狭小住宅のリフォーム・注文住宅の依頼なら【株式会社建築システム】

2022年03月13日

🌸♪お客様の声♪　３９４長泉町下土狩　H様

建て替えを考えていた理由は３つあります。

今住んでいる家の老朽化が進んでたこと、台風や地震・大雨などがあると不安だったこと、駐車場が欲しかったこと。

せっかく建て替えるなら暮らしやすくしたいと思い、2階建てですがほぼ1階で平屋のように暮らせる家を目指しました。

そんなふうに小さく建てたいと検討していたので、狭小住宅専門の会社なら小さくても暮らしやすい家を造ってくれるのではないかと考えました。

また、予算もあっていたのも大きいです。

実際にプランを提案していただいて、イメージ通りの家づくりができそうで安心しました。

１階をメインに暮らしますが、２階にある約８帖の納戸やインナーバルコニーも気に入っています。

駐車場も２台余裕で停められて満足のいくマイホームができました。

工事中の様子は→コチラ

2022年03月13日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー２３６　住宅会社は・・・けっこう嘘ついてる♪

先日カメラマンさんと一緒に

東京都大田区東矢口３丁目３１－９に建てた

モデルハウスの写真撮りに行ってきました♪

当日の写真

⇩

んんん………………

当日小雨だったので空がドンヨリ……………

しかも

電柱、電線が目に飛び込んで来ちゃうからヤダなぁぁ～～！

って納品拒否！（笑）

ココから先は、カメラマンさんの詐欺行為が始まります。

イラストレーターで青空に！

電線、電柱も徹夜して消してくれたそうです（笑）

⇩

そうやって納品された写真データーを、私が更に加工。

ココで問題！

詐欺の黒幕（私）が更に自分で行った最後の編集はなんでしょ～かっ？

⇩

並べた方が分かり易いかな？

当たった人に、何か？　プレゼントが欲しい？

分かりました！　お客様のマイホームが完成した時に撮った写真を

私が責任持って青空にし・電線を消し・エアコンの配管まで消してプレゼント致します♪

年賀状の【わが家が完成しました♪】って写真に使って下さい。※最近年賀状は双方送らない時代になってますけどね＝＝

写真の編集などは嘘とか詐欺までは大袈裟ですけど～

雑誌やHPにアップする時は広角で部屋を広く見せたり、実物より鮮やかに見せたりできるんですよね～

どんな会社も商品やＣＭなどイメージ戦略を行ってますから、特に住宅の場合は実物を見るのが大事♪

⇧

私個人的にはやはり２階、３階のエアコンの配管ダクトが外壁を這うのが気になりました。

電気屋さんとの打合せの時に裏に回して欲しいと言いましたが、土地に全然隙間が無くて人が入れない状態。

室外機本体は車庫の天井付近に設置。

2022年03月13日

👪狭小プラン－間口７．２ｍ（４．０間）　２階建て　延床面積９３．１㎡（２８．１坪）

今回土地の幅が８．５ｍありますから車３台並列で停めてもまだまだ余裕あり♪

玄関までのアプローチのスペースも確保できてます。

１階のＬＤＫは１７．５帖ですが、プラスして畳スペース４．５帖も配置。

休日お昼寝する時は、フローリングのゴツゴツ感は痛いのでやっぱり畳ですね♪

リビングの南側の掃き出し窓からは洗濯を干すためのデッキスペースに降りられますし

壁を高くする事でプライバシーも確保できます。

２階のバルコニーも、あえて壁を閉鎖的に壁で囲ってデザイン性を醸し出します。

住宅ではあるものの、あまり『所帯染みない（生活感を表に出さない）』スタイルを建物から意識しています。

【所帯染みる】って・・・辞書で調べてみました。

独身時代と違い子持ち世帯の暮らしになると、考え方、態度（住まい方）などが、

所帯持ち特有の生活臭を帯びて、はつらつとした感じがなくなる。蒔田06

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2022年03月12日

🔧×アフターメンテm(_ _)m １５２×　頑張るクローザーと、頑張らないクローザー

このところの【🔧アフターメンテm(_ _)m】の記事って・・・

浜松店の植田監督が連続登板で修理状況の報告届いてます。

前回のNO.１５１が『新築したら、お隣さんに電波障害発生（テレビの映りが悪くなった件）』

その前NO.１５０は『雨垂れがシャッターBOXや、給湯器にポタポタ落ちて音が気になる』

これは植田監督の現場管理不足でメンテナンスが多発しているのだろうか？＠o＠;/

違います！キッパリ！！！！　

植田は監督の中でもトップクラスに動き回り献身的に現場を管理しています。

他の監督もメンテナンス作業で動いておりますが、BLOG記事用の写真を撮り忘れるんです。。。

動きが早い＆気が利く植田監督だからこそ、写真もしっかり撮影して記事になるので頑張り屋さんトップクラス♪

今日の記事は【頑張らなかったクローザー】の話。

⇩

クローザーっていうと、野球で最終回の守りで登場するピッチャー！

０点に抑えて勝利に導く頼れるヤツ。クローズ！締め括るの意味で！

ではなくて今日は玄関ドアのクローザー！

昨年完成した浜松市北区初生町のTさま宅

簡単に言うとドアの上に付いてる【金属のアーム（腕）】

よく見かけると思います。

出掛ける時に開いて、放っておいても勝手に締まるでしょ？

このアームが引き付ける力を持っているから、最後まで締まります。

今回のアームはほぼほぼ締まる寸前までは行くけれど、最後カチッ！っていうところまで締まらない＝　頑張らない（＞＜）

