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☕※ちょっとひと息１,６８９※ 更なる狭小土地情報、飛び込む。。。
東京駅八重洲口から１分のところ？ 超一等地♪
１８００万円 安っ♪♪ これなら手が届くかもしれない。
でも広さは６㎡（１．８坪） 坪単価はなんと９５３万円！
私達の会社は狭小住宅専門店ではありますが・・・畳３枚分の土地に家は建てられません（＞＜;）
幅も４０ｃｍくらいしかないので、私はお腹がつっかかって入っていけない！
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
☕※ちょっとひと息１,６８８※ １４坪の土地が・・・７４８０万円？
この前も言いましたが、今のパソコン、スマホで 何かを検索すると『あなたの探しているのはコレですか？』って
関連商品や新着情報がジャカジャカ追いかけて来ますよね。。。
先日静岡市葵区新富町で売り土地探したんです。 ２０坪前後で１０００万円くらいの予算で 建物は２０００万円、
合計３０００万円くらいで計画されてる方がいらっしゃるので調べた事があるのですが。。。
こんな画面が飛び込んできました。 建物は古いので解体更地渡しですが１４坪の土地情報。
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マンションに挟まれていて 土地の幅が４．９ｍ×奥行き９ｍ程の極小地。 普通車を２台くらい入れたらキツキツな土地・・・・・
７４８０万円？
入力の時に打ち込みミスで【０】を入れてしまったのか？ 間違いを電話で教えてあげた方が良いのかな？
新富町じゃ～なくて 新富町駅まで２分？
同じ新富でしたが東京の情報。 都心の銀座近辺。 坪単価５３０万円なんですね！
１４坪の猫の額みたいな土地を持っていて売ったら 生活費月３０万円切り崩しても２０年間のんびりできるんです♪
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🌈▲より道－１,２９７▲ ポイントＵＰ⤴には、お参りが必要なんじゃない？
富士宮市の敷地調査の帰りに、富士山世界遺産センター見学。 素村が『世界遺産センターって何ですか？』っていうので
全世界の人が知ってるのに、沼津に住んでんるお前が知らないじゃ～話にならない。なので見せてあげることにしたのです。
逆さ富士も知らないというので、逆さ富士を逆さにして水面に映すと普通の富士山になることを説明
⇩
さあ、お参りしよっ♪
富士宮浅間大社をお参りする人は、先にそこから顔を出すのもしきたりです！
『ホントなんですか？ 恥ずかしいんですけど～～』
恥ずかしい？ その邪念が仕事に集中できない理由かもしれないぞ！（笑）
てか？ 素村顔小さい？ 穴の中に髪が写ったら不自然なんだけど。。。
背中からシャツ出ちゃっているけど・・・ 願い聞いてくれるだろうか？
⇩
富士宮やきそばも初体験らしい。。。
まあ、大吉が出たという事は運が上向いてきた証拠でしょう♪
ちなみに社長のおみくじ何だったんですか？
あせればあせる程苦しみ多く 騒げば騒ぐ程 損をする 災い添うなんて・・・
素村にはとても言えない（＞＜;）
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🌈▲より道－１,２９６▲ ええっ？ 今日？ 今？ バッテリーダメ？
沼津の営業アシスタントの・・・素村、 入社して３か月が経過。
彼にとって今日はとても重要な日なのである！
基本、当初の３か月間は試用期間中ですから その仕事ぶりを見て これから双方の話し合いの上で 今後も頑張って続けていけるのか？
それとも建築の営業職は諦めてもらうか！？ 話し合いをする時期です。。。
そんな中、今日は営業部長の竹口が静岡で打合せが入っていたので、 代表の私、蒔田が素村と同行。 富士宮の案件の敷地調査を行います。
素村と一緒に行動するの初めてです♪♪
そんな今日という今日、今からという時に・・・・車が動かないだって？ ＠o＠;/
１０万キロも走ってて・・・バッテリーそのままって事！？ ＠o＠;/
社長と初めて行動するその日にトラブル発生なんて【持ってない】ヤツ～～！
ポイント下がりました（笑）
とりえず私の車で敷地調査。 上水道＆下水道の有無をチェック♪
現況の水道は１３㍉の太さの管であることも確認！
蒔田
