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2018年07月01日

静岡市葵区西草深町　Ｔ様邸新築現場－１　間取りと設備の御打ち合わせ

先日現地確認に伺った時の写真。　土地の幅は５.６ｍ。

今回建て替えの間取りを考えるにあたって、最初のポイントは『セットバック！』

皆さん建築基準法の分厚い法令集を、日々読み返しているでしょうから

御存知だと思いますが・・・・　　読んだ事ない？＠o＠;/

【建築基準法４２条第２項の規定】

↑

これは暗記してないと逮捕される危険があるので覚えておいて下さいよ！（笑）

４２条、２項に記されているので　私達は『にこう道路』って呼んでます。

『道路』とみなされているにも関わらず、道幅が４ｍ未満が２項道路と言われてまして

建築をする上で、現況道路の中心線から２ｍ後退した所からを建築時の敷地としなければならないのです。

Ｔさまの家の前の道は、現在１.８ｍ幅です。　今度建てる時は　現在の道路中心線から２ｍ下がらなければなりませんから

今よりも１.１ｍセットバック（後退）した所が　道路と敷地の境目となります。

そうする事で今まで狭かった道路でも４ｍの幅員が確保されるように改善されます。

緊急時の消防車や救急車が普通に通れる道となり、下水道やＵ字側溝の整備も進みます。

でも・・・土地の所有者としたら先祖代々守り続けてきた土地が削られちゃう訳で面白くはないかもしれませんね（＞＜;）

Ｔさま御夫婦、間取り検討中。　この写真今日のＢＬＯＧ載りますよ♪と見てもらったら

「なんか、揉めてる感じに写ってない？」と心配されてました。

確かに。。。揉めてると言うより、「これで良いわね！？」って奥さん主導で決めて

御主人は「何も言えない・・・」（風）に写っちゃってます　（笑）

本当のところは、とっても仲良しでラブラブに間取りきめていましたよ💓

れいちゃん、浴槽の広さチェック！

今回キッチン・お風呂・洗面・トイレは２つずつ設置する完全二世帯住宅なので

れいちゃん、まずは１階のじーじとばーばのお風呂を体験。　０.７５坪なので浴槽の長さ１.２ｍです。

次２階の１坪タイプ。　長さは１.６ｍですから　１階より４０センチ広いです。

広いんですけど、お父さんも一緒に入ったらそんなに広く見えない写真になってしまったのである＠o＠;/　蒔田

2018年06月30日

※ちょっとひと息1,４０９※　念願の決勝トーナメント進出だ♪　

ハリルホジッチ監督が急に解任になってドタバタしながらのＷ杯開幕でしたが

逆に選手の団結が高まり後任の西野監督がみんなの良い所を光らせてくれた大会になりましたね！

予選リーグ３試合目のポーランド戦、後半残り１０分の決断は冷や冷やでした～！

静岡新聞に【苦渋の攻め放棄「吉」に】って・・・見出し書いた人凄い。尊敬します。

この【苦渋】【攻め放棄】【吉】３つのワードだけで、『選手の思い』・『日本国民の驚き』・『神頼みしちゃった事』全て表している。

この試合、応援する方もプレーとボール見て応援するんじゃ～なくて

メチャメチャ頭の中でいろいろ数字の計算、暗算しながらなので疲れました＠o＠;/

皆さんも暗算でしょ？　試合中計算機叩いていた人もいた？（笑）

ポーランドも二連敗していたので、最後母国に帰る前にフラストレーション発散させてきました。

救ってくれたのは川島選手で♪　ゴールにボール２／３入っちゃってましたが掻き出したり。。。

これ↑

信じられないセーブ力！　神がかってました。

キーパーが川島選手じゃなかったら０－３で負けて予選敗退だったと思う。

問題は↑

日本は０－１で　最後の方　攻めるのは放棄して、

