狭小プラン－間口４．５ｍ（２．５間）　３階建て　延床面積１２９㎡（３９坪）

６１．４㎡（１８．５坪）の土地に　ご家族の駐車スペース３台分と・・・

来客用１台。　計４台分確保。

５ＬＤＫ、７人家族（三世代）同居で暮らすことが可能なのだろうか？

という御相談がありました。

ＯＫ♪

大丈夫です。普通車２台と軽２台ならなんとか！

敷地が角地ですから車は玄関前の敷地長手方法に３台と

玄関右横に１台停められます。

洗濯もの干しの２階バルコニーの造り方ですが、

敷地が一部２ｍ四方に出っ張っているのです。

この変形土地を利用して干し場所も確保できます。

とにかく無駄を削って廊下を減らし、リビング階段にすることで５ＬＤＫで、リビングは２１帖の暮らしが可能です。

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狭小プラン－間口５．４ｍ（３間）　２階建て　延床面積１５６㎡（４７．３坪）

完全二世帯住宅と　普通の二世帯住宅と・・・　どう違うの？

って質問受けた事があります。

普通の二世帯住宅はぶっちゃけ【親と同居する家】←二世帯で住むという意味。

そのうちに子供さんができれば親世帯・若夫婦世代・子供世代となるので【三世代同居住宅】と呼んでも過言ではないです。

じゃぁ～　完全二世帯住宅とは？　玄関から別々。もちろんキッチンやお風呂、トイレも別。

まさしくアパートみたいに他人が暮らしても大丈夫なくらいしっかり別けた二世帯住宅の事。

こうなると税金面で節税効果も受けられます。不動産取得税や固定資産税が減免処置となります。

この間取りは、外のポーチは合同ですが　玄関ドアは２か所。

１階、２階共に２ＬＤＫです。

だけど２階の子供部屋は１２帖と広いのです。　まだ小３と年中さんなので

後々間仕切りを作って６帖ずつに別ける予定。

１階も２階も納戸やウォークインクローゼット完備で収納力も抜群です。　蒔田

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♪イベント情報♪　見学会の御来場、ありがとうございましたｍ(_ _)ｍ

現地に来られた方は・・・　小さい建物だなんて全然思えないとおっしゃります。

だけど、建つ前の土地の状況を見ると普通車３台ちょうど停められる土地だったんです。

土地は幅が約９ｍ　×　奥行６．５ｍで５９㎡（１８坪）

バドミントンコートが１３．４ｍ×６．１ｍ＝８１㎡（２５坪）ですから

ここではバドミントンはできない土地だったのです。（正式なスポーツの話で、、、子供さんとの遊びバドなら全然できます）

お風呂は１坪タイプ。子供さん達と入ってもゆったりサイズです。

窓が透明な理由ですか？　モデルハウスだからです。　もしこのお風呂に夜電気点けて入るならば・・・

絶対にブラインドかビニール素材のロールスクリーンが必要になりますよ＠o＠;/

三角屋根の裏を利用した屋根裏ロフト。　高さは１．４ｍですから大人は立てない高さですが

子供さん達なら良い遊び場になると思います。　蒔田

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▲より道－１,１３０▲　望月監督のアクア、ヒビの長さが日々伸びる。

望月監督が仕事で乗ってる会社の車、アクア。

４月の中旬に【東名】で【透明】なガラスに小石が飛んで・・・フロントに当たったらしいんですよ～＠o＠;/

でも、その日は小さい丸い凹みだけだったので、会社に報告する程のダメージではなくて。。。

ところが１～２週間乗っているうちに、なんとなーく『ヤバイ感じ』になってきたらしい。

助手席側だから運転してても常時目に入るヒビではないらしいけど

〈日々〉、〈ヒビ〉の長さが（←ココ笑い取るポイントなので慎重に読んで）伸びているそうです。

社長である私に報告するタイミングが《延び延び》になっていたらヒビは日々《伸び伸び》してきたので

徐々に伸びてきている事を証明すべく、日報方式にマークしていたそうです＠o＠;/

とにかくこのままじゃ、危険！　てか整備不良で交通違反になるレベルだから、早急に取り替えて下さい。

それで今日八木大工さんの弟さんが交換の手配してくれたそうです。

なぜピースサインで写っているのかは・・・不明（笑）　蒔田

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▲より道－１,１２９▲　『マキタさんとミッちゃんトコ』

『マキタさんとミッちゃんトコ』に来ています。

私、蒔田（まきた）と営業アシスタントの成本みちで経営しているロック喫茶ではありません（笑）

いろいろなバンドや、日程が合ったミュージシャンが合体して楽しませてくれるお店♪

今日２６日（土）は『ビリー＆ハニーハッシュ』さん達。

防水工事の秋山さんが常連なので予約してくれてました。４人分席とってあるのに・・・

鈴木部長、忘れているのか？　電話しても出ない。何処かで行き倒れているのか？

始まっちゃうけど～　来なくてもチケット代は請求するからね！（笑）

中央の方はＢＩＬＬＹさん、エルビスプレスリーっぽいよね？

だって昭和４０年代からタイムスリップしてきたような衣装＆襟の立て具合なんだから、

エルビス意識していない！　とか言ったら殴りますよ！（笑）

そしたら『今日はエルビス演奏する日じゃ～ない』とか言ったので、みんなでクレーム申し立てたら演奏してくれました。

ＢＩＬＬＹこと、片田さとるさん有名です！　どんな雰囲気か？動画撮りました。

↓

永ちゃんにも会えました♪ 　福山森治郎さんもメチャ迫力あります  ^o^v

↓

蒔田

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長泉町下土狩　Ｍ様邸 新築現場 ー５３　最初悪ければ・・・全て悪い！？

