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✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★ 屋根裏収納庫に上がる方法
△三角屋根の内部はデッドスペースになりがち！
それを解消するために、ハシゴを付けて収納庫にする事があります。
ところが、「大きな荷物を上げる時にハシゴだと不便だし危ない」
という声も上がります。
ハシゴは使わない時は折りたたんで天井裏に隠れます。
こんな方法は如何ですか？
収納庫ＢＯＸ型の箱で上り下り。
普通の階段よりも少し急ですが、毎日上がらないなら簡易階段で！
寝室であるならばインテリアやフォトフレーム、ＴＶやＤＶＤを置くのにもちょうどいいスペースになりそう♪ 蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🏳🌈狭小住宅ルームツアー363 静岡市駿河区東新田 鋼家
今回ご紹介させていただくのは弊社モデルハウス 鋼家。
狭小地や、限られた土地を有効に使う家づくりのノウハウが豊富な『建築システム』
新たに誕生したモデルハウスは、デザイン性が高い重量鉄骨3階建てのフラッグシップモデル「鋼家 HAGANEYA」
コンセプトは「強さ」と「柔軟さ」です。
ホームエレベーターや最新のIoTなど、快適な暮らしをサポートする設備にもご注目ください‼
工事中の様子は→こちら
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－敷地１７坪 間口５．０ｍ（２．７間）３階建て 延床面積９８㎡（２９．６坪）
敷地面積５６㎡（１７坪）
立地条件が角地という事で建ぺい率７０％
（土地面積を１００％と考えて、建築が認められる比率が７割という事）
道路が１方向しかない場合は６０％なので土地５６㎡×０．６＝３３．６㎡までですが
１０％緩和されて７０％だと ５６㎡×０．７＝３９．２㎡まで建てられます。
狭小敷地の場合の、この１０％の違いは助かります。
ビルトインガレージ３階建て住宅です。
道路が二方向という事で有利な面がありますが、不利な事もあるんです。
道路車線制限。道路の向こう端から１：１．２５の角度で車線を切られます。
それをクリアするために３階の屋根（南側）の一部を斜めにカットしたり
西側を総３階に出来なくて少し引っ込めてバルコニーにするなど
細かな条件をクリアしなければなりません。
１階に玄関と洋間とガレージ。 このガレージから直接階段ホールに入れる勝手口があるのが嬉しい動線。
２階に水まわり設備を集中させて ３階に２部屋。 屋上は８帖分の広さの案。
道路の角に、『隅切り』と言って 通行者がスムーズに通れるためにカットされていますから
建物のカタチもそれに合わせて、一部斜め４５度の壁があります。
この壁を大型テレビを置くスペースにすればキッチンダイニング側からも
ソファー側からでもよく見える位置になります。蒔田 07
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建築システムでは土地からお探しでもOK！
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☕※ちょっとひと息２,０９２※ 達摩さん達・・・新社屋にお引越し！🚛
２０１４年に社長だった大長が会長となり、
私が社長に就任したのをきっかけに毎年お正月に買っていた達摩さん。
徐々に大きくしていたら、いよいよ８年目の達磨さんは
神棚に乗らなくなりました。。。
⇩
なので【静岡市駿河区中野新田５７－１６１】に
新社屋を新築しました。
達磨さんの為ではなく・・・以前の事務所は狭くてスタッフさんもギューギューだったからです。
新社屋
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オフィスはこんな感じ。
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神棚はこんな感じ
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達磨さん用にワイド仕様！
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達磨さんに紛れて・・・
まねき猫！🐱
当社が専門として建てている【狭小住宅】と
キャッチフレーズの【隙間職人】も書いてもらって焼いてもらいました。
陶器です。
購入先は ➡ 神在JINZAIさん
当社のお客様が経営されているお店です！ 可愛いし幸運が舞い込みますよ♪
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🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０ 第７位！子供部屋！ 最初は広～く使って、将来２部屋に仕切る計画
幅や高さに合わせて設置する案も有りですよね。
これなら子供たちが巣立った後、元の広い空間に戻して使う利点があります。
