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🏳🌈狭小住宅ルームツアー325 静岡市葵区東町 N様邸
狭小住宅ルームツアー325 静岡市葵区東町 N様邸
今回ご紹介させていただくのは静岡市葵区東町 N様邸。
今回の狭小住宅ルームツアーは、10坪のこだわり満載のお宅です‼
間口5ｍの土地に幅4ｍのお家🏠収納術と導線にご注目！
玄関を入ると白を基調としたシンプルでスッキリとした空間。
でも実際上がらせていただくと、ご主人のこだわりがつまった空間には驚き！
お家を建ててからも楽しいが理想ですね(*^^*)
お施主様から「自由に何でも言ってくださいと言ってもらえたのが大きい。」と、とてもありがたいお言葉を頂戴しました。
改めて、お家づくりをされたい方と向き合い、家づくりのパートナーでありたいとひしひしと感じましたm(__)m
工事中の様子は→こちら
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０ ３８位！快適！床暖房のある暮らし
人気アイテムＢＥＳＴ５０ ３８位！快適！床暖房のある暮らし
今までの暮らしが
『ホットカーペット派』だった御家族は新築時
床暖房導入する方多いです！
工事の段階で配管マットを敷き詰める
または 電熱線内臓型フローリングの施工を行います。
エアコンの暖房は上から吹き下ろしますが
床暖は足元から温めるので
より身体に寄り添う暖房機器。
リモコンの切り替えで
キッチン・リビング・客間などのエリア設定ができますし
タイマーで起きる時間に温めておく事も可能！
この配管マットはガスの床暖房。
配管の中をガスが通るのでありません。
エコジョーズというガス給湯器で温めた温水（実際はオイル）が床下を通る仕組み。
こちらのマットはヒートプラス。
遠赤外線効果を利用して温めるもの。
機種は使用頻度や部屋の面積
光熱費との費用対効果を考慮して最適なものを導入します。
床暖房のデメリットは
他の暖房機器と比べて設置費用・ランニングコスト・温まるまでの時間がかかるなど
クリアしなければならない事がありますが、部屋の断熱と気密性能を高め
エアコンとの併用で上手に活用していきます。
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－間口７．５ｍ（４．１間） ２階建て 延床面積１３０㎡（３９．３坪）
狭小プラン－間口７．５ｍ（４．１間） ２階建て 延床面積１３０㎡（３９．３坪）
敷地の幅９ｍもあります。
これなら車は４台くらい並列でならびますね♪
ごめんなさい、嘘です。 ４台入る事は入りますがドア開けて出入りはキツイ！
１台の駐車スペースは幅２．５ｍ欲しいです。
最近のショッピングセンターは接触事故防止のために３ｍ幅にしているそうです。
ですから９ｍの土地だと３台と 残りの１．５ｍは通路や自転車スペースで考えましょう。
１階に２１帖のＬＤＫと客間６帖。
２階は寝室と子供部屋を確保。
４人で暮らす場合、２階にもトイレと洗面はあると便利ですね。
今回、玄関が広いです。
土間タイルが４帖でホールのフローリングが２帖。 合計６帖もの空間！
但し４帖の土間でも半分は家族用、半分を来客用に別けます。
ロールスクリーンで仕切れるようにしておけば、お客様が来ても
家族のヒッチャカメッチャカひっくり返っている部分は見えないのです（笑）
家のド真ん中に階段を設置します。
階段中心の生活するので、その周りを回遊しながら和室、玄関、洗面へと
最短距離の動線で暮らせます。 蒔田 39
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建築システムでは土地からお探しでもOK！
土地からお探しの方は→ コチラ
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🏠静岡市駿河区小鹿 Ｔ様邸 新築現場 外壁工事・木工事
