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✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★ 窓に目隠しルーバー
お風呂の窓。もちろん曇りガラスなので中が見える事はないですが、
年頃の娘さんがいらっしゃるお宅ではシルエットが写るのも嫌ですから
ガラスの外側にルーバーを着けて目隠しに！
完全にシャットアウトできます。 外は昼間ですよ！
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ルーバーの羽根は、ツマミを上げ下げで角度を調整。
少しだけ上げれば換気はできて、シルエットはシャットアウトできますね。
これなら雨も入らない角度です。
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平らになるまで開くと景色も見えます。 蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
☕※ちょっとひと息１,６１２※ 🐷酢豚と🐟サバのコラボ？？
先週のスタッフミーティング風景。６人掛け２つでは座り切れなくなったので・・・
急遽キャンプ用の折り畳みテーブルで５人は我慢してもらってます。
新しいスタッフ、今日から入社しました。大石さん！！住宅販売一筋で働いてきて、６０になって定年退職したそうです。
このまま老後を迎えるのではなく『もう一発大きな花を咲かせてやるぞ！』という目標で入ってくれました♪
スタッフミーティングは工程会議がメイン。現在工事中と、着工前の準備中が３２物件。
鈴木監督・・・・ 脳みそがパンクしそうになってます（笑）
みんな頑張ってる分、お昼は豪華に！！ と思っているのですが・・・ その辺は経費節減！
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
📺テレビで取り上げられた作品（東新田）住宅のＴＡＴＳＵＪＩＮ
静岡朝日テレビさんの『住宅のTATSUJIN』。
建築システムが造ったモデルハウス（駿河区東新田）に、芸人の『流れ星』さん達が来てくれました。
１８坪の土地に５LDK! 駐車スペースも２台分確保した究極の狭小住宅。
見逃した方はぜひ観て下さい。
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蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－間口６．４ｍ（３．５間） ３階建て 延床面積１０３㎡（３１．３坪）
外観を２種類掲載しました。 同じ家です。
玄関側はスラ～っとシンプル。オフィスビルっぽい外観。
反対側のデザインは２階、３階共にバルコニーがあって住宅感満載。
皆さんはどちらが好きですか？ 建物のイメージかなり違います。
実は道路側は北側で日当たりが悪いので 玄関・階段・収納を配置。
日当たりの良い南側（道路から見て奥側）にＬＤＫや
寝室、子供部屋を造って 必然的に洗濯干しのバルコニーも設置。
そんな経緯が影響しています。 道路が東西南北、どちら方向にあるか？によって
建物の外観も変わってくるというお話。
間取りは４ＬＤＫ。
おばあちゃんが１階で２階がＬＤＫ。 ３階に御夫婦の寝室と子供部屋２室。
お風呂やトイレは１階にあるのでおばあちゃんの将来的にも大丈夫ですが、
御飯が２階。もし階段がキツイお歳になった時が問題なんです。
その時は持って行ってあげる♪ それを想定しての間取りです。
この敷地の大きさですと１階に全て盛り込むのは不可能ですからね。 蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★ 洗濯干し＆部屋への採光♪
出かける時に洗濯ものを干して出かける？ とりあえず中に入れとく？
新居では天気予報の情報でソワソワする生活はやめましょう！
アルミフレームにポリカーボネイト板のヒサシがあれば安心です。
マンション住まいした方は分かると思いますが、上の階のベランダがある場合は
雨の心配はないけれど・・・ 暗いんです。
実は上がベランダの場合って、それが影になって日当たりが悪い所に干すことになています。
ポリカーボネートは透明や半透明など選べますが、冬場に部屋まで太陽光をふんだんに採り込めます。
大きめに作っておけば、給湯器やエアコンの室外機が直接雨に濡れないので
劣化や故障の原因も防げます。 蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
📺テレビで取り上げられた作品（駿河区池田）住宅のＴＡＴＳＵＪＩＮ
『住宅のTATSUJIN』という静岡朝日テレビの番組です。
山田まりやさんが来て下さるのが２回目。私の事覚えてて下さって嬉しかったです。
まりやさんは風邪で声がかすれてて「私、こんな声ですみません」って冒頭の挨拶した時・・・
「酒焼けでガラガラなんですね！」って
ツッコミを入れる機転が利かなかった自分が情けない。悔しい（。＞＜。）。。
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蒔田
