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工事中物件 394 駿東郡長泉町下土狩H様・在来2階建て

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2022年03月01日

🏠駿東郡長泉町下土狩 H様邸 新築現場-20 完成写真(2)

洗面脱衣室です。小さな窓と、浴室からも光が差し込み

北側に位置していても明るい脱衣室が実現しました。

脱衣室入り口のドア・浴室入り口ドア・浴室の窓、全部開けておくと風通しも良好です。

洗面台の収納は、引き出しタイプで出し入れ便利で収納力も◎

 

浴室は、グレーで統一。

LIXILアライズ、1616タイプ。ゆったり足が伸ばせます。

シャワーヘッドはお好みの位置で固定でき、家族それぞれ調整できるタイプです。

大理石調のパネルは、ホテルのような高級感がありますね♪

 

LIXILのトイレは「しっかりエコ」。タンクレスでしっかり節水してくれます。

簡単にお掃除できるタイプなので、いつもキレイ・清潔で気持ちいいですね!

こちらも、アクセントはもちろんグレーで♪

 

2階に上がってきました。約8帖の納戸です。

南向きで明るくて、納戸にしておくのはもったいないような・・お部屋としてもじゅうぶんな広さ。

リビングでくつろぐのもいいですが、日当たりのいいこちらも隠れ家的スペースになってくれそうです。

 

ベランダは、インナーバルコニーになっています。

建物からせり出したベランタと違い、インナーバルコニーならしっかり屋根があるので

急な雨も心配なく洗濯物を干せる、というメリット。

お布団もたくさん干せるベランダとなっています。

 

防犯対策のため、屋外には防犯カメラを設置しました。

センサーでLEDライトがつくので、暗くてもバッチリ照らし録画します。

 

玄関には庇をつけ、玄関アプローチに手すりが完成。

トリノパインの玄関ドアがアクセントとなって、引き締まった印象になりました。

 

駐車場には余裕で2台。

全体的にコンパクトながら、どのお部屋も明るいマイホームが完成です!

 

 

石原

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2022年03月01日

🏠駿東郡長泉町下土狩 H様邸 新築現場-19 完成写真(1)

お待たせいたしました。

H様邸のすべての工事と、クリーニングが完了です。

まずは玄関ホールから・・採光性のある玄関ドアからは、太陽の日差しがまぶしいくらい!

とても明るい玄関になりました。シューズボックスは設置せず、土間続きの収納スペースを作りました。

可動棚には靴はもちろん、大きなものも収納できます。

引き戸をつけたので、見た目もスッキリです。

 

1帖ちょっとある土間収納。棚と引き戸の間にも余裕があるので

大きなもの、長いもの、かなりの収納力があります。

屋外の物置きと違って、家の中にいながら荷物の出し入れができるのは便利です。

 

玄関ホールからの引き戸を開けると、17帖の明るいLDKにつながります。

南側の掃き出し窓からと、東の高い位置からのFIX窓からも陽射しが差し込んでいます。

メープルの淡い木目のフローリングが優しい空間を作って、落ち着けるリビングとなっています。

 

白地にレンガ模様のアクセントクロス。

フローリングの優しい色とクロスの柄で、南欧風のステキなリビングになりました。

造作棚をつけたので、H様のセンスでこれからまたオシャレな空間になっていくのでしょう♪

 

H様邸は、「廊下」を作らずリビングをより広くできるようにリビング階段を設置しました。

階段下の小さな空間も収納スペースに! 狭小住宅「建築システム」の得意技、無駄な空間を見逃しません。

 

キッチンは対面式。お料理しながらリビングでくつろぐご家族と会話が楽しめます♪

フローリング・建具・階段は淡いメープルの色で合わせ、LDKから続く階段まで一体化して広さを感じられます。

キッチンの背面には、食器棚・冷蔵庫を置くスペースになっています。

 

リビングの奥の7.5帖の寝室です。

こちらはLDKの淡い優しい空間とはイメージを変え、濃いめの木目で統一しました。グレーのアクセントクロスとともに、落ち着いた雰囲気になっています。

ですが、東側の掃き出し窓から陽射しがはいるので

北側の寝室も明るいお部屋になりました。

大きなクローゼットの折れ戸は全開になり、大きな荷物の出し入れも便利です。

 

石原

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石原

 

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2022年03月01日

🏠駿東郡長泉町下土狩 H様邸 新築現場-18 お引渡し

本日は朝から晴天。H様邸のお引渡しの日です!

今回は建て替えということで、ロフト付き2階建て住宅に生まれ変わりました。

全体的に淡いグレーで統一。南向き、片流れ屋根のスッキリフォルムなマイホームです♪

青空のもと、さわやかな外観のお披露目です。

 

H様邸は道路に面していてまわりに高い建物がないので、一日中日当たりも良く、

徒歩圏内には三島駅や自然豊かな公園と、駅近の便利な場所。

これから新居での生活がワクワクします。

 

これから、お引渡しの書類説明と設備の取り扱い説明です。

と、その前に弊社現場監督チームによる「ポスト設置」の儀式!

