狭小住宅のリフォーム・注文住宅の依頼なら【株式会社建築システム】

2021年01月03日

👪狭小プラン－間口５．４ｍ（３．０間）　２階建て　延床面積１３６㎡（４１．１坪）

北欧の街並みから切り取ってきたようなデザイン♪

私がフィンランドに留学してた頃は・・・・嘘ですヨーロッパ行った事ない（笑）

スウェーデン・デンマークなどもそうですが

外壁に木で枠取りしたモールを付けたデザインの外観多いですよねー。

間取りは５ＬＤＫ。　お風呂以外の水まわりは１、２階共に配置してます。

１階はお母さん専用で、２階は御夫婦と子供さん達が使うＬＤＫ。

住宅を新築する時、皆さん優先順位というか「絶対にコレは曲げられない！」という

確固たる意思。「これが出来ないなら家を建てる意味がない」という程のこだわりがあります。

それは御家族によって違いますが　リビングの広さだったり、バルコニーの日当たり、書斎が欲しいなど

第一条件があると思いますが、こちらのお宅の第一条件は【ドーマー】＆【モールデザイン。】

ドーマーと言うのは屋根の横から三角に飛び出した小窓。

【△】三角とは決まりはなくて【∩型】もあります。

雑誌で見た外観デザインに感動されて、その写真を見せてもらいました。

その通りに再現していきます。　蒔田

2021年01月03日

🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０　第２７位！トイレの洗浄をお助け！アラウーノ

トイレ掃除を助けてくれる

アラウーノ！

流すたびに泡と水で洗浄してくれる、本当に便利なアイテム！

更に除菌・脱臭まで全自動でしてくれます。

手が汚れる心配もなく、トイレ掃除の時間を他の時間に回せます！！

このフィット感とフォルム、人気です。

自分の好きな色を選ぶこともできます！

横から洗剤を入れるだけなんです！！

2021年01月02日

👪狭小プラン－間口６．０ｍ（３．３間）　３階建て　延床面積１３９㎡（４２．０坪）

昼間は御夫婦で１階の作業場（ＰＣでデザインのお仕事）。

来客もあるのでお昼休みも１階のダイニングキッチンで休憩するスタイル。

２階と３階がプライベートの空間ですが、思い切って３階にキッチンを配置。

理由は３階の広いバルコニーで家庭菜園♪

日当たりが良いのでトマト、ピーマン、ナス、ゴーヤがスクスク育つので

穫てたて野菜をそのまま料理に使います。

菜園とはいえども緑は緑。　グリーンを眺めながら２０帖のＬＤＫで生活します。

洗濯機も３階ですから　そのまま洗濯室から干せて家事動線も短縮です。

↑１階の作業所＆休憩室。

↓３階の対面キッチン＆リビング

2021年01月02日

✨★本日のときめきＰｉｃｋＵＰ★　扉の代わりにロールスクリーン

最近老眼が進んだみたいで・・・

自分が書いた題名『扉：とびら』が『肩：かた』に見えたりしています。

シューズBOX。棚だけ。　扉いらない！　という考え方はどうですか？

扉があると出し入れしにくい・探しにくい・中が土で汚れ・ニオイ籠り・カビが生えやすい。

↑

欠点が５つもあるんだから、扉は無し！　来客がある時だけロールスクリーン。

オシャレで可愛い靴なら、隠さないでインテリアとして飾って見て楽しむ生活どうでしょう♪

テレビの両サイド、棚だけにしてみました。

これもゴチャゴチャするようだったら、ロールスクリーン♪

↓

寝室のクローゼット。

寝る部屋に誰も来ませんよね？　パイプに服をかけたり、棚にパジャマを収納できます。

↓

万が一ですが・・・　絶対無いとは思いますが・・・

大切なお客様を招くという特殊なケースがあるんだったらロールスクリーン♪（笑）

私、決してロールスクリーン屋さんではないです。

実家がロールスクリーン製造工場・・・　とかでもないです。

建築費も木製扉を付けるよりコストダウンに繋がります。

こちらはレースのカーテン。↓

寝室は暗くしてクローゼットの照明を点けるとこんな感じに灯りが漏れてきます。

子供さんに子守唄を歌って上げたり、絵本を読んで寝かしつけているそうです♪　　蒔田

2021年01月01日

👪狭小プラン－間口８．２ｍ（４．５間）　３階建て　延床面積１２６㎡（３８．１坪）

重量鉄骨３階建て、ビルトインガレージ＆倉庫付きのプラン。

「２５坪の土地でもこれだけ有効なスペースが確保できるんで＝＝＝っす！」

と、世界の中心で叫びたい。

駐車スペースは２台分確保。１台はビルトイン型ガレージ。

