👪狭小プラン－敷地１９坪 間口３．６ｍ（２．０間）　３階建て　延床面積１１５㎡（３４．７坪）

ダーク系でシャープな外観！　存在感を醸し出していますね！

 

土地の幅が４．５ｍ。

その中に壁芯３.６ｍの住宅（実際は外壁の外側の寸法では３．８ｍ）

ほぼ軽自動車の長さと同じくらいの家の幅だと、どんな間取りになるのだろうか？

 

ビルトインガレージには普通車が入れられ、建物の前に軽１台。

２階は１２帖のダイニングキッチンと　９帖のリビングスペース。

３階は７帖・６帖・４帖の３部屋が確保できました。

お風呂、洗面洗濯室は１階。　２階と３階にトイレを設置。

 

６５㎡（１９坪）の土地の中にご希望を目一杯詰め込んだ間取りです。

強いて言うなら、一つ心配事があります。

それは玄関までの通路。

ビルトインに車を駐車する時、できるだけ右に寄せて停めて欲しいです。

そうしないと玄関まで歩くスペースが狭くなってしまうんです。＠o＠;/

壁に車をぶつけない程度！　ですけどね。

 

ダイニングキッチン１２帖と　リビング９帖。　合わせて２１帖ですから

一般的な住宅より広い方だと思います。　蒔田　22

 

 

 

**********************************

建築システムでは土地からお探しでもOK！

土地からお探しの方は→　コチラ

**********************************

 

イベント情報　狭小プラン集　土地から探す　人気アイテム５０　豆知識　アフターメンテ　お客様の声

 

　

🚧建築現場リポート　上棟を行っています

建築現場リポート　上棟を行っています.

上棟（じょうとう）と書きますが、棟上げ（むねあげ）と言う人もいますし、

建前（たてまえ）と呼びます。

１階の柱は人力で建てて、梁はクレーンで吊り上げます。

⇩

この太さは人力では上がりませんね。

⇩

柱が傾いていないか？

『下げ降り』でチェック。紐に錘（おもり）を付けて吊り下げて傾きを調べますが、

風の影響を受けないように、ケースの中でチェック！

⇩

２階の床が出来上がったら、２階の柱と梁を組みます。

⇩

耐震補強金具も入れました。

⇩

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー２６８　ＹｏｕＴｕｂｅで住まいの内覧会

住宅の仕事に携わって・・・思うことー２６８　

住宅会社さんの営業戦略として

完成したお宅を『ルームツアー』と題して【YouTube】に動画UPするのが主流になってきました！

狭小住他のの建築システムも６０本ほどの住宅や家造りのアドバイス動画作成しまいた。

製作した➡【Ｙｏｕｔｕｂｅ】

 

 

作品はこんな感じに仕上がってします

⇩

🚧建築現場リポート　階段のササラ桁を塗装する

🚧建築現場リポート　階段のササラ桁を塗装する

塗装工事の横山さん、
何かを調合中。

階段の板を支えている部材（ササラ桁）を塗装します。

⇩

アイアン手摺を同じブラックで仕上げるだけで、シックなデザインになります。

踏板はホワイトです。

⇩

🚧建築現場リポート　仕上げのクロス工事に取り掛かります

🚧建築現場リポート　仕上げのクロス工事に取り掛かります

対面キッチン。北側に配置されていますが
背中側に２つ、換気扇の横に１つ　合計３カ所の明り採りがあるので
明るいし、風通しも良し！

⇩

クロス屋さんが壁紙の工事スタートです。
通常天井は何も考えず、白くする事が多いです。
室内が明るく広く感じられる為の鉄則。

そこを敢えてのブラック！＠o＠;/
１０年前だと相当勇気がいると思いますが
最近は多いですよ。
画像検索で【天井　黒】で調べるとこんなにありますから
↓
https://search.yahoo.co.jp/image/search?p=%E5%A4%A9%E4%BA%95+%E9%BB%92&search.x=1&tid=top_ga1_sa&ei=UTF-8&aq=-1&ts=7809&fr=top_ga1_sa

 

