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👪狭小プラン-間口10m(5.5間) 2階建て 延床面積81㎡(24.5坪)
このプランでは1階を10坪。LDKや水まわり設備を配置して
2階を24坪と広く確保。 寝室1室 子供部屋2部屋確保です。
計画の土地が22坪で角地という立地ですから70%の15坪で3階建てにすれば
延べ床面積45坪まで大きくできますが、土地建物の総額の予算の事もあるので
1階を10坪+2階を14坪に抑えて24.5坪で御提案♪
車は2台駐車可能。
部屋は1階にLDKや水まわり設備を配置して、2階に寝室1室 子供部屋2部屋の3LDK。
屋根裏のデッドスペースを利用して収納力重視もできますし
天井は低いですが、子供さんは秘密基地的ベットとして使っても楽しいかもしれません。
2階から上に階段をさらに付けると場所も費用も掛かるので簡単な簡易ハシゴはどうでしょう? 36
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🎊静岡市駿河区小鹿 H様邸 新築現場 上棟🎉
暖かい春の陽気の本日、小鹿で上棟です。
大工さんが、朝早くから作業開始です。
まずは、1階部分の柱を立てていきます。
プレカットによって、現場での作業がスムーズになり、1日で屋根まで組み上げることができるようになりました。
そのおかげで、工事期間も短縮されています。
梁の木材はレッカーに吊り下ろしてもらい、それを受け取り
仕口(ほぞ(突起部分))に梁(ほぞ穴)を接合させます。
上棟の材料は、全部現場に置くことができません。
工事の進み具合に合わせてトラックが到着し、レッカーから大工さんの手へ・・
連携がうまくいくことで、効率よく上棟が進みますので
弊社現場監督は朝からずっと緊張の連続です。
H様邸は3階建て。足場も高いし電線もすぐ脇にあります。
レッカーを操作するオペレーターも、緊張の一日となります。
3階の部分にとりかかりました。
屋根までもう少しです。
陽が傾く頃、屋根のルーフィングまで無事に終わりました。
ネットには、弊社の看板がとりつけられました。
「狭けりゃ狭いほど腕が鳴る!」「挑戦」します!
H様、本日は上棟おめでとうございます。
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム50 マイホーム豆知識
✨★本日のときめきPick UP★ 玄関アプローチを木の階段に!
木製の階段。
木は雨や太陽光で傷みやすいのですが・・・
そこを敢えて天然木を使って外観を優しくすれば、通る度に癒される家になります。
その場合、使う材料を厳選しないと!
おススメの木材は
『ウリン』『アマゾンジャラ』『イペ』『アヤコ』『セランガンバツ』など
南米ブラジルやペルー、インドネシアの熱帯雨林に生息している樹木が
比重が重く、虫や劣化に強い素材。
硬すぎて加工も大変ですが、定期的にメンテナンス(クリア塗料)を塗ってあげれば
長持ちします。
最近の街中の住宅は都市型モダンの外観が多いですが、
アプローチの外観で、ワンポイントの木製品があると優しい雰囲気になります。 蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム50 マイホーム豆知識
🏠静岡市駿河区小鹿 H様邸 新築現場 地盤改良工事・基礎工事・土台据え
小鹿のH様邸です。
地盤調査の結果を受け、改良工事を行うことになりました。
「エコジオ工法」という地盤補強工事です。
砕石を締固めながら充填して、柱状砕石補強体を造り原地盤の支持力と複合させて地盤強化を図る工法です。
全部で27か所施工して、建物をしっかり支える地盤になりました。
立ち上がりの基礎(布基礎)が固まり、枠をはずすと基礎の完成です。
木材と固定するためのアンカーがいっぱいつき出ています。
四隅の太くて長いアンカーは、躯体の柱と緊結する大事な補強金物です。
上棟が近づき、1階床面となる土台が据えられました。
20坪の敷地に、大きな3階建てのマイホームが形になっていきます♪
ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。
(工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。)
モデルハウス、現場見学のご予約
☎0120-605-017
👪狭小プラン-間口7.7m(4.2間) 2階建て太陽光発電 延床面積145㎡(43.8坪)
ソーラーパネルが出来るだけたくさん乗せられるように
△屋根のてっぺんを極力北側まで伸ばして 南向きの面を広げました♪
なんと発電能力7Kwまで可能となりました。
その他にもまだまだ工夫した部分があります。
平面図で変わりますが、南側のベランダは奥行き90センチの広さですが
1階の部屋に日が入りやすくなるように45cm引っ込めて設置。
この意味分かりますか?1階の部屋の上に45cm+飛び出させ45cmにして
合計90センチのベランダ! という造り方なんです。
他にも北側、2階を90センチ跳ねだして造り、その下を自転車やバイク置き場つくります。
実際は90cmでは雨に濡れてしまうので もうあと90cm分はアクリルボードで囲います。
階段を建物中央に作った訳は2階に上がると分かります。
上がりきった瞬間に見えるもの、部屋のドア4つ・トイレドア・洗面。
無駄な廊下部分を最小限にしています。蒔田 35
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🎺人気アイテムBEST50 第17位!パソコンカウンター 自宅で作業もラクチン♪
7、8年前はネット検索の端末はPCが1位でした。
もちろん2020年現在は、スマホがダントツ!!