外構工事です。　写真、けっこうグロイですけど～　そういう目で見ないで下さい。

とても大事な最初の１ウン●です。冗談ですよ！

ブロック積みは、土台の基礎にただ並べるだけでなく　モルタルで接着しながら積んでいきます。

もちろん鉄筋で補強して、ブロックのつなぎ目の穴の部分にも充填して施工します。

最初の１つ目が斜めっていたり、方向がズレていたら修正はききませんから慎重です。

【終わり良ければ全て良し】ということわざありますが、ブロックは【最初悪ければ全て悪い】になります。

モルタルが固まる前でしたら、多少の高さ微調整は上からトントン叩いてあげれば水平は合わせられます。

次に玄関前の駐車スペース２台分の舗装工事も行います。　蒔田

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長泉町下土狩　Ｍ様邸 新築現場 ー５２　田中さんの婚活、私も協力するからね！

玄関前のポーチ＆内部の床タイル貼りの準備です。

建築システムのタイル工事は田中さんが専任。　めっちゃめちゃ良い人です。私惚れちゃってますから。

ほらぁ～　職人さんって色々なタイプの人がいて、仕事や腕よりも口ばっかり動いてる人っているでしょ？

そういう職人さん・・・私ダメだと思うんです。一心不乱に良い建物、良い仕上がりにまい進する人大好き♪

田中さんはムダ話全然しない。仕事以外には興味ないのかな？って思うほど無口。

もし、私が女性だったら田中さんと結婚します♪

（※自分が口八丁手八丁タイプなので・・・　高倉健さんみたいな寡黙な男に憧れるんですよ～）

なので誰かお嫁に来てやって下さい。こんな真面目で仕事一筋の男性なかなかいないですから！

現場の話！？　砂とセメントで高さ調整の下地を作りました。使っている測定器は水平器。

金属の棒の中に水の入ったガラス管が内臓されてて、中の気泡の傾きで平らか？傾きがあるか？確認できます。

いよいよタイル貼りがスタートです。　婚活中の女性いらしたら私が仲を取り持ちます。　蒔田

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狭小プラン－間口４．０ｍ（２．２間）　３階建て　延床面積９７㎡（２９．４坪）

コンパクト！　約１０坪程で　×３階ですから３０坪程度の住宅です。

１階をホワイトで２～３階を暖色系にしたツートンカラーで優しい外観。

ですが、ベランダは左右囲って　敢えてプライバシー重視型にしたことで

ＢＯＸタイプのお洒落な都市型３階の雰囲気。

１階には趣味のバイクを入れて眺めたい御主人と・・・

趣味のフラワーアレンジメントを仲間たちと集まって楽しみたい奥さんと

意見が折り合わなくて　スペースの奪い合い！＠o＠;/

なんとかバイク６帖、フラワー９帖で話がまとまりそうで一件落着だと思うのですが

工具やタイヤ置き場、コーヒー飲むイスとテーブルスペースが無いと

まだ御主人時々愚痴る（笑）

と、いう事で　食事やテレビ、お風呂、洗濯などは２階に集約です。

３階は６帖と７帖に２室。　寝室と子供部屋１つで良いのか？

今のとこは、子供さんはまだお一人目がお腹の中ですから　２人目？　そんときはそんときに考えましょう。

最悪１階のバイク置き場を部屋にすれば解決ですし！　蒔田

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長泉町下土狩　Ｎ様邸 新築現場－２０　ホールダウン金物の役割！

基礎の一番上、天端均し（てんばならし）

この上に土台を据え付けるので。凸凹が無いようレベルを合わせながら仕上げます。

基礎から家に伸びているのはアンカー。

短め（１０ｃｍ程度）の物は土台を固定する物。

ひと際長い金物はホールダウン金物と言って土台を貫通し、柱に直接羽子板状の金具で繋ぎ留めます。

ホールダウン金物、かなり細かく配置してあります。

↓これはビルトインガレージ用の門型フレームをセットする専用の基礎。

２階や屋根の荷重を受け止める大事な骨組みなので、大元の基礎幅も厚くなりました。　蒔田

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長泉町下土狩　Ｎ様邸 新築現場－１９　【臨場感】型枠に生コンを流し込む

型枠を組んだところでコンクリを流してます。

生コン車は敷地内に入てませんから、ポンプ車に流し込んでモーターの圧力でホースから送ります。

工事現場監督、望月が撮った写真です。　日頃から現場日記用の写真には、注文をつけてます。

何気に遠目から何枚撮っても・・・アレが伝わって来ないでしょ！　アレって・・・アレだよ

んん～～

『臨場感！』　なんか工事やってるっぽい写真じゃなく、インパクトを要求してます。その場に居るような錯覚を得る感じの！（笑）

↑

届きました。ミキサー車からポンプ車への受け渡し！　臨場感、合格♪

型枠にコンクリを流し込んで、鉄筋の隅々まで行き渡る写真もバッチリです。

？？　↑

ここで終わり？　けっこう早めに切り上げた？

「社長、カメラにセメント着いて壊れてもいいっすか？」と反論され。。。

「それだけは困るm(_ _;)m  備品は大切にして下さい」

手前の棒型の機械は振動を与える工具。型枠の角や鉄筋の隅々までコンクリートが

行き渡るように微振動を加えています。　蒔田

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