狭小住宅のリフォーム・注文住宅の依頼なら【株式会社建築システム】

2019年09月28日

🏠静岡市葵区安東　Y様邸　新築現場－３９　『おお＝＝＝いっ！』て叫ばなくても。。。

お引渡し日となりました。

まずは各業者さんより、器具説明。

洗濯機置き場の給排水接続の御説明。

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配分電盤は洗面所入り口の前。

回路の分け方と、漏電ブレーカーなど

事細かに説明しておりますが、全部覚えるのは無理なので

困った時は私、蒔田に電話して下さい。

そしたら風信電気の鈴木さんが夜中でも急行します（笑）

↓

『オデコが眩しい！』って

お笑いでよくウケてる場面は見かけますけど・・・

本当に眩しい！って現象初めて遭遇しました。

キッチンが倍の明るさになっています。

↓

インターホンの試運転。

営業アシスタントの櫻井が玄関にいます。

大丈夫！　ちゃんと写っているから・・・

そんなにレンズとマイクに近付いて

「おぉぉ～～っい！」って叫ばなくても

普通の会話のトーンで聴き取れるか試験してみたいんで（笑）

↓

蒔田

2019年09月28日

🏠沼津市西沢田　A様邸新築現場－９　車の乗り入れスペースの確保

杭の頭の高さは場所によって変えてあります。

ベタ基礎の底面の高さに合わせて施工。

今日は道路と敷地の高低差で

車の乗り入れが難しいので壁の撤去！

道路→建物の地盤までは

このくらいの傾斜になりそうです。

↓

お隣様との境界線部分。

門柱があるので、丁寧に作業しましょう♪

蒔田

2019年09月28日

🏠沼津市西沢田　A様邸新築現場－８　杭打ち工事スタート！

鋼管杭　ＲＥＳ－Ｐが登場。

スターウォーズに出てくるシルバーの賢いロボットと

名前似てませんか？

あれはＲ２－Ｄ２

最初のＲしか被ってませんでしたｍ(_ _;)ｍ

今日長さ５．５ｍの鋼管を６２本打ち込む予定。

施工後に鉄の蓋をちゃんと被せます。

重機の腕の先端で杭を吊って、

地面に垂直になるように計測してから回転させて圧入します。

セメントミルクを流し込まないので

現場がきれいで、残土処分も不要。

固まるまでの養生期間も不要。

一番の特徴は擁壁近くの際どい場所でも施工可能なので

狭小地専門の建築システムからしてみると心強い。

中に溶接してある金属は、

回転させるスクリューの刃を噛み合わせる部分。

蒔田

2019年09月28日

📺テレビで取り上げられた作品（新富町）住宅のＴＡＴＳＵＪＩＮ

以前テレビで取り上げられた物件、

ちょっと懐かしい映像ですけど見逃した方、ぜひ動画を再生して下さい。

山田まりやさんが来て下さった『住宅のＴＡＴＳＵＪＩＮ』です。

↓

蒔田

2019年09月27日

👪狭小プラン－間口１０．９ｍ（６間）３階建て　延床面積１５９㎡（４８坪）

道路の突き当り、袋小路の一番奥の土地！

道路に３．８ｍ面しているので、工事車輌も入り問題ありません。

暮らし方としても駐車スペース２台分確保します。

出し入れは少し大変ですが、なるべく奥の方に停めれば

どちらが先に出掛けるにしても支障ありません。

１階はどうしても暗くなるので、玄関とシューズクロークと

寝室８帖とトイレのみ。

２階が２２帖のＬＤＫと洗面・お風呂・トイレ。

バルコニーも南側に広くとりましたので洗濯物も干しやすいです。

子供さんは現在お一人ですが、３人になっても大丈夫なように

６帖を３室確保します。　一部屋は収納専用になるかもしれませんがっ！