玄関脇のポストは、おうちに来られるお客さまには必ず目にはいるところ。

数ミリも傾かないように、3人がかりで取り付けています。

 

白い木目柄のポストが外壁の色にしっくりと馴染んで、いい感じです♪

 

まずは、書類のご説明から。 弊社営業担当より説明書や保証書類、竣工図、工事写真などをお渡しします。

そして引渡書にサインをいただきます。

 

電気関係は、工事担当の日拓電気さんに説明をしていただきました。

インターホン・防犯カメラ・ブレーカーなどこと細かに説明していますが、全部覚えられないので困ったときは弊社までお電話ください♪

 

引き続き、業者さんによるシャッター・玄関ドアの取り扱いの説明になります。

 

施主様に鍵をお渡し後、初解錠セレモニーです♪

昨年夏、解体から始まった建て替え工事。ようやく、本キーをお渡しできました!

工事用キーから本キーに代わりました。これより工事用キーでは開けることはできません。

 

H様、ご新築おめでとうございます!

スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます。

何かありましたらすぐに伺いますので、お気軽にお申し付け下さい。

 

石原

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2022年02月21日

🏠駿東郡長泉町下土狩 H様邸 新築現場-17 外構工事・完了検査

いよいよ完成間近、外構工事です。

家の前はコンクリートで舗装仕上げします。

コンクリートはそのままだと割れやすいため、舗装面を木枠で分割しワイヤーメッシュを敷きました。

そのほうが、コンクリートに強度がプラスされ、割れにくくなります。

 

シュートを使って生コンを流しこみ、隙間なく敷き詰めて表面をならしていきます。

 

コンクリートが固まったら、木枠をはずし・・

 

完成後は、型枠の空いた隙間に砕石を入れて、舗装の完了です。

 

今日は完了検査。ふたりよく似ていますが・・・

(写真左)完了検査の検査員さんです。 (写真右)弊社の現場監督も立ち会っています。

建物の建築工事が完了した7日以内に受けるという建築基準法で定められた決まりがあります。 工事が終わる直前になると、完了検査の予約を入れて検査を受けます。合格すると、「検査済み証」という書類が発行されます。

 

これに合格すると、検査済証が発行されるので、銀行さん融資の振込準備と建物の表示・保存登記や権利証の手続きが始まります。

 

石原

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2022年02月21日

🏠駿東郡長泉町下土狩 H様邸 新築現場-16 設備取り付け

H様邸の工事、大詰めを迎えて、水回り設備の取り付け工事にはいっています。

その前に、トイレ・洗面脱衣室の床面にクッションフロアを貼ります。

表面処理がビニール材質のため水分を吸収しにくく、汚れがついても簡単にすぐ落とせるのも魅力です。

 

表面にプリントされているものが多く、木目調やレンガ風などデザインのバリエーションも豊富。

好みのテイストに合わせて選ぶことができます。

 

H様邸ではLIXILのものを選んでいただき、トイレ・洗面・システムキッチンを取り付けします。

 

洗面化粧台の収納部分は引き出しタイプ。

たくさん収納できて使い勝手がよそさうです。

 

システムキッチンはホワイトで統一。

コンロは、これからIHヒーターがはいります。

 

 

 

IHは、ガスコンロにある「五徳(ごとく)」がないのでスッキリです♪

 

H様邸はオール電化なので、外部にエコキュートを設置します。

エコキュートは、ご家族の人数・使用形態によってタンクの容量が変わります。

使用想定に応じた容量を選定しますから、打ち合わせの際に一緒に検討して370Lタイプになりました。

エコキュートの設置が終わると、外構工事に進みます。

 

石原

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2022年02月17日

🏠駿東郡長泉町下土狩 H様邸 新築現場-15 クロス工事

クロス工事が始まりました。まずは、準備としてパテ処理。

ボードの継ぎ目やビスの穴にパテを塗り、表面を平らに整えていきます。

 

パテ処理とは、ペースト状の充填剤を塗って乾かし、やすりで表面をなめらかに平らにしていく作業。

クロスをきれいに仕上げるために大事な工程です。

 

こちらは、玄関脇の土間収納スペース。可動式多段棚を取り付けました。

 

パテ処理が終わると、いよいよクロス貼り。

天井→壁と、高いところから貼っていきます。

 

こちらは2階。勾配天井になっていますが、クロスを貼ったらとても広く感じられます。

 

H様邸は白色のクロスがベースで、部屋の一部分にアクセントカラーを入れています。

 

1階リビングです。南向きで太陽の陽が入り、一気に明るい雰囲気になりました。

完成までもう少しお待ちください‼

 

石原

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2022年02月17日

🏠駿東郡長泉町下土狩 H様邸 新築現場-14 階段・リビングの木工事

階段が完成しました!

