狭小住宅のリフォーム・注文住宅の依頼なら【株式会社建築システム】

2019年07月01日

🏠静岡市駿河区下島　S様邸新築現場－３０　ＩＨクッキングとエアコン３台、テレビくらい

この段ボールは一体どんな製品が入っているのだろうか？

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ソーラーパネルじゃ～～～っん！

まずは屋根にアングルを設置して電気配線の準備。

パネルが発電する電気は【直流】で、

それを『パワーコンディショナー』で【交流】に変換してから

家の中に送電します。

↓

って、メーカーの詳しい人が言っていましたので、

私もソーラーを乗せる御家族には必ず説明しています。

説明してますが・・・誰も何も特に反応もない無表情な顔でスルーされます。

ですよね！

例えばテレビ買っても映れば良いんです。電波の受信の仕組みなんて

どーでもいいのと同じですもんね（笑）

リフトで丁寧に屋根の上まで搬入。

専用金具を取り付けて設置中♪

私の勝手な憶測ですが、

屋根の上に並べるソーラーパネルは、

夏場は日傘の役割をしてくれるんだと思います。

熱くなりがちな屋根材を日陰にしているので！

設置完了です。

横４列×縦４枚＝１６枚。

１枚が０．２５Ｋｗｈ発電するので、合計４Ｋｗｈ。

晴れていればＩＨクッキングとエアコン３台、テレビくらいなら

十分まかなえる発電量だと思います。

蒔田

2019年07月01日

🏠富士市大渕　Ｍ様邸新築現場－３５　アイアン手摺の設置

仮設足場が取れました！

ビルトインガレージのあるマイホームです。

お隣さまも離れて建てて下さってましたので

工事には支障ありませんでしたが、屋根が境界線ギリギリまで

せり出ていたので、外壁を貼る時に苦労しました。

金物屋さんが金属の棒を運んできて下さいました。

こんな感じの部材。

鉄のフラットバーを溶接で組んで

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取り付け開始！

ロフトからの落下防止と、階段ようの手摺。

今は白ですが、黒く塗ってアイアン調に仕上げます♪

子供さんが小さいうちは、ネットを巻いておいた方が安心ですね。

蒔田

2019年07月01日

📺テレビで取り上げられた作品（東新田）住宅のＴＡＴＳＵＪＩＮ

静岡朝日テレビさんの『住宅のTATSUJIN』。

建築システムが造ったモデルハウス（駿河区東新田）に、芸人の『流れ星』さん達が来てくれました。

１８坪の土地に５LDK!　　駐車スペースも２台分確保した究極の狭小住宅。

見逃した方はぜひ観て下さい。

↓

蒔田

2019年07月01日

👪狭小プラン－間口５．４ｍ（３間）　２階建て　延床面積８８㎡（２６．６坪）

今回のご要望はコンパクト設計！

子供さん達も現在大学生と大学受験中という事で　一人立ちするのも近いし

そのまま東京暮らしになる可能性も高いのであれば、

数年後には二人で住む家になると考えています。

そこで間取りも予算もコンパクト設計。

外観は飾り付けず真っ白い塗り壁仕上げで可愛らしく。

道路＆玄関側が北側なので　トイレ・洗面・階段を暗い北に配置した事で

南側（敷地の奥）にＬＤＫや居室を明るくできます。

１階ＬＤＫは１３．５帖と決して広くないですが

動線や家具、家電の配置がドンピシャ納まる事で狭く感じない間取り。

テレビの上、天井ギリギリに横長窓を設置した事で　プライバシー確保しながらもほんのり明るさも採り込めます。

私の個人的な意見ですが、

ＬＤＫが２０帖とか？　３０帖とか？　広い事が快適で幸せと考えてはいませんか？

例えば毎週大勢の友達が来て、ホームパーティーや演奏をやるのであれば３０帖でも狭いのかもしれません。

だけど御夫婦と子供さん２名の４人家族でしたら１４帖～１６帖でも十分です（上手な配置にしてあれば！）

暮らしの中で【Ｋで調理する】【Ｄでご飯食べる】【Ｌでくつろぐ】だけですよね？

ダンスやヨガをここでやる！・・・とかでない限りはコンパクトでも狭さ感じないです。

エアコンの効きも良くなるし、近い距離なら大声で話さなくても聞こえるし！

無駄に広いと物ばっかり溢れ返ってゴッチャゴチャ感が先に目に飛び込む可能性もあります。蒔田

2019年06月30日

✨★本日のときめきＰｉｃｋＵＰ★　再配達防止の宅配ＢＯＸ

夫婦共働きの場合、ネットで買物をしても不在票が入っている事が多いです。

電話でも確実に居る時間がはっきり言えなくて御迷惑を掛けてしまう事も度々ですｍ(_ _;)ｍ

↑

我が家の場合ですけど！（笑）

そんな御家族は玄関に宅配ＢＯＸがオススメです。

小物であればＢＯＸに入れてくれ、捺印も押して帰ってくれます。

※１回の荷物に１回しか捺印できないので悪用はされません。

※家の人がカギで荷物を出すまでは、２つ目を受け取る事はできません。

シャチハタは御自分で買ってきて差し込んでおきます。

宅配業者さんが荷物を入れたらロックしてくれるので盗難の心配はありません。

大きくて入らない荷物やクール宅急便には使えないですけどね～。　　蒔田

