狭小住宅のリフォーム・注文住宅の依頼なら【株式会社建築システム】

2022年06月25日

👪狭小プラン－間口５．４ｍ（３間）３階建て　延床面積１４０㎡（４２坪）

駐車スペース３台確保。

そのうち１台は玄関を出て、雨に濡れずに乗り降りできるビルトインガレージを希望。

残りの２台は敷地南側（部屋に光を採り込むため）に配置してあります。

２階、３階にバルコニーもたっぷり。

特に３階は花火大会の日はビアガーデンになりますね。

このプラン、ぱっと見３ＬＤＫになっていますけど、後々５ＬＤＫに進化します。

１階の１１帖は将来親御さんが介護が必要になった時には　引き取って

半分ミニキッチンや洗面、シャワー室で、半分はベッドルームにできる様

入り口は最初から２か所作ってあります。

同様に３階の８．８帖はとりあえずは御夫婦の寝室にして将来は子供部屋が２つ

欲しくなったら仕切って４．３帖ずつにできます。

それで今は３ＬＤＫ、　将来５ＬＤＫ。　リビングの和室も部屋にカウントしたら６ＬＤＫ♪

２階はキッチン＋ダイニング＋畳コーナー＋パントリー、合計すると２３帖の大空間です。　　蒔田　14

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2022年06月22日

👪狭小プラン－敷地３６坪　間口７．８ｍ（４．３間）　２階建て　延床面積１１０㎡（３３．２坪）

住宅のプランニングするときに、外観イメージも同時に進めていきます。

立体的な外観イメージを見たことありますよね。

ちなみに、外壁を剥がして中を見る事もできます♪

スケルトン画像にするとダイニングテーブルやベッド、洗濯物まで丸見え。

幅１０ｍ、奥行き１２ｍの土地３６坪の土地に

車４台駐車させて、残りの敷地で５ＬＤＫを作ろう♪　プロジェクト始動。

御夫婦とお子さん２人、御両親とお兄さまの６人家族の住まいですが

これだけ広ければ十分です。

おまけですが２階の階段ホールにミニキッチン・洗面所・トイレもありますから

土日などは２階だけで軽食もＯＫ。

２階のバルコニーも８帖分と広くしました。

みんなが集う１階にリビングは１０．８帖とキッチンが５．２帖。

合わせて１６帖確保。　蒔田　13

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2022年06月21日

✨★本日のときめきＰｉｃｋＵＰ★　ダイニングから？　キッチンから？

キッチンが対面式になった時・・・

ダイニングテーブルとの間の壁の厚みを利用して

ちょこっとした収納作れます？　このお話多いです。

出来ないです～ぅ！

なんて、冷たい事はいいませんよ。　可能な限り有効利用しましょう♪

ちまたではニッチって呼んでいます。

ニッチェではないです。　それは芸人さんですから！

家族で行った旅行の写真をフレームに入れて飾るも良し、

ソーラーパネルの発電状況を逐一チェックするも良し！

コショウ、七味を置いとくと便利ですよね～

あと、キッチン側から使うように作ることもＯＫ。

ＯＫだけど、水が跳ねる場所なので　中の素材も防水性が高い樹脂パネルで作りましょう。　　蒔田

2022年06月20日

🎊駿東郡清水町徳倉　N様邸　お引渡し🎉

Ｎ様邸のお引渡しです。

梅雨にはいりましたが、雨の心配もなく本日のおめでたい日を迎えました。

１階は、ＬＤＫと水回り設備。

２階は、寝室とウォークインクローゼットがそれぞれふたつずつ。

無駄な空間をなくし、ご家族がくつろぐリビングを広く確保しています。

弊社現場責任者より、工事期間中の写真をまとめた物や、保証書・取説・メンテナンスキット・リモコン類を

ひとつずつしっかりご説明していきます。

お施主様には引渡し確認書にサインをいただきます。

続いて、取付設備のご説明です。

各設備の使い方やお手入れ方法について、ひとつひとつ説明してまわります。

電気関係は、電気工事担当の日拓電気さん。

初めての解錠作業です。

いままでは工事用の仮キーで出入りしていましたが今日からは本キーでN様に防犯管理をお願いいたします。

完成＆お引渡しのおめでたい日に記念撮影。

N様御家族の益々の御健勝、御多幸をスタッフ一同願っております。

アフターメンテナンスも万全ですから、お気付きの事がありましたらすぐにご連絡下さい^o^v

石原

2022年06月20日

🏳‍🌈狭小住宅ルームツアー356　静岡市駿河区緑が丘町　F様邸

今回ご紹介させていただくのは　静岡市駿河区緑が丘町　F様邸。

8坪の土地に極限まで有効活用した5坪のミニマムな建物を2棟建てました！

「狭小住宅ならではの工夫を盛り込んだ家づくりが楽しくて、もう一棟建ててみたくなった」のだそうです！

母屋とは1階2階ともにジョイントしているので行き来ができます！

工事中の様子は→こちら

2022年06月20日

🍵静岡店　施工実績

静岡中部エリアの施工事例をご紹介しています。

静岡・焼津・藤枝・島田・川根本町など、幅広く対応しています。

お気軽に問い合わせください。

３９８　静岡市葵区水落町　Ｍ様邸

詳しくはこちら。

全面ブラックの外壁材で覆い、スタイリッシュな雰囲気の外観。

1Ｆはシャッター付きビルトインガレージと水回り。玄関とガレージの２箇所から家に入れるので、雨の日や荷物のある日も便利です。

生活のメインとなる２ＦはＬＤＫ、洋室が２つあります。

ダイニングの横には小上がりの和室コーナーがあり、下に大容量収納スペースを設けました。

モデルハウス、現場見学のご予約はこちら
0120-605-017

WEBからのお申し込みはこちら

2022年06月19日

🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０　第５位！薄型・軽量・大画面の時代、ＴＶは壁掛けが主流

テレビのカタログのイメージだと・・・

真っ白い部屋で、窓の外は海♪　

家具も無くて全く生活感がありませんね・・・

テレビのカタログ　超シンプル

実際家族が生活する家だと収納力も重視になりますね。

壁に掛けるメリットは３つ！

・テレビカウンターが無いので、ホコリが積らない。

・地震での転倒の心配がなくなる。

・部屋に奥行きが出てリビングが広く感じる。

収納力も重視型

ダイニングと仕切る壁に設置

ダイニングの小さいモニターなら

角度が自由に変えられるアーム式

今後はリビングに置く家具は減らして凸凹をなくしお掃除を簡単にしていきたいですね♪

（夜、お掃除ロボットが走り回ってるお宅も増えてます）

2022年06月18日

👪狭小プラン－間口５．４ｍ（３間）　店舗兼用住宅２階建て　延床面積６５㎡（１９．６坪）

店舗兼用住宅もよくご依頼いただきます。

今回の用途は２階が事務所兼作業所、ビルトインガレージ式の２階建て。

自分たちの車２台と、来客用２台を停めるために　建物前に２台＋建物下に２台、

合計４台のスペースが絶対必要。

２階の建物の重さが、下（１階部分の壁）にズッシリ圧し掛かる訳で、それを支える構造として

【門型フレーム工法】を採用。

これだけ太い骨組みを組み合わせて耐震強度をＵＰ。

２階の事務所スペース。

その横に作業所を制作。

完成写真♪

計画段階では外壁は濃いグレーでした？＠o＠;/

工事中に……　気が変わったのである（笑）　蒔田　12

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