうか？分からないので、ざーっと考えてみましょう。
建ぺい率６０％までですから３１．４４㎡までの建物だったらＯＫです。
この間取り案の面積で３１．４３３㎡です。
なので３１．４４㎡ ＞ ３１．４３３㎡ だからクリアです♪
まだ０．００７㎡の余裕あり。それって、あと名刺１枚分くらい大きくできるんだろうか？というレベル。
各部屋が４帖程しか取れません。
自動車は普通車は無理です。入れたとしても人が車から出られそうにないので、軽自動車限定ならば３台可能。
だけど玄関前に車があると出入りがちょっと狭い！！
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
☕※ちょっとひと息１,９１８※ 求人募集も動画で呼びかける時代になっているそうです
正社員募集の求人ですが、最近では【働いてるスタッフの動画】も載せる時代らしいんです。
今回は【営業職】【設計スタッフ】【現場監督】さんを求人WEBサイトに掲載しますが、社員からのメッセージも観れるようにします。
それぞれが【５つの質問】に答えていますが、ココには編集前の物を１コだけ公開します。
①営業スタッフの募集に関しては当社のダンディー山下にお願いしました♪
ダンディーを通り越して男爵みたいなシャツになってませんか？
趣味のフラメンコ踊る時のシャツなんじゃない？
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②設計スタッフ募集担当は松山！
仕事やりながらでも一発で二級建築士の学科・製図合格しました～♪ って言っていますけど
これは会社のおかげと言うよりも・・・本人の努力次第ですから鵜呑みにしない方がいいかもよ？（笑）
③現場管理の仕事内容は、望月靖人監督。
最後、カメラ目線になって『一緒にガンバロウ！』ってやらせたのは、動画を撮影していた私、蒔田の案です。
えっ！？ ＠o＠;/ わざとらしい感じがありました？ ケイン・コスギみたい？
だって私が『ケイン・コスギみたいに爽やかな笑顔でポーズ決めて！』って頼んだんだから仕方ないと思うんです！
🌈▲より道－１,４２９▲ パースでいくか・・・写真でいくか？
重量鉄骨【鋼の家】の完成が間近です。
６月の末に完成して、７月に家具や家電を入れて８月くらいにお披露目しようと思っていたのですが・・・
突如６月２６日（土）・２７日（日）に見学会をやってもらえないか？ と
広告の印刷会社さんに頼まれてしまいました。
『完成してないから無理！』って２回断ったのですが・・・『そこをなんとかやりましょう』って押し切られました。
広告用の写真や建物のキャッチコピーは今日、６月１２日が締め切り
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実際の建物が完成していない場合は【パース】といって、完成予想のCG画像を掲載するのですが・・・
私個人的にはCGじゃなくて【本当の写真】を載せたい派なんですよね～～
ところが写真だと電線が邪魔なんです。コレ全部消すのは難しい。
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この角度、迫力あって好きなんだけど～～～ 何の写真なのか？ 分からないので使えません（＞＜;）
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強いていうなら、この角度の写真を 電線や仮設トイレを消すくらいならなんとかなりそう♪
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こんな感じになりました。
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びみょぉぉぉぉ～～～～っ！
CGでいくか？ この写真でいくか・・・・・今日の０時まで悩んでも良いですか！
👪狭小プラン－間口５．２ｍ（４間） ３階建て 延床面積１３１㎡（４０坪）
ご家族７人二世帯住宅のご依頼です。
敷地８０㎡弱、２４坪の敷地で 車を３台停めて
御両親とご夫婦と子供さん３人で暮らすための６ＬＤＫが可能か？
プランニングスタート！
二世帯住宅といっても、玄関や水回りなど設備は共有です。
１階は家族が集まるＬＤＫ
２．３階は寝室です。書斎コーナーも作りました！
駐車スペースもしっかり３台分確保しました。