ＬＤＫは日当たりが良い２階ですから外からの視線も遮られ安心。

この場合、玄関が１階ですと来客があった時にその都度下りる事になりますが

思い切って玄関も２階にしてみてはどうでしょうか？

屋内階段の造りだけど、土足のまま上がって来られ　雨にも濡れない階段という事。

同じ２階にトイレ・洗面脱衣室・洗濯機・お風呂・バルコニーが勢ぞろいなので

奥さんの家事動線も最短距離です。

３階は寝室８帖と子供部屋６帖×２室（とりあえずは仕切らず１２帖で使う）

２階と３階で３ＬＤＫ、御家族４人の暮らしですが実は１階の車庫の横に

１３帖のフリースペースが存在。

お仕事の事務所や倉庫にしても良し、御主人の趣味室として書斎＆コレクション室でも良し、

身体を鍛えるトレーニングもＯＫです。

もう一つ！　現在４０歳だとしても４０年後（８０歳）になったら階段の上がり下がりがきつくなると思います。

その時はリフォームでここにキッチンやお風呂、トイレを造れば安全に暮らせるので用途は無限大に広がります♪

2020年12月31日

👪狭小プラン－間口３．６ｍ（２．０間）　３階建て　延床面積９４．３㎡（２８．５坪）

土地が５２．４㎡という事は、坪に直すと１５．８坪

この売り土地をもし買ったとしたら、３ＬＤＫで住めるでしょうか？

車は３台停められるスペースがあれば、尚良し♪との事で・・・

可能かどうか？分からないので、ざーっと考えてみましょう。

建ぺい率６０％までですから３１．４４㎡までの建物だったらＯＫです。

この間取り案の面積で３１．４３３㎡です。

なので３１．４４㎡＞３１．４３３㎡　だからクリアです♪

まだ０．００７㎡の余裕あり。それって、あと名刺１枚分くらい大きくできるんだろうか？というレベル。

各部屋が４帖程しか取れません。

自動車は普通車は無理です。入れたとしても人が車から出られそうにないので、軽自動車限定ならば３台可能。

だけど玄関前に車があると出入りがちょっと狭い！！

2020年12月31日

📺テレビで取り上げられた作品（清水区鳥坂）マイホームにかんぱ～い♪

猫ちゃんと暮らすマイホームです。　　今でも時々お邪魔しますが・・・

行く度に猫ちゃんどんどん増えている気がするんですけど！

気のせいなのかな？（笑）

今回２階建てとは言え、実は屋上ビアガーデン有りの屋根裏収納庫有りで

アイディア満載で建築してありますから是非ご覧下さい♪

↓

蒔田

2020年12月30日

🌈▲より道－１,３７５▲　連休初日・・・　何しに静岡に？

浜松営業所設計の稲垣＆松山、静岡本社に来ました。。。＠o＠;/

『昨日仕事納めしたばっかりなのに・・・　なんで静岡に？』

普段仕事が忙しくて東新田モデルハウスと八幡の会長宅をまだ観た事がないので、出来れば今から観たい！　との事。

お昼になったので会社のすぐ近く、うなぎの石橋さんへ！

うなぎは浜松も有名ですが、うな重か、うな丼、ひつまぶしでしょ？　ここは定食です。　一本焼きで出て来るので頭もくっついています♪

⇩

んんん？　呼んでないのに・・・　営業アシスタントの網本・・・何故いる？

『女性だとココの🍚食べきれないと思って』って助けてあげる為に来たらしい・・・

それじゃ～網本の心遣いに甘えて、🍚食べてもらいましょうよ！！

うなぎに濃い甘ダレがたっぷりついているので🍚が進みます。

うなぎ対決、浜松市ｖｓ静岡市　どっちが美味しいかジャッジしてもらいましょう。

ジャッジの結果ですか？　御馳走になっておいて『浜松！なんて言える空気じゃ～ないから静岡の勝ちです！』だって・・・

蒔田

2020年12月30日

☕※ちょっとひと息１,８１８※　各営業所もお正月休みに入りました。

１２月２９日（火）～１月４日（月）までお正月休みとなります。

お施主さま、関連業者さまには大変お世話になり、誠にありがとうございました。

２０２１年、新しい年も変わらぬ御愛顧を賜りますよう宜しくお願いいたしますｍ(_ _)ｍ

※休み期間中のアフターメンテに関しましてはフリーダイヤル０１２０－６０５－０１７まで御連絡下さい。

横浜営業所の飾り付け写メ届きました。

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浜松営業所からも届きました。

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沼津営業所

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蒔田