狭小住宅のリフォーム・注文住宅の依頼なら【株式会社建築システム】

2019年12月23日

👪狭小プラン－間口４．５ｍ（２．５間）　２階建て　延床面積６９㎡（２０坪）

敷地面積１７．５坪（５８㎡）。

建ぺい率６０％（敷地全体を１００％と考えた時、建物は６０％の大きさが限度）の地域ですから

１７．５坪×０．６＝　１０．５坪（３４㎡）がＭＡＸの大きさになります。

今回幅４．５ｍ×奥行７．５ｍでちょうど３４㎡の２階建ての設計。

駐車スペースも１台確保できる２階建て住宅。

限られた予算の中で土地と建物を取得するという事でコンパクトな２ＬＤＫ。

但し、収納力を確保のために屋根裏の三角スペースを収納としてあります。

断面図を見るとそこそこ５帖の空間ですから、御主人の秘密基地的書斎に使いたい気持ちも芽生えてきました（笑）

蒔田

2019年12月22日

✨★本日のときめきＰｉｃｋＵＰ★　キッチン背面はスッキリ収納

ホワイトを基調にした対面キッチン。

すぐ隣にも建物が隣接して建っているので、明るい空間にするには一番効果的ですね。

今回はキッチンを白く！というご紹介ではなくて、

背面を３秒でスッキリ片づけられるスゴ技♪

技って程でも無かったです。大げさですみませんｍ(_ _;)ｍ

お部屋に使うクローゼット収納の引き戸（４枚）を設置してみました。

冷蔵庫は開け閉めが頻繁ですから収納しないで右側に置くスペースを設けましたが

それ以外の食器類やレンジ、炊飯、買い置きの食品やウォーターサーバーなど

丸ごと収納させる作戦決行！

もちろんそれに合わせてコンセントも中に仕込んでありますよ。

お引渡しの時点では　特に棚も付けないでこの状態で完成となりました。

ここから先は御夫婦で一番使いやすい場所と高さに調整しながら棚を考えるそうです。

ポットや炊飯器からは蒸気も出るでしょうから、その時は手前にスライドする既成品の棚を中に入れる方法もありですね。

ダストＢＯＸも匂いを止めるフタ付きタイプが良いと思います。

いつもは開けっ放しで生活していても、急な来客が来た時には２秒で全部隠せる裏技です。

えっ？　最初３秒って言ってましたっけ？＠o＠;/

蒔田

2019年12月21日

📺テレビで取り上げられた作品（東新田）住宅のＴＡＴＳＵＪＩＮ

静岡朝日テレビさんの『住宅のTATSUJIN』。

建築システムが造ったモデルハウス（駿河区東新田）に、芸人の『流れ星』さん達が来てくれました。

１８坪の土地に５LDK!　　駐車スペースも２台分確保した究極の狭小住宅。

見逃した方はぜひ観て下さい。

↓

蒔田

2019年12月20日

🌈▲より道－１,２５２▲　げんこつハンバーグ食べたいっ！

今日浜松市の３階建てのお引渡しが完了いたしました♪　　１時過ぎ・・・　お昼どうする？』って望月祥吾監督に聞いたら

さわやかの『げんこつハンバーグが食べたいっす！』って言うんです。

望月ハンバーグ好きなんですよ。

ステーキのあさくま行ってもハンバーグ食べてるし、　いきなりステーキに行っても　いきなりハンバーグ頼むヤツ。

嬉しそうにスープ飲んで待ってます。

⇩

来ました～！

コレ、げんこつじゃ～ないです。　普通のハンバーグ＆ステーキセット＠o＠;/

ブレない男だと信じていたけれど・・・ブレブレな祥吾監督！

蒔田

2019年12月20日

👪狭小プラン－間口５．４ｍ（３間）　３階建て　延床面積１４３㎡（４３坪）

２８坪の土地でも２世帯住宅は可能！　と、言う事を証明したいです。

そもそも思い通りの住まいを計画したいなら４０坪～５０坪くらいないと実現しないと言われてます。

２８坪の土地で、駐車スペースは２台停めで、玄関ドアから別々？

１階、２階それぞれにキッチン・お風呂・洗面・トイレを作った

完全二世帯住宅ができるはずがない！

３階にも子供部屋が３室確保できて御家族のご希望が全て満たされる３階建て住宅は可能なのだろうか？

可能

↓

実はまだもう６帖の部屋が作れるくらいの余裕まで残っていましたが、ＭＡＸ大きく設計してしまうと

計画していた予算よりもオーバーになるので、ちょっと遠慮してます（笑）

断面図です。

予算に余裕があれば総３階にして３階に広い収納庫をつくれたのです。

１階は１０帖、２階は１４帖のキッチン・リビング・ダイニング。

よくＬＤＫって言いますが、実際は料理作って、食べて・・・それからゆったり寛ぐのだから

『ＤＫＬ』って呼ぶのが正解だと思うのです。　これから皆でＤＫＬ！で統一しましょう♪

言いにくっ。。。（＞＜;）　蒔田