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👪狭小プラン－間口５ｍ（２．７間） ２階建て 延床面積１０６㎡（３２．０坪）
狭小プラン－間口５ｍ（２．７間） ２階建て 延床面積１０６㎡（３２．０坪）
間口２．７間
間口（まぐち）って言っても若い人はピンとこないみたいですね。
土地は３．５間（けん） １間は１．８ｍですから６．３ｍ幅の土地。
その中に２．７間の建物ですから４．８６ｍ幅の建物です。メートルの方が分かりやすいですよね。
クラウンの車体長さ御存知？ 今調べたら４．８９ｍですって。 それより３ミリ短い建物！？
ですが、プランニングしたみると思ったほど窮屈な間取りではないかも？
むしろ広いと感じます。
土地に奥行きがあるので車２台駐車しても まだまだ余裕があるので玄関アプローチや自転車置き場も確保できますね。
２階のキッチン・ダイニング・リビング・畳スペースは全部で２５帖。
今流行りの対面キッチンカウンターで食事。
畳のスペースは友達や親せきがもし。泊る！ って事になったらお布団敷けます。
屋根裏のデッドスペースは収納にしてみます。６帖くらいの広さ♪
子供部屋はとりあえず１３帖と広くして使い、将来に仕切って２室にできます。
なので入り口ドアだけは最初から２個設置。
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建築システムでは土地からお探しでもOK！
土地からお探しの方は建築システムアットホームサイトへ→ コチラ
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イベント情報 狭小プラン集 土地から探す 人気アイテム５０ 豆知識 アフターメンテ お客様の声
✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ１３★ 今じゃ～なく２０年先を見据えて
★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★ 今じゃ～なく２０年先を見据えて
４０歳の方が今、家を建てて・・・２０年後 ← これはさほど問題無いです。
介護が必要な年齢ではありませんからね！
私が心配しているのは建築主さんが４０歳だとして、御両親は現在６５歳前後な訳です。
平均寿命も８５→９０歳へと延びているので 築２０年経った時、親御さんは８０～８５歳です。
築２０年程度で介護の為に大掛かりな水まわりリフォームするともったいない出費。
現在親御さんが６０前後で元気に働いていて、階段も難無く上り下りしているとしても
２０年後に「良かった。この選択正解♪」と思える『備えあれば憂いなし』設備を御紹介します。
このお風呂は洗い場がベンチタイプ。介助する人から見てベンチへの移動は楽です。
洗ってあげてシャワーで流すのも簡単です。
自力で立ち上がれる方でしたら、三方向に手すりがあれば浴槽にも入れます。
こちらはシャワードバス。 お湯が霧状に肩から温めてくれますから
冬でも寒さを感じません。
車椅子でも歯磨き洗顔ＯＫタイプ。
ヒザが奥まで入りますし、鏡も下の方でも見やすい高さ。
介護施設では一般的になっている洗面ですが、一般住宅用にも販売されています。
コンセントや照明のＯＮ・ＯＦＦも低い位置になってます。 蒔田
🌈▲より道－１,５７２▲ 今日は５０トンのクレーン車での作業！
▲より道－１,５７２▲ 今日は５０トンのクレーン車での作業！
５０トンのクレーンが到着♪
吊った時に横転しないようにアウトリガーというアメンボみたいな横に伸びる足で踏ん張って作業に取り掛かります。
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でっ？……何を吊る？
倉庫です。
これを移動してからココに住宅新築工事をスタートします。
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５０トンクレーンは大袈裟かと思うかもしれませんが
隣の３階建ての建物の上をまたぐ移動なので、この重機を使わないと高さ＆移動距離に耐えられないそうです。
予め着地点にスチール倉庫用の基礎を製作しておきました。
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あとは所定の位置に着地させれば完了です。
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🏳🌈狭小住宅ルームツアー363 静岡市駿河区東新田 鋼家：HAGANEYA
狭小住宅ルームツアー363 静岡市駿河区東新田 鋼家：HAGANEYA
今回ご紹介させていただくのは弊社モデルハウス
鋼家：HAGANEYA
狭小地で、限られた土地を有効に使う家づくりのノウハウが豊富な『建築システム』
新たに誕生したモデルハウスは、デザイン性が高い重量鉄骨３階建
コンセプトは「強さ」と「柔軟さ」です。
ホームエレベーターや最新のIoTなど、快適な暮らしをサポートする設備にもご注目ください‼
工事中の様子は→こちら
👪狭小プラン－土地１８坪 間口５ｍ（２．７間） ３階建て 延床面積１０２㎡（３０．８坪）
狭小プラン－土地１８坪 間口５ｍ（２．７間） ３階建て 延床面積１０２㎡（３０．８坪）
土地１８坪 ３ＬＤＫ＋駐車１台、狭小３階建て住宅の間取り＆外観の雰囲気です。
まだ計画段階なので多少の修正をしていきます。
土地は１８坪と小さい。 しかもちょっと台形なので駐車スペースが三角地帯。
建物は幅５ｍ×６．８ｍですから約３４㎡の大きさ
３４㎡×３階＝１０２㎡（３０．８坪）が延べ面積。
１８坪の土地に１０坪×３階建て住宅でコンパクトではありますが、玄関の収納がメチャ広い。
畳で換算すると２畳以上あるウォークインシューズクロークで
靴だけでなくスノボでもゴルフ用品、自動車の整備品やバイクのヘルメットなど何でも来いです。
３ＬＤＫですから主寝室と子供部屋２室分も確保。
強いて言うと２階のＬＤＫスペースにトイレがありません。
１階もしくは３階に行かなければならないのです。