こちらが南側。全室明るい部屋となります。

こちらは道路がある北側です。廊下や階段、収納を配置。

↓

２２帖のリビング・ダイニング・キッチン（ＬＤＫ）

どうしてこの順番なのだろうか？　不思議である。

日本人の私のイメージですが学校や仕事から帰ると御飯の支度が始まります。

ですから最初に【Ｋ】キッチン

いっただっきま～～～っす♪は【Ｄ】ダイニングで

お腹いっぱいになったら【Ｌ】リビングでテレビ見る。

呼び方をこれからは『ＫＤＬ』としましょう。

部屋が３つあれば『我が家の間取りは３ＫＤＬ：サンケーディーエル』言い難っ。。。蒔田

※限られた敷地を徹底攻略する、狭小住宅専門（株）建築システムのおすすめ情報

2019年09月27日

🏠静岡市葵区上桶屋町　Ｓ様邸新築現場－２２　内部の壁下地を貼り始めています♪

玄関アプローチの上。

２階をオーバーハングさせた分、ドア前に雨避けとなります。

屋根に金属のスリット。これは通気工法の吸気口。

夏場は屋根と外壁の暑さによって、

内側の空気が熱くなってしまいます。

これを基礎の上端と軒から新鮮な空気を流入し

棟から排気することで、室内が蒸れない様にしています。

基礎と外壁の境部分に水切り設置。

内部は電気配線と給排水の配管の準備中も始まりました。

↓

これから各部屋の間仕切りボードを貼りますが

最近やっと・・・多少は？　涼しくなってきたので

瀧口大工さんも疲労のピークは乗り越えたのではないでしょうか？

えっ？　

まだ？

乗り越えてないって～？＠o＠;/

蒔田

2019年09月27日

🏠静岡市葵区上桶屋町　Ｓ様邸新築現場－２１　ＪＩＯ（日本住宅保証検査機構）

外壁を貼る準備として防湿透水シートの

タイベック（白い紙）で覆いました。

白い紙って書くと　なんか安っぽく聞こえてしまいますが、

『透湿防水』する紙。外の雨は通さないけど、壁内の湿気は排出する。

オムツと同じ働き。

私開発者ではないので詳しい事は分かりませんが『高密度ポリエチレン不織布』って書いてあります。

防護服（原発や伝染病棟）でも使われる湿気や蒸気は

外に出せるけど、外側からの水分や菌は侵入しない構造。

これを内側に巻き込んであるという事は、万が一　窓の枠周りや、外壁のコーキングが劣化しても

内側のタイベックシートで漏水を防ぐ、二重構造になっているのです。

中間検査。

建物の構造躯体と耐震金具の設置カ所に

間違いが無いか？　細かくチェック。

合否は検査チェックリストに明記されます。

蒔田

2019年09月27日

🏠静岡市葵区北安東１丁目　W様邸新築現場－２４　重量鉄骨耐震構造

依然として、地下水が染み出てきます。

水没しないように、排水ポンプを使って掻き出しながらの作業。

鉄骨の柱の真下に造る基礎は独立基礎。

建物の荷重をダイレクトに受け止めます。

独立基礎同士を繋ぐ梁が地中梁。

耐震強度重視で設計すると、これだけ太い鉄筋で

補強した中にコンクリートを流して基礎を造ります。

重量鉄骨耐震構造の真骨頂。

地中梁だけでも約７０ｃｍ。

↓

蒔田

2019年09月27日

🏠静岡市葵区北安東１丁目　W様邸新築現場－２３　基礎の配筋検査です

鉄筋組みの検査です。

ＪＩＯ（日本住宅保証検査機構）さんの担当者が

鉄筋の太さや間隔を細かく検査して写真を撮ります。

メジャーで基礎全体の深さも確認中です。

足元が不安定ですから気を付けて！

↓

鉄筋の配列がしっかり確定したところで、

型枠を組み立てます。

コンクリートを流す準備です。

蒔田