2019年06月30日

👪狭小プラン－間口６．３ｍ（３．５間）　２階建て　延床面積１０３㎡（３１．１坪）

家を建てる時

どんな【間取り】や【部屋数】で建てたら【快適】か？　私たちも一緒になって考えていきますが・・・

『まだどうなるか分からない』　未来の事に関してどう判断するか？　そこが難しい。

例えばの設定ですが、

建築主さんは３５歳の独身で　一緒に御両親（７０歳前後）との３人で暮らす家を建てる計画をするとした場合、

ずーーーーっと３人だけで暮らしていく訳ではないんです。

現在婚活中で今後２～３年を目標に結婚して一緒に住む。ですとか

子供は二人くらいは欲しい。そうなると６人家族の計画が必要？

いろいろな将来設計を頭に描きながらプランニングします。がっ！

必ずしも全て計算通りに進む保証はないし、無駄に大きい家にし過ぎて費用が嵩み　返済が厳しくなるようでは困る。

そんなこんなで、優先順位と　ある意味『妥協？』も含めて決めていく事も必要なケースがあります。

最終決定事項

二世帯同居型住宅が目標だけど、例え結婚しても玄関は１つだけで良しとする。

キッチンは１階（御両親用）と、２階の若夫婦用に別々にした方が暮らしやすい。

でもお風呂は１階にあれば２階はいらない。洗濯＆洗面スペースだけは２階に作っておきたい。

こんな結論。

ここで間取りに関して、お気づきになった事ありませんか？

そうです。　将来の子供部屋（希望は二人分）のスペース造ってないのです。

この間取りを見ると

１階が御両親のＤＫとそれぞれの寝室があり、トイレ・洗面・洗濯・お風呂も完備。

２階には広めのＬＤＫと御夫婦用寝室７．７帖と広め。トイレ・洗面・洗濯スペースや納戸も有り。

当初計画した【３階建てにして子供部屋６帖×２室とトイレ】は取りやめにして２階建て住宅となったのです。

もし３階建てにして　子供部屋６帖＋収納庫、トイレ、階段などの追加施工をやった場合建築費が５００万円ほどＵＰとなってしまう＠o＠;/

目標の３８歳で結婚されたとして４０でお子さん達が生まれて　その子達が「子供部屋欲しい！」

って言い出すのは５２歳（今から１５年後）です。

１５年後に必要になるかもしれないし　必要無いかもしれない所にお金かけるのはもったいない。

１５年経ったら御両親も８５歳ですから１室をお二人で使って頂く工夫で、

子供部屋分のスペースを捻出したり、　メインキッチンは１階に集約して

２階のリビングを２つの部屋として使う事だって可能ですから！

そんな工夫一つで５ＬＤＫに早変わりだってします。　蒔田

2019年06月29日

📺テレビで取り上げられた作品（駿河区池田）住宅のＴＡＴＳＵＪＩＮ

『住宅のTATSUJIN』という静岡朝日テレビの番組です。

山田まりやさんが来て下さるのが２回目。私の事覚えてて下さって嬉しかったです。

まりやさんは風邪で声がかすれてて「私、こんな声ですみません」って冒頭の挨拶した時・・・

「酒焼けでガラガラなんですね！」って

ツッコミを入れる機転が利かなかった自分が情けない。悔しい（。＞＜。）。。

↓

蒔田

2019年06月29日

👪狭小プラン－間口１１ｍ（６．１間）　２階建て　延床面積１１２㎡（３３．８坪）

東と北側、二方向に道路。

日光を採り入れる為に、建物は出来る限り北に寄せたので、

駐車スペースは必然的に東側に２台、南側に１台置いての合計３台。

ソーラーパネルも設置します。

今回１階には廊下は作りません。

一般的な住宅は玄関入ると廊下があって、その脇に階段・トイレ・洗面脱衣室へとつながる通路がありますが

そこって昼間でも暗いんです。　冬、寒いんです。　そんなスペースに３～４帖分も使ったらもったいない！

ですから玄関ホールから居間にそのまま入る暮らし方。

玄関をスッキリさせるためにウォークインシューズクローク作りました。

ＬＤＫの広さは１９．５帖。

内訳はキッチン５帖＋居間１０帖＋畳スペース４．５帖です。

三角屋根のとんがりの中がデッドスペースとして塞いでしまうのはもったいないので

小屋裏収納庫１０帖も作ります。

２階に書斎、広さは４帖ですけど持ち帰り仕事したり、趣味の映画＆音楽♪　パソコンで買い物したり調べものができる空間。

奥さん的には監視したいから鍵は付けたらダメ！と言ってますが・・・鍵が無いなら『俺の空間』にならないから絶対付ける！　そこんところが未だに決着つかない状態（笑）　蒔田

2019年06月28日

✨★本日のときめきＰｉｃｋＵＰ★　雨の日も傘いらずの生活♪　

コンパクトな土地に３階建て住宅が完成しました。

建物の前に駐車スペース２台分を確保。

その車達を雨に濡らさない為に・・・　当初カーポートの案がでましたが、

どうせお金かけるなら　２階のリビングから出られるバルコニーにして

洗濯物を干したり、夏はビニールプールで子供達を遊ばせたい♪

と、なると　鉄骨のフレームでガッチリ作る必要があります。

これで雨の日、荷物や子供さん達の移動が傘要らず！

行き先がショッピングモールであれば、傘なしで出かけてもＯＫな暮らしが実現しますよ♪　　蒔田