狭小住宅のリフォーム・注文住宅の依頼なら【株式会社建築システム】

2018年05月25日

狭小プラン－間口３．５ｍ（２間）　３階建て　延床面積１５６㎡（４７．１坪）

建物の間口３．６ｍの３階建ての計画。

土地の幅が４ｍ。　この場合車は横に２台並べて駐車できるのだろうか？

現地で試しましたが普通車２台だとミラーをたたんでもギリギリ。

軽なら２台並列にしても大丈夫でしたが、その横を自転車通すのはキビシイ（＞＜）

なので、車種も将来はどうなるか？確定してないので　とりあえずは縦列でもゆったり２台停められる計画で！

４ＬＤＫですから　細くてもちゃんと部屋数は作れます。

１階はお母さんのお部屋を確保。　窓も大きくしましたから明るいです。

玄関横のシューズクロークも特大の広さなので靴だけなくベビーカーでもキャンプ用品などでもはいりそうです♪

２階と３階だけで３ＬＤＫ。

息子さん御夫婦と子供さん２人の合計４人で使います。

ただ、子供さん達はまだ４歳、２歳なので部屋は仕切らず１１帖で使って

将来必要に応じて５．５帖ずつに別けます。

バルコニーも２階と３階にあります。　しかも道路側と裏側それぞれですから

全部で４カ所にもなり、超贅沢設計です。

ただ、それぞれの部屋のエアコンの室外機を置いたり、布団を干したりするので

活躍すると思います。

もちろん明るさ＆風通しによくなりますしね。　蒔田

2018年05月25日

長泉町下土狩　Ｍ様邸新築現場ー５１　足場が外れて、ようやく外観撮れました♪

足場の撤去の日です。トラックを横付けして外した単管を積み込んでいきます

組んだのはいつでしたっけ？　調べました　→　３月１３日

期間としては２カ月ちょい。

現場日記を掲載してる私は、毎日まだか？まだか？と待ち焦がれているので長く感じる。

バシッ！っとブラック系。外壁だけでなくサッシや換気扇の金属キャップまで統一してスッキリ。

立地条件的には道路側が北で暗くなりがち。

↓こちらの写真は南側で日当たり抜群。

質は南側には建物が隣接しておりましたが、建てる位置をずらす工夫で環境を良くしました。

このバルコニー、東南の角に面してますからお洗濯も乾きます。　蒔田

2018年05月25日

長泉町下土狩　Ｍ様邸新築現場ー５０　仕上げのクロス張りに取り掛かりました

内装仕上げ業者さんが壁紙の施工を行っています。

部分的にホワイト系とダーク色を使い分けてアクセントをつけるデザイン♪

リビングの天井は白にする事で圧迫感を無くします。

ビニールクロスを貼る時は、横のクロスに多少重ねながら貼っていきます。

重なった部分の中央にカッターを入れて、２枚同時に切り込みを入れます。

そうすれば左右の細長い（幅２～３ｃｍ）の半端だけを引っ張って抜き取る事ができます。

次に、まだ少し浮いているつなぎ目を、コロコロします。

ローラーで空気を抜きながら優しく押さえることで、合わせ目が【全然分からなく仕上がります】

このコロコロ、お肌のお手入れにも使えるかも？＠o＠;/ 【シワが全然分からなく仕上がります】かね？　蒔田

2018年05月25日

長泉町下土狩　Ｍ様邸新築現場ー４９　プラスターボードのパテ処理中です

クロスを貼る為の下地処理。

石膏の粉を水で溶いて練り込んだ『パテ』を使います。

骨折した所に白い石膏を塗って、カチカチに固定する・・・あの素材と同じですよ～♪

↑

痛い時に使う物だから、♪マークは不要でした。

壁紙を貼った時に仕上がりを綺麗にするには、このパテ埋めが重要。

ボードの継ぎ目や、ビス穴に入念に塗り込んで馴染ませます。

塗り過ぎて少し盛り上がり気味になる部分もあるので、そこは乾いてから削り取るのです。

これ・・・スイーツ？　こだわりのカスタードに粉糖を降った？　いま人気沸騰の？

違うでしょ～！　パテの残骸です。

↓

この壁、ちょうど出隅の角、右奥のボードと手前壁の直角をピシッ！と揃える為に

数回パテを馴染ませ＆擦り込みを繰り返しました。　結果ヘラに乗ったパテがコンセント用の穴にも流れるのです。

すぐ拭き取るよりも・・・　固まってから外す方が簡単。　蒔田

それで美味しそうなカスタードスイーツっぽいのが出来上がるのです♪

2018年05月24日

■豆知識-５６４■　先程ルーメン（ｌｍ）の話しましたが・・・

先程って・・・午前中に書いた　→　岡部の現場日記

照明の明るさの記事でしたが、いささか１４０帖だと家の照明とかけ離れてましたから

