豆知識 | ページ 36 | 株式会社建築システム

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2011年02月02日

■豆知識-２９０■ バルコニーに目隠しフェンス

民法第２３５条に【観望制限】という法律があります。
「境界線より１ｍ未満の距離」において「他人の宅地を観望」できる窓や、縁側を設ける者は目隠し（フェンス等）を付することが必要である。
※１ｍの距離は窓又は縁側の最も隣地に近い点から、直角腺で境界線に至るまでを測量する。
http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_1/21485346.html

今回の様にバルコニーに限らず、部屋の窓でも同じ解釈となります。
新築時にお隣さんが不快に感じたり、目隠し設置の御要望があれば施工しなければなりません。

ただ、これはお隣さんと十分話をして決めていきたいと思います。
と、言うのは良かれと思って付けたフェンスが、お隣さんからしてみたら「暗くなった」「風が入らない」「見晴らしが悪い」「洗濯物が乾かない」など
逆に御迷惑になってしまうケースもあるからです。

例「お部屋を覗いたら申し訳ない。逆に覗かれるのも嫌だし、洗濯物を隠したい」
例「いえいえこちらは曇りガラスだし、納戸の窓ですからお構いなく」など……
部屋の用途や日当たりによってそれぞれの希望があるでしょうから、双方にとって一番良い方法を模索していきましょう。

面と向かって要望を押し付けるのは角が立つ！と心配される場合は私達住宅会社が間に入って調整する事もよくありますから！　＾＾ｖ

写真は先日完成したお宅のバルコニーです。
お隣様とのお話合いで、双方の希望が合致してスムーズに施工が進みました。

2011年01月30日

■豆知識-２８９■ 洗面所でティッシュを使いますかぁ～？

使わないですか？
ではこの話、聞かなかった事にして下さいｍ(_ _)ｍ

奥様は使います？化粧の時に？？
鏡の裏の収納棚にフックが付いています。
ティッシュをＢＯＸごと収納して、フックで固定しておけば箱が倒れません♪

今日の見学会で洗面の収納力を御説させていただいてる時に、このフック「何に使うの？」と質問があって御説明したら「な～るほど～♪」すごく感動していただたので掲載しました^^v

箱ティッシュ、縦にするのも有りですね！この写真は我が家のです。

2011年01月21日

■豆知識-２８８■ お風呂のTVを地デジ化する場合・・・

我が家は２００６年（今から５年前）に建築している時に浴室ＴＶ（アナログ）を付けました。

この時既に２０１１年には地デジ化になる事は騒がれていましたが、まだ５年も先の話！地デジＴＶは２５万円もしたのでとっても無理。。。
ネットで中古のアナログ（３８０００円）を買って付けました！

５年後に、チューナー買って付ければ良いんでしょ～♪♪と高を括っていたら……
大変な事に気が付きました＠o＠;/

確かに地デジチューナーをお風呂の天井裏に設置すれば、そのまま今のＴＶが見られます。
がぁ～～っ！今までの防水リモコンでは電源ＯＮ、ＯＦＦと音量調整しかできない！
チャンネルが変えられないのです。
地デジチューナーのリモコンでチャンネル変更はできますが、防水対応ではない（＞＜）
例えビニール袋に包んで浴室で使っても……チューナーは天井裏！！
リモコンが反応しない＠o＠;/

この場合チューナとは別に【外部機器コントローラー】という機械を購入＆配線工事が必要になるそうです。
価格はＴＶの機種によっても違いますので、個別に対応してまいります。
外部機器コントローラー→　http://www.toto.co.jp/products/bath/dtv/index.htm

