狭小住宅のリフォーム・注文住宅の依頼なら【株式会社建築システム】

2021年04月10日

☕※ちょっとひと息１,８８３※当ＨＰの人気コンテンツ…それは👷‍♂️現場日記👷‍♀️

建築システムホームページへようこそ！

このHP、ページが多いので読んでも読んでも終わらない

無限コンテンツとして一部で知られていますが、

家づくりを始めたいけど、どんなふうに家を建てるのか見てみたい！

そんな方におすすめのコンテンツがあります。それは…

現場日記またの名を工事中物件です

建築システムでは施工中のお家をリアルタイムで更新中。

家づくりやリフォーム検討中の方もきっと参考になるはず！

まずは一度覗いてみてください。

どこからみられるか迷子の方は↓の画像を参考にしてください。

せっかちの人はこちらからどうぞ☆

2021年04月10日

👪狭小プラン－間口５．９ｍ（３．２間）　２階建て　延床面積６２㎡（１８．８坪）

土地は変形した２３坪の敷地。

ここに御夫婦の車２台と、スクーター自転車なども置けるスペースを確保するのが第一条件。

土地購入＋建物、ダブルの費用がかかるので、トータル予算を考えると　とにかくコンパクト設計にして

コストを落としていく作戦。　そうなると３階建ては諦めて２階建と＋屋根裏スペースを有効に使う間取りとする。

１階はどうしても両横の建物の影響で日陰になり暗い。

ならば暗くても良い寝室・収納庫・トイレ・洗濯室・お風呂を１階。

明るい２階にキッチン・ダイニング・リビング・洗面・トイレを配置。

今住んでいるアパートは６帖の台所と６帖の居間で閉鎖的との事ですが

新居ではＬＤＫ１５帖の広さで開放感が広がります。

子供さんが小さい時はリビングで遊ばせている時も家事しながら見守ってあげられる空間です。

屋根裏スペースは今は４畳２つとも収納庫で使いますが　将来（１０年後？）は子供部屋にすることも計画。　蒔田77

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2021年04月09日

🏠浜松市中区尾張町　A様邸新築現場　捨てコン

本格的に基礎工事が始まります。

今日は鉄骨の柱が建つ部分の真下に作る『独立基礎』の制作にあたり掘削。

かなりの残土が出ますので、ダンプに積み込んで処理場に運搬していきます。

深さ１．５ｍ程まで掘り下げると、先日打ち込んだ鋼管杭の頭が出てきました。

この上に鉄筋を組んでいきます。

ただ、その前にはやらなくてはいけない作業がたくさん！

基礎にコンクリートを打設して、墨出し工程へと進みます。

基礎の大きさや、柱の中心に正確な線を引くという地味ですが大切なお仕事。

この線が無ければ、基礎ができません！

ようやく、この墨出し線をもとに基礎の骨格づくりがスタート。

鉄骨の基礎の場合はベタ基礎ではなく、独立基礎（各柱の下にそれぞれ独立した基礎）工法になります。

次は、独立基礎にセットするベースパックの組立てに取り掛かります♪

2021年04月09日

🏠伊東市宇佐美　I様邸増築現場　解体

I様邸前に面した舗装道路の解体工事が始まります。

増築工事が始まるため、ただいまⅠ様には仮住まい中。

ご不便をおかけしますが、完成までもうしばらくお待ちくださいませ。

この舗装道路を撤去しなければ、建物を増築できません。

ですので、コンクリートを打設した部分を解体していきます。

コンクリートの層をショベルカーで割りながら剥がしていきます。

解体完了。

奥は、1階が和室で2階が洋室の部屋に。

手前はウッドデッキを作り、2階はバルコニーになります。

2021年04月09日

👪狭小プラン－間口６．３ｍ（３．５間）　２階建て　延床面積９６㎡（２９坪）

太陽光が差し込む南側１階にＬＤＫを造り、　２階は子供部屋２室＆バルコニーを配置。

さらに建物自体は北に寄せて、南側を駐車スペースにしたので　より陽が入りやすくなります。

では、暗くなる北側には何を造ろうか？

あまり長く使わない玄関・トイレ・洗面・脱衣洗濯場・お風呂・階段で

２階は納戸と寝室。（寝室は長く居ると言っても寝るだけ）

お夕飯はコタツを囲んで食べるスタイルを貫く！

との事なので　畳スペースも作りました。

朝ごはんだけは対面カウンターで起きた人から食べる。

△屋根の小屋裏部分は８帖の収納庫。たっぷり入ります♪

蒔田76