今から住宅のＬＥＤ照明の選び方の基準書きます。

電球や蛍光灯の時代はW数「ワット」を目安にしていました。例えば「４０Wより６０Wのほうが明るい」とか。。。

あれって、実はワット（W）は「消費電力」のこと。LEDはもともと消費電力が少ないので

ワット数でLED照明を選ぼうとしても全く判断材料にならないのです。

なのでルーメン（lm）表記がこれからはメインの時代。

部屋が大きいほど選ぶ照明の『光束（ｌｍ）』の数字も大きくなります。

６～８帖の部屋でしたら３３００～４３００（ｌｍ）

↓

ところがデザイン上、コンパクトなダウンライト（直径１０ｃｍくらい）だけで照らしたい場合・・・

１つ４７５（ｌｍ）しかないので、８帖間でしたら７～８個必要になります。

シーリングライトよりダウンライトは１個の値段は安いですが、数が増えるのでそこそこ増額になり

あと天井に穴を空けたり配線数が増える手間も計算すると割高になるので個室というより、人が集うリビングに使いたいです♪

リビングにダウンライト使った例

↓

蒔田

2018年05月24日

静岡市清水区船越南町　Ｙ様邸新築現場－８基礎の型枠のセットです。

建物まわりの型枠をセット。

この位置が、これから施工する基礎や外壁が立ち上がる外周壁面となるのです。

基礎には厚みがありますので、外と内側の両方に型枠を組む必要がありますが、

先に両面作ると大事な鉄筋を組む事ができなくなるので　内側は最後の作業。

これから鉄筋が搬入されましすので、組む準備に取り掛かります。　蒔田

2018年05月24日

静岡市清水区船越南町　Ｙ様邸新築現場－７　基礎下のポリエチレンシートの役割

ベタ基礎の掘削の後、防水シートを全面覆います。

昔は床下は土が見えていましたが、湿気でジメジメしたりシロアリ被害にも繋がります。

現代住宅はベタ基礎となり、シートとコンクリートで完全シャットアウト！

『ＰＥシート』はポリエチレン製で幅２ｍ長さは５０ｍ。　１巻きが１００㎡分覆える訳です。

って事は、今回の基礎面積が約６ｍ×９ｍの５４㎡ですから十分足ります。

このままですと型枠や鉄筋が組めないので、シート周りにコンクリを流して平らに抑えます。

抑えると共に基礎の正確な位置を書き込み（墨出し）して、型枠のセットがスタートです。　蒔田

2018年05月24日

狭小プラン－間口６．３ｍ（３．５間）　３階建て　延床面積１３８㎡（４１．７坪）

ビルトインガレージ３階建て住宅の計画案です♪

土地の大きさ２４坪の中で第一条件は駐車スペース３台。

御夫婦と息子さんで計３台所有ですからそれが不可能ならば建て替えは見送りです＠o＠;/

大丈夫！　ちゃんと停められます。　玄関前だけは軽自動車として下さい。あまり大きいとアプローチタイルとニアミスなんです。

普段は前に二台（仕事に使う）との事で毎日動かしますが、奥のワゴン車は家族用。

１階が駐車スペースと玄関・階段だけで終わるので、必然的に２階にＬＤＫを配置。２１帖です。

振り分けはキッチン４帖＋１４帖＋畳スペース３帖。お風呂や洗面所も２階。

３階に５～６帖の広さですが御夫婦の寝室と、子供室２室。トイレも設置。蒔田

2018年05月24日

■豆知識-５６３■　どんな感じのトイレにしたいか……決める時代？

リクシルさんのトイレ、サティスに新しい色が増えました。

ノーブルトープ、ブルーグレーが増え全６色（※ブルーグレーは受注生産で納期２週間）

キャッチコピー『誰にも見せない私がいる』　トイレの中の姿は見せたくないですからね（笑）

だけど、ここ１０年程は各社のカタログの傾向は　ガラス張りで海が見えるトイレや、

洗面・浴室・トイレがシースルーで『開放感』『シンプル』『清潔』のイメージを前面に出してました。実際はそんな家建てた事ないですけど。

今回リクシルさんのコンセプトは『私だけの楽園♪』

思い切ったトイレです。　皆さんはこれアリですか？　毎日、毎回ですよ＠o＠;/

私思ったんですが、玄関・キッチン・居間はごくごく普通で見せ場もない家にして・・・

トイレだけドカーン！と勝負するのどうですか？　来客が腰抜かすデザインでっ！（笑）

お花の壁紙。型破りな大きさでインパクトあって良いです♪　飽きたら貼り換えできるしね（笑）

でも・・・　虫いる。　私はダメだ、　虫と目が合ったら落ち着かなくて出る筈のはずのモノが出なくなる（＞＜;）　　蒔田