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👪狭小プラン-間口6.3m(3.5間) 2階建て 延床面積96㎡(29坪)
太陽光が差し込む南側1階にLDKを造り、 2階は子ども部屋2室&バルコニーを配置。
さらに建物自体は北に寄せて、南側を駐車スペースにしたので より陽が入りやすくなります。
では、暗くなる北側には何を造ろうか?
あまり長く使わない玄関・トイレ・洗面・脱衣洗濯場・お風呂・階段で
2階は納戸と寝室。(寝室は長く居ると言っても寝るだけ)
お夕飯はコタツを囲んで食べるスタイルを貫く!
との事なので 畳スペースも作りました。
朝ごはんだけは対面カウンターで起きた人から食べる。
△屋根の小屋裏部分は8帖の収納庫。たっぷり入ります♪
蒔田76
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狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム50 マイホーム豆知識
✨★本日のときめきPick UP★ 街中だと1階の部屋が暗くなる説。
『街中の密集地に建てる場合、1階の部屋が暗くなる説?』
【説】と言うより必然、当たり前の如く暗くなります(笑)
道路が南側ならば多少は太陽光が入るのでは? と思いたいですが
結局玄関ドアやホール、階段などが道路側に配置されるので 奥は暗くなってしまいます。
そこで【スカイライトチューブ】の出番 ↑の写真は無い場合(塞いだ)。
↓設置するとこんなに明るくなるのです♪
屋根の上に採光ドームを設置して、その明かりをチューブ(ピッカピカステンレス)の中で
反射させて増幅させて、室内を照らす装置です。
↑実際の施工の様子です。 2階の屋根からチューブを差し込んでいます。
↓採光ドームから光を採り込みます。曇りでも、そこそこの明るさに増幅して1階の天井から照らします。 蒔田
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👪狭小プラン-間口5m(2.7間) 2階建て 延床面積106㎡(32.0坪)
間口2.7間の2階建て住宅。
間口(まぐち)って言っても若い人はピンとこないみたいですね。
土地は3.5間(けん) 1間は1.8mですから6.3m幅の土地。
その中に2.7間の建物ですから4.86m幅の建物です。メートルの方が分かりやすいですよね。
クラウンの車体長さ御存知? 今調べたら4.89mですって。 それより3ミリ短い建物(笑)
ですが、プランニングしたみると思ったほど窮屈な間取りではないかも?
むしろ広いと感じます。
土地に奥行きがあるので車2台駐車しても まだまだ余裕があるので玄関アプローチや自転車置き場も確保できますね。
2階のキッチン・ダイニング・リビング・畳スペースは全部で25帖。
今流行りの対面キッチンカウンターで食事。
畳のスペースは友達や親せきがもし。泊る! って事になったらお布団敷けます。
屋根裏のデッドスペースは収納にしてみます。6帖くらいの広さ♪
子供部屋はとりあえず13帖と広くして使い、将来に仕切って2室にできます。
なので入り口ドアだけは最初から2個設置。 蒔田75
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🏳🌈狭小住宅ルームツアー325 静岡市葵区東町 N様邸
今回ご紹介させていただくのは静岡市葵区東町 N様邸。
今回の狭小住宅ルームツアーは、10坪のこだわり満載のお宅です‼
間口5mの土地に幅4mのお家🏠収納術と導線にご注目!
玄関を入ると白を基調としたシンプルでスッキリとした空間。
でも実際上がらせていただくと、ご主人のこだわりがつまった空間には驚き!
お家を建ててからも楽しいが理想ですね(*^^*)
お施主様から「自由に何でも言ってくださいと言ってもらえたのが大きい。」と、とてもありがたいお言葉を頂戴しました。
改めて、お家づくりをされたい方と向き合い、家づくりのパートナーでありたいとひしひしと感じましたm(__)m
工事中の様子は→こちら
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🎺人気アイテムBEST50 第4位!玄関にシューズクロークを作りたい!
クローゼット扉を使って大容量に
靴脱ぎ場を中で仕切る
扉の開け閉めも面倒なので 全部を見渡せるようにしたい。その方がカビなくて良い♪
シューズがとにかく多いお宅
スキー・スノボ・自転車・ゴルフ用品・ベビーカーも!
