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👪狭小プラン２１－敷地９坪 店舗兼住宅 間口２．７ｍ（１．５間） ２階建て 延床面積３６㎡（１０．９坪）
狭小プラン２１－敷地９坪 店舗兼住宅 間口２．７ｍ（１．５間） ２階建て 延床面積３６㎡（１０．９坪）
間口１．５間（２．７ｍ） １、２階合わせて１０坪の建物。
土地はたった９坪（３０㎡）で建物は５．４坪×２階建て・・・＋屋根裏収納庫。
住宅ではなく店舗（美容室経営）の案です。
外観図を見ると一軒だけポツンと建っているような絵ですが
もちろん実際は両隣にはびっしり隣家が建ってます。
カットのスペースは二人分確保してあり、
あとは待合とシャンプー台とトイレが１階にちゃんと配置できました。
２階は簡単なキッチン＆ダイニングスペースと、
その奥が休憩室４．２帖。
３階建てにするほどの予算は掛けたくないので、
屋根裏の狭いデッドスペースに収納庫３．１帖造ります。
これだけあればお仕事で使う備品やシャンプー類でしたら十分な収納力。
ご夫婦だけだからマンション引き払ってココに住もうと思えば住めちゃいませんか？ と・・・質問あり♪
現在のマンションの家賃８万円、確かにもったいないですもんね＠o＠;/ 蒔田
あっ！ お風呂が無いから無理無理！
やっぱり事業用の資金で美容室ためだけの建物ですよね。 21
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👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー２７３ 洗濯干しは【外派】？【室内派】？それとも・・・
👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー２７３ 洗濯干しは【外派】？【室内派】？
それとも・・・【干さない派？】
２０２４年のアンケートだと外干派５５％、室内派２４％で、干さない派が１８％なんだそうです。
外派が減った理由は花粉や黄砂が心配。雨や湿気の影響を受けるから！
こんな考え方はどうでしょう？
外派なんだけど、外気や湿気に左右されない作戦。
⇩
サンルームなら
お天気の日は窓を開けて風も通せますね。
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洗濯だけでなくリビングの一部にしたら寛ぎの空間にもなります♪
⇩
但しこのサンルーム、夏はメチャメチャ暑くなるので
内窓もしっかり設置して断熱には気を使いたいです。
⇩
外にも中にも干さない派】は１８％
乾燥機能付き洗濯機や、ガス乾燥機でふわふわにできれば干す必要もなくなります。
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🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０ 第１４位！湿気とニオイを吸収 エコカラット効果！
人気アイテムＢＥＳＴ５０ 第１４位！湿気とニオイを吸収 エコカラット効果！
LIXILさんから出ている
エコカラット！！
テレビでも宣伝していますから、注目度が高まっています。
効果は３つ！！
①お部屋を調湿します。梅雨時の湿気を吸ってくれ 乾燥の時期にはき出してくれるのです。
実際に霧吹きでかけても、あっという間にスーッと乾いてしまいます。
②部屋の独特なニオイや空気に含まれる有害物質も低減させる効果。
これはコーヒー豆入りの密閉された容器に欠片を入れた方はコーヒーの香りが消えています。
もう一つの容器が思いっきり豆の香り！
↓
③つめの効果はデザイン性です。
壁紙を貼るだけのリビングはあっさりしがちですから、アクセントで使うと高級溢れた空間に♪
もちろん湿気とニオイを吸収するので、玄関や洗面所・トイレなどにワンポイント使うだけで効果アリ！
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✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ４６★ リビングと階段を仕切る！
★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ４６★ リビングと階段を仕切る！
