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2020年12月19日

✨★本日のときめきＰｉｃｋＵＰ★　ニッチを造ってその中に・・・

壁を一部凹ませてつくるスペースをニッチと呼びます。

他には、まだ開拓されていない隙間を狙って商売をすることをニッチ産業と言ったりしてます。

この日はお引渡し日でリモコンモニターの取説をしています。

インターホン・給湯器・ソーラー発電のモニターをココに集結。

窪ませた中に設置すると肩が当たる事もないし、ホコリも積もりにくいです。

それ以外にも照明のスイッチや、明暗のコントローラーなども並べると統一感でます。

↓

２階の廊下。　固定電話の子機を置いておけば、日曜日の朝２階で寝てても音が聞こえます。

だけど日曜日の朝７時っくらいって、どうしてあんなにインターホンなるんですかね？

大体が町内会の緊急連絡か新聞や乳酸菌飲料のお試しの訪問か・・・宗教（笑）

※電話の子機の場合は必ず充電用のコンセントが必要です。

玄関ホールや階段にインテリア小物を飾る小さなスペースも可愛いですよ♪　　蒔田

2020年12月18日

🌈▲より道－１,３６７▲　網本は浜松の辛さをナメテました🌶🌶🌶

今日はＹｏｕＴｕｂｅ製作担当網本が浜松の物件紹介に向かったので、みんなでおもてなししてくれたそうです。

トムヤンセンレックみんなは【🌶×１】

にしたそうですが、カッコイイとこ見せようと張り切って【🌶×３】

浜松市の辛さをナメていませんか？

ほらごらんなさい！　全部食べてよね♪

スープまで全部飲まないと静岡には帰しません！

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蒔田

2020年12月18日

🎊静岡市駿河区西島　A様邸　ご契約🎉

毎回、笑い声の飛び交う和やかな雰囲気で打ち合わせが進んでいるＡ様。

このたび、間取り等の内容が決まりご契約となりました。

Ａ様、おめでとうございます！

すでにお土地の購入が住んでおり、あとは建てるだけ♪

マイホームの場所は静岡市駿河区西島

散歩で少し足をのばせば、大浜海岸にも行ける素敵なところです。

これから建てる「ビルトインガレージ付き２階建住宅」のこだわりポイントとして、

ご主人の本1,000冊を収納するスペースと、

マリンバ奏者の奥様のための特別スタジオがあるお家を設計中です。

来年３月に着工予定です！

2020年12月18日

🌈▲より道－１,３６６▲　そのままだと・・・・　気持ち悪っ！　

浜松の営業責任者、山下が磐田市掛塚の３階建て二世帯住宅の現場から写メを送ってくれました。

『３階から見えるのは🗻富士山でしょうか？』

現場から景色を撮って送ってくれるなんて心遣いが効く素敵な担当者ではあるけれど・・・　気持ち悪い！！

それ、お施主様に質問しているって事？＠o＠;/ 　Yさま御家族だって３階からの景色、まだ知らないんですよ・・・

山下って、　いっっっっ・・・つもそう。

私が『●●様の建て替え工事御契約頂けそう？』って質問とかすると『感触は悪く無いです』

とか

『以前に寸法測ったベッドと勉強机は子供部屋の東側に並びそう？』『現在検討中でございます。』

スカッ！っと気持ち良い、晴れ晴れとした、ホームランのような解答が返ってこない傾向があるんですよ。。。（＞＜;）

この🗻富士山問題だって、投げ掛けっ放しで、着地してないでしょ！（笑）

着地できないで空中浮遊したままだと、次の仕事が手につかない私は【磐田市から見た】・【富士山】で画像検索しました。

そしたら磐田市よりも更に西の浜松市からの写真を入手！　手前の山の形状まで見比べて分析・解析・鑑定に乗り出しました。

⇩

その結果、お施主様のお父さんから『間違いない！』と確信の文章が届きました。　責任感ある仕事は空中浮遊している物をピタッ！と着地させることです！

蒔田

2020年12月18日

👪狭小プラン－間口５．４ｍ（３間）２階建て　延床面積９９㎡（３０坪）

土地の面積２５坪ＪＵＳＴ♪

カッコつけると・・・綴り間違えてないか？心配（＞＜;）

中学の時にＪＡＳＴって間違えそうだから【ジュスト】：ＪＵＳＴ』って

暗記してるので、合っていると思うんですけど～（笑）

２５坪の土地に、建ててＯＫな大きさ（建ぺい率）は６０％。

２５坪×０．６＝１５坪　ＪＵＳＴ！

間取りは４ＬＤＫ＋屋根裏収納庫１０帖。

工夫としては階段で２階に上がり切ったら

２～３歩で５枚のドア　どれでも触れる近さ。　そう！廊下が無いのです♪