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2021年04月08日

🏡施工実績 PICK☆UP

建築システムの施工実績の中から、素敵なお家をPICK☆UP

今回は三角の19坪の土地を300%有効活用した驚愕の広さが体験できる

浜松モデルハウス！

狭けりゃ狭いほど腕が鳴る！

浜松市中区柳通助信町交差点にどどーんと見えるこの文字！

浜松近郊にお住まいの方なら一度は目にしたことがあるのでは！？

狭小住宅専門をっていっても、狭いところに思い通りに住むなんて…

と考えている方にぜひ一度訪れてほしいモデルハウスです。

一度中に入ると驚きの広さ！

まったく狭さを感じさせません。

詳しくは→コチラ

そのほかの施工実績も見たい方は→コチラ

2021年04月08日

🎊静岡市葵区住吉町　S様邸　ご契約🎉

本日、藤枝にお住まいのS様がご来店されました。

3階建てマイホームの契約書にご署名・ご捺印をいただきます。

静岡でのお仕事が忙しく、このたび静岡市葵区にて職場を構えることになったS様。

今まで負担となっていた車での移動によるストレスも軽減され、お仕事がさらに捗る（はかどる）ことと思われます！

ご契約、本当におめでとうございます♪

マイホームが建つのは、静岡市葵区住吉町。

もともと弊社グループ会社の(株)建築システム隙間職人が所有していた土地です。

この土地にS様ご希望を反映させた間取りプランをご提案し、気に入っていただきました。

土地に建つ建物イメージは、こちらの3階建住宅。

ビルトインガレージ付きで、１・2階が居住スペース、3階が事務所です。

2階はLDKで、家族でゆったりとくつろげる空間になります。

ただいま、細かな設備設計についての打合せが進行中♪

グループ会社の(株)建築システム隙間職人では、様々な土地をお預かりしており、自社物件も多数所有しております。

カバー地域は、静岡県下から横浜エリア。

気になるお土地は、こちらより↓お気軽にお問い合わせください♪

狭小土地情報

もちろん、間取り設計のご依頼も承っておりますので、お客様のご要望もお聞かせくださいませ。

2021年04月08日

👪狭小プラン－間口５ｍ（２．７間）　２階建て　延床面積１０６㎡（３２．０坪）

間口２．７間の２階建て住宅。

間口（まぐち）って言っても若い人はピンとこないみたいですね。

土地は３．５間（けん）　１間は１．８ｍですから６．３ｍ幅の土地。

その中に２．７間の建物ですから４．８６ｍ幅の建物です。メートルの方が分かりやすいですよね。

クラウンの車体長さ御存知？　今調べたら４．８９ｍですって。　それより３ミリ短い建物（笑）

ですが、プランニングしたみると思ったほど窮屈な間取りではないかも？

むしろ広いと感じます。

土地に奥行きがあるので車２台駐車しても　まだまだ余裕があるので玄関アプローチや自転車置き場も確保できますね。

２階のキッチン・ダイニング・リビング・畳スペースは全部で２５帖。

今流行りの対面キッチンカウンターで食事。

畳のスペースは友達や親せきがもし。泊る！　って事になったらお布団敷けます。

屋根裏のデッドスペースは収納にしてみます。６帖くらいの広さ♪

子供部屋はとりあえず１３帖と広くして使い、将来に仕切って２室にできます。

なので入り口ドアだけは最初から２個設置。　蒔田75

2021年04月07日

🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０　第６位！人が歩く時だけ点いて、すぐ消える　センサー付き照明

照明のランキングについては

ＬＥＤ照明の御紹介をしたい所ですが・・・

今さら言うまでもなく！

長寿命・消費電力削減・低発熱・多色＆照度調整可能で

皆さんも既に切り替えてらっしゃると思いますので敢て触れません。

第６位は！

人が歩く時だけ点いて、自動で消える人感センサーライト！

特に人気なのは玄関灯！

暗くなったら自動で点いて、夜１０時に（設定しておけば）消える。

しかも！！

消灯後でも、人が近付けば再点灯！　しばらくするとまた消える。

玄関内ホールや廊下階段などはセンサーで歩く時だけ自動点灯

トイレや食品庫、納戸などに最適♪

玄関ホールや洗面脱衣室用には丸型の優しいデザインが人気です。

あと、ＬＥＤ電球自体にセンサーが付いた物もあるのでダウンライトに採用できます。