住宅模型ー８９　清水区宝町 Ｎ様店舗併用住宅 新築現場

１階で美容室経営、２階が御両親御家族　３階が息子さん御夫婦の住まいの
二世帯で　メッチャ大きな３階建ての計画。

土地は３０坪で、決して「広い」とは言えない立地条件なんですよ＠o＠;/

駐車スペースを２台確保して　建坪（１階の床面積）は１６坪程です。

それでも２階、３階の住宅スペースにはそれぞれ別の玄関を造り
キッチン・お風呂・洗面・トイレも完全分離型の２ＬＤＫが実現。

角地の一番明るく、目立つ所にお店の入り口があります。

２，３階のバルコニーのフェンスも通常より高めにして、洗濯物などの

生活感を外に見せない工夫もしています。

住宅模型ー８８　焼津市与惣次 Ｔ様邸 新築現場

焼津市の『与惣次』・・・
この地名、市外の方はなかなか読めないですよね。
『よそうじ』です。でもＰＣで打って変換すると『世掃除』（笑）

賞与の『与』　惣菜の『惣』　次郎長の『次』なので
素直な心で読めば、なんて事ない。普通に読めるんです。

道路側にゆったり３台分の駐車スペース。
それに加えて、御主人の車は建物にビルトイン。
これなら冬、 フロントガラスに霜が降りる事がないし～～
黄砂が降り注いでも全然汚れません！
洗車した次の日に雨が降って落ち込むことも無し！

模型見て『良いな～！』　って思って下さっていたとしても

実際の建物完成すると　その何倍も感動しますよ！

住宅模型ー８７静岡市葵区 井宮町 Ｍ様邸

畳のお部屋３つ。

客間と２階寝室と、リビングの一部。

いぐさの香り大好きなＭさまの御希望です。

ソーラーパネルを設置するので、２階の屋根は

南傾斜も面積を大きくする工夫。　この変化がある意味外観もお洒落になりました。

お庭の感じからして【和】ですから外壁もブラウン系の塗り壁風で仕上げました。

住宅模型ー８６　静岡市清水区蒲原 Ｉ 様邸新築現場

敷地幅６ｍ、奥行きは２０ｍの細長い敷地。
幅６ｍと言いましても奥に行くにつれ徐々に狭くなるので
建物自体は５ｍ。でもそのまま建てると途中で敷地からはみ出してしまう為
奥の方は４．５ｍまで更に狭めた設計になってしまいました。

自動車はゆったり２台分確保！
但し来客があった場合は、もう１台横向きに停められるスペースも作ってあります。

模型の屋根を外すと、２階の部屋のその上がある。。
ハシゴを登ったところに屋根裏ロフトを造る計画なんです。
ロフトと言っても６．８帖の広さがあるので、収納にしても良し！　書斎にしても良し
シアタールームにしても良し！　　　・・・・あとは～～寝ても良し（笑）

住宅模型ー８５　駿東郡清水町伏見 Ｋ様邸新築現場

北からの５ｍ道路の突きあたりにある敷地で６６坪。
建て坪は２８坪。総２階建てですから床面積は×２で５６坪

けんぺい率の計算は　建坪２８坪÷敷地６６坪＝　４２．２％　←６０％以内なのでＯＫ♪
容積率は延べ床面積５６坪÷敷地６６坪＝　８４．８％　←２００％以内なのでＯＫ♪

駐車スペースも 道路接続幅が５ｍありますから、自動車２台並列での出し入れもできます。

日当たりの良い南側には大きな掃き出し窓を付けました。

住宅模型ー８４　富士市伝法 Ｓ様邸新築現場

１階は御両親とおばあちゃんのスペース、
２階は息子さん御夫婦とそれぞれ間取りの打ち合わせが進んでいます。

ここで立体的な模型で外観や、窓の位置　光の入り方を検証しましょう♪

それにしても・・・明るさに関しては全く問題なしですね！
南側はなんと９ｍもの庭があるのです＠o＠;/

駐車スペースは最大で６台。

御両親と息子さん夫婦がそれぞれ運転で４台。　それでも２台分余るので

友達や親戚が遊びにきても大丈夫♪

基本、居室やリビングは南側の日当たりの良い向きに計画。

奥行９ｍのお庭と　その向こうに１．５ｍ程低い位置に道路があるので視界良好。

住宅模型ー８３　静岡市駿河区下島 E様邸新築現場

Ｅさんの建て替え工事（二世帯同居型）の計画！模型が完成しました。
二方向に道路がある角地ですから南側と西側それぞれゆったり駐車スペースに停められます。

１、２階両方にキッチンを作るので、朝昼などは簡単にそれぞれで済まして
夕食は２階でみんなで豪華に！？　って事もできそうですね♪

住宅模型ー８２　静岡市葵区 古庄６丁目 Ｎ様邸新築現場

計画地。

ここを購入した場合でも希望に沿った間取りで住めるのか？

どんな感じの家になるのか？　イメージ作りから始めましょう。

御希望の暮らしを考えると重量鉄骨の骨組みで、３階建てをおすすめします。

１階に１０帖の洋間とお風呂洗面！
２階がどーーーっん！とＬＤＫ
３階に寝室と将来の子供室を完備です。

２階のバルコニーが５．２帖もありますから
ＢＢＱ大会もできますね。

外壁はシルバーのガルバリウム鋼板でスッキリシンプル。

住宅模型ー８１　藤枝市 藤枝５丁目 Ｓ様邸新築現場

これを見て、初めて気が付くってことも幾つかあります。

２階ベランダの上に屋根が無い事で、急な雨の時洗濯物が濡れそう。
屋根の形が複雑でメンテに手間がかかるようなら、もっとシンプルにしたい。
ソーラーパネルを採用する場合、パネルが並べ易い形にしておきたい。等々・・・・・

そんなこんなで屋根の形状、変更しました。

切妻（きりづま）屋根。

ＺＥＨ（ゼロエネルギーハウス）仕様ですから、屋根にソーラーパネルを乗せて

年間の消費エネルギー分を自分ん家で作る計画で進めます。

もちろん省エネのこだわり断熱工事や設備も留意しますが、発電効率も重視。

住宅模型ー８０　静岡市清水区由比 Ｋ様邸新築現場

重量鉄骨３階建てで、建物の配置を敷地の奥にする事で
駐車スペースは最大４台分 確保できます。

間取りは１階に御両親、２～３階は息子さん御家族がゆったり暮らせる７ＬＤＫ♪
屋上にはソーラーパネルを設置したオール電化住宅となります。

模型と実際の現場との違い・・・　見つけました？

窓が増えてますね～！

あとベランダにデザイン開口を空けました。　これは確かに風や光を採り入れる効果はありますが

その効果よりもデザイン重視が一番の理由です。

光と風重視でしたら壁ではなく格子手すりにする方が効果でます。

だけど高級感も、プライバー的にもちょっと心配。