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✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★ 窓が部屋を広く明るく感じさせる
ダイニングキッチンに唯一、つけた窓がコレ！
あっちこっちにバラバラ付けて、朝昼晩の明るさを確保するのも有りですが、
天井までの大きい窓をメインというか目玉！として際立たせる手法も面白いと思います。
２階のリビング。天井の高さを上げました。
せっかく高くしたのだから、窓も上の方に設置すると
より高さが強調されます。
この建物、外観重視でお風呂側には窓を付けるのやめました！＠o＠;/
換気扇には乾燥機もあるので、湿気が籠ったりカビの心配はありませんが、
開放感だけ心配。 なので洗面脱衣室と一体感を持たせてスケルトン！
これで狭さとか圧迫感は解消です。 蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🏳🌈狭小住宅ルームツアー309 静岡市葵区双葉町 S様邸
今回ご紹介させていただくのは静岡市葵区双葉町 S様邸。
今回の狭小ルームツアーは、幅3.6ｍ奥行き２２ｍの細長～い土地に建つお家です✨
鉄骨造だからこそできる仕切りのない開放感❕
壁や廊下で仕切らない、ゾーニング。
空間をライフスタイル・ライフステージに合わせて最適にアレンジできる活用術🎵
料理好きの為のL型キッチン、上質な素材が創り出す和の空間、ワインセラーに可愛い猫ちゃん。
『好き』に囲まれた理想の暮らし。
モデルルームでは伝わらない、暮らす人の理想を追求したオーダーメイドのお家をご紹介します‼
工事中の様子は→こちら
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－間口５．４ｍ（３間）２階建て完全二世帯住宅 延床面積１５６㎡（４７．３坪）
完全二世帯住宅と 普通の二世帯住宅と・・・ どう違うの？
って質問受けた事があります。
普通の二世帯住宅はぶっちゃけ【親と同居する家】←二世帯で住むという意味。
そのうちに子どもさんができれば親世帯・若夫婦世代・子ども世代となるので【三世代同居住宅】と呼んでも過言ではないです。
じゃぁ～ 完全二世帯住宅とは？ 玄関から別々。もちろんキッチンやお風呂、トイレも別。
まさしくアパートみたいに他人が暮らしても大丈夫なくらいしっかり分けた二世帯住宅の事。
こうなると税金面で節税効果も受けられます。不動産取得税や固定資産税が減免処置となります。
この間取りは、外のポーチは合同ですが 玄関ドアは２か所。
１階、２階共に２ＬＤＫです。
だけど２階の子供部屋は１２帖と広いのです。 まだ小３と年中さんなので
後々間仕切りを作って６帖ずつに分ける予定。
１階も２階も納戸やウォークインクローゼット完備で収納力も抜群です。 蒔田67
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建築システムでは土地からお探しでもOK！
土地からお探しの方は建築システムアットホームサイトへ→ コチラ
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🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０ ３３位！景色を楽しむならリビングに大開口を！
間取りを設計する時
近隣建物の位置を調べて
陽の入り方も計算しながら
プランニングして窓の位置も決めています！
静岡市南町の２階リビング。
天井を高くして、高さを二層にして光を採り入れています。
↓
折れ戸型に開く
パノラマワイド開口。
↓
こんな窓もあります。
８０ｃｍの窓×４枚で３．２ｍの引き違いもあります。
引き戸ですから出入りもしやすいです。
↓
真ん中が大きなＦＩＸ。
両サイドから出入りできる窓で、枠が気にならないので景色を眺めるのに最適。
↓
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－間口３．５ｍ（２間）３階建て二世帯住宅 延床面積１５６㎡（４７．１坪）
建物の間口３．６ｍの３階建て二世帯住宅の計画。
土地の幅が４ｍ。 この場合車は横に２台並べて駐車できるのだろうか？
現地で試しましたが普通車２台だとミラーをたたんでもギリギリ。
軽なら２台並列にしても大丈夫でしたが、その横に自転車を通すのはキビシイ（＞＜）
なので、車種も将来はどうなるか？確定してないので とりあえずは縦列でもゆったり２台停められる計画で！
４ＬＤＫですから 細くてもちゃんと部屋数は作れます。
１階はお母さんのお部屋を確保。 窓も大きくしましたから明るいです。
玄関横のシューズクロークも特大の広さなので靴だけなくベビーカーでもキャンプ用品などでもはいりそうです♪
２階と３階だけで３ＬＤＫ。
息子さんご夫婦と子どもさん２人の合計４人で使います。
ただ、子どもさん達はまだ４歳、２歳なので部屋は仕切らず１１帖で使って
将来必要に応じて５．５帖ずつに別けます。
バルコニーも２階と３階にあります。 しかも道路側と裏側それぞれですから
全部で４カ所にもなり、超贅沢設計です。
