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✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★ 無垢材の質感・香りを楽しむ♪
マイホームが完成して住み始めた時に感じる喜びには２種類あります。
一つ目は機能性。家事動線に無駄がない間取り、設備機器がとても使いやすい
階段が上りやすい・天井が高い・お風呂が大きい・収納力たっぷり！などの目で確認できる事。
もう一つは目には見えないけど、身体で感じる心地良さ。
冬暖かい断熱性が高い、騒音に悩まされない防音性能 湿気が籠らない風通し
それと『肌ざわり』や『香り』なども身体が感じますよね。
そこで床材のフローリングを無垢材（自然素材）にする事で木の香り・温もり・風合い・
あと湿気を吸収してくれる事で感じる心地良さが体感できます。
けっこう前置きが長っ！（＞＜;）
私、完成した建物の写真を撮りますが『床を撮る！』って意識したことがなくて
今までの写真を見渡しても床のアップが無いです。
リビングを写した物をクローズアップして掲載しますね。
表面がシート貼りの床はキズが付きにくく、ワックス不要でお手入れ簡単ですが
どうしても工業製品。
無垢の素材は表情が全部違うんです。節の多い少ないや色の濃さ、一枚一枚違う変化も楽しめますね。
我が家の子供部屋。 椅子の下にキズ防止にカーペット敷いていたら そこだけ日に焼けなくてこうなってしまった＠o＠;/
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蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－間口５．０ｍ（２．７間） ３階建て 延床面積９８㎡（２９．６坪）
敷地面積５６㎡（１７坪）
立地条件が角地という事で建ぺい率７０％
（土地面積を１００％と考えて、建築が認められる比率が７割という事）
道路が１方向しかない場合は６０％なので土地５６㎡×０．６＝３３．６㎡までですが
１０％緩和されて７０％だと ５６㎡×０．７＝３９．２㎡まで建てられます。
狭小敷地の場合の、この１０％の違いは助かります。
ビルトインガレージ３階建て住宅です。
道路が二方向という事で有利な面がありますが、不利な事もあるんです。
道路車線制限。道路の向こう端から１：１．２５の角度で車線を切られます。
それをクリアするために３階の屋根（南側）の一部を斜めにカットしたり
西側を総３階に出来なくて少し引っ込めてバルコニーにするなど
細かな条件をクリアしなければなりません。
１階に玄関と洋間とガレージ。 このガレージから直接階段ホールに入れる勝手口があるのが嬉しい動線。
２階に水まわり設備を集中させて ３階に２部屋。 屋上は８帖分の広さの案。
道路の角に、『隅切り』と言って 通行者がスムーズに通れるためにカットされていますから
建物のカタチもそれに合わせて、一部斜め４５度の壁があります。
この壁を大型テレビを置くスペースにすればキッチンダイニング側からも
ソファー側からでもよく見える位置になります。蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－間口７．２ｍ（４．０間） ３階建て 延床面積１９６㎡（５９．４坪）
ビルトインガレージのある二世帯住宅。
土地は幅８ｍで奥行１０．２ｍ＝８２㎡（２４．８坪）
この２坪の土地に車３台が駐車できる２世帯住宅。
１階は駐車スペースの脇に６帖の倉庫。
２階は御両親のＬＤＫと寝室。
３階は息子さん御家族のＬＤＫと寝室＋子供部屋。
それぞれの階にお風呂、洗面、トイレ、バルコニーも完備。
２階は対面キッチンで１８帖、
３階はコンパクトな１３．５帖のＬＤＫなので スペースを取らない
壁付けキッチンにする事でダイニングセットとソファーが置ける工夫。 蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
📺テレビで取り上げられた作品（三島市）マイホームばんざ～い♪
ＳＢＳさんで取材に来ていただいた『マイホームばんざい！」
おばあちゃんとご夫婦、娘さん達とで楽しく暮らすマイホームが紹介されました。