2011年01月19日

■豆知識-２８７■ 三連動地震！？恐ろしい響き

昨年、読売新聞に【三連動地震】が起る危険性についての記事がありました。
↓
三連動地震とは　東海、東南海、南海の３地震はいずれも海のプレート（岩板）が
陸側に沈み込む境界付近に震源域が並び、連動する可能性がある。
江戸時代以降、三連動地震は少なくとも２回（１６０５年と１７０７年）発生し、
東海・東南海地震の３２時間後に南海地震が起きた１８５４年も三連動とする見方も。
１９４４年の東南海地震は東海地震との連動ではないとの説から「次は東海」との予測に基づく
対策が取られてきたが、東南海などの空白も６０年以上となり、三連動を警戒する声が高まった。

過去４００年の間になんと３回も（1854年もカウント）三連動巨大地震があったんですねぇー＠o＠;/
ただ今までと違って現代は「密集化、高層化、パイプライン化」で動いている社会ですから
被害も想像を絶する規模になるにちがいありません。
東海地震が単独で起ったとしても阪神大震災の２倍の被害と予想されていますから
東南海、南海も同時に起ったら、火災消火、救助、治療、仮設住宅や物資調達……考えただけでも怖くなります。
各家庭でも、自分達でできる対策は「そのうち」ではなく「今すぐ」やらないと！

「写真３」は阪神の震度７強の激震を受けたコンビニの防犯カメラですが
陳列棚は２列とも、雑誌コーナーに滑べって激突！
店員さんも、暴れるカウンターにしがみ付いて、レジを抑えるだけで精一杯（＞＜）

これが静岡で今日！必ず起ると分かっていれば、具体的な対策にすぐ取り掛かるのですが……それが、そのうちそのうち！と、のんびり構えてしまう静岡県民なんですよね。。。

家具や家電の固定や、非常食備蓄、救急箱、消化器など準備しておきましょう^^v

2010年12月29日

■豆知識-２８６■ バルコニーの手すりが……自由自在♪

焼津で現在工事中のО様のお宅！

３階バルコニーの手すりを、外壁と同じ材料で囲わずに今回はアルミ製品で施工いたしました。
この場合通常格子を組んで風や日光を取り込むか？
それともプライバシー確保重視でパネルで塞いでしまうか？悩むところです。

どっちも重視したい……？？　(＠o＠;)/

そんな時には、この方法♪可動ルーバーがお勧めです！
その日の天気や風の強さに応じて角度が変えられます。
「写真３」のレバーを引きながら上下させるだけで、ルーバーの角度を自由に調整ができるんです。

部屋から景色が見たい時……
夜、照明を付けて中が丸見えになりそうな時……
心地よい秋風を部屋に採り込みたい時……

家族の生活スタイルや、その日の気分で自由自在のバルコニーになります♪

2010年12月28日

■豆知識-２８５■ 下げ振りで傾きをチェック

昨日の現場日記で、鉄骨の建て方当日は……
「マグネット式水平・垂直レベルゲージ」を見ながら真っ直ぐに建てますが、最終的（ボルトの本締め）は「下げ振り」を使って垂直を確認すると書きました。
↓
http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_3/34785577.html

「写真１」が下げ振りです。
設置BOXからヒモが出ていて、先端に重りが付いています。

これを柱の上の方に取り付けて、柱とヒモの空き寸法が上も下も５センチになっているか？
調べれば、傾きのチェックができるというわけです。
ピサの斜塔の傾きも……これで調べたんでしょうか？

ピサの斜塔の工期は３期に分けて施工しています。
第１工期１１７３年～１１７８年
第２工期１２７２年～１２７８年
第３工期１３６０年～１３７２年
１１７３年の着工の時は垂直で問題なかったらしいのですが５年後には既に傾き始めていたんですって。。
第２工期でその傾斜を修正しつつ工事を再開したのですが、傾きは全然止まらず悪化（＞＜）
第３工期の最上階層を作る時は、そこだけ地面に対して垂直に立てた・・・投げ遣りな工事（笑）
でも、これが功を奏して超有名な世界的建造物になったんですよね♪

南側地盤の補強はしたものの……現在でも毎年何ミリづつか傾き続けているそうです。
２０１０年現在　傾斜角５．３度　、本来垂直と仮定した外壁から……４．５メートルも南に！