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👪狭小プラン－間口３．６ｍ（２間）３階建て 延床面積１２１㎡（３６．６坪）
１階がビルトインガレージになっています。
防火指定がある地域なのでシャッターを付けるのですが・・・
シャッター閉まりません。車が入りきらなくてボンネットが外に出ます。
閉まらないシャッターとはいえ、法規的に付けなければならない場合には設置します（＞＜）
但し特例があって、駐車スペースの面積と延焼の恐れのある部分の
界壁の設置などで不要にする裏技？ いえいえ表技も協議中。。。
１階は車庫と御両親のお部屋。
あとお風呂・洗面・トイレもあります。
１階に水まわりがあれば、将来階段が辛くなって
介護の時代が来てもなんとかなる考えです。
キッチンが２階だけど大丈夫？ それは・・・
運んであげて下さい。１５年２０年後の話でしょうけど！
２階がＬＤＫ＆御夫婦の寝室。トイレも有り。
３階が子供部屋２室とたっぷり収納庫です。
そもそも４ｍ幅の土地に３．６ｍの家が建つの？
建て寄せという工法で施工します。
基礎が出来たら、両サイドの外壁を中央付近で先に作ってから
クレーンで吊って境界ギリギリにセットします。→建て寄せ風景
対面キッチンではありますが、通路の関係でＬ型にしてあります。
Ｉ型対面ですと、ダイニング側に行く幅が狭くなるので！蒔田 50
※限られた敷地を徹底攻略する、狭小住宅専門（株）建築システムのおすすめ情報
✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★ ブラケット照明が空間を彩る
【ブラケット】というのは建築用語では『持送り』。
壁面に棚や照明などを取り付けるための『金具』『部品』の事ですが
【ブラケット照明】と言ったら、壁に取り付ける照明器を総称して呼んでます。
コレ、部屋が暗いから付けたのではありません。雰囲気作りです。
↓
例えば寝る前に音楽を聴いたり、映画を観る時 ほんのり照らす用。
来客がある時に点けるととってもオシャレなお家になる事間違いなしです♪
リビングに限らず、食事する所や階段ホールに付けても雰囲気良くなります。
部屋は照らさず、天井だけを照らす間接照明的なデザインもあります。
↓
天井しか・・・ 照らさない？＠o＠;/ それじゃ人が居る方には明るさ来ない！？
どんな感じで明るさが全然来ないのか？ 東新田のモデルハウスに取り付けてみました♪
こんな感じ。 予定通り下の方には全然明るさ来ないです（笑）
↓
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
✅網本の狭小住宅👉チェックポイント動画ー１３ 着工から1カ月 ２×４材２×６材 ３階建て
着工から1か月
静岡市駿河区のご自宅です！
在来の住宅と違い
２×４材 ２×６材を使用しています！！
今回は
網本も噛むことなく、ちゃんと伝えられています。
↓↓
いやっ！
見てくれている方の気持ちになって
毎回ちゃんと喋りなさいよ！！
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－間口１０．９ｍ（６間） ２階建て 延床面積１２７㎡（３８．４坪）
外観はブラックを主体に、シルバーのガルバリウム鋼板でアクセント！
渋くて目立ちます♪
今回のプランは玄関ドアから別々に入る完全二世帯住宅。
お母さん側の玄関から入ると１部屋（ミニキッチン含む）＋トイレ・洗面・お風呂。
最低限ですがコンパクトで無駄のない設計です。
本来はキッチンと 寝室は別々の方が良い？ 私もそう感じたのですが、
そもそものスタート時点では ご飯は息子さん家のキッチンで一緒に食べる計画でした。
それと、壁で完全分離しないで 家の中では行き来できる扉を付けてつなぐ予定でした。
だけど、お孫さん達がおばあちゃんの方に度々走っていくと休まらないので
完全に仕切る事になり、だったら朝食程度はおばあちゃんだけで食べられるくらいの工夫もしてあげないと！
