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🏳🌈狭小住宅ルームツアー404 静岡市葵区 S様邸
今回ご紹介させていただくのは静岡市葵区 S様邸
今回ご紹介するのは、１７坪に建つ重量鉄骨の３階建て🏚
生涯を寄り添ってくれる「やさしさ」が溢れるバリアフリーのお家です✨
【見どころポイント】
●１階からトップライトまで！圧巻の吹き抜けが、将来的には、エレベーター設置スペースに‼
●エコキュートの室内設置で、敷地ギリギリまで居住空間に！
●大きな窓から光をたっぷり取り込む明るいリビング
●おしゃれで実用的なフロートトイレ
●幅３ｍの広々キッチン お施主様のこだわりを随所に詰め込んだ、オーダーメイド設計🎵
なんと１６年の時を経て叶った、思い入れたっぷりのお家をご紹介します📣
工事中の様子は→こちら
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🎊静岡市駿河区青木 Ｙ様邸 新築現場 ご契約🎉
こちらの広々とした敷地、なんと５３坪あります。
２軒分建つほどの広さです(@_@)
狭小住宅専門の「建築システム」ですが、広い敷地にも大きなお家を自信もって建てちゃいます！
Ｙ様と打ち合わせを重ね、外観はこのようなキューブ型。
ブラックボディがカッコいいです(*^^)v
２階にＬＤＫを配置して、明るいリビングになりそうです。
本日は、ご契約おめでとうございます。
スタッフ一同お祝い申し上げます。
そして、ＴＯＴＯショールームでキッチンや浴室などの水回り設備を決めていただきました。
いろんな機能や使いかたの説明を詳しく聞いて、どれにしようか悩まれると思いますが
これも楽しい時間♪ 新しい生活にワクワクします！
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０ 第１３位！ベランダの壁はどんな素材にする？ 外観デザインも意識して！
外壁材料と同じもので統一してシンプルに
風通しと明るさ重視のアルミ格子
建物隣接地では目線を遮る事も重要
パンチングメタルで風通しを確保
木の温もりをそのまま建物の表情に
ガラスで都市型空間（透明かクモリ選べます）
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－敷地２５坪 間口５．４ｍ（３間）木造２階建てロフト10帖 延床面積９９㎡（３０坪）
土地の面積２５坪 ＪＵＳＴ♪
カッコつけると・・・綴り間違えてないか？心配（＞＜;）
中学の時にＪＡＳＴって間違えそうだから【ジュスト】：ＪＵＳＴ』って
暗記してるので、合っていると思うんですけど～（笑）
２５坪の土地に、建ててＯＫな大きさ（建ぺい率）は６０％。
２５坪×０．６＝１５坪 ＪＵＳＴ！
間取りは４ＬＤＫ＋屋根裏収納庫１０帖。
工夫としては階段で２階に上がり切ったら
２～３歩で５枚のドア どれでも触れる近さ。 そう！廊下が無いのです♪
上り切りホール中心に【寝室１】・【子供室３】・【トイレ１】へと
無駄なく設計されています。
１９．７帖。
２０帖ＪＵＳＴじゃ～ないところが・・・気持ち悪い（笑）
屋根は片流れで、一番高い所を小屋裏収納庫として使えます。
天井高さは１．４ｍなので立って歩くのは無理ですが
広さは約８帖あるので、かなりの物が収納できますよ♪
Ｊｕｓｔｉｃｅって 【真っ直ぐな心】【正義】【正しい】【正直】
凄っごく良い単語。 私にピッタリだと思いません？（笑）
えっ？ お前は？ 【真っ黒な心】【性癖】【女々しい】【掃除機】
最後の掃除機がイマイチでしたｍ(_ _)ｍ 蒔田 46
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建築システムでは土地からお探しでもOK！
土地からお探しの方は→ コチラ
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※限られた敷地を徹底攻略する、狭小住宅専門（株）建築システムのおすすめ情報
🎊静岡市葵区弥勒 Ｓ様邸 新築現場 ご契約🎉
このたび弥勒の２２坪の土地を購入されたＳ様、本日こちらの土地に
木造３階建てビルトインガレージ付きのマイホーム新築のご契約です。
大きな浴室・広めな洗面脱衣室・そして広～いＬＤＫ・・と見どころ満載なお家です。
お客さまとは、納得いくまで打ち合わせをして間取りのプランをご提案していき
希望が叶うよう精一杯お手伝いさせていただきます。
夏ごろの完成をめざし、進めてまいります。
本日はおめでとうございます。
スタッフ一同お祝い申し上げます🎉
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🎊静岡市駿河区さつき町 Ｉ様邸 新築現場 ご契約・地盤改良工事🎉