建築システムは『狭小住宅専門』で設計していることもあり、
【廊下】を減らすプランが多いです。
普通玄関入ると階段やリビングに繋がるホールがあり
その先がトイレ・洗面脱衣・お風呂に通じる廊下があります。
その空間って、全部合わせると畳にして４枚（４帖の部屋分）だったります。
大きい家なら気にならないでしょうが、
狭小地の場合は その無駄が住みにくさや狭さに直結します。
解決法は玄関を入って靴を脱いだら すぐリビング！ リビングから階段を上がって２階へ、
という間取りだと無駄な通路が省けます。 俗にいう『リビング階段』（リビングから上がる階段のこと）です。
オープンな階段だと冷暖房が逃げて効率が悪くなるので、引き戸を付けました♪
扉自体を透明にして、広さと明るさをリビングと共有することもできます。
半透明で窓からの明かりをＬＤＫにほんのり差し込ませたケース。
エアコンを使わない季節は 開けておけばリビングが一層広く感じられます♪ 蒔田
👪狭小プラン２０－白い家 間口６．４ｍ（３．５間） ２階建て 延床面積１１０㎡
狭小プラン－白い家 間口６．４ｍ（３．５間） ２階建て 延床面積１１０㎡２０
「真っ白い外壁は汚れが目立つから嫌だ！」という方、最近減ってきた気がしているの私だけ？
なんとなく白、人気が出ている気がします♪
↓当社施工実績の中から白い外壁のものを集めてみました！こんなにあった！
新富町の白・新通の白・焼津の白・藤枝の白・沼津の白・東新田の白
真っ白となると、結婚式でいうところのまさしくお嫁さんの白無垢衣装。
年数が経てば少しずつ汚れてきますが、奥さまのお化粧と同じで
時々メンテナンスして長～く一緒に暮らしていくスタイル。
経年変化も楽しみながら暮らす、可愛い外観です。
玄関横をビルトインガレージ式にしました。
玄関ドアから出なくても ホールから直接車に行けるので雨の日楽々♪
１階に居室３部屋。
日当たり良い２階にＬＤＫや洗面、お風呂を配置してあります。
リビングの横には畳コーナー４．５帖もありますから
休日ゴロゴロしたい御主人は最高の場所になると思います。
今はやりのスタイロ畳にすれば、お手入れも楽々で一石二鳥です♪
蒔田 20
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🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０ 第１５位！季節によって多様化も！リビング階段を仕切ろう♪
人気アイテムＢＥＳＴ５０ 第１５位！季節によって多様化も！リビング階段を仕切ろう♪
リビング階段のある家
通常階段は玄関ホールから上り始め、上がると廊下や階段ホールから各部屋へドア開けて入りますが
【リビング階段】は廊下ではなく、LDKを中心に各階へ移動する住まい方。
その時、リビングのエアコンの冷暖房が階段から逃げて
効率が悪くなるのでは～？
という懸念があります。
それを解決するための仕切りをつけるお宅が多いです。
引き戸でしっかり仕切った例
こちらは、春・秋の過ごしやすい季節は開けたまま暮らして
夏冬はシャットアウト！ でもリビングの明かりが階段室に通るよう半透明パネルを埋め込んであります。
座敷童子？ ぼんやり写り込んでますよね？＠o＠;/
こちらはアクリル製パーテーション。天井から吊って取り付けました。
開けたまま暮らすと開放感があります。
親に見せたくない？ 会わせたくないような友達を連れて来た時は
ココを閉めてサササッ！・・・と忍者の様に上がって行くのではないでしょうか？
ビミョ～～～に シルエットが見えるので、Tシャツに💀のマークが入ってれば見えるかな？（笑）
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✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ４７★ 実は広すぎて困っている人も・・・
★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ４７★ 実は広すぎて困っている人も・・・
夢のマイホーム新築♪ 『リビングはドーンと広く２０帖！』って御希望で
完成して住み始めてみたら・・・
『落ち着かない！』そんなクレームとゆぅ～か、愚痴なのか？出る時あります。
特に年配の方がおっしゃいますね。
今までの暮らしがダイニングキッチン８帖で食事して、