静岡市駿河区小鹿 Ｔ様邸 新築現場 外壁工事・木工事
Ｔ様邸、中間検査に合格しました！
外部では、外壁下地を防水シートで覆いました。
この「透湿防水シート」、雨水などの水は室内に入れず、室内の湿気は屋外に逃がすことができるという機能があります。
部分的に色を変えてアクセントになるようにデザインしています。
足場がはずれたら、全体の外観のお披露目です♪
内部では、大工さんが毎日来て工事に取りかかっています。
天井の下地ができています。
お部屋の仕切りとなる壁の下地をつくるために、間柱もたくさんできていました。
ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。
（工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。）
モデルハウス、現場見学のご予約
☎0120-605-017
👪狭小プラン－敷地１６坪ロフト７．６帖 間口４．０ｍ（２．２間） ２階建て 延床面積５７㎡（１７．２坪）
狭小プラン－敷地１６坪ロフト７．６帖 間口４．０ｍ（２．２間） ２階建て 延床面積５７㎡（１７．２坪）
土地１６坪（幅４．８ｍ×奥行１０．８ｍ=５２㎡）
ここに９.６坪の２階建て＋屋根裏ロフトのある家を造ります。
９.６坪になる訳ですか？
敷地を１００としたら「６０％しか建ててはならない！」という【建ぺい率】があるのです。
４０％の場所もあれば８０％までＯＫな地域もあるので、
これから土地を買う方はその辺りもチェックが必要です。
住宅街であれば基本６０％で、街中の商業地域ですと８０％になります。
今回は駐車スペース１台と、自転車３台を玄関前に。
子供さんは、まだ赤ちゃんですから１階の寝室８帖でパパママと３人で寝ます・・・がっ！
問題は御主人。いびきがうるさいそうです（笑）
なので、寝室の奥に別に４.３帖のベット＆書斎室。 できれば防音室に！とか冗談で言っています。
それか、屋根裏ロフト７.６帖もあるので 二人はそちらに避難する事も検討しています。
キッチン・お風呂・洗面などを２階に配置すると
外からの目線もないのでプライバシー重視で暮らせます。
１階ですと道路からの視線や騒音も気になる場合がありますから。
２階で食べて、お風呂入って 洗濯して ベランダに干して取り込めるので
家事動線が最短距離になる間取りです。 蒔田 38
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🎊静岡市葵区弥勒 Ｓ様邸 新築現場 お引渡し🎉
静岡市葵区弥勒 Ｓ様邸 新築現場 お引渡し🎉
外構工事が終わり、完了検査を経てＳ様邸が完成しました！
今日は、無事お引渡しをさせていただきます。
木造３階建てビルトインガレージ付き、
外観は、都会的なスタイリッシュな印象です。
弊社からは工事担当、設備のご説明にガス屋さんと電気屋さんに来ていただいています。
お引渡しに関する書類をＳ様にお渡ししてから、さっそくガスコンロや魚焼きグリルの取扱説明にうつりました。
電気屋さんからは、回路の分け方や漏電ブレーカーなどこと細かに説明しています。
こちらは３階寝室。壁になにやら映像が・・・
スクリーンクロスを貼りましたので
ホームプロジェクターで、おうちにいながら映画館のように大画面で美しい映像を楽しめます。
YouTubeやAmazon Prime Videoなどの動画配信サービスを手軽に観られるので
楽しみがエンドレスです♪
そして、お決まりの儀式ですが・・・結婚式でいうなら「ケーキ入刀」！
Ｓ様による初めての開錠です！
このたびは、マイホームの完成おめでとうございます。
スタッフ一同お祝い申し上げます🎉
✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ２４★ 三者三様の意見を総合すると・・・
★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★ 三者三様の意見を総合すると・・・
