狭小住宅のリフォーム・注文住宅の依頼なら【株式会社建築システム】

2020年11月23日

👪狭小プラン－間口２．７ｍ（１．５間）　２階建て　延床面積３６㎡（１０．９坪）

間口１．５間（２．７ｍ）　１，２階合わせて１０坪の建物。

土地はたった９坪（３０㎡）で建物は５．４坪×２階建て・・・＋屋根裏収納庫。

住宅ではなく店舗（美容室経営）の案です。

外観図を見ると一軒だけポツンと建っているような絵ですが

もちろん実際は両隣にはびっしり隣家が建ってます。

カットのスペースは二人分確保してあり、

あとは待合とシャンプー台とトイレが１階にちゃんと配置できました。

２階は簡単なキッチン＆ダイニングスペースと、

その奥が休憩室４．２帖。

３階建てにするほどの予算は掛けたくないので、

屋根裏の狭いデッドスペースに収納庫３．１帖造ります。

これだけあればお仕事で使う備品やシャンプー類でしたら十分な収納力。

御夫婦だけだからマンション引き払ってココに住もうと思えば住めちゃいませんか？　と・・・質問あり♪

現在のマンションの家賃８万円、確かにもったいないですもんね＠o＠;/　　蒔田

あっ！　お風呂が無いから無理無理！

やっぱり事業用の資金で美容室だけの為の建物ですよね。　21

2020年11月23日

📺テレビで取り上げられた作品（駿河区池田）住宅のＴＡＴＳＵＪＩＮ

『住宅のTATSUJIN』という静岡朝日テレビの番組です。

山田まりやさんが来て下さるのが２回目。私の事覚えてて下さって嬉しかったです。

まりやさんは風邪で声がかすれてて「私、こんな声ですみません」って冒頭の挨拶した時・・・

「酒焼けでガラガラなんですね！」って

ツッコミを入れる機転が利かなかった自分が情けない。悔しい（。＞＜。）。。

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蒔田

2020年11月22日

☕※ちょっとひと息１,７８４※　６年半、一緒に頑張ってきた友が・・・ピンチ～

私が愛用しているノートパソコン。　２０１４年に、当時大長社長が会長になり、代表取締役社長が私になった・・・その日に買った物♪♪

６年以上も一緒に頑張ってくれてます。

確かコジマ電機で２３万円もしたんですが『俺と一緒に頑張ろうぜ！』って話掛けたら『任せとけ♪』って感じでその時光ったんです・・・シルバーだから？（笑）

画面の下側を手前に引くと、今なら当たり前のiPadみたになって、指で操作できたので　当時は画期的な最新機種でした。

ところが先日ウンともスンとも言わなくなったので、会社のコピー機やパソコンを入れてくれてるラプトの萩さんに見てもらいました。

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【内蔵】されてた【内臓】が破裂寸前だったんです。　ヘタしたら火災になっててもおかしくない状態だったんですって。

そういえばプラスチックが焼けた臭いがしたり、　そもそもパソコン本体がねじれ曲がってて、キーを打つととガタガタ暴れてたんです。　『電源コードの上にノートを置いちゃったのかな？』って何回も下覗いたくらいなので。

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一緒に６年半戦ってきた戦士ですから、廃棄処分できません！（＞＜;）　萩さんは『保証はできないけど新しいバッテリーに交換して様子みますか？』って言ってくれたので

ネットで買いました。中国製の似た感じのヤツは７５００円でしたが、そこはケチらずに【SONY　純正】っていう１４０００円をカゴに入れました。

がっ！　届いた物にはSONYって書いてありませんでした。。。。。　騙されているのでしょうか？

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とりあえず修理スタート！

萩さんありがとうございました。完璧に直りました♪

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蒔田

2020年11月22日

👪狭小プラン－間口６．４ｍ（３．５間）　２階建て　延床面積１１０㎡（３３．２坪）

「真っ白い外壁は汚れが目立つから嫌だ！」という方、最近減ってきた気がしているの私だけ？

なんとなく白、人気が出ている気がします♪

新富町の白・新通の白・焼津の白・藤枝の白・沼津の白・東新田の白

真っ白となると、結婚式でいうところのまさしくお嫁さんの白無垢衣装。

年数が経てば少しずつ汚れてきますが、奥さまのお化粧と同じで

時々メンテナンスして長～く一緒に暮らしていくスタイル。

経年変化も楽しみながら暮らす、可愛い外観です。

玄関横をビルトインガレージ式にしました。

玄関ドアから出なくても　ホールから直接車に行けるので雨の日楽々♪

１階に居室３部屋。

日当たり良い２階にＬＤＫや洗面、お風呂を配置してあります。

リビングの横には畳コーナー４．５帖もありますから

休日ゴロゴロしたい御主人は最高の場所になると思います。

蒔田　20

2020年11月22日

🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０　３９位！自由に出入り！ワン・ニャンと暮らす家

新築時の間取りや使う材料に関して

ペットも我が家の一員です。

動き回る範囲や動線、トイレなども考えておきましょう♪

部屋間の移動用出入り口が必要な場合、メーカーさんの出荷時点で付いてる商品もありますし

後付けできるタイプもあるので

ワンちゃん、ネコちゃんの体型に合わせて

慎重に選びましょう。

専用トイレを設置した時には

換気扇も取り付けておくと臭いが籠りません。

ベランダに出られるアイテム。

キャットウォーク

爪でかじったり水をこぼしても

キズや汚れが付きにくいフローリング。

床がツルツルだと、

走り回って転倒！って事が多いですが

ペット専用の

滑らない表面加工が施されたフローリングも発売されています！

蒔田

2020年11月21日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー２０１　　１万円以内で大型テレビ買うぞ！♪

