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👪狭小プラン４３－間口７．２ｍ（４間）木造３階建てビルトインガレージ 延床面積１６３㎡（４９．３坪）
狭小プラン４３－間口７．２ｍ（４間）木造３階建てビルトインガレージ 延床面積１６３㎡（４９．３坪）
建坪１６．３坪で総３階建て、ビルトインガレージ、さらに駐車2台。
延床面積４９坪ですから、けっこう大きな物件です。
一般的な３ＬＤＫの住宅は１４坪×２階建て＝２８坪。
１階は生活スペースとしては考えていません。
とりあえずはビルトインガレージと、６帖・８帖の予備室。
倉庫としての使い道になりそうです・・・がっ、 将来御両親が階段がきつい時代が来たならば
その時はキッチンやトイレを作って１階で暮らす事も視野にいれてあります。
２階は御両親の１ＬＤＫ。 リビングに４．５帖の畳コーナーも作りましたから
コタツを出しても良いし、来客の時は泊まって頂けます。
３階は御夫婦の１ＬＤＫ。 まだ子供さんのご予定はないので二人なら十分ですね。
子供さんができて部屋が欲しくなる年になったら？ 一応屋根裏ロフトスペースが
天井が低いながらも６帖×２室あります。 それか１階の８帖と６帖も空いているのでなんとかなりそうです。
ビルトインガレージ。 雨に濡れなくて便利。
ホコリも被らないし、冬フロントが凍る事もないです。
階段が３つある生活。
もし、ロフトでゴロゴロしてて「あ、携帯車に忘れて来た」となると
ロフト→３階→２階→１階→車に入り→１階→２階→３階→ロフト。
取りに行って戻るまでには８つのステージをクリアしないとなりません！＠o＠;/
３階のＬＤＫ２１帖。
広いですが無駄な通路や空間などは作らず動線重視♪
書斎代わりのＰＣカウンターも設置して便利。蒔田 43
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建築システムでは土地からお探しでもOK！
土地からお探しの方は→ コチラ
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※限られた敷地を徹底攻略する、狭小住宅専門（株）建築システムのおすすめ情報
イベント情報 狭小プラン集 土地から探す 人気アイテム５０ 豆知識 アフターメンテ お客様の声
🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０ ４２位！外出中でも対応を！ドアホン
人気アイテムＢＥＳＴ５０ ４２位！外出中でも対応を！ドアホン
今どきの住宅は
カメラ付きのインターホンは標準設備になっていますから
人気アイテムとして
わざわざ掲載するほどの事ではありませんが！！
来客の時
リビングから応答するモニター画面も、昔よりもかなり大きくなりました！！
本題！！
今日の御紹介は『外でもドアホン』です。
外出中に来客があってもスマホで対応できます。
宅配屋さんだったり、友達、親戚などが約束より早く到着した時など
とりあえず会話ができるアイテム！
東新田のモデルハウスも
私のスマホで２４時間体制で対応できます。（眠ってなければ。（笑））
更に進化しているのは
【玄関カメラのレンズ】
以前は見える範囲が
７０度！程度でしたが
今は
広角１７０度まで可能に！！
壁際に体をよけてピンポンダッシュも可能ですが
今はピンポンダッシュしても犯人丸見えですからご安心を！
カメラ付きドアホンはまだまだ進化を遂げて
防犯システムにも活用。
建物の中、外にカメラを設置して録画できますし、
カメラの首も自由に
スマホで遠隔操作。
お留守番の子供やワンちゃんの様子もわかるし、話しかける事もできます！
✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ２４★ 三者三様の意見を総合すると・・・
★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★ 三者三様の意見を総合すると・・・
ユニットバス、お引渡しの時に撮った写真です。
シャンプー・リンスや お掃除のスポンジなどを置く棚ですが、
標準仕様で２段～３段はいつも設置しておりますが、今回は設置していません！