そこんところ、リビング削ってでも２階にトイレ造ろうか検討してます。
土地の価格が１８坪×４０万円＝７２０万円。
あと１２坪大きい土地（合計３０坪）を買えば＋４８０万円なので１２００万円超えてしまう。
その浮いた４８０万円分は建物のグレードを上げたりソーラー乗せたり便利な暮らしに注込みましょう♪
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🌈▲より道－１,５７０▲ 外壁材、ブラック色で注文して貼ったのですが・・・
▲より道－１,５７０▲ 外壁材、ブラック色で注文して貼ったのですが・・・
外壁の工事中です。
外壁材を決める時は、実物の３０センチ程のカットサンプルを手にして確認して頂きました。
残りは正面とベランダ部分の施工！
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ブラックで貼ったので、重厚感が増してと落ち着きと風格が出てきました！
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あれ？
黒で決めたはずのに・・・
『薄いグレーに見える！？』とお施主様が心配されてます。
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光沢のある黒は、太陽の光で反射するんです。
自動車なども同じ！
黒い車に黒い車と書いてみますね
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日当たりや時間帯によって見た目の雰囲気が変わるのです。
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📝■豆知識-６２５■ アイアン手すりを取り付ける
■豆知識-６２５■ アイアン手すりを取り付ける
階段やロフトでは
落下防止用に壁を造って安全性を高めます！
がっ！
壁じゃなくて柵にする事も出来ます。
ぱっと見、不安定な感じで怖そうですがデザイン的に吹抜けが増してオシャレな空間になります。
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アイアン手摺の設置の様子、写真あります。
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そもそもアイアン手摺って皆さん呼んでますが
アイアンって意味なんだろう？
ゴルフの道具で『７番アイアン』とか言いますけど～
あと、『アイアンマン』や『アイアンキング』ヒーローものの名前。
アイアンの元々の意味は【鉄。または鉄のように硬い物】だそうです。
設置方法は階段の段板や、ロフトの床にガッチリビス留め。
アイアン同士は溶接で接続するのですが、火花が散るので床を焦がさないように防炎袋で囲いながらの作業です。
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🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０ 第２７位！トイレの洗浄をお助け！アラウーノ
人気アイテムＢＥＳＴ５０ 第２７位！トイレの洗浄をお助け！アラウーノ
トイレ掃除を助けてくれる
アラウーノ！
流すたびに泡と水で洗浄してくれる、本当に便利なアイテム！
更に除菌・脱臭まで全自動でしてくれます。
手が汚れる心配もなく、トイレ掃除の時間を他の時間に回せます！！
このフィット感とフォルム、人気です。
自分の好きな色を選ぶこともできます！
横から洗剤を入れるだけなんです！！
👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー２５８ 壁紙のバリエーション
住宅の仕事に携わって・・・思うことー２５８ 壁紙のバリエーション
この本棚・・・・？
壁紙です。
稲垣、ハリーポッターの世界に迷い込んだみたいになっています。
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こちらの石積みの壁も・・・壁紙。
石の隙間や影まで再現されてて一瞬見間違えます。
見間違えるというよりも、触らないと気が付かないかもしれません。
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部屋一面を南国リゾートにしたり
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ニューヨークのオフィス街でロックフェラーセンター眺めながら暮らす事も可能です。
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でも・・・絶対に飽きると思います。
その時は貼り替えできますから、新築の記念に一部屋くらいは遊び心取り入れるのもアリだと思いますよ♪
👪狭小プラン－土地１７．５坪 間口４．５ｍ（２．５間） ２階建て 延床面積６９㎡（２０坪）
狭小プラン－土地１７．５坪 間口４．５ｍ（２．５間） ２階建て 延床面積６９㎡（２０坪）
敷地面積１７．５坪（５８㎡）。
建ぺい率６０％（敷地全体を１００％と考えた時、建物は６０％の大きさが限度）の地域ですから
１７．５坪×０．６＝ １０．５坪（３４㎡）がＭＡＸの大きさになります。
今回幅４．５ｍ×奥行７．５ｍでちょうど３４㎡の２階建ての設計。
駐車スペースも１台確保できる２階建て住宅。
限られた予算の中で土地と建物を取得するという事でコンパクトな２ＬＤＫ。
但し、収納力を確保のために屋根裏の三角スペースを収納としてあります。
断面図を見るとそこそこ５帖の空間ですから、ご主人の秘密基地的書斎に使いたい気持ちも芽生えてきました（笑）
蒔田72
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土地からお探しの方は建築システムアットホームサイトへ→ コチラ
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