コロンビア１－０セネガルのまま終わるのを神頼み！

もしもセネガルが同点に追い付いちゃったらならば【大凶】

結果が分かるまでの２分・・・・めちゃめちゃ長かったです。

実は私は今回の【攻め放棄】、そんなに驚かなかった理由は４月のなでしこがＷ杯決めた試合

↓

日本対オーストラリアの最終戦で１－１になってから　お互い仲良く５分間、

どちらも攻めないし、ボール取にもいかない。　のんびり時間潰していたシーン見たからです。

普通そうでしょ。両チームこの状態で１位、２位通過でＷ杯決定してるので

下手に攻めて点が動いたら韓国が喰い込んできて、どちらかが行けなくなるんです。

なので私が一番怖かったのは、コロンビアvsセネガルの会場で

試合中に日本が【セネガルの負けを、神頼みして攻め放棄してる】って知られて

「だったらこうしてやる！！」　ってコロンビアがわざとオウンゴールしちゃう事＠o＠;/

それやられたらコロンビアとセネガル　仲良く決勝トーナメントに進出だったのです。

もし結託されたて１－１に調整されたらこうなりました。

↓

１、セネガル　勝点５　得失点差＋１

２、コロンビア勝点４　得失点差＋２

３、日本　　　勝点４　得失点差０

４ポーランド　勝点３　得失点差ー３

もし、日本に負けたコロンビアが腹いせで同点にしちゃえ！ってなった場合の話。　蒔田

2018年06月30日

駿東郡長泉町下土狩　Ｓ様邸新築現場－１　建て替え工事、いよいよ本設計に取り掛かります。

下土狩の建て替え工事の御計画、今日御契約となりました。

友引の吉日という事で、御主人仕事終わりでお疲れのところ駆け付けて下さいました。

テレビ画面、スターウォーズ！　たまたま金曜ロードショーでやっていました。

音は出してませんから気が散る事はありません。

やっぱり気・・・　散ったかも？　６０インチはいささか画面デカ過ぎで

サインしている紙が青くなったり赤くなったりチカチカ＠o＠;/

こちらが現在の既存住宅です。　取り壊して新たにマイホーム建築スタートします。

キッチン・洗面・洗濯・トイレが全て２つずつの二世帯住宅です♪

うちの会社、狭小住宅専門ですから幅が狭く　奥行が長～いお宅が多いですが、

今回は道路に面している部分が長～く　奥行きが浅い！　建物となります。

完成したら裏には回らず　正面からだけ見たら超豪邸級の迫力♪

ちなみに完成予想図の上空に未確認飛行物体が８基確認できますが、これはスターウォーズがらみではありません。

私がＰＣ画面を撮ったら、天井の照明が反射しただけなので　Ｒ２－Ｄ２の助けを呼ぶ必要はないです。　蒔田

2018年06月30日

狭小プラン－間口６．３ｍ（３．５間）　２階建て　延床面積１１０㎡（３３．２坪）

今回の計画は、土地に余裕があるので２階建て住宅となります。

駐車場もゆったり２台。

詰めて停めれば来客時にもう１台は入りそうです。

今回の指令は、居室は全て１階へ！

日当たりの良い２階にみんなが集うＬＤＫを配置して欲しい。

洗濯機も２階に置いてリビング横のバルコニーに干して、取り込む生活スタイル。が御希望。

御実家暮らしの時は１階で洗濯して階段上がって２階で干していたそうですが

一日何度も上がり下がりが面倒だったそうです。

趣味のバイク２台は濡れないようにインナーガレージ！

玄関横に６帖程の駐輪スペースを作りましたので、バイク２台だけとは言わず

みんなの自転車も濡れないようにココに入れましょう。

１階にはその他、御夫婦の寝室と娘さんの部屋と、来客用で３室設計してあります。

キッチンは今流行りのフルフラット対面♪

キッチンの背中側に食器棚・冷蔵庫・レンジ台を配置してありますし、

洗面・脱衣・洗濯室・浴室もキッチンからすぐの扉で出入り。