その代わりにドコにでもくっ付くマグネット式を３つ注文♪
とっても強力です。お風呂の壁の芯材は鉄板ですからガッチリ付くので大きめのシャンプーボトルでも平気。
御家族の中で棚がたくさん欲しいお婆ちゃんと・・・
使いやすい位置に欲しい御主人と・・・
ヌメリのお掃除が大変だから、棚はいらないお嫁さん・・・
三人の意見がまとまらない場合は、取り外し可能なマグネットで暮らすのも良いのかも！？ 蒔田
🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０ ４３位！外壁を塗り壁で仕上げる！
人気アイテムＢＥＳＴ５０ ４３位！外壁を塗り壁で仕上げる！
建物の外壁材はいろいろありまして、窯業系のサイディング・ガルバリウム鋼板・
ＡＬＣコンクリートパネル・タイル貼りなど様々。
その中でプチブームが始まっているのが昔ながらの左官屋さんの塗り壁仕上げ。
工業化が進み、今では工場で出来上がった製品を運んで来て貼る時代なのに、あえての逆行なのです。
若い人達を中心に『ヴィンテージモダン』が流行っていますから、ある意味懐かしさと温かみが融合。
パネルだと継ぎ目が必ずありますが、塗り壁の外観には一切ありません。
色も顔料を混ぜる事でいろんなバリエーションで表現できるんですよ♪
将来的なひび割れの心配はありますが、モルタルだけの時代と違って接着力や汚れに関しても改善されてきました。
４物件の写真はここ１～２年で施工した塗り壁仕上げの住宅です。
第１位〜第５０位のすべての人気アイテムは→人気アイテム５０
✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ２５★ 家はトータルコーディネートで♪
★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★ 家はトータルコーディネートで♪
玄関を入った正面に棚板を８枚取り付けました。
お気に入りの靴をインテリアにしながら楽しく暮らす♪
↓
１階は区切らないで自営のデザイン事務所として使います。
机や収納BOXなどは大きさや木材の質感 使い勝手を吟味しながら揃える。
↓
２階のLDKはダイニングテーブルと・テレビ・ソファーをチョイス！
↓
３階のキッズルームは可愛いベッドやセンターテーブル。
家づくりは完成して本格的に家具・家電・カーテンやラグマットを入れるので
計画の段階から大きさや色のバランスも考えておきましょう♪
できれば建具の色や、キッチン、壁紙の色を決める頃にはトータルでコーディネートしたいです。 蒔田
🎊静岡市葵区井宮町Ｏ様邸 新築現場 上棟🎉
★静岡市葵区井宮町Ｏ様邸 新築現場★ 上棟
本日は井宮町で上棟、おめでとうございます🎉
次々に到着する材料をレッカー車が吊って、大工さんの元へ下ろします。
電線に触れないように、慎重に作業しています。
２階床面ができました。
またここから、柱を立て梁を組み屋根を組んでいきます。
下から見上げました。
これから、屋根づくり。
母屋→垂木の順番に組み立て、屋根の勾配を作っていきます。
家の形ができてきました。
屋根は片流れ、インナーバルコニー。
外周には、耐力面材を貼っています。
吉野石膏さんのキャラクター、「タイガーくん」がプリントされています。
優れた耐火性能、耐震性。
湿気を通しやすいため、通気層から湿気が外部に放出され、結露の発生が抑制される「外壁下地用耐力面材」です。
屋根に合板の上にはルーフィングシートを貼り、防水バッチリ！
本格的な屋根工事に備えます。
内部の柱と筋交いは、プレートで固定。
この他の木材同士は、耐震金具で緊結していきます。
ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。
（工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。）
モデルハウス、現場見学のご予約
☎0120-605-017
👪狭小プラン４１－間口５．４ｍ（３間） ２階建て 延床面積５９㎡（１８．０坪）
狭小プラン４１－間口５．４ｍ（３間） ２階建て 延床面積５９㎡（１８．０坪）
【ＨＡＰＰＹ ＣＵＢＩＣ】からの提案です。
縦横が５．４ｍ × ５．４ｍの正方形。【幸せ立方体】という商品。
和訳するとけっこうダサイネーミング（笑）