小さい頃は仲良く机並べて♪
将来半分に仕切って６帖２つ
仕切る時に物入れを造り付け
１つで両方から使える家具
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🎊静岡市葵区大岩 O様邸 上棟式🎉
上棟が無事に終わり、夕方からは、上棟式が行われました❕
O様の上棟式の為に手作りされた幣串(のさ)が掲げられました。
祭壇では、準備の真っ最中❕
お塩・お洗米・お神酒をお供えして、上棟式が始まります✨
二礼、二拍手、一礼👏
この土地に宿る神様に地業を行い
ここまで無事に上棟まで工事が進んだ事をご報告します。
みんなで、お神酒で乾杯しました🎵
上棟の儀では、お施主様が建物の四方を回って、
米と塩でお清めしていきます。
無事に完成します様に…と安全を祈願して❕
秋口には、ビルトインガレージ付きの３階建てが出来あがる予定です🎵
これからも、O様のご期待に応えられる様、安全第一で進めて参ります💪
この度は、上棟おめでとうございました🎊
石川
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沼津モデルハウス 鉄骨造定点カメラ ビフォーアフター お施主さまのお声
🎊静岡市駿河区用宗 Ｈ様邸 お引渡し🎉
５月の最後の日❕
H様邸、お引渡しの日を迎えました🏚✨🎉
まずは、弊社現場監督より、保証書関連、お引渡し書、取扱説明書など、
たくさんの書類をお渡ししてご説明していきます。
各メーカーさんからは、器具説明。
こちらは、テレビドアホンのご説明❕
実際に使って確かめてみます🎵
「聞こえますか～❓❓」
バッチリです✨
続いて、システムキッチン🍳
ご主人様にお伝えしましたが、
いつでもわからない事はお問い合わせくださいね🎵
こちらは、シャッター❕
レクチャーを受けます。
H様ご主人様による初めての解錠🔑
記念の１枚📷🌟
安心のツーロックです🔑🔑
何度も、お打ち合わせを重ね、作り上げた新居で、
幸せな新生活のスタートを切るお手伝いができた事、
スタッフ一同嬉しく思います❗
この度は、心よりお祝い申し上げます🎊
石川
✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★ キッチン背面はスッキリ収納
ホワイトを基調にした対面キッチン。
すぐ隣にも建物が隣接して建っているので、明るい空間にするには一番効果的ですね。
今回はキッチンを白く！というご紹介ではなくて、
背面を３秒でスッキリ片づけられるスゴ技♪
技って程でも無かったです。大げさですみませんｍ(_ _;)ｍ
お部屋に使うクローゼット収納の引き戸（４枚）を設置してみました。
冷蔵庫は開け閉めが頻繁ですから収納しないで右側に置くスペースを設けましたが
それ以外の食器類やレンジ、炊飯、買い置きの食品やウォーターサーバーなど
丸ごと収納させる作戦決行！
もちろんそれに合わせてコンセントも中に仕込んでありますよ。
お引渡しの時点では 特に棚も付けないでこの状態で完成となりました。
ここから先は御夫婦で一番使いやすい場所と高さに調整しながら棚を考えるそうです。
ポットや炊飯器からは蒸気も出るでしょうから、その時は手前にスライドする既成品の棚を中に入れる方法もありですね。
ダストＢＯＸも匂いを止めるフタ付きタイプが良いと思います。
いつもは開けっ放しで生活していても、急な来客が来た時には２秒で全部隠せる裏技です。
えっ？ 最初３秒って言ってましたっけ？＠o＠;/
蒔田
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👪狭小プラン－間口７．２ｍ（４．０間） ２階建て 延床面積９３．１㎡（２８．１坪）
今回土地の幅が８．５ｍありますから車３台並列で停めてもまだまだ余裕あり♪
玄関までのアプローチのスペースも確保できてます。
１階のＬＤＫは１７．５帖ですが、プラスして畳スペース４．５帖も配置。
休日お昼寝する時は、フローリングのゴツゴツ感は痛いのでやっぱり畳ですね♪
リビングの南側の掃き出し窓からは洗濯を干すためのデッキスペースに降りられますし
壁を高くする事でプライバシーも確保できます。
２階のバルコニーも、あえて壁を閉鎖的に壁で囲ってデザイン性を醸し出します。
住宅ではあるものの、あまり『所帯染みない（生活感を表に出さない）』スタイルを建物から意識しています。
【所帯染みる】って・・・辞書で調べてみました。
独身時代と違い子持ち世帯の暮らしになると、考え方、態度（住まい方）などが、
所帯持ち特有の生活臭を帯びて、はつらつとした感じがなくなる。蒔田06
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🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０ 第８位！ 梅雨時の室内干しアイテム
わが家にも付けましたが、エアコンの前で吊るすと乾くの早いです。
取り外し自由
ハンドルで上下
ワイヤーを引っ張り出す
壁から降りてくるタイプ
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