🚧建築現場リポート　筋交い＆引き寄せ金具

🚧建築現場リポート　筋交い＆引き寄せ金具

筋交い（すじかい）って良く聞きますよね。
建物の耐震性能を左右する大事な工事。

壁の中にＸ（エックス）型に入れた部材が筋交い。
柱と梁の直角方向の部材だけだと、横揺れに対して　平行四辺形に歪みます。
そこにＸの補強を挟み込む事で　歪みやねじれを食い止め耐力壁として強度が増します。

全ての壁に入れる物ではなく　建物の形や間取りに合わせて的確に配置。
壁量バランスで特に負担が掛かる位置に配列を増やす事が重要で、
闇雲に入るだけ入れちゃえば強くなる？　という訳ではありません。

悪い例ですが、壁が多い北側ばかりをガチガチに強度を高めてしまうと
大型地震の時は、窓の多い南側の壁が振り回されて一気に倒壊する事があります。
壁が多すぎる面を わざと筋交いを減らして揺れを四方全面で均等に吸収させる方が大事。

⇩

筋交いは【Ｘ】だけでなく　写真２のように【／】にするカ所もありますが
これも構造計算で決まっています。
この部分、１階の柱と２階の柱に大型の補強金具を２本使いました。
ホールダウン金物。引き寄せ金具と呼ぶ人もいますが　耐力壁にかかる
引き抜きの動きに対して繋ぎ留めの働きをする金物です。

⇩

由比は海が近くて津波の事も心配な地域ですが、
ここはバイパス・東海道線よりも更に上の高台で見晴らしも抜群♪
海抜から２４ｍの地点です。

⇩

🚧建築現場リポート　屋根の素材はガルバリウム鋼板

🚧建築現場リポート　屋根の素材はガルバリウム鋼板

窓の設置が完了！

 

南面には障害物がないので、２階と３階は日当たり抜群です。

ガルバリウム鋼板の屋根。
由比地区はまだまだ瓦を乗せた純和風住宅が多く見られますが
今回３階建てという事や、地盤強度が軟弱だった事もあり
建物総重量は極力軽くする方向にしたい！　という事もあり鋼板。

瓦と比べ　雨漏りのリスクも少なく、メンテナンスもさほど掛からない
ズレたり落ちたり、舞ったりするリスクもないのでオススメ工法です♪

⇩

🚧建築現場リポート　スペーサーで被り厚を確保　

🚧建築現場リポート　スペーサーで被り厚を確保　

基礎の鉄筋組みの様子。

スキーのストックの先端に付いているような丸い部材！　スペーサと言います。

コンクリートを流し込んだ時に、圧で鉄筋が動かない様に固定させます。

⇩

底辺の鉄筋は地面よりも浮かせる工夫が必要。

⇩

鉄筋が地面に付いていすまうと、コンクリートで覆う事が出来ないので、

スペーサーで浮かす事で、コンクリが被る厚みを確保。

⇩

🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０　第１７位！パソコンカウンター　自宅で作業もラクチン♪　

７、８年前はネット検索の端末はPCが１位でした。

もちろん2023年現在は、スマホがダントツ！！

タブレット（i-Pad）も人気です。

とは言いつつも書類作成などはするでしょうからPCは必需品。

今日はパソコンの置き場所作り。

リビングに置くスペースを作る場合、プリンタの置く場所も考えておきたい。

 

電気コードやルーターがゴチャゴチャ見えないように

収納できるBOXも準備できれば　見た目もスッキリ♪

イベント情報　狭小プラン集　土地から探す　人気アイテム５０　豆知識　アフターメンテ　お客様の声

 

 

🚧建築現場リポート　２階のお風呂設置スタートしています

建築現場リポート　

２階のお風呂設置スタート!

今回の建物は１階が駐車スペースと倉庫で２階が主な生活スペースです。

２階の対面キッチン用の腰壁が組まれました。

⇩

 

階段は『１階➡２階』と『２階➡３階』の２カ所造っています。

２階のユニットバスの設置工事。

工場からパーツが届くので、現場で浴室ブースを『組み立てる』よいうイメージですね＞

⇩

１階の倉庫から上を見上げると、お風呂の下が見えます。

お風呂の重さ＋お湯＋人間と考えると３００～４００Kgくらいの総重量になると思います。

鉄骨のフレームでガッチリ荷重を受け止めます。

⇩

キッチンの壁。

先に穴を８カ所ほど空けてます。

水とお湯の配管や照明・給湯リモコンなどの配線を通す穴を開けてから組み立てます。

⇩