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👪狭小プラン１５－間口４．５ｍ（２．５間） ３階建て 延床面積１２０㎡（３６坪）
狭小プラン－間口４．５ｍ（２．５間） ３階建て 延床面積１２０㎡（３６坪）１５
ガルバリウム鋼板のシルバーメタリックの外観。
【シ】ンプル・【ス】リム・【シャ】ープ なフォルムなので
『３Ｓデザイン』と命名しようかな？
建物内部の１階は インナーガレージと、
基本夜しか使わない寝室＆書斎＆納戸をまとめて集約してあとはトイレ。
日当たりの良い２階にＬＤＫ、３階に子供部屋２室配置。
建物の前にも駐車スペース２台分ありますので、来客があっても大丈夫です。
３階のバルコニーはなんと１１帖の広さで
洗濯干しだけじゃもったいないので、友達呼んでＢＢＱ大会やれそうです。
しかもその上、屋上スペースもありますから、家庭菜園や近所の花火大会２つも
この高さからなら十分見物できそうです♪
最近は新築の着工棟数も一時期と違って減少しているようです。
少子化問題の影響でしょうか？ それとも都市部のマンションを買った方が便が良いのか？
逆に凄く増えたのがリフォームの依頼。
郊外の築３０年、４０年のお宅から連絡が入って行ってみると
息子さん達は既に世帯を持って街中へ。 古くなった自宅を建て替える事ができなくて修理の見積に行ってみると
とにかく屋根が複雑で、壁もあっちこっちに折れ曲がっている͡・・・
コッテコテのグチャグチャな間取り、修理のしすぎで雨漏り箇所の特定が全然分からない事があります。
結局マイホームはシンプルが一番丈夫で長持ち、汚れない・鳥に巣を作られない・メンテナンスも安く済む・不具合修理が簡単。 蒔田 15
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🌈▲より道－１,５８８▲ モデルハウスの隣が更地になった！
▲より道－１,５８８▲ モデルハウスの隣が更地になった！
静岡市駿河区津島町１－１５に
幅３ｍのモデルハウスがあります。
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はじめしゃちょーも覗きに来て下さって、アクセスももうすぐ２００万回 ＠o＠;/
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建物の右側には床屋さんと中華屋さんが並んでいたのですが
４月から取り壊しが始まって
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今まで見えなかった右側面が急に開けてしまいました！
繁華街なのにいきなりポツン感が出てしまいました。
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こちらの面にも看板が必要か？
それとも、すぐに建物が建って隠れてしまうのか？
🎺🎺🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０ 第１位！ 埋め込みポスト＆宅配BOX🎺🎺🎺
人気アイテムＢＥＳＴ５０ 第１位！ 埋め込みポスト＆宅配BOX
冬の朝は特にっ！！
寝起きで
外まで新聞を取りに行くのが辛いですよね(+o+)
大きめの封筒や回覧板も
スッキリ入ります！！
実際、玄関横に埋め込むとこんな感じです。
↓
中から取り出せるので安心！
工事中、内装前にセットします。
横型対応の物もあります。
それから・・・
大きな荷物も入る宅配BOX！！
埋め込み型も人気です。
このように外と中がつながっています！
荷物を出すときは、
防犯のため内側から暗証番号を打って取り出します。
ロックを掛けないと
細い人ならココから室内に侵入してきちゃうので(-_-;)
中にはシャチハタもあるので、
配達員さんに押印してもらう事も可能です！
誰にも会わなくて荷物を受け取れる
今一番人気のアイテム！！
本当に便利です！！！
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✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ３５★ 玄関と階段が共演する作品
★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ３５★ 玄関と階段が共演する作品
２階に上がる階段の位置ですが１階の玄関を入った辺りに作ります。
その時、ホールと階段上を吹き抜けにすると空間の広がりを演出できます。
２階から降りる時に 天気が良ければ富士山が見えるんです。
↓
こちらの吹き抜けは６帖分ほどあるので、小さなテーブルとイス用意すれば
☕飲みながら御近所さんと井戸端会議もできそう♪
↓
狭小住宅の場合、無駄なくお部屋を造る計画性も大事ですが、
『狭さを感じさせない』空間に広がりを持たせる工夫！ この二つが重要です。
蒔田
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☕※ちょっとひと息２,１４８※ 情報番組でモデルハウスが紹介されました♪
☕※ちょっとひと息２,１４８※ 情報番組でモデルハウスが紹介されました♪
