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🏠浜松市中区龍禅寺 M様邸 新築現場 完成写真
３９坪の逆三角形の様な敷地に、木造２階建て４ＬＤＫのマイホームが完成しました。
屋根に太陽光バネルを設置した、オール電化のお家です。
外観は全体をダークグレーでまとめ、木目の玄関ドアがアクセントになっています。
玄関ホールは、レンガ風のクロスがやわらかな空間をつくっています。
階段下のスペースは、無駄にせず有効活用します！
小物やお客様用のスリッパなど、サッと出せるので便利な空間です。
ホールのドアを開けると、１８帖のＬＤＫ。
キッチンの奥は洗面・浴室となっています。
対面キッチンの腰壁には、大きなニッチをつくり
小物の収納や飾り物を置くのにちょうどいい棚になりました。
３つ並んだペンダントライトが、オシャレ度がＵＰしています♪
キッチンの内側です。
システムキッチンと背面のキャビネットはＴＯＴＯ「ミッテ」。
対面キッチンで、お料理しながらリビングでくつろぐご家族の様子がよく見渡せます。
洗面化粧室と浴室です。
黒を基調として、ホテルのような高級感のある印象になりました。
リビング階段を上がると、２階には４つの洋室があります。
南側のベランダに面した６帖のお部屋には、天井に「ホスクリーン」をとりつけました。
洗濯ものを室内に干すときや急な雨のとき、サッととりこんでかけておけます。
竿は昇降しますので、好きな高さで使用したり
ふだんは天井にすっぽりおさまるようになっています。
クローゼットの中ですが、一面にアクセントクロスを貼りました。
見えない所にも、ちょっとしたアクセントを入れて
ワクワクする生活、ステキです(#^^#)
🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０ ４６位！汚れ落ちが良い！残り湯は洗濯機へ！
お風呂の残り湯は温かいので、洗濯機に流用すると汚れ落ちが良くなります。
ところが洗濯機を購入した時の付属ホースを毎日出し入れするのも面倒な方、
新築時に『ノコリ～ユＥＣＯ』を導入しておけばボタン一つで自動で残り湯を使ってくれます。
洗濯機置き場の壁に水道水と残り湯用の２つを配管しておきます。
配管は新築やリフォーム時に床の下を通しておくのでスッキリ。
風呂水ポンプ内蔵の洗濯機のみの対応ですから、
『ノコリ～ユＥＣＯ』の接続可能機種か事前に調べて購入して下さい。蒔田
第１位〜第５０位のすべての人気アイテムは→人気アイテム５０
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🏠静岡市葵区柳町U様 新築現場 完成写真
完成したＵ様邸を内覧していきます♪
１階１５帖ＬＤＫのキッチンです。
背面には、キャビネットや冷蔵庫を置く広いスペース。
シンクの腰壁を少し高くして、料理する空間と食事をするテーブルを区切っています。
奥行きのあるカウンターテーブルをとりつけ、横並びでもゆったりと食事できるようにしました。
キッチンにはＩＨコンロ、食洗器、Panasonic製「ラクシーナ」です。
幅２．４mのキッチンで、ゆったりお料理ができますね。
１階ＬＤＫの隣の６．５帖の洋室です。
クローゼットもつけ、収納もバッチリです。
Ｕ様邸は、どのお部屋もホワイトとブラウンで統一しています。
こちらは、２帖の浴室。
床の隅に目地のない「スミピカフロア」です。
汚れを落としやすく、お掃除簡単なものになっています。
洗面脱衣室です。
引き出しタイプの化粧台は、出し入れが便利で収納力も◎です。
床は、水に強いクッションフロア。
２階は洋室が３部屋。
こちらは１０帖の寝室です。
ロフトに上がる収納ＢＯＸ階段と多段棚には、細かなものがスッキリ収納できます。
ロフトに上がってみました。
４帖のスペースがありますので、大きな荷物も大丈夫です！
東側からの外観です。
外観もホワイトでまとめ、スッキリした印象に仕上がり
１階リビングの縦長の３つの窓がアクセントになっています。
👪狭小プラン－敷地１６坪 間口３．６ｍ（２間）３階建４ＬＤＫ 延床面積７０㎡（２１．１坪）
毎日放送でやっている【住人十色】って番組みた事ありますか？
【十人十色】を捩った良いネーミング。
１０の家族があれば１０の好み、暮らし方、こだわりがあるので楽しいですよ。
内容は『スゲー！』 もあるし 『なるほど♪』も『それ、まじかよ！？有り得ない』等いろいろあります。