浜松モデルハウスには３つのテレビがありますが、４台目のテレビを買おうと考え始めています。

それも６５～７０インチの大画面・・・　予算は１万円

今日ネットで調べ始めましたが・・・　１万ならけっこうたくさんあります。

ジャンク品！※破損・傷・故障などで本来の性能を持っていない品

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モデルハウスは柳通りと電車通りの交差点のド真ん中でメチャメチャ目立つ所に立っていますが　窓の内側にテレビをセットして

会社のCMや、狭小住宅のイメージ動画を２４時間流しっぱなしで宣伝したら効果出ると思うんです♪

昼間より暗い時間帯になれば更に目立つはず。　今までこの交差点で信号待ちしていた人が

１００人に３人くらいしか『この会社は何だろう？』って気にしてくれなかったと仮定して

テレビでチカチカアピールしたら１００人中３０人っくらいが『何の会社？』『住宅屋？』『狭い土地専門？』

見てくれるようになるのであれば１万円で宣伝効果が１０倍になると考えたら凄いと思いませんか？

画面に筋とかが入ってても全然構いません。　設置は３階の窓なので！

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色にムラがあっても・・・・？　気が付かないです。　３階の窓ですから！

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テレビの裏だけは・・・・　薄型でスッキリタイプが希望です。

だって部屋の中からは裏しか見えないので！

窓ガラスにピタッ！っとくっつける感じで取り付けます。　リモコンのON/OFFは　外に出てから操作しないと反応しないのだろうか？

蒔田

2020年11月21日

👪狭小プラン－間口５．４ｍ（３間）　３階建て　延床面積１８２㎡（５５坪）

重量鉄骨の３階建て、二世帯住宅のプランニング。

今回御両親と一緒に住まうのは長女さん御夫婦と、お孫さん達の計６名。

敷地幅は６．５ｍで　奥行はなんと２７ｍもあるので建物を奥に建築して

駐車スペースは４台分確保します。

娘さん御夫婦共働きで、お孫さん達も社会人で働いていて今現在すでに４台あります。

御家族４人、４馬力でバリバリ稼いで　御両親も年金生活でゆとりがありますから

ちょっと思い切った二世帯住宅が可能になるのです♪

１階は御両親用のＬＤＫ・寝室・お風呂・洗面洗濯・トイレ。

２階は４人家族用のＬＤＫ・洗面洗濯室・トイレと寝室・・・と来客用の和室まで完備！

３階はお孫さん達のお部屋。これが８．３帖と７帖とメチャメチャ広いし

バルコニーも９帖分ですから贅沢な空間です。

３階バルコニー。

屋根がせり出しているので半分は雨がかからないので

梅雨時は少し引っ込めて干せば、外出しても安心。

花火を見る為の屋上です。

安倍川花火が有名ですから、その日は御家族や親戚も集まって楽しめるんです。

広さは３階のバルコニーと同じ９帖です♪ 　　蒔田　19

2020年11月21日

✨★本日のときめきＰｉｃｋＵＰ★　ダイニングから？　キッチンから？

キッチンが対面式になった時・・・

ダイニングテーブルとの間の壁の厚みを利用して

ちょこっとした収納作れます？　このお話多いです。

出来ないです～ぅ！

なんて、冷たい事はいいませんよ。　可能な限り有効利用しましょう♪

ちまたではニッチって呼んでいます。

ニッチェではないです。　それは芸人さんですから！

家族で行った旅行の写真をフレームに入れて飾るも良し、

ソーラーパネルの発電状況を逐一チェックするも良し！

コショウ、七味を置いとくと便利ですよね～

あと、キッチン側から使うように作ることもＯＫ。

ＯＫだけど、水が跳ねる場所なので　中の素材も防水性が高い樹脂パネルで作りましょう。　　蒔田

2020年11月20日

👪狭小プラン－間口６．３ｍ（３．５間）　２階建て　延床面積１１０㎡（３３．２坪）

今回の計画は、土地に余裕があるので２階建て住宅となります。

駐車場もゆったり２台。

詰めて停めれば来客時にもう１台は入りそうです。

今回の指令は、居室は全て１階へ！

日当たりの良い２階にみんなが集うＬＤＫを配置して欲しい。

洗濯機も２階に置いてリビング横のバルコニーに干して、取り込む生活スタイル。が御希望。

御実家暮らしの時は１階で洗濯して階段上がって２階で干していたそうですが

一日何度も上がり下がりが面倒だったそうです。

趣味のバイク２台は濡れないようにインナーガレージ！

玄関横に６帖程の駐輪スペースを作りましたので、バイク２台だけとは言わず

みんなの自転車も濡れないようにココに入れましょう。

１階にはその他、御夫婦の寝室と娘さんの部屋と、来客用で３室設計してあります。

キッチンは今流行りのフルフラット対面♪

キッチンの背中側に食器棚・冷蔵庫・レンジ台を配置してありますし、

洗面・脱衣・洗濯室・浴室もキッチンからすぐの扉で出入り。

玄関を入ると、左側に階段がありますが　その下を利用してシューズクロークを配置。

ウォークイン式で身体ごと中に入れますから靴以外にも趣味のゴルフや釣り、サーフィン、テニス、スノボ、バットなども入ります。

・・・・↑

ちなみに、この趣味は例えば！？の話です。なかなかこんな多趣味の人はいないと思います。

どんな道具が想定されるかな？的に書いただけなんでっ！　蒔田　18