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👪狭小プラン－間口５．４ｍ（３間） ３階建て 延床面積１４０㎡（４２坪）
駐車スペース３台確保。
そのうち１台は玄関を出て、雨に濡れずに乗り降りできるインナーガレージを希望。
残りの２台は敷地南側（部屋に光を採り込むため）に配置してあります。
２階、３階にバルコニーもたっぷり。
特に３階は花火大会の日はビアガーデンになりますね。
このプラン、ぱっと見３ＬＤＫになっていますけど、後々５ＬＤＫに進化します。
１階の１１帖は将来親御さんが介護が必要になった時には 引き取って
半分ミニキッチンや洗面、シャワー室で、半分はベッドルームにできる様
入り口は最初から２か所作ってあります。
同様に３階の８．８帖はとりあえずは御夫婦の寝室にして将来は子供部屋が２つ
欲しくなったら仕切って４．３帖ずつにできます。
それで今は３ＬＤＫ、 将来５ＬＤＫ。 リビングの和室も部屋にカウントしたら６ＬＤＫ♪
２階はキッチン＋ダイニング＋畳コーナー＋パントリー、合計すると２３帖の大空間です。 蒔田 14
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🏠裾野市茶畑 S様邸 新築現場 配筋検査とベースコンクリートの打設
鉄筋組が完成すると、JIO（日本住宅保証検査機構）さんの検査を受けます。
基礎の設計図と照らし合わせて不備が無いか調べて下さいます。
防凍剤を混ぜた生コンクリートを鉄筋に打設。
表面をざっくりと整えてから、きれいにヘラで平らに仕上げていきます。
固化したのち、立ち上がり部分の打設のため、型枠を設置していきます。
🏠浜松市中区海老塚町 S様邸 新築現場 基礎コンクリート打設工事
コンクリート打設の日。
手際良く流し込むために、ミキサー車からポンプ車にコンクリを移し、
そこからホースを使って施工します。
ホースを振りながら、均等に打設。
仕上げはトンボで表面を平らに揃えて完了となります。
布基礎完成後、型枠を取り外しました。
🌈▲より道－１,３８６▲ はま寿司に行こぉぉ～～よ～～！って 誰？
半年に一度くらいのペースですが、 この人が会社に突然現れて 『はま寿司行きましょう♪♪』
いつも通り、まずは🍺２つ注文して、独り🍻カンパイしています。。。
ジョッキを両手に持って左右順番に飲む人って・・・マンガでしか見た事ありません。
私以外に靖人監督、櫻井も一緒に来てますが みんな仕事が残っているので🍺飲めません。
でぇぇ～～～・・・
この人誰なん？ うちの現場の外壁貼る人だっけ？ 違う？ 水道配管？ 違う？
そかそか電気工事屋さんなのね♪
これだけ飲んで、金のお皿ばっかり食べて・・・財布車に忘れてきた？ しかも『これから始まる現場の電気工事を自分とこにまわして欲しいとな？』
仕事はまわしますけど・・・ 請求書の端数はカットして払います！
千円単位の端数じゃ～なくて もちろん万単位の端数をカットするから！
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
☕※ちょっとひと息１,８５１※ ＷＥＢデザイナー加賀が撮る写真
うちの会社のＨＰのデザインや修正を担当しているのは当社の加賀です。
加賀令子
トップ女優も顔負けなカッコイイ名前で、ＷＥＢデザインに関してもたぐい稀なセンスの持ち主で将来は『世界に羽ばたく加賀令子』と言っても過言ではありません。
先日行ったＣＭ撮影の一部始終を加賀が写真に収めてくれました。
めちゃめちゃ暗いです 人のお尻しか写ってません
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誰が被写体なのか？ 何をしている風景か？ 撮影の様子が全く分からない。
とにかくアングルが悪い。タイミングも悪い。誰の顔も認識できない。
今日は待ちに待ったi-Mievの納車です。 もちろんＢＬＯＧ写真は加賀に願いを込めて送り出しました。
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せっかく素村が^o^vピースサインしてるのに・・・ドスルー。。。
撮る時は自分が動いてあげるとか、スマホを横にして車に近付くとか工夫すれば良かったのに～～。
車を小さく写したのは、素村にひき殺されたくないからビビッて近づけなかったそうです。
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
☕※ちょっとひと息１,８５０※ 【ドカベン】望月靖人
『ドカベン』と言ったら皆が知ってる山田太郎が定番ですがっ！
負けないくらい大きい弁当箱発見
【やす】って書いてある。
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豪華🍱♪ 七品＆白米＆チャーハン！
大根だけは夕飯の残りですが、あとは今朝娘さんと一緒に作って一緒に盛り付けた
ＬＯＶＥ😍ＬＯＶＥ愛娘弁当
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－間口７．８ｍ（４．３間） ２階建て 延床面積１１０㎡（３３．２坪）
外観イメージですが、外壁を剥がして中を見る事もできます♪
スケルトン画像にするとダイニングテーブルやベッド、洗濯物まで丸見え。
幅１０ｍ、奥行き１２ｍの土地３６坪の土地に
車４台駐車させて、残りの敷地で５ＬＤＫを作ろう♪ プロジェクト始動。
御夫婦とお子さん２人、御両親とお兄さまの６人家族の住まいですが
これだけ広ければ十分です。
おまけですが２階の階段ホールにミニキッチン・洗面所・トイレもありますから
土日などは２階だけで軽食もＯＫ。
２階のバルコニーも８帖分と広くしました。
みんなが集う１階にリビングは１０．８帖とキッチンが５．２帖。合わせて１６帖確保。 蒔田 13