南側の道路に太い電柱と一方通行の道路標識があるので、
車を停める時に注意が必要ですが それだけ気を付ければご希望の部屋数、駐車スペースは確保できますね♪
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🏠掛川市十九首 S様邸 新築現場 外壁工事
家の外周部の工事が進行中。
壁と軒天の間には、網の入ったスリットを装着。
これは空気の流入口を作ることにより、屋根の棟から熱気を排出するという施工方法。
屋根や壁の内側に空気を滞留させることなく循環させることで、家の中も過ごしやすくなります♪
次は外壁を貼る工事。今回は、ニチハの外壁材を使用します。
サイディング自体に穴を空けたり、ビスを打ち込むと、地震の時にひび割れたり、ずれたりします。
ですから、専用金具を用いてサイディング自体に加工しないように取り付けます。
この引っ掛ける金具の場合は、揺れに対してアジャストするので、割れたり脱落しにくい工法となります！
外壁材を貼り、外観が出来あがってきました♪
🏠駿東郡長泉町下土狩 T様邸 新築現場 内壁下地工事
各部屋に断熱材を充填したあとは、上からプラスターボードを貼り壁下地をつくっています。
プラスターボード（ＰＢ）とは石膏でできた板に黄色がかった紙が貼られた材料。
軽くて防火性能が高く、有害物質も出ません。
お施主様と現場で一緒に確認したいところがあり、現地で打ち合わせ。
洗濯機の上に取り付ける収納棚の高さや段数を相談中です。
きめ細やかに相談に乗ってくれる現場監督はお施主様からも職人さんからも信頼の厚い存在です！
外壁工事も終盤。
もうすぐ足場が外れそうです！
👪狭小プラン－間口５．０ｍ（２．７間） ３階建て 延床面積８０㎡（２４坪）
今回ご紹介するプラン、、一言でいうととっても狭い！
４５㎡の土地。 坪数でいうと１３．６坪。
この土地にビルトインガレージ付きの素敵なプランを作ってみましょう！
１３．６坪の土地で 条件的には６０％までしか建ててはいけない地域ですから
１３．６坪×０．６＝８坪の家までが限界です。 ３階建てとして×３＝２４坪の床面積。
１階には駐車スペースと玄関と洋間６．２帖の部屋が確保できてます。
まだ子供さんはいらっしゃらない御夫婦なので・・・１階は使う予定無しです。
「親御さんが遊びに来て、もしも泊る！って事になれば客間として使えますね」と言ったら
「歩いても１０分の距離なので泊まらない！」とキッパリ！（＞＜）
お友達が車で来て夜飲んじゃったりする事だってあり得るでしょ～にね（笑）
２階がキッチン・リビング・ダイニング・トイレ。 バランスよく上手な配置になってます。
３階に８．６帖もの広々寝室、収納も充実してますし洗面。お風呂も完備。
その上！ 屋根裏部屋が５．８帖♪ 子供さん出来たらココで基地的スペースとして遊べる空間ですね。
２階、３階にバルコニーもありますよ。
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🚪Before→After 370 静岡市葵区城東町 在来 2階建て
デッドスペースも収納スペースとして有効活用
19坪の土地にピタっと建つ幅3ｍの2階建て住宅
工事中の様子はこちら
👪狭小プラン－間口４．０ｍ（２．２間） ３階建て 延床面積９７㎡（２９．４坪）
コンパクトな敷地にもスタイリッシュな建物はいかがでしょう？
約１０坪程で×３階ですから３０坪程度の住宅です。
１階をホワイトで２～３階を暖色系にしたツートンカラーで優しい外観。
ＢＯＸタイプのお洒落な都市型３階の雰囲気。
１階には趣味のバイクを入れて眺めたい御主人と・・・
趣味のフラワーアレンジメントを仲間たちと集まって楽しみたい奥さんと
意見が折り合わなくて スペースの奪い合い！＠o＠;/
なんとかバイク６帖、フラワー９帖で話がまとまりそうで一件落着だと思うのですが
工具やタイヤ置き場、コーヒー飲むイスとテーブルスペースが無いと
まだ御主人時々愚痴る（笑）
と、いう事で 食事やテレビ、お風呂、洗濯などは２階に集約です。
３階は６帖と７帖に２室。 寝室と子供部屋１つで良いのか？
今のとこは、子供さんはまだお一人目がお腹の中ですから ２人目？ そんときはそんときに考えましょう。
最悪１階のバイク置き場を部屋にすれば解決ですし！ 56
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