究極のコンパクト＆シンプルデザインで
１階はキッチン・リビング・トイレ・洗面・お風呂で
２階に寝室５帖と子供部屋（３帖２室）
子ども部屋３帖は狭～～っ！ って言いますが
立体的に見て下さいよ～。 机の上に１．７帖のベットルームがあるので
実質は４．７帖の広さで使えます。
簡易ハシゴを登る手間はありますが、子供さんとしては楽しい空間です。
屋根の傾斜を利用して子供部屋を二層に分けていますから
下の勉強スペースが高さ１．６ｍ（大人だと立てない）
上の寝るスペースは高さ１．４ｍ（これ以上高いと３階建ての申請）と
決まりがあります。蒔田 41
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土地からお探しの方は→ コチラ
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※限られた敷地を徹底攻略する、狭小住宅専門（株）建築システムのおすすめ情報
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🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０ ４４位！光がダイレクトに！トップライト（天窓）
人気アイテムＢＥＳＴ５０ ４４位！光がダイレクトに！トップライト（天窓）
普通の窓と比べると天窓からの日差しの方が室内を３倍照らしてくれると言われてます。
これは午前１０時～午後３時位は太陽は上空に上がるので入射角が合うからです。
例えば両隣の建物が隣接していたり、大きなマンションが近くにある場合は
上から採り込むしか方法がありませんから有効です。
一番設置希望が多いのはキッチンとリビング。 家族が長くいる場所ですからね。
ところが最近は、暗くなりがちな洗面脱衣室に設置してジメジメ感を打破したり、
階段ホールを吹き抜けにして、１階と２階をダイレクトに照らす工夫も増えてきました。
もう一つの工夫はスカイライトチューブ。 昨年設置してみたら凄く効果がありました。
２階の屋根から太陽光を採り込んで、鏡に近いステンレスの筒を通して１階の部屋を照らす商品で
照明を点けるよりも明るく電気代もかかりません。もちろん天気は左右されますけど画期的です。
第１位〜第５０位のすべての人気アイテムは→人気アイテム５０
🏠静岡市葵区井宮町Ｏ様邸 新築現場 土台据え工事
★静岡市葵区井宮町Ｏ様邸 新築現場★ 土台据え工事
基礎工事と床下配管工事が終わり、上棟にむけて土台をつくる工事が始まりました。
コンクリートの上に直接柱が立つのではなく、木材を据えて１階床面を土台に
上棟へ進みます。
格子状に組まれた木材の間には、断熱材を敷き詰めています。
これで、下からの冷気や湿気をシャットアウト！
上棟に向けて、一部の木材が搬入されました。
雨に濡れないように、シートで養生です。
足場を組みネットを張り、上棟の準備万端です。
ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。
（工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。）
モデルハウス、現場見学のご予約
☎0120-605-017
✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ２６★ 防草シート＆砂利敷き
★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★ 防草シート＆砂利敷き
防草です。
『暴走シート』ではありませんからお間違いなく
建物回りで砂利を敷く場合、雑草が根を張らないように
先に防草シートを敷いてから流し込めば生えにくくなります。
後々生えてきたとしても、根が下に伸びないので引っ張ればすぐ抜けます。
砂利にもいろいろありまして・・・ ↑砕石（グレー）が一番安価 岩を砕いた石。
見た目良くするために可愛い色もありますが、少し高めです。
ホームセンターで売っていますが、もし大量に欲しい場合は 私が基礎屋さんに頼んでダンプで運ばせます。
『白』『赤茶』『青』もありますから、ガーデニングにこだわる方は工夫してみてください。 蒔田