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー２０７ 有効な【キーワード】と散りばめる
朝出勤したら、応接ルームで『はい！』とか『なるほど～』とか『へいっ！』とか・・・声が聞こえるので、草葉の陰から覗いたら
櫻井？ それ独り言？ ＠o＠;/
リモートで誰かと話してます。
動画
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リフォーム事業を全国展開している会社さんが時々リモートで個別でセミナーをやってくれます。
こちらの会社さんがネットで集客して、静岡県の案件は当社建築システムで施工するスタイルで提携を結んでおりますが
どんなに良い仕事して、どんなに低価格で頑張っていても 【そもそもＨＰの検索に引っ掛からなければ商売が成り立たない】
ＨＰや日々の現場日記に【有効なキーワード】を散りばめる、そのワードを教えてもらっています。
例えば屋根のリフォームに関しては『雨漏り』『台風』『修理』『葺き替え』
外壁に関連した記事なら『ひび割れ』『剥がれ』『コーキング』『張り替え』等 、困っている人の気持ちになって、業者さんを探す立場からのワードを散りばめるのが有効的なんだそうです。
※ちなみに櫻井が、『へいっ！』とは絶対に言ってないと申しております（笑）
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🎊静岡市葵区弥勒 A様邸 ご契約🎉
A（網本）様の工事請負契約です。
いよいよ建物（マイホーム）の建築準備に入ります。
新築計画を進められている方から「契約するタイミングはいつですか？」とよく質問されますが・・・
目安は【間取りの決定】 ＆ 【建築費総予算の確定】 ＆ 【住宅ローンの審査ＯＫ】この３つが揃った時ですね。
床や、ドア、設備の色とか照明器具の最終決定は確認申請の提出と並行して行っています。
契約書にサイン、そして印鑑を捺印。
契約では本人控えと会社控えの契約書２部を作成します。
契約完了の記念写真をみんなで撮りました。
後列の左から２番目にいるのは様々な現場でご協力いただいている株式会社マルチの佐藤さん。
佐藤さんはＡ（網本）邸の資材手配・搬入を手配してくれます。
A（網本）様、この度はおめでとうございます！
車が２台置ける３階建てのこだわり住宅を設計中です。
詳しくはこちらからご覧ください。
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👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー２０６ 狭小住宅の魅力を知ってもらう事
『狭小住宅？ わたしイヤです！ 狭いし、暗いし・・・息苦しそうなので、なんにも魅力感じないですぅぅぅ～～！』
って思っている御家族へ！
それ、思い違いなんです♪
私は１５年前に幅６ｍ（２６坪）の土地を買って家を建てました。 車３台分の駐車場は雨でも傘不要だし車も汚れない。
そもそも土地が細長くて売れ残りでしたから１５００万円➡１２００万円。 ３００万円も得したところからの家づくり。
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ＬＤＫは２３帖の大空間ですし部屋は４室（寝室・子供部屋２・客間）それ以外に７帖の収納庫や、屋上もありますから全然狭くない！
私達が建てる【狭小住宅】っていうのは狭い家の事ではありません。 狭い土地を最大限に活用➡広くて明るくて理想を詰め込んだ家に仕上げた住まいの事なんです。
土地が無駄に広いと草がボーボーで手入れが大変！ 家庭菜園とかＢＢＱ、ガーデニング？ 完成して３年目以降はやらない確率７３％ですって（笑）
解放感抜群のＬＤＫ
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【狭小住宅】の魅力は写真や文字では全然伝わらないので、去年浜松に幅２ｍのモデルハウスを建てました。
【鳴る】って文字の辺りがお風呂です
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三角形の土地で、逆側は駐車スペース２台分確保できています。 ２１帖のＬＤＫですから１０人以上の集まりでも全く問題なし！
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広い土地にでっかいマイホームを建てて、親戚や友達に自慢すると・・・『嫌な奴！』て思われるでしょ？（笑）
メチャメチャ狭い土地にアイディア満載のカッコイイ家を建てると、思いっきり自慢しても嫌われないのです。 心から感動してもらえるし、一緒に喜んでもらえますよ♪
私達と一緒に【狭小自慢】してみませんか？
昨年完成した幅３．６ｍのＳさまのお宅。 このフォルムの仕上がりは家を通り越して、もはやアート作品って呼びたいです。
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室内は広さ・明るさ・風通しもバッチリだし、木の温もりに包まれたお店の様な雰囲気の素敵な暮らしが実現。
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駅に近い街中の利便性が良い場所探すと土地の値段が高いです。４０坪の土地で×６０万円／坪＝２４００万円。それにプラス建築費がかかるわけです。
今度建てるモデルハウスは静岡駅の近くで坪単価８０万円の場所ですが、１０坪の細長い土地なので坪当たり６０万円（６００万円）で入手できました♪
完成したら目立つ様に【幅３ｍの家！】って看板を取り付けてみたいと思います（笑）
部屋ですか？ ６ＬＤＫです♪
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