ユニットバス、お引渡しの時に撮った写真です。
シャンプー・リンスや お掃除のスポンジなどを置く棚ですが、
標準仕様で２段～３段はいつも設置しておりますが、今回は設置していません！
その代わりにドコにでもくっ付くマグネット式を３つ注文♪
とっても強力です。お風呂の壁の芯材は鉄板ですからガッチリ付くので大きめのシャンプーボトルでも平気。
御家族の中で棚がたくさん欲しいお婆ちゃんと・・・
使いやすい位置に欲しい御主人と・・・
ヌメリのお掃除が大変だから、棚はいらないお嫁さん・・・
三人の意見がまとまらない場合は、取り外し可能なマグネットで暮らすのも良いのかも！？ 蒔田
👪狭小プラン－間口１０ｍ（５．５間） 鉄骨２階建てビルトインガレージ 延床面積１４６㎡（４４．２坪）
狭小プラン－間口１０ｍ（５．５間） 鉄骨２階建てビルトインガレージ 延床面積１４６㎡（４４．２坪）
鉄骨で建てる２階建て！
ビルトインガレージが広いので車や自転車が濡れない生活。
雨の日出掛ける時も傘要らず♪
今回はお客様の御要望で２階にＬＤＫや寝室、子ども部屋を集約させる生活スタイルが希望。
下ですと車や人が通るのでプライバシーが守りにくい。それで主な部屋は全て２階へ！
１階は玄関と収納とお風呂・洗面・洗濯室・その横に干し場を設けます。
キッチンスペースが５帖で、リビングダイニングが１８帖。合わせて２３帖。
寝室１０帖、子供室６帖とバルコニーも広いです。
北側にもサービスバルコニーがあるので、生ごみ・缶・ビンの仮置きに使えます。
昔の綿の布団は思いっきり陽に当ててバンバン叩いてましたが、
高級な羽毛布団って陽に当てたらダメ！って知ってます？
ウチのはテレビショッピングの安っすい羽毛なので気にしてませんが
本物は風通しの良い場所で陰干しがベストなんですってよ＠o＠;/
陽に当てる場合は天日干しカバーで覆ったり、短時間にしないと羽根が傷むそうです。
洗面脱衣室も窓を２つ。明るくて清々しい空間になりそうです。 蒔田 37
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🏳🌈狭小住宅ルームツアー308 浜松市中区助信町 浜松店モデルハウス
狭小住宅ルームツアー308
今回ご紹介させていただくのは浜松店モデルハウス。
一番狭い場所はなんと幅1.8m！ １９坪の極小敷地を完全攻略‼
三角の狭い土地でも設計力・技術力で、広くてオシャレな暮らしが実現できるんです☆
12畳の広々キッチンの隣は9畳のリビング♪
ロフト付きのお部屋が2つ、自分だけのプライベート空間にも収納にもなります！
こだわり満載のモデルハウスをぜひご覧ください!(^^)!
工事中の様子は→こちら
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🎊静岡市葵区弥勒 Ｓ様邸 新築現場 お引渡し🎉
静岡市葵区弥勒 Ｓ様邸 新築現場 お引渡し🎉
外構工事が終わり、完了検査を経てＳ様邸が完成しました！
今日は、無事お引渡しをさせていただきます。
木造３階建てビルトインガレージ付き、
外観は、都会的なスタイリッシュな印象です。
弊社からは工事担当、設備のご説明にガス屋さんと電気屋さんに来ていただいています。
お引渡しに関する書類をＳ様にお渡ししてから、さっそくガスコンロや魚焼きグリルの取扱説明にうつりました。
電気屋さんからは、回路の分け方や漏電ブレーカーなどこと細かに説明しています。
こちらは３階寝室。壁になにやら映像が・・・
スクリーンクロスを貼りましたので
ホームプロジェクターで、おうちにいながら映画館のように大画面で美しい映像を楽しめます。
YouTubeやAmazon Prime Videoなどの動画配信サービスを手軽に観られるので
楽しみがエンドレスです♪
そして、お決まりの儀式ですが・・・結婚式でいうなら「ケーキ入刀」！
Ｓ様による初めての開錠です！
このたびは、マイホームの完成おめでとうございます。
スタッフ一同お祝い申し上げます🎉