玄関入ると、左側に階段がありますが　その下を利用してシューズクロークを配置。

ウォークイン式で身体ごと中に入れますから靴以外にも趣味のゴルフや釣り、サーフィン、テニス、スノボー、バットなども入ります。

・・・・↑

ちなみに、この趣味は例えば！？の話です。なかなかこんな多趣味の人はいないと思います。

どんな道具が想定されるかな？的に書いただけなんでっ！　蒔田

2018年06月29日

※ちょっとひと息1,４０８※　珍しく鈴木監督、テンション⤴♪

鈴木監督が・・・　珍しくニッコニコしながら

「この写真見て気付かない？」って嬉しそう♪

「ＢＬＯＧネタになると思うよ！」って断言までしてるし＠o＠;/　　相当クオリティー高いネタを仕入れてきた様子。

このトラック？　ポンプ車じゃん。　で、何？

【ＯＯＴＡＫＡ】大高さんって会社の作業車・・・に見えるけど。

そしたら「色がヒント！」って　　ヒントもらった。。。（笑）

ミッキーカラーに塗装したそうです。　確かに３色使ってる。　だけど言われなきゃ～全然気付かない。

文字も・・・　そう言われてみるとディズニーっぽい字体。

大高さんの奥さまがミッキー大好きだから、オーダーして塗ったそうです。

だったら望月監督、ドラえもん好きだから　アクアを水色と白で塗って・・・黄色い鈴書かなきゃね♪

マーク・・・パクリ？　著作権とか大丈夫？

↓

2018年06月29日

静岡市葵区三番町Ｔ様邸新築現場－１７　吉幾三さんの雪国を・・・

耐圧ベースが固まり、次の工程は立ち上がり部分の型枠セット。

鉄筋を中央にしてサンドする要領で型枠を建て込みますが『被り厚さ』と言って

鉄筋をコンクリでしっかり包む厚みも計算しながら準備。

ホールダウン金物と呼ばれている太いアンカーはこの時点で基礎の一番下まで差し込んでおきます。

これだけの長さがあれば引き抜き強度は相当な強さが期待できますよ♪

引き抜き強度（引っ張り強度）とは家の基礎などで建物が大きく揺れて、基礎と土台・柱が引き離されそうな力が掛った時の踏ん張る力。

アンカーの引き抜き強度の試験をしてくれる専門の会社もあるんですよ！

型枠組み完成。　コンクリートを流す衝撃で板がズレたり傾かない様、頑丈に上を固定♪

コンクリートの流し込みです。　重いホースを担いで手際よく打設。

最後に天端を水平に均して仕上げます。　鼻歌は吉幾三さんの『雪国』

信じてくれない？＠o＠;/ 　　ぽっちゃりお腹とハチマキとサングラスしてしてるからって

吉幾三さん歌ってるなんて話盛っているだろと？

信じない？騙されない？そういうなら・・・・　歌ってなかったのでこの話やめときます。　蒔田

2018年06月29日

静岡市葵区西千代田町　Ｍ様邸新築現場－１８　型枠が外れて、基礎の完成写真撮影！

基礎の完成形！　出来形チェック。　出来上がった形の寸法をあたって記録に残します。

これは部屋内側から測った布基礎の高さ。

４０ｃｍですが、これは床下となる部分。　この基礎の上に土台を組んで部屋の床を作ります。

同じ布基礎ですが、これは外壁側から撮りました。

ベタ基礎の耐圧盤の厚みも含めると、なんと８０ｃｍ近くの基礎躯体。

基礎の上からアンカーがたくさん飛び出ています。これは建てる時の土台をセットした時に

ボルトで締め付ける為に基礎に予め埋め込んでおきました。

ひと際長い物がホールダウン金物。奥の方に２本見えてます。

直接２×４パネルの躯体を緊結させるために特別長くて太いもので設計してあります。

基礎に埋め込んだクリーム色のスチロール、見えますか？

この空間は玄関横のシューズクロークになります。　室内側の壁の仕上げをする時