街中のビルの谷間ではありますが、ご家族６人がゆったり住まう５ＬＤＫの広さをご覧ください。
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★ プロペラとか言わないで！
天井を見て下さい。 回っているところの写真を撮るのは難しかったです。
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天井に『プロペラ』とか『扇風機』みたいの付けたい！ っていう方がいますが・・・
それでも意味通じますから大丈夫。 正式には『シーリングファン』です。
照明が付いたファンもありますよ。
これが天井で回っていると、なんか南国で旅している雰囲気しますよね。
暑いから扇風機に！ って意味ではないです。 ゆっくり回すものですから。
スイッチの切り替えで【正回転】【逆回転】切り替えができます。
夏の冷房の時は【正】で回して下さい。風は上から下へと流れます。
冷房の空気は床に近い方に降りてしまうので、風を送って壁面辺りから上昇させて循環させます。
冬場の暖房の空気は上に溜まりがち！
その時は【逆】に回します。 冬に室内で風を感じると余計寒く感じますから天井に向かって風を送る。
天井に当たった空気が壁際を降りて暖気を足元から供給する流れを作るのです。 蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－間口６．３ｍ（３．５間） ２階建て 延床面積１１４㎡（３４．４坪）
ビルトインガレージで計画していますが、奥行がそれほどないので『半ビルトイン』
今回のプランを作成する上で絶対だよ！ とご要望があったのは３つ！
１、駐車スペースは２台（普通車１、軽１）
２、隣接建物で１階は真っ暗なので２階南側のバルコニーに面してリビング。
３、玄関に何でも入るウォークイン式シューズクローク。
幅７．３ｍ×奥行１３．７ｍ＝１００㎡（３０坪）で可能か？ 検証
１、駐車スペースは、間取り図だと普通車が建物下に入っていますが、
実際は御主人の普通車は朝出勤して夜まで帰って来ないので軽を建物下に入れる事になりそうです。
２、日当たりの良い２階に１７．５帖の広々ＬＤＫ配置できました。
３、何でも入るシューズクローク。何でも？
おおよそですが、ゴルフバックやスノボ、工具箱程度ならＯＫです。
玄関入って正面が広めのシューズクローク。
扉も閉まるので、来客に見られることもありません。
広くて明るいＬＤＫ１７．５帖ですから 御夫婦と子供さん３人みんなでくつろげますね。 蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
📺テレビで取り上げられた作品（駿河区中島）マイホームにかんぱ～い♪
駿河区中島に完成したＭさまのお宅。 まずは動画をご覧ください。
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ご夫婦のこうしたい！あーしたい♪をカタチにしたら こんな素敵なお家になりました。
シューズクローク・吹き抜け・薪ストーブのあるリビング・フルフラット対面キッチン
オール電化・太陽光発電システム・全館空調システム・芝生のお庭にウッドデッキ 蒔田
✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★ 玄関と階段が共演する作品
２階に上がる階段の位置ですが１階の玄関を入った辺りに作ります。
その時、ホールと階段上を吹き抜けにすると空間の広がりを演出できます。
２階から降りる時に 天気が良ければ富士山が見えるんです。
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こちらの吹き抜けは６帖分ほどあるので、小さなテーブルとイス用意すれば
☕飲みながら御近所さんと井戸端会議もできそう♪
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狭小住宅の場合、無駄なくお部屋を造る計画性も大事ですが、
『狭さを感じさせない』空間に広がりを持たせる工夫！ この二つが重要です。