この土地だったら皆さん、どう暮らします？
幅４．７ｍ×奥行１１．５ｍの５４㎡（１６坪）の土地しか無かったら！？
駐車スペースを２台として、残りの土地で『命一杯』どこまで暮らしの幅を広げられるか挑戦してみます。
※ちなみに『命一杯』は造語なんですって。本来は目一杯（目盛りや計りで限度ギリギリ）が語源。
１階に玄関・洗面脱衣室とお風呂・あと５帖の洋間が作れます。
細長いので部屋に出来るか？ それとも収納庫とするかというところ。
２階にキッチン・ダイニング・リビング。コンパクトですが寛ぎ空間が出来てトイレもあり。
３階に４帖の洋間２部屋とトイレです。 ４帖は狭いですが子供部屋なら机とベッドはなんとか入る。
あともう一つ、屋根裏デッドスペース部分を有効利用してみましょうよ。
３階の奥の部屋の天井を吹き抜けにすれば、階段とトイレの上に４帖の部屋が作れます。
これを含めれば【４ＬＤＫ】御夫婦と子供さん２人の計４人御家族なら楽しみながら暮らせますよ♪ 蒔田 16
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👪狭小プラン－間口４．５ｍ（２．５間） ３階建て 延床面積１２０㎡（３６坪）
ガルバリウム鋼板のシルバーメタリックの外観。
【シ】ンプル・【ス】リム・【シャ】ープ なフォルムなので
『３Ｓデザイン』と命名しようかな？
建物内部の１階は インナーガレージと、
基本夜しか使わない寝室＆書斎＆納戸をまとめて集約してあとはトイレ。
日当たりの良い２階にＬＤＫ、３階に子供部屋２室配置。
建物の前にも駐車スペース２台分ありますので、来客があっても大丈夫です。
３階のバルコニーはなんと１１帖の広さで
洗濯干しだけじゃもったいないので、友達呼んでＢＢＱ大会やれそうです。
しかもその上、屋上スペースもありますから、家庭菜園や近所の花火大会２つも
この高さからなら十分見物できそうです♪
最近は新築の着工棟数も一時期と違って減少しているようです。
少子化問題の影響でしょうか？ それとも都市部のマンションを買った方が便が良いのか？
逆に凄く増えたのがリフォームの依頼。
郊外の築３０年、４０年のお宅から連絡が入って行ってみると
息子さん達は既に世帯を持って街中へ。 古くなった自宅を建て替える事ができなくて修理の見積に行ってみると
とにかく屋根が複雑で、壁もあっちこっちに折れ曲がっている͡・・・
コッテコテのグチャグチャな間取り、修理のしすぎで雨漏り箇所の特定が全然分からない事があります。
結局マイホームはシンプルが一番丈夫で長持ち、汚れない・鳥に巣を作られない・メンテナンスも安く済む・不具合修理が簡単。 蒔田 15
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✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★ 三者三様の意見を総合すると・・・
ユニットバス、お引渡しの時に撮った写真です。
シャンプー・リンスや お掃除のスポンジなどを置く棚ですが、
標準仕様で２段～３段はいつも設置しておりますが、今回は設置していません！
その代わりにドコにでもくっ付くマグネット式を３つ注文♪
とっても強力です。お風呂の壁の芯材は鉄板ですからガッチリ付くので大きめのシャンプーボトルでも平気。
御家族の中で棚がたくさん欲しいお婆ちゃんと・・・
使いやすい位置に欲しい御主人と・・・
ヌメリのお掃除が大変だから、棚はいらないお嫁さん・・・
三人の意見がまとまらない場合は、取り外し可能なマグネットで暮らすのも良いのかも！？ 蒔田
👪狭小プラン－間口５．４ｍ（３間）３階建て 延床面積１４０㎡（４２坪）
駐車スペース３台確保。
そのうち１台は玄関を出て、雨に濡れずに乗り降りできるビルトインガレージを希望。
残りの２台は敷地南側（部屋に光を採り込むため）に配置してあります。
２階、３階にバルコニーもたっぷり。
特に３階は花火大会の日はビアガーデンになりますね。
このプラン、ぱっと見３ＬＤＫになっていますけど、後々５ＬＤＫに進化します。
１階の１１帖は将来親御さんが介護が必要になった時には 引き取って
半分ミニキッチンや洗面、シャワー室で、半分はベッドルームにできる様
入り口は最初から２か所作ってあります。
同様に３階の８．８帖はとりあえずは御夫婦の寝室にして将来は子供部屋が２つ
欲しくなったら仕切って４．３帖ずつにできます。