ですから、外して新しい頑張り屋さんとスイッチしました。

連動する丁番も一緒に調整して相性も確かめています。

⇩

期待を裏切り・・・０点に抑え切る事ができず逆転サヨナラ負けを喫したクローザーの腕

⇩

2022年03月12日

☕※ちょっとひと息２,０７９※　ドッキリ、大しっぱぁ～～～～っい！

東京都大田区にモデルハウスを建てよう！って考えて買った土地。。。

９坪。

買ってから私と工事部長が車で現地に行って・・・

２台🚘🚘並べたら、いっぱいになっちゃう土地。

※でも、この日に初めて狭さに驚いた訳ではないです。ちゃんと設計も完了して納得して購入なので想定内♪

完成！

⇩

９坪の土地に

８坪×３階建の家です♪

でも、全然狭く無いですよ～～～

キッチンもダイニングテーブル一体型

⇩

オープンの２０２２年２月２２日、ＹｏｕＴｕｂｅ動画を撮りました。

建物を御紹介して下さった加藤さん（プロのアナウンサーさん）に最後🎊くす玉を割ってもらうシーンを用意。

中には気持ちが悪い【ゴキ●●】【ムカデ】【🦂サソリ】【🐛イモ虫】【🦟ハエ】【🦎イモリ】【🐜アリ】

仕込んだのに・・・紐が切れて球だけ落下！＠o＠;/

床に落ちた虫を見た瞬間動画

⇩

ドッキリ

大しっぱ＝＝＝い♪

⇩

2022年03月12日

🌈▲より道－１,５２２▲　【全然意味が分からない！】って方がいたのね？

静岡市駿河区津島町に建てた

【幅３ｍの家】

大通りの交差点ですからメチャメチャ目立っています♪

【幅３ｍの家】？？・・・　

でっ！？・・・それが何か？　　意味分かりません！

って方も結構いらっしゃる事知りました。実際に３人に質問されました。

例えばですが

私の車の長さ9ｍです。とか

家の倉庫にあるキャタツの高さは６ｍです。とか　【数字】言われても　で？＠o＠;/って反応しかできないし、一体何をおっしゃりたいのですか？ってなります。

それと同じでこの建物見ても、何のためにあるのか？　ピンと来ない人がいるみたい。

⇩

今回このモデルハウスに【内覧を希望される方はお電話下さい】って看板を設置。

場所はココ。　歩道橋が邪魔して見えないです！　誰か鉄を切る道具持ってる人いたら、今夜貸してもらえませんか（笑）

⇩

歩道橋くぐれば見えますよ♪

⇩

お電話お待ちしております。

⇩

2022年03月12日

👪狭小プラン－敷地３０坪　間口６．３ｍ（３．５間）２階建て　延床面積１１４㎡（３４．４坪）

今回のプランはビルトインガレージで計画していますが、

奥行がそれほどないので『半ビルトイン』で

プランニングしてみたいと思います。

今回のプランを作成する上で絶対だよ！　とご要望があったのは３つ！

１、駐車スペースは２台（普通車１、軽１）

２、隣接建物で１階は真っ暗なので２階南側のバルコニーに面してリビング。

３、玄関に何でも入るウォークイン式シューズクローク。

幅７．３ｍ×奥行１３．７ｍ＝１００㎡（３０坪）で可能か？　検証！

１、駐車スペースは、間取り図だと普通車が建物下に入っていますが、

実際は御主人の普通車は朝出勤して夜まで帰って来ないので軽を建物下に入れる事になりそうです。

２、日当たりの良い２階に１７．５帖の広々ＬＤＫ配置できました。

３、何でも入るシューズクローク。何でも？

おおよそですが、ゴルフバックやスノボ、工具箱程度ならＯＫです。

玄関入って正面が広めのシューズクローク。

扉も閉まるので、来客に見られることもありません。

広くて明るいＬＤＫ１７．５帖ですから

ご夫婦と子ども３人みんなでくつろげますね。　蒔田 05

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2022年03月11日

🏠横浜市旭区南希望が丘　I様邸　新築現場　電気打合せ

先日、中間検査も終わり、順調に工事が進んでいるI様邸♪

2階LDKにあるベランダからの素敵な眺めに癒されつつ、工事に励んでいます！

ますます完成が楽しみになってきました。

さて、本日はお施主様と電気打合せ。

照明の数や配置の最終確認とともに細かな施工の打合せもさせてもらいました。

実際に見てもらいながら決められるので、できあがりのイメージも沸きやすいと思います。

ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。

（工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。）

東京・神奈川のモデルハウス、現場見学のご予約
☎0120-605-017

WEBからはこちら

2022年03月11日

🏠駿東郡長泉町本宿　S様邸新築現場　木工事・中間検査

ベランダ防水工事が完了し、内部の木工事が進行中。

たくさんの木材が準備されています。

これから、内部の部屋の間仕切りの壁や天井を作る工事にはいっていきます。

壁下地材となる間柱ができてきて、ガラガラだった空間が

だんだん区切りができていく工程です。電気のコンセントやスイッチとなる箇所に

黒いボックスがとりつけられています。

今日は、中間検査の日。

中間検査とは、完了検査の時点で見えなくなってしまう部分を、

工事の途中において建築基準法等の関係規定に適合しているかをチェックするものです。

検査はもちろん合格でした！

ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。

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