大安の本日、本社にてご契約いただいたＩ様。
２２坪の敷地に、建物の幅３．２mのマイホーム計画が実現します！
１階はＬＤＫと水回り、２階にふたつの洋室と４帖のロフト。
コンパクトながら収納たっぷりの２ＬＤＫの間取りとなっています。
敷地はこのように、縦に細長い形です。
夏ごろの完成をめざし、さっそく地盤調査にはいりました。
全部で６か所、スクリューウエイト貫入試験を行いました。
調査の結果を受け、「砕石パイル工法」という改良工事を施工。
砕石パイル工法というのは、小さく砕いた天然石を地面に詰め込んで形成した石柱（パイル）を使い地盤を補強する工法です。
２０か所施工し強固な地盤に改良され、これから基礎工事にはいっていきます。
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🔨２０２３年完成予定 今年も隙間職人として頑張ります！！
👪狭小プラン－敷地21坪 間口４．５ｍ（２．５間）木造３階建てバイクガレージ 延床面積１１２㎡（３３．８坪）
土地は２１坪ですが完成すると大きく見える３階建てです。
２１坪×０．６（建ぺい率）＝１２．６坪の大きさで建てられます。
今回は約１１坪×３階ですから 床面積は３３坪。
玄関側から見ると、幅４．５ｍ（２．５間）の建物ですが、
左の奥側が土地が膨らんでいるので、 その部分は
幅６．２ｍ（３．４間）まで広がります。
１階は駐輪スペースとトイレ・洗面・シャワー室。
寝室まで確保できてます。
２階がメインのキッチン・ダイニング・お風呂・洗面・トイレ。
３階に子供部屋２つと、巨大収納で１１帖の洋服部屋。
左側面は敷地の形状に合わせてポコンと飛び出させて
部屋の広さを確保してます♪
そのポコンを利用して、ダイニング横に家事スペースを作ります。蒔田 45
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※限られた敷地を徹底攻略する、狭小住宅専門（株）建築システムのおすすめ情報
✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ４６★ リビングと階段を仕切る！
建築システムは『狭小住宅専門』で設計していることもあり、
【廊下】を減らすプランが多いです。
普通玄関入ると階段やリビングに繋がるホールがあり
その先がトイレ・洗面脱衣・お風呂に通じる廊下があります。
その空間って、全部合わせると畳にして４枚（４帖の部屋分）だったります。
大きい家なら気にならないでしょうが、
狭小地の場合は その無駄が住みにくさや狭さに直結します。
解決法は玄関を入って靴を脱いだら すぐリビング！ リビングから階段を上がって２階へ、
という間取りだと無駄な通路が省けます。 俗にいう『リビング階段』（リビングから上がる階段のこと）です。
オープンな階段だと冷暖房が逃げて効率が悪くなるので、引き戸を付けました♪
扉自体を透明にして、広さと明るさをリビングと共有することもできます。
半透明で窓からの明かりをＬＤＫにほんのり差し込ませたケース。
エアコンを使わない季節は 開けておけばリビングが一層広く感じられます♪ 蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－間口１０．９ｍ（６間）木造３階建てビルトインガレージ 延床面積１５９㎡（４８坪）
道路の突き当り、袋小路の一番奥の土地！
道路に３．８ｍ面しているので、工事車輌も入り問題ありません。
暮らし方としても駐車スペース２台分確保します。
出し入れは少し大変ですが、なるべく奥の方に停めれば
どちらが先に出掛けるにしても支障ありません。
１階はどうしても暗くなるので、玄関とシューズクロークと
寝室８帖とトイレのみ。
２階が２２帖のＬＤＫと洗面・お風呂・トイレ。
バルコニーも南側に広くとりましたので洗濯物も干しやすいです。
子どもさんは現在お一人ですが、３人になっても大丈夫なように
６帖を３室確保します。 一部屋は収納専用になるかもしれませんがっ！
こちらが南側。全室明るい部屋となります。
こちらは道路がある北側です。廊下や階段、収納を配置。
↓
２２帖のリビング・ダイニング・キッチン（ＬＤＫ）
どうしてこの順番なのだろうか？ 不思議である。
日本人の私のイメージですが学校や仕事から帰ると御飯の支度が始まります。
ですから最初に【Ｋ】キッチン
いっただっきま～～～っす♪は【Ｄ】ダイニングで
お腹いっぱいになったら【Ｌ】リビングでテレビ見る。
呼び方をこれからは『ＫＤＬ』としましょう。
部屋が３つあれば『我が家の間取りは３ＫＤＬ：サンケーディーエル』言い難っ。。。蒔田 44
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