そんな流れでこうなった。 というストーリーがある訳です。
息子さん側のＬＤＫは広いです。１８．２帖。 これなら５人が集結してもゆったり空間。
２階は御夫婦の寝室と子供部屋２室完備♪ お風呂・洗面・洗濯・トイレも設置。
２階で洗濯機を回せると、一つお得な事がありますよね～！ そのまま２階のベランダに干せる。
取り込んだら、そのまま各部屋の収納に仕舞えるから楽♪ 蒔田 49
📺（株）建築システムのテレビＣＭって御覧になった事あります？
ＣＭを作ったのは良いですが、流すとさらにお金がかかるので
営業予算が余った時にだけ流してします（笑）
観た事ない人が多いみたいだからココで紹介いたします。
↓
画像が出来上がったところで、最後に声を入れる作業。
制作の現場も撮ったのでこっそり公開。
↓
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プランー間口５．５ｍ（３間） ２階建て 延床面積７８㎡（２３．５坪）
駐車スペースを１台確保。 その分建物のカタチが【Ｌの字型】になりました。
車のすぐ後ろが玄関ドアです。
お住まいになるのは御夫婦と、学校ご卒業して就職が決まったばかりの娘さん。
３人の御家族です。 卒業＆ご就職おめでとうございます。
単純な３ＤＫが御希望で１階に水まわり設備を集中させ、あとはお母さんのお部屋（６帖）があればＯＫとの事です。
そうなると、２階はお父さんと娘さんのお部屋。
６帖と７帖の洋間と ３帖程の納戸が取れています。
お父さんがもちろん７帖になるのですよね・・・ と、言いかけたら
娘さんが「私が７帖です！」と断言してました（笑）蒔田 48
🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０ ３１位！より一層際立つ 珪藻土の壁！
『珪藻土：けいそうど』
湖や海でプランクトンが大量に増殖→死滅→そして沈澱、
何万年もかけて沈積して化石となって隆起した地層から採掘します。
なので元々は『土』じゃなくて『石』『岩』です。
採掘してから砕いて熱処理した粉。
珪藻土を壁に塗り込むと
『室内で呼吸する』といわれています。
部屋の湿気を吸収し、乾燥した時は逆に潤す調湿効果や消臭効果・耐火性能にも優れています。
壁紙と比べると、コテで作ったラインが出て
落ち着いた雰囲気が出ます。
予算に余裕があったら
是非採用して下さい♪
コテむらを出すと陰影がでて深みがでます。
夜照明を点けると
一層オシャレ！！★
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沼津モデルハウス 鉄骨造定点カメラ ビフォーアフター お施主さまのお声
🌈▲より道－１,３６９▲ 望月祥吾＆望月靖人監督は・・・東京？
今日Ｗ望月監督は東京の現場打合せで出張中。 普通なら現場の様子の写メが届くはずなのに・・・
より道してレクサス買いに行ってます。
外も中も真っ赤！
オレンジのＧＴＲは来年から沼津モデルハウスＰに展示するので 静岡には更に目立つ赤のレクサスが登場します。
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🌈▲より道－１,３６８▲ 時速３４０キロ出るのか？試したがってる牧野
駿河区東新田４０－６のモデルハウスに展示してあるＧＴＲですが、今日は内覧希望が３組重なり
駐車場が混み合いそうなので一旦移動しておきましょう。
牧野にキーを渡したら・・・ ノーリアクション
普通初めてなら【私が？】【怖い】【操作分かんない】【ぶつけたら困る】【無理です】ってワードが出ると思ったのですが。。。 チャチャッと乗り込んでエンジン掛けました。
シート合わせて、ミラー、暖房調整して準備万端。 これって３４０キロまで出るんですか？って質問してきましたけど・・・
放っておいたら鈴鹿サーキットか富士スピードウェイでぶっ飛ばしそうな勢い。
蒔田
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