清水区銀座　Ｓ様邸新築現場 ー３２　三方向から光も風も採り込める♪

大工工事、　内部の造作の床、壁、天井下地はまとまりました。
これからは建具類や　収納内部の工事です。

清水区の銀座と言えば
ＪＲ清水駅と　静鉄の新清水駅に挟まれた繁華街。
商店やマンションが密集している地域なのですが・・・
今回の立地条件は最高です♪

南と西側は道路、北も建物から離して建てたので
三方向の窓から光も風も採り込めるんです。

街中でこれだけ開放感広がる住宅、羨ましいです。

2017/10/24　makita

清水区銀座　Ｓ様邸新築現場 ー３1　スキーの用品が抜けているとな？＠o＠;/

玄関まわりの工事です。
ホール内部はタイルを貼りますが、
床と壁の境に見切り材や框（かまち）を製作。

写真２」靴箱のすぐ右側に収納スペースも確保しました。
最近皆さんからの御希望で　多いのが
「アウトドア用品→部屋の中に持って行かないで　玄関脇に収納したい」

キャンプ用品・スノボー・ゴルフ・釣り・野球用品等々
部屋やクローゼットの中に運びたくないのです。

スキー板は？　そ・・・・そ・・　それはスノボーと同類語として察っしなさい（笑）

「写真３」収納の入り口、上をアーチ型に丸めてオシャレにしました。
板をどうやって曲げるか？
普通に曲げると「バキッ！！」と割れます。割れないにしても反発で戻ってきます。

見えない裏側にノコギリで細かい切れ込みを入れる事で　優しい曲がりが実現♪

2017/10/24 makita

清水区銀座　Ｓ様邸新築現場 ー３０　【パラペット】とは→扶壁・胸壁

建物外観。
上の方を見上げると屋根らしき物は見えません。
マンションのように平らになっていて・・・
屋上があるのかな？　というデザインに見えますが

実は「写真２」。　屋根の傾斜はちゃんとあります。　片流れ屋根です。
但し、屋根の勾配を隠す【パラペット】という壁を３方向に立てたので
外からは屋根が見えないのです。

「写真３」建物が隣接している東側だけはパラペットは作らず
雨を受ける樋（とい）を設置して、縦て樋に接続しました。

パラペット、日本語に直すと【扶壁（ふへき）】若しくは【胸壁（きょうへき）】ですって。

2017/10/24　makita

葵区新通１丁目　Ｈ様邸　新築現場ー４６　おめでとうございます×２

解錠式！
今日からは新品の本キーでの生活♪

今まで使用した工事専用のキーは仮の簡易的な鍵で
本キーを一度差し込んでしまうと全て使えなくなる
防犯万全の玄関ドア。

初解錠！　御主人は優しく奥さんに手渡してプレゼント！
完成おめでとうございます。

もう一つおめでたい事はＨさま御夫婦、１２月には御家族が増えるんです♪
工事中の８月くらいから「奥さんのお腹が膨らんでいる気がする」と
鈴木監督、営業の松永が会社で話していたのですが・・・
もし、違ってたら失礼だから　聞けないと！ ＠o＠;/

今日、お引渡し日。区切りの日ですしね～
トラブルに発展しても・・・工事金額も今日全て入金済みなので（笑）
代表してわたくしが、御主人の耳元でこっそり聞いてみたんです♪