ボードが基礎に当たってしまわないよう、上部のスペースを確保。　蒔田

2018年06月29日

静岡市葵区五番町　O様邸　新築現場ー１４　基本的に硬い地盤の地域なのですが・・・

先日の地盤調査の様子です。

葵区五番町は安倍川流域で何万年前から運ばれてきた石や玉砂利で

構成されている硬い地盤なはず。

お施主様とも地盤強度はそれほど心配のない場所と会話していたのですから。

ところが、このスクリューポイントを挿入してみて　地表から１.５ｍの深さまで

軟弱地盤の

気配があるという速報を聞いて、関係スタッフ全員ビックリしています。

五番町が？＠o＠;/　　　スタッフ何十人も居る訳ではないです。大袈裟でしたｍ(_ _;）ｍ

特に悪かったのは敷地の左奥。　その近辺は少しずつ間隔を離しながら

ポイント２・６・７・８・９と集中的に５カ所行いましたが　やはり軟弱。

いずれも１.５ｍ以下は礫質（砂利・石・岩）でカチカチでしたが、表層は砂と粘土質で弱い。

今回は柱状改良という方式で地盤補強工事を行ってから基礎を造ります。。

直径８０ｃｍ、深さ１.７５ｍまでセメントの固化材を地中に注入して　コンクリートの柱を作ります。

本数は２７本。　３階建ての住宅の荷重を柱状に固めた２７本に乗せて受け止めさせる工事です。

安倍川流域は硬い！　と言われてますが考えられる原因は２つ。

１９４０年の静岡大火。

１月１５日　昼１２時８分の新富町１丁目２８の大工さんの住宅で

奥さんがお昼の支度をしようと仕事で出たかんなクズや木材を、釜戸で燃やしていたら

北西からの強い風（風速９.２ｍ/ｈ）で煙突から、燃えている木クズが舞って　隣の荷馬車業の厩舎の屋根に燃え移ってしまい

さらに南東に隣接している市立三番町小学校が全焼。火の粉が舞い上がって南東方向の静岡駅付近の繁華街の大部分が消失。

見ていた訳ではないです。生まれてませんから！　ウキペディアに書いてありました。

↓翌日鎮火した写真

その時の焼け落ちた木材や残骸がそのまま撤去されていないまま、

月日が経って　その上に盛り土して家が建ち並んだ場合、地盤が緩いケースがあります。

がっ！　↓　五番町は延焼してません。記録では。

次に考えられるのは静岡大空襲。　　　静岡大火から５年後です。

この写真は五番町のすぐ隣の新富町から浅間山方面を撮影。

だから私が撮った写真ではないですって。。。何回も言いますがまだ生まれてないって～！

焼けた木材や炭、灰、瓦などが濡れて腐って固まった地面に盛り土した地域の可能性があります（＞＜;）　蒔田

2018年06月29日

狭小プラン－間口４．８ｍ（２．６間）　３階建て　延床面積９７㎡（２９．３坪）

３階に広いバルコニーを作って、花火大会を観たい・バーベキューしたい・夏はビニールプールで遊びたい。

これを実行すべきプロジェクト。

あっ！　車は２台分、駐車スペース確保。　２階にＬＤＫやお風呂、洗面があると良い。

打ち合わせ進めていくとやはりいろいろ御要望が増えてくる。

そうすると、重量鉄骨の構造にして２階を可能な限りオーバーハングさせて建てる手法。

たまたまですが、敷地の形状が変形で　道路接面部分に出っ張りがあるので

軽自動車がこんな感じで停められます。

これによって玄関アプローチが広くなって、自転車も２～３台置けるスペースが出現。

３階のバルコニーは１１帖の広さ♪

ビアガーデン、子供プールだけでなく『天体観測』という趣味もプラスしてもらいたいです。

家事をしながら子供さんの勉強を見てあげたり、テレビのニュースや天気予報も見られる　良いポジションのキッチン。

ＰＣカウンターもあるので書斎も兼用。

２階にもサービスバルコニーを配置したので、ちょっとした洗濯物は洗濯室からすぐ干せます。　蒔田