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✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★ 防草シート＆砂利敷き
防草です。
『暴走シート』ではありませんからお間違いなく
建物回りで砂利を敷く場合、雑草が根を張らないように
先に防草シートを敷いてから流し込めば生えにくくなります。
後々生えてきたとしても、根が下に伸びないので引っ張ればすぐ抜けます。
砂利にもいろいろありまして・・・ ↑砕石（グレー）が一番安価 岩を砕いた石。
見た目良くするために可愛い色もありますが、少し高めです。
ホームセンターで売っていますが、もし大量に欲しい場合は 私が基礎屋さんに頼んでダンプで運ばせます。
『白』『赤茶』『青』もありますから、ガーデニングにこだわる方は工夫してみてください。 蒔田
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📺（株）建築システムのテレビＣＭって御覧になった事あります？
ＣＭを作ったのは良いですが、流すとさらにお金がかかるので
営業予算が余った時にだけ流してします（笑）
観た事ない人が多いみたいだからココで紹介いたします。
↓
画像が出来上がったところで、最後に声を入れる作業。
制作の現場も撮ったのでこっそり公開。
↓
蒔田
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👪狭小プラン－間口７．８ｍ（４．３間） ２階建て 延床面積１４４㎡（４３．５坪）
台形の変形敷地ですが、こんなに広い空間が可能になりました。
来客の車の事も考えるとＭＡＸ３台の駐車スペース。
玄関を別々にした二世帯住宅ですが、実は中で普通に行き来できるので
子供さんが学校から帰宅したら１階でじーじとばーばーと過ごしてお夕飯まで食べて待っているスタイル。
もちろん２階は独立した３ＬＤＫ。
お風呂・洗面・洗濯・トイレ完備で洗濯物は専用バルコニーで干せます。
急な雨の時には・・・ １階にの両親に頼んで取り込んでもらえます。
実は２階から 更に上に上がる階段がありまして、屋根裏収納庫５帖。
普段使わない物はココに運んで置けば 通常の生活はモデルハウス級に片付けて広々と暮らせると思います。
✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★ 扉の代わりにロールスクリーン
最近老眼が進んだみたいで・・・
自分が書いた題名『扉：とびら』が『肩：かた』に見えたりしています。
シューズBOX。棚だけ。 扉いらない！ という考え方はどうですか？
扉があると出し入れしにくい・探しにくい・中が土で汚れ・ニオイ籠り・カビが生えやすい。
↑
欠点が５つもあるんだから、扉は無し！ 来客がある時だけロールスクリーン。
オシャレで可愛い靴なら、隠さないでインテリアとして飾って見て楽しむ生活どうでしょう♪
テレビの両サイド、棚だけにしてみました。
これもゴチャゴチャするようだったら、ロールスクリーン♪
↓
寝室のクローゼット。
寝る部屋に誰も来ませんよね？ パイプに服をかけたり、棚にパジャマを収納できます。
↓
万が一ですが・・・ 絶対無いとは思いますが・・・
大切なお客様を招くという特殊なケースがあるんだったらロールスクリーン♪（笑）
私、決してロールスクリーン屋さんではないです。
実家がロールスクリーン製造工場・・・ とかでもないです。
建築費も木製扉を付けるよりコストダウンに繋がります。
こちらはレースのカーテン。↓
寝室は暗くしてクローゼットの照明を点けるとこんな感じに灯りが漏れてきます。
子供さんに子守唄を歌って上げたり、絵本を読んで寝かしつけているそうです♪ 蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🌈▲より道－１,２９５▲ コインパーキングで・・・ 消費税取るん？
コインパーキングの駐車番号はいつもしっかり見ます。
特に６と９は時々間違えて払ってしまいますよね？ 私はまだ２回だけしか間違えてませんけど♪ ^o^v
あの間違いをやった場合 間違われて払ってもらった車の持ち主は、ちゃんと感謝してくれているのだろうか？
それとも私の好意に全然気付かないまま・・・走り去ってしまうのか？（謎）
今日は８なので間違う要素ないです。
料金は１１０円？ ＠o＠;/ 地面に車置いて・・・１０％の消費税かかる？ 今までそんなパーキング無かったよね？
蒔田
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