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🎊沼津市石川 K様邸 上棟🎉
本日は沼津市石川のK様邸の上棟でした！
屋根に防水をしています。
アスファルトルーフィングですが、
傾斜の低い所から徐々に上に向かって貼り合わせます。
雨の流れを考えると、上側が必ず被る向きにするのが基本です。
お天気にも恵まれて順調に工事が進んでおります。
外壁の下地まで貼って本日の工事は終了です。
K様 上棟おめでとうございます✨
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🎊静岡市駿河区高松 K様邸 地鎮祭🎉
本日は駿河区高松K様の地鎮祭です！！
牧野さんの子供くん達も見守りに来てくれました♪
地鎮祭を執り行います。
みんなで記念撮影です☆
地鎮祭の後は少し打ち合わせをさせて頂きます。
K様 地鎮祭おめでとうございます✨
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
📺テレビで取り上げられた作品（三島市）マイホームばんざ～い♪
ＳＢＳさんで取材に来ていただいた『マイホームばんざい！」
おばあちゃんとご夫婦、娘さん達とで楽しく暮らすマイホームが紹介されました。
街中のビルの谷間ではありますが、ご家族６人がゆったり住まう５ＬＤＫの広さをご覧ください。
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー１７７ Googleストリートビューの不具合
ストリートビューすごく便利ですよね。 最近では場所を調べるだけじゃなく、その建物の内部まで入っていけるんです。
建築システムの沼津モデルハウスも、クリックすると中を内覧できるようにしましたよ。➡ 内部
こんな感じです。
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３６０度見渡せますし、２階に上がったり トイレやお風呂の中まで進めます。
すると突然、ホルモン焼きの内装に？ ＠o＠;/
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モデルハウスを見学してたらホルモン焼いてるって！・・・シチュエーションありますか？
Googleの方から来た！ っていう増田さんにクレーム言ったら直しに来て下さいました。 Googleの社員ではないそうです。 でもGoogleから委託されているとか言い張るので・・・ 信じてみよう♪
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Googleの方から来た人の見解では、すぐ近くのホル衛モンさんの店内説明のビューが建築システムの中に紛れ込んじゃっていたそうです。
Googleと連絡取り合って、修正してくれたという事は・・・ Googleの方向から来た事は間違いなさそうです
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
☕※ちょっとひと息１,６７０※ 社長！ 今いいですかぁ～？
Ｗ望月、揃って何よ？ ニヤニヤして・・・・・
どした？
その箱なに？ 怖いよ。。。。
ジャーン！ って？
はいはい、知ってる。買っていいよって言った測量機器ね！
『今までのとの違いを』って説明始まる。
『あれ？』 って・・・ 説明書読み始めた。。。
地面や床に対して水平のラインが出るだけじゃなく、垂直も直角も表示されるから 壁も天井までも同時に精度をチェックできるんです！ って。
分かったから・・・ 眩しいから。 帰っていい？
よ・・・・・・・
よ・・・・・・
４５万円？ ＠o＠;/ ➡ グリーンレイザー商品説明
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
💪隙間職人の狭小自慢－２１ 土地が２０坪前後の場合のコツは・・・
住宅地の場合、敷地に対して６０％の建ぺい率が一般的です。（土地の広さを１００とした場合６割までしか建築できない法律）
なので２０坪の場合は建物は１２坪の大きさまでです。
駐車スペースを２台分確保して、その奥に建てる時に 希望をてんこ盛りにし過ぎるとそれぞれの部屋が全て狭くなってしまう事があります。
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そうすると『やっぱ狭い土地に建てると、中も全部狭いよね！』って言われてしまうんです。
まだ小さい子供さん３人の場合、とりあえずは仕切らないで１２帖で広く暮らす提案。入り口は３つ作っておけば将来区切れます♪
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２階は天井を高くして、天窓から光と採り込む。
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窓も高い位置にすることで、プライバシーも守れます。
収納庫も家事動線を考えてドーンと広く造ることで、出し入れをまとめる事ができますね。
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洗面・洗濯・脱衣の家事室も細かく区切らず 思いっきり広くすることで作業性が高まります。