違ってなくて良かったです^o^v
新居での新しい生活＆子育てのスタート、素敵な門出です。

「写真３」玄関前で完成記念写真。
それにしても・・・鈴木監督、撮る前に言えばいいじゃ＝＝＝＝ん

2017/10/23　makita

葵区新通１丁目　Ｈ様邸　新築現場ー４５　半年に一度、覗いて下さいｍ（_ _;)ｍ

「写真２」排水の枡のフタを開けて　お手入れの御説明。
キッチンや　お風呂、洗面、雨水などが一度ココ集まり
下水管へ放流します。

半年に一度はお掃除して下さい。
油や、石鹸カス　髪の毛などが固まった　白い固形が溜まります。
ホームセンターで、ドブさらい用のクワみたいなの買って下さい。

ちなみに我が家は新築して６年間、一度も掃除しなかったら
完全に詰まって　ある日突然、フタの周りから臭い水が噴き出しました＠o＠;/

2017/10/23　makita

葵区新通１丁目　Ｈ様邸　新築現場ー４４　お引渡しの朝、快晴です♪

がっ！　中に入ると広いし明るいのでビックリでしたよ。

「写真３」見学会の風景♪
この開放感抜群のリビング階段、大好評でした。
ウチの会社、これを標準仕様にすれば　もっともっと売り上げ伸びるのかな？

2017/10/23　makita

●狭小マイホームレシピ１５３●　最終手段、プロを呼ぶ！

「失敗しないので！」と言いつつも・・・失敗したかな？

「写真１」「放送が受信できません。アンテナの接続状況や調整を確認せよ！」と。。。
そんなはずはない。他のテレビはちゃんと見えてるから。

こういう時はプロに頼むしか方法はありません。
電気屋さんに設定を頼みました！
「写真３」チャンネル設定が悪かったのです。

2017/10/22　makita

●狭小マイホームレシピ１５２●　例のブツ・・・　　届きました。

先日浴室テレビが壊れた件、例のブツが到着♪
ネットで中古の地デジチューナー１３００円で買って
修理に挑戦しようとしているのです。

「写真２」
えっ？　アナログのテレビに？　今さら地デジ用のチューナー設置？

メッチャ昭和な生活してるとお思いでしょうが・・・
普通のブラウン管のテレビを捨てて　地デジテレビに買い替えなら数万円ですが
お風呂の防水テレビって、１２インチでも１２～１５万円なんです。

なので騙しだまし修理しながら使うのです！

「写真３」６年前に買ったチューナーと同じ物ＧＥＴ。
同じ穴に同じをと差し込むだけなので失敗がない♪

2017/10/22　makita

▲より道－１,０５８▲　クリスマス→年賀状→おせちの予約？

この一週間、雨多すぎ！
その上、台風まで静岡に向かってまっしぐらだし・・・

今日は見学会でヘロヘロだし、寒いしセブンのおでん食べよう♪
そう思って入ったら・・・

えっ？　クリスマス商戦？　おせちも？＠o＠;/

まだ１０月２２日だってのに　そんなモードになれないし。。。

だってまだ、ハロウィンの９日前じゃん！

2017/10/22　makita

■豆知識-５３４■　風致地区に家を建てる場合

【風致地区】というのは　都市計画法第８条第１項第７号で
樹林地、水辺などの良好な自然的景観を維持するために定められる地域で
土地利用計画上、風致の維持 推進を進める指定地区。

「写真１」
静岡市では１０カ所が指定されています！
場内・賎機山・谷津山・大浜久能海岸・向敷地丸子・大崩・横砂山・
三保久能海岸・清見寺と・・・　今回工事する　有度山風致地区！

有度山は 第二種風致地区で、建物は高さ１５ｍ以下、
建ぺい率は４０％以下・道路から２ｍ以上離し　隣地からは１ｍ以上
離して建てなさい！という制限があります。

これらに加え【緑地率】があります。
建築地の３０％は緑を植える事も条件となっています。

「写真２」グリーンで色付けされた部分を緑地化する申請で出します。
もちろん完成したら検査を受けるので忠実に工事を進めます。

樹木の種類や高さなども明確にするんですよ♪
Ａ、シマトリネコ　高さ３．５ｍ
Ｂ、ローリエ　　　高さ１．５ｍ
Ｃ、ゆず　　　　　高さ１．５ｍ
Ｄ、ハナミズキ　　高さ３．５ｍ
Ｅ、ヒイラギ　　　高さ１．５ｍ
Ｆ、レモン　　　　高さ１．５ｍ
Ｇ、マホニアコンフーザ　高さ１ｍ
隣地境界線３方向はクチナシを幅６０ｃｍ、高さ１ｍで計画です。

「写真３」
実は建物の屋根と外壁等の色彩もガイドラインがあります。
自然景観を損ねないデザイン、色にすることも必須なんですよ＠o＠;/

2017/10/20　makita