👪狭小プラン－間口７．２ｍ（４間） ２階建て 延床面積１４８㎡（４４．８坪）
建物の幅７．２ｍ（４間）×奥行１０．３ｍ（５．７間）ですから
１階２階の延べ床面積が１４８㎡（４４．８坪）と大きな家になりそうです。
外観イメージが湧くと思って、背景を静岡市内の街並みをバックに差し込んでみました♪
そしたら・・・不自然に 『空飛んでる』感じの家になってしまいました ＠o＠;/
この外観図で契約して・・・完成したら 周りの景色が違うじゃん！＠o＠;/
って事でクレームになったらやっぱり当社が悪くなってしまうのでしょうか？
以前「完成したら２階のバルコニーから安倍川の花火が観られますかね～？」って質問。
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これ微妙。安倍川までに商業施設やマンションもある訳で それらの位置や高さによっても違うし
花火の種類・・・スターマイン、牡丹花火や仕掛けなどそれぞれ高さも開く輪の大きさも違うでしょ！
だから私が「大丈夫、観えますよ♪」なんて軽はずみな事は言えません＠o＠;/
もし見えると言ったのに見えなかったら「３階建てに建て直してよ！」って裁判沙汰？＠o＠;/
一番いいのはすぐお隣の２階から見えるか？ 聞くとおおよその雰囲気が掴めますよ。
掴めるけどっ・・・ 自分がココに建てたら 教えてくれたその家からは全然観えなくなるでしょうから。。。失礼な質問って事になるから注意 ＠o＠;/
ちなみに素晴らしいアイディアが浮かびました。ドローン飛ばして調べる。
安倍川の花火の夜、現場でドローンを上げて２階のバルコニーの高さからどう見えるか？ 動画を撮る♪
しかし折角の花火大会なのに小さなモニター越しに観る寂しい夏祭りになりそうですし
そもそも全然見えなかったら虚しいです。しかも御近所の人は不審者がドローン上げてると警察呼ぶと思うんです（＞＜;）
北側スペースに自転車置き場、濡れないように屋根を取り付ける予定。
２階ホールからもう一つ階段を上ると１６帖の小屋裏収納スペース。
屋根の裏なので天井は低め（１．４ｍ）とは言え １６帖もあれば、普段使わないものを何でも入れておけそうです。
逆にいらない物まで「とりあえず上に運んで置こう」って事になると困りますから毎年整理整頓しないと！
キッチンに立った時の目線。
ダイニングと居間、畳コーナーが見渡せる位置。
南に面しているので昼間は明るい設計です。蒔田
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👪狭小プラン－間口５．４ｍ（３間） ２階建て 延床面積８８㎡（２６．６坪）
今回のご要望はコンパクト設計！
子供さん達も現在大学生と大学受験中という事で 一人立ちするのも近いし
そのまま東京暮らしになる可能性も高いのであれば、
数年後には二人で住む家になると考えています。
そこで間取りも予算もコンパクト設計。
外観は飾り付けず真っ白い塗り壁仕上げで可愛らしく。
道路＆玄関側が北側なので トイレ・洗面・階段を暗い北に配置した事で
南側（敷地の奥）にＬＤＫや居室を明るくできます。
１階ＬＤＫは１３．５帖と決して広くないですが
動線や家具、家電の配置がドンピシャ納まる事で狭く感じない間取り。
テレビの上、天井ギリギリに横長窓を設置した事で プライバシー確保しながらもほんのり明るさも採り込めます。
私の個人的な意見ですが、
ＬＤＫが２０帖とか？ ３０帖とか？ 広い事が快適で幸せと考えてはいませんか？
例えば毎週大勢の友達が来て、ホームパーティーや演奏をやるのであれば３０帖でも狭いのかもしれません。
だけど御夫婦と子供さん２名の４人家族でしたら１４帖～１６帖でも十分です（上手な配置にしてあれば！）
暮らしの中で【Ｋで調理する】【Ｄでご飯食べる】【Ｌでくつろぐ】だけですよね？
ダンスやヨガをここでやる！・・・とかでない限りはコンパクトでも狭さ感じないです。
エアコンの効きも良くなるし、近い距離なら大声で話さなくても聞こえるし！
無駄に広いと物ばっかり溢れ返ってゴッチャゴチャ感が先に目に飛び込む可能性もあります。 蒔田
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