上り切りホール中心に【寝室１】・【子供室３】・【トイレ１】へと

無駄なく設計されています。

１９．７帖。

２０帖ＪＵＳＴじゃ～ないところが・・・気持ち悪い（笑）

屋根は片流れで、一番高い所を小屋裏収納庫として使えます。

天井高さは１．４ｍなので立って歩くのは無理ですが

広さは約８帖あるので、かなりの物が収納できますよ♪

今年になって・・・サンシャイン池崎あんまり見ない＠o＠;/

Ｊｕｓｔｉｃｅって　【真っ直ぐな心】【正義】【正しい】【正直】

凄っごく良い単語。　私にピッタリだと思いません？（笑）

えっ？　　お前は？　【真っ黒な心】【性癖】【女々しい】【掃除機】

最後の掃除機がイマイチでしたｍ(_ _)ｍ蒔田　46

※限られた敷地を徹底攻略する、狭小住宅専門（株）建築システムのおすすめ情報

2020年12月18日

☕※ちょっとひと息１,８０９※　ストリートビューで不思議な現象発見

Googleさんのストリートビューで、敷地や資材の搬入経路を下調べしたり　工事車両用の月決めPの候補を探していました・・・・らっ！

２０１５年１月の丸子←→池田線発見。　もともとは５ｍ道路で狭い道ですが、区画整理で左右それぞれ１０ｍ程下がってもらってた頃の様子。

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市と協議して立ち退きやセットバックで道路を広くしていきます。

上下合わせて４車線＋歩道を作って２５ｍにしますが、まだ土地を売ってくれない地権者もいて車線規制で合流する場所もあった頃が２０１７年。

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２０１９年４車線道路が完成しました♪　不思議なのは道路情報を最新に上書きすればスッキリするのに、この路線、２０１５年２０１７年２０１９年　３つのビューが混在＠o＠;/

なので左にアップル薬局さんが写ってる同じアングル３つ同時に見えるので珍しい事が起こっています。

今日現在の道、中央分地帯も完成してりっぱな幹線道路になりました♪　この先は静岡大橋と我が家に繋がっています。

⇩

蒔田

2020年12月17日

👪狭小プラン－間口４．５ｍ（２．５間）３階建て　延床面積１１２㎡（３３．８坪）

土地は２１坪ですが完成すると大きく見える３階建てです。

２１坪×０．６（建ぺい率）＝１２．６坪の大きさで建てられます。

今回は約１１坪×３階ですから　床面積は３３坪。

玄関側から見ると、幅４．５ｍ（２．５間）の建物ですが、

左の奥側が土地が膨らんでいるので、　その部分は

幅６．２ｍ（３．４間）まで広がります。

１階は駐輪スペースとトイレ・洗面・シャワー室。

寝室まで確保できてます。

２階がメインのキッチン・ダイニング・お風呂・洗面・トイレ。

３階に子供部屋２つと、巨大収納で１１帖の洋服部屋。

左側面は敷地の形状に合わせてポコンと飛び出させて

部屋の広さを確保してます♪

そのポコンを利用して、ダイニング横に家事スペースを作ります。蒔田　45

※限られた敷地を徹底攻略する、狭小住宅専門（株）建築システムのおすすめ情報

2020年12月17日

📺テレビで取り上げられた作品（伊豆の国）マイホームばんざ～い♪

敷地面積２９坪。　ちょうどテニスコートの半分の土地。

※シングルスは幅８.２ｍ長さ１１.８ｍなので＝９６㎡（２９坪）

この中で１階はクリーニング店とビルトインガレージ。　２階と３階が住まいの

二世帯住宅が完成！

ＳＢＳテレビさんの取材を受けました。

↓

蒔田

2020年12月17日

🎊静岡市駿河区登呂　H様邸　上棟🎉

棟上げがスタート！
と・・・言いつつも、この現場は２×４工法。
柱は１本もありません。
全て工場で組まれた『パネルを並べる』という工事です。

１階のパネルが並んだら、上に根太を組んで、２階の床下地を貼り付けます。

↓２階根太の組み立てです。

これから、床下地を貼り付けます。

パネル工法の場合は、外壁の下地も貼ってくるので、初日であらかた建物のカタチが出来上がります♪

２階の壁パネルの組立が終わり、３階の組立が始まりました。

最後に垂木を組んで屋根を造ると、上棟完成となります。

屋根は風で煽られるので、『煽り止め金物』読んで字のごとくな金具を取り付けます。

↓建物の四隅はＬ字の帯金物で固定。

ひなたくんもお父さんと一緒に見に来てくれました♪

本日は、上棟おめでとうございます！

屋根下地まで完成するころには、夕方になっていました。