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👪狭小プラン－間口７．２ｍ（４間） ２階建て 延床面積１４８㎡（４４．８坪）
建物の幅７．２ｍ（４間）×奥行１０．３ｍ（５．７間）ですから
１階２階の延べ床面積が１４８㎡（４４．８坪）と大きな家になりそうです。
外観イメージが湧くと思って、背景を静岡市内の街並みをバックに差し込んでみました♪
そしたら・・・不自然に 『空飛んでる』感じの家になってしまいました ＠o＠;/
この外観図で契約して・・・完成したら 周りの景色が違うじゃん！＠o＠;/
って事でクレームになったらやっぱり当社が悪くなってしまうのでしょうか？
以前「完成したら２階のバルコニーから安倍川の花火が観られますかね～？」って質問。
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これ微妙。安倍川までに商業施設やマンションもある訳で それらの位置や高さによっても違うし
花火の種類・・・スターマイン、牡丹花火や仕掛けなどそれぞれ高さも開く輪の大きさも違うでしょ！
だから私が「大丈夫、観えますよ♪」なんて軽はずみな事は言えません＠o＠;/
もし見えると言ったのに見えなかったら「３階建てに建て直してよ！」って裁判沙汰？＠o＠;/
一番いいのはすぐお隣の２階から見えるか？ 聞くとおおよその雰囲気が掴めますよ。
掴めるけどっ・・・ 自分がココに建てたら 教えてくれたその家からは全然観えなくなるでしょうから。。。失礼な質問って事になるから注意 ＠o＠;/
ちなみに素晴らしいアイディアが浮かびました。ドローン飛ばして調べる。
安倍川の花火の夜、現場でドローンを上げて２階のバルコニーの高さからどう見えるか？ 動画を撮る♪
しかし折角の花火大会なのに小さなモニター越しに観る寂しい夏祭りになりそうですし
そもそも全然見えなかったら虚しいです。しかも御近所の人は不審者がドローン上げてると警察呼ぶと思うんです（＞＜;）
北側スペースに自転車置き場、濡れないように屋根を取り付ける予定。
２階ホールからもう一つ階段を上ると１６帖の小屋裏収納スペース。
屋根の裏なので天井は低め（１．４ｍ）とは言え １６帖もあれば、普段使わないものを何でも入れておけそうです。
逆にいらない物まで「とりあえず上に運んで置こう」って事になると困りますから毎年整理整頓しないと！
キッチンに立った時の目線。
ダイニングと居間、畳コーナーが見渡せる位置。
南に面しているので昼間は明るい設計です。蒔田
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✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★ ブラケット照明が空間を彩る
【ブラケット】というのは建築用語では『持送り』。
壁面に棚や照明などを取り付けるための『金具』『部品』の事ですが
【ブラケット照明】と言ったら、壁に取り付ける照明器を総称して呼んでます。
コレ、部屋が暗いから付けたのではありません。雰囲気作りです。
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例えば寝る前に音楽を聴いたり、映画を観る時 ほんのり照らす用。
来客がある時に点けるととってもオシャレなお家になる事間違いなしです♪
リビングに限らず、食事する所や階段ホールに付けても雰囲気良くなります。
部屋は照らさず、天井だけを照らす間接照明的なデザインもあります。
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天井しか・・・ 照らさない？＠o＠;/ それじゃ人が居る方には明るさ来ない！？
どんな感じで明るさが全然来ないのか？ 東新田のモデルハウスに取り付けてみました♪
こんな感じ。 予定通り下の方には全然明るさ来ないです（笑）
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蒔田
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🌈▲より道－１,２６４▲ 靖人監督って、あの俳優さんに似てますよね♪
築５年のお客様からクロスの剥がれでＴＥＬあり！
壁紙の継ぎ目が開いたり、ヨレてきたら この『ジョイントコーク』で補修します。
説明は私がしますが・・・ 施工は望月靖人監督がやります。
この清々しい笑顔・・・ 藤木直人さんに似てませんか？ てか、藤木さんよりイケメンだと思うんです！（笑）
話が脱線してｍ(_ _;)ｍ
『ジョイントコーク』を隙間に注入して、最後にはみ出したボンドを 綺麗なタオルで水拭きすれば修理完了♪
数年でクロスの継ぎ目が開くのは・・・木が暴れるからなんです。 乾燥時期は木材は縮むし 梅雨時は膨張するので 表面のボードも一緒に動いてしまうんです。
『靖人監督に逢いたい💛』って事だけで クロスの隙間を探して連絡するのはやめて下さい。
最低４～５カ所っくらいまとまってからにして下さい（笑）
蒔田
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