それで今は３ＬＤＫ、 将来５ＬＤＫ。 リビングの和室も部屋にカウントしたら６ＬＤＫ♪
２階はキッチン＋ダイニング＋畳コーナー＋パントリー、合計すると２３帖の大空間です。 蒔田 14
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🏳🌈狭小住宅ルームツアー404 静岡市葵区 S様邸
今回ご紹介させていただくのは静岡市葵区 S様邸
今回ご紹介するのは、１７坪に建つ重量鉄骨の３階建て🏚
生涯を寄り添ってくれる「やさしさ」が溢れるバリアフリーのお家です✨
【見どころポイント】
●１階からトップライトまで！圧巻の吹き抜けが、将来的には、エレベーター設置スペースに‼
●エコキュートの室内設置で、敷地ギリギリまで居住空間に！
●大きな窓から光をたっぷり取り込む明るいリビング
●おしゃれで実用的なフロートトイレ
●幅３ｍの広々キッチン お施主様のこだわりを随所に詰め込んだ、オーダーメイド設計🎵
なんと１６年の時を経て叶った、思い入れたっぷりのお家をご紹介します📣
工事中の様子は→こちら
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🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０ ４７位！特殊フィルムを！防犯ガラス
空き巣被害の手口、１位は窓ガラスを【割って侵入】ですって（約６０％）
※塀や物置、雨どいを伝って２階ベランダ窓からも増えてるそうです。
２位は戸締りし忘れ２３％
３位は勝手口破り４％
４位が玄関破り３％（一戸建て）
プロに狙われたら怖いですね。
対策としては、窓の外側に防犯の面格子を設置したり、シャッター雨戸にするなどがありますが
格子は景色が悪くなる、シャッターの上げ下げ毎日は面倒など問題あり。
そこで防犯ガラスが力を発揮します。 ガラスが合わせガラスになっていて真ん中に特殊フィルムがサンドされています。
ハンマーで叩けばすぐにガラスはヒビが入ります。ですがそこから
バールでフィルムを突き破るまでに男性でも５～６分は掛かります。
女性など１０分かけても破れないほどネットネト粘るゴムシートなんです。
有り得ないと思いますが、人質立て籠もり事件とかで特殊部隊（SAT）が突入するとなったら・・・ この窓、困るんだと思います。
空き巣被害の手口で玄関破りが少ない（３％で４位）のは、今の玄関キーは防犯性能が優れている事と、
バールやピッキングで進入すると家の人が玄関の前で気付き、１１０番されるので逃げ遅れるそうです。
玄関が壊されていなければ、人が玄関を開ける音が合図となり裏の大きな窓からすぐ逃げ出せる
と、テレビの番組で元泥棒が語ってました。
蒔田
第１位〜第５０位のすべての人気アイテムは→人気アイテム５０
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
沼津モデルハウス 鉄骨造定点カメラ ビフォーアフター お施主さまのお声
🎊静岡市葵区柳町U様 新築現場 お引渡し🎉
Ｕ様邸、完成しました！
６０坪の敷地にロフト付き４ＬＤＫのマイホーム、本日お引渡しです。
南側からの外観です。
すっきりとした片流れの屋根に、広々バルコニー。
西には安倍川の堤防がありますので、風通しと陽当たりは抜群です！
安倍川の花火大会は、バルコニーから鑑賞できますね。
広々明るい玄関ホールから、左手に１５帖のＬＤＫへと続いています。
Ｕ様邸のこだわりのひとつは、この大きなカウンターテーブル。
幅２．５mmもありますので、４～５人は余裕で座ることができます。
ニッチをつくって、小物を置くのにもスッキリします。
そして、もうひとつの見どころはロフトと収納階段。
４帖のロフトは、収納にもちょっとした隠れ部屋にもｇｏｏｄです♪
ロフトの下の部分の天井高は２．１mと若干低いものの
部屋全体は、片流れ屋根の勾配を利用した天井になっているので
圧迫感を感じません。
本日のお引渡しには、Ｕ様ご家族と弊社工事担当、そして器具の説明をしていただく業者さんが集合しています。
お引き渡しの書類を渡した後、電気関係や水回り設備について使い方のレクチャーをしました。
これで明日からＵ様ご家族の新居での新しい生活が始まります。
マイホームの完成、おめでとうございます。
スタッフ一同心よりお祝い申し上げます🎉
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