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2022年12月21日

👪狭小プラン－間口４ｍ（２．２間）２階建てビルトインガレージ　延床面積１４３㎡（４３．２坪）

間口が狭く、奥行きのある土地です。

３ＬＤＫ＋ロフト＋ビルトインガレージ付き、趣味もくつろぎも大切にして住める

お家になりました。

まず目に入るのが、ご主人の大好きな車のためのビルトインガレージ。

アプローチと玄関前の駐車スペースが一体化したスタイリッシュな外観です。

はじめは「こんなの必要かな??」と思っていた奥様も雨の日でも

車の乗り降りがスムーズで、「造ってよかった!!」とご満足いただけました。

ご主人もお休みの日には車のお手入れをされてご機嫌です。

１Ｆは１１．５帖の洋室と７帖の寝室です。

１Ｆ・２Ｆどちらもトイレを設置したので、階段を昇り降りしなくて済みますね。

生活のメインスペースは２Ｆにまとめました。

ご家族がくつろぐＬＤＫは南向きで日当たりがよく、

さらに吹き抜けで開放感あふれるスペースになりました。

３Ｆのロフトも７．７帖と広さもしっかり確保。収納スペースも充実。

趣味の部屋としてもお子様の部屋としても使えます。

ガーデンスペースもあり、ガーデニングやお子様の遊び場など

いろいろな楽しみ方がありますね♪

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2022年12月20日

🏠静岡市駿河区小鹿　H様邸新築現場　解体工事

H様邸では、いよいよ本格的な解体工事が始まりました❕

お家の中は、手作業で細かい物は全て撤去済みです。

どんどんと解体されていきます。

１階の骨組みだけが残りました。

更に解体は進み、１階部分もバラバラに解体されて、

建物は全くなくなりました。

解体した廃材は、処分する場所が違うので、

素材ごとに分別して処分します。

建物の解体が終わると、基礎部分の解体に取り掛かります。

長年、お家を支えてきた基礎もバラバラに砕かれていきます。

解体が全て終わり、真っ平らな更地になりました✨

重機でしっかりと踏み固めて、

新しいお家を建てる準備が整いました。

地縄が張られました。

地縄とは、敷地の中の建物の位置を示すための縄（ロープ）を貼る事❕

地縄は貼られると、後は地鎮祭を待つばかりです🎵

いよいよ本格的なお家づくりがスタートします(*^_^*)

石川

ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。
（工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。）

モデルハウス、現場見学のご予約
☎0120-605-017

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2022年12月20日

✨★本日のときめきＰｉｃｋＵＰ★　洗濯干し、変幻自在

同じアングルの写真・・・　３枚。

違い分かりますか？

洗濯物干しを掛ける金具の説明です。天井から降りている金具は固定式。

変幻自在なのは、腰壁に取り付けた金具！

使わないのであればコンパクトに畳んでおけば邪魔になりません。

使う時は高さを調整しながら上げ下げできる優れモノ。

下着などは外から見られたくないので壁の内側、下の方に干せるし

バスタオルやシーツなど大きな物の時は　足を伸ばして上に干せる工夫♪　蒔田

2022年12月19日

🎊静岡市駿河区小鹿　H様邸　新築現場　地鎮祭🎉

晴れ渡る晴天の中、H様邸の地鎮祭が執り行われました✨

地鎮祭とは、この土地に新たな住宅を建築することを地の神様に報告して、

末永く見守って頂けるよう祈念する儀式です。

朝から、色とりどりの野菜や果物などをお供えして、

祭壇の準備が着々と進みます❕

祭壇の上では、立派な鯛が地鎮祭のスタートを待っています🎵

可愛いお施主様も揃ってご参列🎵

厳かな雰囲気の中、いよいよ地鎮祭がスタートしました。

四方払い（しほうばらい）。

建物の四隅をお清めします。

北東の角から→東南→南西→北西の順番で、

お塩・お洗米・お神酒を巻いて、地の神様に建物を守っていただきます。

続いて、地鎮の儀。

お施主様が砂山を鍬で崩す動作で、これから工事を行いますよ、

という合図の儀式を執り行います。

玉串奉奠（たまぐしほうてん）の儀。

参列者全員が、神前に玉串をお供えし、

二礼・二拍手・一礼で神様に拝礼します。

結びは、工事の安全と施主様ご家族の繁栄を祈り、

神様にお供えしたお神酒で乾杯です❕

６月の完成を目指して、H様の理想のお家づくりに誠心誠意努めて参ります💪🏻

この度はおめでとうございます🎉

スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます🎊

石川

2022年12月19日

👪狭小プラン－二世帯住宅　間口６．３ｍ（３．５間）　２階建て　延床面積１０３㎡（３１．１坪）

家を建てる時

どんな【間取り】や【部屋数】で建てたら【快適】か？　私たちも一緒になって考えていきますが・・・

『まだどうなるか分からない』　未来の事に関してどう判断するか？　そこが難しい。

例えばの設定ですが、

建築主さんは３５歳の独身で　一緒に御両親（７０歳前後）との３人で暮らす家を建てる計画をするとした場合、

ずーーーーっと３人だけで暮らしていく訳ではないんです。

現在婚活中で今後２～３年を目標に結婚して一緒に住む。ですとか

子どもは２人くらいは欲しい。そうなると６人家族の計画が必要？

いろいろな将来設計を頭に描きながらプランニングします。がっ！

必ずしも全て計算通りに進む保証はないし、無駄に大きい家にし過ぎて費用が嵩み　返済が厳しくなるようでは困る。

そんなこんなで、優先順位と　ある意味『妥協？』も含めて決めていく事も必要なケースがあります。

最終決定事項

二世帯同居型住宅が目標だけど、例え結婚しても玄関は１つだけで良しとする。

キッチンは１階（御両親用）と、２階の若夫婦用に別々にした方が暮らしやすい。

でもお風呂は１階にあれば２階はいらない。洗濯＆洗面スペースだけは２階に作っておきたい。

こんな結論。

ここで間取りに関して、お気づきになった事ありませんか？

そうです。　将来の子供部屋（希望は二人分）のスペース造ってないのです。

この間取りを見ると

１階が御両親のＤＫとそれぞれの寝室があり、トイレ・洗面・洗濯・お風呂も完備。

２階には広めのＬＤＫと御夫婦用寝室７．７帖と広め。トイレ・洗面・洗濯スペースや納戸も有り。

当初計画した【３階建てにして子供部屋６帖×２室とトイレ】は取りやめにして２階建て住宅となったのです。

もし３階建てにして　子供部屋６帖＋収納庫、トイレ、階段などの追加施工をやった場合建築費が５００万円ほどＵＰとなってしまう＠o＠;/

目標の３８歳で結婚されたとして４０でお子さん達が生まれて　その子達が「子供部屋欲しい！」

って言い出すのは５２歳（今から１５年後）です。

１５年後に必要になるかもしれないし　必要無いかもしれない所にお金かけるのはもったいない。

１５年経ったら御両親も８５歳ですから１室をお二人で使って頂く工夫で、

子供部屋分のスペースを捻出したり、　メインキッチンは１階に集約して

２階のリビングを２つの部屋として使う事だって可能ですから！

そんな工夫一つで５ＬＤＫに早変わりだってします。　蒔田82

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