ササラ桁を取付けたら、凹んだ部分に踏板を差し込んで固定。

一段一段、大工さんが作っていきます。

今の階段は工場で全て部品は加工されて到着するので、取付るだけ。

ですが、実際の取付場所のサイズに合わせて微調整をしなければいけないので、施工に精度が必要とされます。

 

プラスターボードを貼る作業も順調に進んでいます。

 

こちらはシステムキッチンが設置される場所。換気扇のダクトがぶら下がっています。

腰壁ができて、写真右手側奥にはリビングが広がっています。

 

プラスターボードを貼り終わると、クロス工事に進みます。

システムキッチン・トイレ・洗面などの水回り設備、建具・照明器具の取り付けが進んで、完成がだんだん近づいてきました。

暖かくなる頃には、新しい生活が待っています(^^♪

 

石原

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2022年01月18日

🏠駿東郡長泉町下土狩 H様邸 新築現場-13 木工事

H様邸の屋根工事です。

ガルバリウム鋼板を貼り棟部分には換気棟を付けて、棟板金(むねばんきん)で覆います。

雨水は下に流れ、屋根内側熱気や湿気は外に排出。

屋根内側に雨水の侵入を防ぎつつも、通気性を確保することで、屋根内側を安定した状態に保ってくれます。

 

屋根の端(ケラバといいます)は、台風などの横風で雨が巻き上がって来ないように、水切り役物をまわします。

 

こちらは軒天。字のとおり、軒の天井です。

外壁の近くに網の入ったスリットを装着。

これは通気工法と呼んでいる施工方法。 これからの夏は屋根と外壁は太陽光で熱せられるので、壁内と屋根の内側に熱伝導で蒸した空気が籠ります。

その対策として軒天に空気の流入口を作って、屋根の棟から熱気を排出する手法を取ります。

そして、ケイカル版を貼ったあと塗装します。

 

内部ではプラスターボードを貼る工事が進行中。

家じゅうの壁・天井に貼るので、かなりの量の材料が必要です。

 

2階では、天井・壁にきれいに貼り終わりました。

 

こちらは小さなクローゼット?ペットのお部屋?

どちらにもOKですね。階段の下のスペースを有効利用して、リビングの細かいものの収納に役立ちそうです。

 

寝室の大きなクローゼットに、大工さんが扉の枠をとりつけています。

棚は、お客さまそれぞれの使い勝手によって

2段だったり3段だったり・・・打ち合わせの時点で決めていただいています。

H様邸のクローゼットには扉がつきますが、扉はナシでロールスクリーンすることも可能です。

お部屋のイメージが変わってきますので、施工事例を参考にお好みの方法を見つけてください!

 

1階では、階段工事が始まりました。

大工さんは今、踏板をはめ込む「ささら桁」を壁に取り付けているところ。

階段ができると、工事もよりスムーズに進んでいきます!

 

石原

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2022年01月05日

🏠駿東郡長泉町下土狩 H様邸 新築現場-12 床工事

H様邸では、フローリング工事が進行中。

部屋の形に合わせ、柱の出っ張りにもぴったりフィットするように定規で測りながら正確に床材をカットしています。

 

床材は、ボンドとステープルの二重留めの施工方法。

合板の上に専用のボンドを塗り、、

 

木材でトントン、隙間なくはめこんでいきます。

 

材料の繋ぎ目、双方凸と凹型になっていて、凸のとこで斜めに釘を打ってから、凹を差し込んでいます。

こちらは1階リビング。Panasonic ベリティスフロアS、優しい色合いの木目なのでお部屋全体広く感じられそうです。

 

こちらは1階寝室。ダークなブラウン系は、落ち着いた空間になりそうです。

床材を貼ったら、傷や汚れがつかないようにすぐ養生してしまいますので

チラっと見えるのは今だけ。あとは、完成してからのお楽しみ・・・となります。

 

外部では、外壁を貼る工事が始まりました。

ホワイト? シルバー?アイボリー?  こちらも全体が貼り終わってからのお楽しみ、、です。

 

天井・壁にプラスターボードを貼ったら、クロスを貼る準備に進んでいきます。

 

石原

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2021年12月27日

🏠駿東郡長泉町下土狩 H様邸 新築現場-11 UB工事・屋根工事

家の中の天井・壁に断熱材に埋め込まれ、冬暖かく夏は熱気を遮る高気密・高断熱効果が期待されます。

断熱材工事が終わると、プラスターボードを貼る内装工事。

プラスターボードは耐火、防火、遮音、断熱性能に優れているので、内装下地材として広く普及しています。

 

大工さんの作業と同時に、ユニットバスの工事も進んでいます。

浴槽・パネルなどの部材が搬入され、現場では組み立てて設置する作業です。

H様邸では、LIXILアライズ1616サイズ、エコベンチ浴槽で足がゆったりのばせるタイプ。

 

アクセントとなるパネルは、グレーの大理石調の柄をチョイスしました。

ショールームでは、浴槽の種類やパネルの色のサンプルがあるので

実物を見ていろんなパターンを比較して選んでいただいています。

 

ミラーやシャワーなど、細かい部材もとりつけられました。

傷がつかないように、作業後すぐに養生します。

 

外部では、屋根の工事が進行中。

片流れ屋根にガルバリウム鋼板を貼っています。つや消しのブルーグリーン。

 

ガルバリウム鋼板は、名前のとおり板の鋼。鋼は鉄よりも強くて加工しやすい性質なので

屋根材として「軽い」「強い」「加工しやすい」、耐久性・耐熱性に優れた鋼板です。

 

石原

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