ずんの飯尾さんが来て下さいました！
建物の御紹介というよりも・・・
４０年前のスカイラインRSターボの話題で盛り上がりました。
👪狭小プラン１４－間口５．４ｍ（３間） ３階建て 延床面積１４０㎡（４２坪）
狭小プラン－間口５．４ｍ（３間） ３階建て 延床面積１４０㎡（４２坪）１４
駐車スペース３台確保。
そのうち１台は玄関を出て、雨に濡れずに乗り降りできるビルトインガレージを希望。
残りの２台は敷地南側（部屋に光を採り込むため）に配置してあります。
２階、３階にバルコニーもたっぷり。
特に３階は花火大会の日はビアガーデンになりますね。
このプラン、ぱっと見３ＬＤＫになっていますけど、後々５ＬＤＫに進化します。
１階の１１帖は将来親御さんが介護が必要になった時には 引き取って
半分ミニキッチンや洗面、シャワー室で、半分はベッドルームにできる様
入り口は最初から２か所作ってあります。
同様に３階の８．８帖はとりあえずは御夫婦の寝室にして将来は子供部屋が２つ
欲しくなったら仕切って４．３帖ずつにできます。
それで今は３ＬＤＫ、 将来５ＬＤＫ。 リビングの和室も部屋にカウントしたら６ＬＤＫ♪
２階はキッチン＋ダイニング＋畳コーナー＋パントリー、合計すると２３帖の大空間です。 蒔田 14
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🎺🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０ 第２位！２階の小屋裏を有効利用 ロフトを作る🎺🎺
広さは４帖～８帖が一般的。
ベッドルーム
子供の遊び場に！
主に、収納はしごで登る
お父さんの秘密基地に
使い方は自由です(^▽^)
✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ３６★ ランダムテンキーロック
★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ３６★ ランダムテンキーロック
Ｈさまのお宅。 夜に行った時に伺ったので暗い写真ですみません（＞＜;）
３階建てで１階は駐車スペース、２階と３階が住居。
玄関脇のインターホンの下に暗証番号を打ち込むテンキーがあります。
０～９までの数字が出ますから、５桁なのか？ ６桁なのか？
防犯上の事なので言えませんが 暗証番号を打ち込めばロックが解除となります。
２桁、３桁って事はないです。 それじゃすぐ開いてしまいますからね（笑）
最近のナンバーは毎回ランダムに表示されます。
数字がいつも同じだと、そのボタンだけ汚れたり凹んだりでバレてしまうでしょ＠o＠;/
これなら鍵を忘れた時でも家族の誰かが帰ってくるのを待ってなくて済む。
その他、小学生に鍵を持たせると盗難や事件に発展する危険がありますが
そもそも鍵を持たせていないので、多少は安心です。 蒔田
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🏠静岡市葵区北安東 Ｔ様邸 新築現場 木工事・屋根工事
★静岡市葵区北安東 Ｔ様邸 新築現場★ 木工事・屋根工事
Ｔ様邸の内部の様子です。
窓まぐさを組み立て、サッシがはいりました。
サッシの取付けは、上棟後早い段階で施工されます。
天井を貼るための下地ができています。
天井裏には、電気配線や配管などを複雑に配置させるので
大工さん、電気屋さんの作業工程を調整しながら工事を進めていきます。
屋根工事です。屋根材はガルバリウム鋼板。
鉄をサビさせないために、亜鉛とアルミニウムの合金をメッキした鋼板です。
薄っぺら～な板ですが、耐久性・耐熱性に加え軽量で耐震性にも優れています。
こちらは、棟板金工事の施工中です。
ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。
（工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。）
モデルハウス、現場見学のご予約
☎0120-605-017
👪狭小プラン１３－敷地３６坪 間口７．８ｍ（４．３間） ２階建て 延床面積１１０㎡（３３．２坪）
狭小プラン－敷地３６坪 間口７．８ｍ（４．３間） ２階建て 延床面積１１０㎡（３３．２坪）１３
住宅のプランニングするときに、外観イメージも同時に進めていきます。
立体的な外観イメージを見たことありますよね。
ちなみに、外壁を剥がして中を見る事もできます♪
スケルトン画像にするとダイニングテーブルやベッド、洗濯物まで丸見え。
幅１０ｍ、奥行き１２ｍの土地３６坪の土地に
車４台駐車させて、残りの敷地で５ＬＤＫを作ろう♪ プロジェクト始動。
御夫婦とお子さん２人、御両親とお兄さまの６人家族の住まいですが
これだけ広ければ十分です。
おまけですが２階の階段ホールにミニキッチン・洗面所・トイレもありますから
土日などは２階だけで軽食もＯＫ。
２階のバルコニーも８帖分と広くしました。
みんなが集う１階にリビングは１０．８帖とキッチンが５．２帖。
合わせて１６帖確保。 蒔田 13
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