タブレット(i-Pad)も人気です。
とは言いつつも書類作成などはするでしょうからPCは必需品。
今日はパソコンの置き場所作り。
リビングに置くスペースを作る場合、プリンタの置く場所も考えておきたい。
電気コードやルーターがゴチャゴチャ見えないように
収納できるBOXも準備できれば 見た目もスッキリ♪
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム50 マイホーム豆知識
沼津モデルハウス 鉄骨造定点カメラ ビフォーアフター お施主さまのお声
👪狭小プラン-間口3.0m(1.6間) 2階建て 延床面積60㎡(18.1坪)
「幅が3mの家に人が住むこと出来るんですか?」って真剣に質問される方いらっしゃいます。
だいじょぶ、普通に住めます。困る事も不便な事も無いです!
身長が3m以上あるんでしたら・・・枕の方向気を付けないとならないですがっ!@o@;/
この建物、3階建てではないです。2階建て+屋根裏の収納庫8帖です。
やはり3階建てにすると費用が嵩みますから本体価格1200万円ちょっとで納める様コンパクト設計。
御家族も御夫婦と娘さんの3人だけで、 今暮らしているマンション(2DK+納戸)と全く同じ。
家賃6万と駐車場1万円で月に7万円で10年暮らしていたので840万円注ぎ込んでます。
これからは月々の返済45,000円に減りますし建物は財産として残ります♪
屋根裏収納庫の高さは1.4mと低くしておきます。
1.4mを超えると3階建ての申請となるので税金面など諸々費用が嵩みます。
最近ダイニングソファーが人気が出てきています
木の椅子ですと、食べたあと座り続けるとお尻が痛くなりますので
そのあとTV見て寛げるソファー型にする家があります→ ダイニングソファー
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🎊静岡市駿河区下川原 M様邸 新築現場 上棟🎉
今日は下川原で上棟です。
清々しい朝の空気の中、大工さんたちの声が響いています。
あらかじめ一部の材料は準備されていますので、柱を組み立てる作業からスタートです。
柱を立てたら、その上の梁や2階の木材は、工程に合わせてレッカーに吊って
もらいます。
梁→2階床→柱→2階天井→小屋組み→屋根、と下から順に組んでいきます。
壁には、耐力壁を貼っています。
今日一日で屋根までつくり、屋根の傾斜の面にルーフィングシートを貼るところまで一気に完成する予定。
外周の壁まで貼ることができました。
バルコニーの部分は濡れないようにしっかり養生しています。
家の内部は、耐震金具でしっかり固定されています。
柱と筋交いには筋交いプレートで緊結し、柱と梁の角にはコーナー金具、梁には羽子板ボルトを貫通させてしめ込んでいます。
木材同士を斜めに固定している金物は「火打ち梁」といい、家の強度を向上させる横架材。
変形地を攻略したM様邸、完成が楽しみです。
本日は、上棟おめでとうございます。
スタッフ一同お祝い申し上げます🎊
👪狭小プラン-間口9.1m(5.0間) 2階建て 延床面積135㎡(40.8坪)
敷地の幅が十分あるので、車2台置いてもまだ9m幅の家が設計できました。
幅9.1m×奥行7.43m ×2階建て=135㎡(40坪)と表記しましたが
本当は違うんです。 2階床を繰り抜いて吹き抜け10㎡(6帖分)作ったので
建築基準法的な延べ床面積は125㎡(37坪)の家です。
ただ、建築費からしてみると床が無いから安くなる事はなく、壁・天井・窓・照明工事はあるし
施工するために足場も組むので40坪の家として材料や施工手間は計算させてもらってます。
玄関ホールも広いです。 シューズクロークだけでなく、洗面室やリビングにも収納を充実させました。
リビングダイニングの上がこれだけ吹き抜けていると圧巻です。
上からの光も採り込めるので明るくなります。
2階の階段ホールにカウンターを付けたので読書やパソコンができる書斎と同じ使い方も可能。
あと気になるのは・・・ 暖房。
冷房の冷たい空気は下へ降りますが、暖気は上へ上へと逃げたがるんです(><;) 蒔田 32
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👪狭小プラン-間口9.1m(5.0間) 2階建て 延床面積103㎡(31.1坪)
今回敷地余裕がありますので、駐車スペースや南側の庭も十分確保できました。
壁の設定はご希望通り白にしたのですが、CGにして出力するとグレーになってしまった。
道路側(玄関側)は北なので、日当たりが良いのは建物の反対側。それで影が出てグレーになるのです。
玄関横に自転車バイク置き場を確保。
南の庭は3.5m程の奥行きがあり比較的明るくなるので
キッチン・ダイニング・リビング全て南へ♪ 2階の子ども部屋も日が入りますね。
キッチンからダイニングや居間のテレビ、その右の客間(和室)全てが見渡せるので
ある意味奥さんが司令塔として家族に指示できるポジション!?
2階バルコニーも広めにしておけばバーベキューや子供さんのビニールプールも可能です。
2階寝室(6.5帖)から入れるウォークインクローゼットは4帖。
クローゼットとは言え、一部にカウンターテーブルを設置すれば十分書斎にもなります。蒔田 33
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