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屋根裏をただただデッドスペースにするのは勿体ないので 屋根の高い部分は収納庫にしたり、子供さんの遊び場にできます♪
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こんな工夫で住む家族も 友達、親戚一同『広ろぉぉぉぉ＝＝＝＝＝っ！＠o＠;/』驚いて頂けます。
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🌈▲より道－１,２８７▲ 怪我させたのは・・・私の責任でございます<(_ _)>
先日、葵区音羽町のＩさま宅のお引渡し時に外観写真撮りました・・・・っがぁ！
天気が良過ぎて困った事が１つ。 電線や屋根の影がくっきり出るし玄関は暗く写ってしまうんです。
こういう時の願いは、青空ではあるけれど🌞太陽を一瞬隠す・・・雲の出現！
空を見上げていたら・・・来ました！ ☁奇跡の雲☁
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この瞬間、家の前にいた櫻井に『今、シャッターチャンスだから隠れて！』って大声で指示したんです。
そしたら、私の後ろに回ればいいのに・・・ どうした事か建物の中に入ろうとしたんです＠o＠;/
『隠れて』って言葉が『家の中へ！』って判断しちゃったみたいで、チョロチョロ玄関の方へ走るから
『違う、俺の後ろに！』って叫んだら
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駐車場でひっくり返っていました。 ヒザ、怪我させちゃいましたｍ(_ _;)ｍ
新しめの靴まで駄目にしちゃいました。 ゴメンナサイ（＞＜;） 労災認定申請してみましょうか？
今日たまたま磐田でラーメン店を始めるＳさまと打合せがあったので、帰りにららぽーと磐田。 初めて行きましたが広いです。全長はざーっと見た感じ５００ｍくらいあります。
１階と２階合わせると１Ｋｍありますが、私の体力的に一周するのは絶対に無理なので、近場で決めてもらいました。
購入後に『実は私、昨日誕生日だったんです！』って言うので・・・ 『そ・・・そ・・・れじゃ、誕生日プレゼントって事でっ♪』 と、超後付けのプレゼント（笑）
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
💪隙間職人の狭小自慢－２０ もともと車３台の駐車スペースだった
幅が１０ｍで、奥行きが６ｍしかない場合は 誰が考えても駐車場用地として考えます。 『お家を建てて住む！』って発想が湧くなんておかしな人、どこにいますか。
『私です♪』（笑）
この土地買っちゃいました・・・・建てちゃいました♪ ＠o＠;/
３階建て住宅にして、駐車スペースは２台確保。 車を入れて撮れば良かったんですけど・・・忘れてました。
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暗くなってから・・・ 撮りにきました。
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２台入れても、玄関前のスペースは確保できています。 ライトアップしたら超カッコイイでしょ♪
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蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🎊磐田市掛塚Ｙさま御契約🎉
🎊← この絵文字 くす玉に見えますか？ 『おめでとう』って入力したら出てきました！
改めましておめでとうございます。 本日御契約をいただき、７月から既存建物の解体 ８月より新築工事がスタートします。
御両親がお住まいの土地で二世帯住宅として建物が生まれ変わります♪
駐車スペースは２台確保して水回りも２カ所ずつ完備します。 少し盛土をしてアプローチ階段からの玄関ですから 建物も高い位置になるので 更に風格が出ます。
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－間口４．０ｍ（２．２間） ２階建て 延床面積５７㎡（１７．２坪）
土地１６坪（幅４．８ｍ×奥行１０．８ｍ=５２㎡）
ここに９.６坪の２階建て＋屋根裏ロフトのある家を造ります。
９.６坪になる訳ですか？
敷地を１００としたら「６０％しか建ててはならない！」という【建ぺい率】があるのです。
４０％の場所もあれば８０％までＯＫな地域もあるので、
これから土地を買う方はその辺りもチェックが必要です。
住宅街であれば基本６０％で、街中の商業地域ですと８０％になります。
今回は駐車スペース１台と、自転車３台を玄関前に。
子供さんは、まだ赤ちゃんですから１階の寝室８帖でパパママと３人で寝ます・・・がっ！
問題は御主人。いびきがうるさいそうです（笑）
なので、寝室の奥に別に４.３帖のベット＆書斎室。 できれば防音室に！とか冗談で言っています。
それか、屋根裏ロフト７.６帖もあるので 二人はそちらに避難する事も検討しています。
キッチン・お風呂・洗面などを２階に配置すると
外からの目線もないのでプライバシー重視で暮らせます。
１階ですと道路からの視線や騒音も気になる場合がありますから。
２階で食べて、お風呂入って 洗濯して ベランダに干して取り込めるので
家事動線が最短距離になる間取りです。 蒔田