ただ、それぞれの部屋のエアコンの室外機を置いたり、布団を干したりするので
活躍すると思います。
もちろん明るさ＆風通しもよくなりますしね。 蒔田66
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👪狭小プラン－敷地２４坪 間口６．３ｍ(３．５間) ビルトインガレージ３階建て 延床面積１３８㎡（４１．７坪）
ビルトインガレージ３階建て住宅の計画案です♪
土地の大きさ２４坪の中で第一条件は駐車スペース３台。
ご夫婦と息子さんで計３台所有ですからそれが不可能ならば建て替えは見送りです＠o＠;/
大丈夫！ ちゃんと停められます。 玄関前だけは軽自動車として下さい。あまり大きいとアプローチタイルとニアミスなんです。
普段は前に２台（仕事に使う）との事で毎日動かしますが、奥のワゴン車は家族用。
１階が駐車スペースと玄関・階段だけで終わるので、必然的に２階にＬＤＫを配置。２１帖です。
振り分けはキッチン４帖＋１４帖＋畳スペース３帖。お風呂や洗面所も２階。
３階に５～６帖の広さですが御夫婦の寝室と、子供室２室。トイレも設置。 蒔田65
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✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★ カーポート＆サンルームのある生活
雨の日に出掛ける時、玄関から車まで傘をささないで暮らせると便利です。
特に、お子様が小さかったり、荷物が多い時は本当にありがたい。毎回感謝♪
あと、車の汚れ方も違います。 パラパラ～っと降っただけで、止むと砂ぼこりの跡が付いたり
冬場フロントに霜が降りて凍る事もなくなります。
花粉症で苦しんでる方は、洗濯物に付着した花粉でより症状が悪化すると言われてます。
外気に当てないで乾かすアイテムとしてはサンルームがオススメ！
最近は洗濯機で乾燥まで全てやってくれるのもあるので便利になりました。
蒔田
🍵静岡店 施工実績
静岡中部エリアの施工事例をご紹介しています。
静岡・焼津・藤枝・島田・川根本町など、幅広く対応しています。
お気軽に問い合わせください。
４２１ 静岡市葵区大岩O様邸
詳しくはこちら。
スタイリッシュなクールグレーの外観、ビルトインガレージ付きの３階建てマイホームができました✨
１階部分は、ガレージからも行き来ができる土間収納もあり、玄関を開けると、階段へと。
２階には、家族がみんなで過ごすLDK・バスルーム・トイレがあります。
LDKは、バルコニーから明るい陽射しが差し込む明るい空間。
３階には、６帖の洋室に、納戸が２つ、独立洗面台があります。
約２帖の納戸の奥には、可動棚もあり使い方色々。
ライフスタイルの変化に応じて、収納できるお部屋があるので便利です。
モデルハウス、現場見学のご予約はこちら
0120-605-017
WEBからのお申し込みはこちら
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沼津モデルハウス 鉄骨造定点カメラ ビフォーアフター お施主さまのお声
👪狭小プラン－間口１０ｍ（５．５間）旗竿地鉄骨３階建て 延床面積１７１㎡（５１．７坪）
今回プランニングする土地は旗竿地と言って、極小地、狭小地、変形地などと同じように
避けられがちな敷地形状です。
道路から細長い棒状の通路の奥に、建築地がある立地条件。
上から見ると旗のように見える土地のこと。
この場合は通路に自動車を縦列に駐車して、奥に建てます。
重量鉄骨構造の２階建ての計画です。
屋上利用も兼ねて屋根は陸屋根（平らな屋根）に仕上げます。
上がり方は２階バルコニーから螺旋（らせん）階段。
間取りは１階が御両親の住まい。
ＬＤＫ＋寝室＋客間と水まわり設備があるので階段を使わない生活が実現。
上の階を使うのは息子さん夫婦と子供さん達なので２階だけで４ＫＬＤＫ！
延べ床面積５１坪で大きな建物です。
２階のバルコニーは洗濯物干しとエアコンの室外機を置くスペース。
このバルコニーに設置する螺旋階段で屋上！
これだけ広ければ、夏には子供さんのビニールプール遊びや バーベキュー、
家庭菜園などいろんな用途が広がります。
１階の間取りにも余裕があります。
２０帖のＬＤＫなら御家族６人集合しても狭くないです。
畳の和室も８帖あるのでお布団３人分敷けるので泊りの来客もＯＫ♪
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🏳🌈狭小住宅ルームツアー252 沼津市大岡 沼津店モデルハウス
今回ご紹介させていただくのは沼津店モデルハウス。
12坪の土地にお豆腐のようなキューブ型のデザインのお家🏠
まるでヨーロッパのお家のような、デザイン性のあるお家です！
窓だらけのようですがデザインを意識し、実は窓は東にも北にも付けず、明るさは全て南側から採り込む設計。
外観はシンプルに、部屋はナチュラルな雰囲気のチークの無垢材で温かみを演出しました☆
小さく建てて、広く明るく住まう裏技大公開！
無垢の素材をふんだんに使った森林の香り【フォレストライフ】を体感してください。
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