食後は隣の茶の間６帖でコタツで足がぶつかりながらコミュニケーション取っていたのに。。。
いきなり２０帖ＬＤＫ！＠o＠;/ 社交ダンス始めようか？！とか冗談言ってる人。
夜８時以降使っていないキッチンとダイニングが見えてる事も落ち着かないし、
その空間に冷暖房費をかけている事が・・・おかしい！と思う方（笑）
そういう方は・・・ＤＫを１０帖、リビング１０帖に仕切りましょう！
包丁や洗い物の音がカチャカチャ気になる御主人の場合は
パーテーションでは音が漏れるので、壁とドアでガッツリ仕切る事も可能です。
子供部屋６帖２室。小さい時は広く使って、勉強に集中したくなったら扉で仕切ったお宅もあります。
↓
蒔田
👪狭小プラン１９－鉄骨３階建二世帯住宅 間口５．４ｍ（３間） ３階建て 延床面積１８２㎡（５５坪）
狭小プラン－鉄骨３階建二世帯住宅 間口５．４ｍ（３間） ３階建て 延床面積１８２㎡（５５坪）１９
重量鉄骨の３階建て、二世帯住宅のプランニング。
今回ご両親と一緒に住まうのは長女さんご夫婦と、お孫さん達の計６名。
敷地幅は６．５ｍで 奥行はなんと２７ｍもあるので建物を奥に建築して
駐車スペースは４台分確保します。
娘さんご夫婦共働きで、お孫さん達も社会人で働いていて今現在すでに４台あります。
ご家族４人、４馬力でバリバリ稼いで ご両親も年金生活でゆとりがありますから
ちょっと思い切った二世帯住宅が可能になるのです♪
１階はご両親用のＬＤＫ・寝室・お風呂・洗面洗濯・トイレ。
２階は４人家族用のＬＤＫ・洗面洗濯室・トイレと寝室・・・と来客用の和室まで完備！
３階はお孫さん達のお部屋。これが８．３帖と７帖とメチャメチャ広いし
バルコニーも９帖分ですから贅沢な空間です。
３階バルコニー。
屋根がせり出しているので半分は雨がかからないので
梅雨時は少し引っ込めて干せば、外出しても安心。
花火を見る為の屋上です。
安倍川花火が有名ですから、その日はご家族や親戚も集まって楽しめるんです。
広さは３階のバルコニーと同じ９帖です♪ 蒔田 19
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🎊静岡市葵区横田町Ｕ様邸 新築現場 ご契約・解体工事🎉
★静岡市葵区横田町Ｕ様邸 新築現場★ ご契約・解体工事
このたび、木造３階建て住宅のご契約をいただきました。
敷地は１９坪、建物の幅３.６mのマイホームです。
弊社本社にて、正式なご契約となりました。
両隣は建物に挟まれた、間口は狭いものの奥行きがある敷地。
これから解体工事にはいります。
ここに、新しく生まれ変わるマイホームを
ピタっとおさめてみせます！！
解体工事にはいりました。
鉄骨の骨組みが見えて、とっても頑丈そう(@_@)
人力で解体できる部分を撤去してから、重機がはいって解体していきます。
🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０ 第１６位！お掃除ロボットの為の家作り！
人気アイテムＢＥＳＴ５０ 第１６位！お掃除ロボットの為の家作り！
お掃除ロボット・・・
実際どうなの？？
この質問、買った人からの答えは
【凄く良い】と
【あれ、ダメ！】と、、
両極端な意見が返ってきます（笑）
服を脱ぎっぱなし・帰宅したら荷物は全部床に置きっぱ・おもちゃが散らかってる家では
ロボットが輪をかけてあっちこっちに弾き飛ばしてとんでもない結末になるからです。
ロボットはお片付けは一切やってくれません。
ホコリや髪の毛を吸ってくれるのです。
家を建てる時に、ロボットの動きも考えて設計するお宅が・・・急増してます♪
テレビ台も置かないで床から出す方法もありますよ♪
洗面ユニットも その下を毎日お掃除できます。
トイレも床から浮かせて、給水排水も壁から接続。
我が家のトイレ。 少し広めに作ってロボットが奥まで行けるようにしておきました。
↓
ウチの工事現場に転がっていた角材を、大工さんにサイコロ状態にカットしてもらい
洗濯機に下駄を履かせてみたら、その下も掃除してくれてます。
あとはソファーやベッドなども買うときに脚があれば大丈夫。
ロボットの高さは機種によって違いますが、７～８cmだと思います。
なので10ｃｍの脚があれば通ると思いますよ！
※一応買う前に調べてみて。
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