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👪狭小プラン-土地18坪 間口5m(2.7間) 3階建て 延床面積102㎡(30.8坪)
土地18坪 3LDK+駐車1台、狭小3階建て住宅の間取り&外観の雰囲気です。
まだ計画段階なので多少の修正をしていきます。
土地は18坪と小さい。 しかもちょっと台形なので駐車スペースが三角地帯。
建物は幅5m×6.8mですから約34㎡の大きさ
34㎡×3階=102㎡(30.8坪)が延べ面積。
18坪の土地に10坪×3階建て住宅でコンパクトではありますが、玄関の収納がメチャ広い。
畳で換算すると2畳以上あるウォークインシューズクロークで
靴だけでなくスノボでもゴルフ用品、自動車の整備品やバイクのヘルメットなど何でも来いです。
3LDKですから主寝室と子供部屋2室分も確保。
強いて言うと2階のLDKスペースにトイレがありません。
1階もしくは3階に行かなければならないのです。
そこんところ、リビング削ってでも2階にトイレ造ろうか検討してます。
土地の価格が18坪×40万円=720万円。
あと12坪大きい土地(合計30坪)を買えば+480万円なので1200万円超えてしまう。
その浮いた480万円分は建物のグレードを上げたりソーラー乗せたり便利な暮らしに注込みましょうよ♪ 蒔田74
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👪狭小プラン-土地17.5坪 間口4.5m(2.5間) 2階建て 延床面積69㎡(20坪)
敷地面積17.5坪(58㎡)。
建ぺい率60%(敷地全体を100%と考えた時、建物は60%の大きさが限度)の地域ですから
17.5坪×0.6= 10.5坪(34㎡)がMAXの大きさになります。
今回幅4.5m×奥行7.5mでちょうど34㎡の2階建ての設計。
駐車スペースも1台確保できる2階建て住宅。
限られた予算の中で土地と建物を取得するという事でコンパクトな2LDK。
但し、収納力を確保のために屋根裏の三角スペースを収納としてあります。
断面図を見るとそこそこ5帖の空間ですから、ご主人の秘密基地的書斎に使いたい気持ちも芽生えてきました(笑)
蒔田72
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✨★本日のときめきPick UP37★ 宙に浮くシステムドレッサー
この写真を見ると
『洗面所!」なんて雑な言い方が失礼に思うほど・・・ カッコイイ♪
まさしく『システムドレッサー』と呼ぶべき新しい時代の到来なのでは?
って大袈裟・・・でもないか?
宙に浮くというよりも、壁に直接取り付ける事でどんなメリットがあるのか?
カッコイイ・掃除しやすい・お掃除ロボットが吸ってくれる
爪先が下まで入るので顔を鏡に近づけて メイクしたり髭が剃れる・・・などがあると思います。
下に脱衣カゴや体重計を置くスペース?
ゴチャゴチャ生活感が出るからそれはあんまりオススメできない。
実はトイレも壁付けがあるんです。 これならお掃除が楽です。
体重制限ってあるのかな? 蒔田
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👪狭小プラン-間口5.4m(3間)2階建て10帖ロフト 延床面積118㎡(36坪)
3LDK+納戸+10帖ロフト+駐車2台
1Fに寝室があり、主な生活空間は2階です。
いつもみんなが集う空間は日当たりも風通しも快適にしたい。
寝る部屋、勉強部屋は1階なのでトイレは増設してあります。
屋根裏ロフトは小さな子どもさん達の遊び場スペース。
リビングから見上げると天井は高く開放感が広がります。
見上げれば子どもたちの様子もうかがえる大空間♪
駐車場はゆったり2台 蒔田73
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🏳🌈狭小住宅ルームツアー308 浜松市中区助信町 浜松店モデルハウス
今回ご紹介させていただくのは浜松店モデルハウス。
一番狭い場所はなんと幅1.8m! 19坪の極小敷地を完全攻略‼
三角の狭い土地でも設計力・技術力で、広くてオシャレな暮らしが実現できるんです☆
12畳の広々キッチンの隣は9畳のリビング♪
ロフト付きのお部屋が2つ、自分だけのプライベート空間にも収納にもなります!
こだわり満載のモデルハウスをぜひご覧ください!(^^)!
工事中の様子は→こちら
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