👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー２５３　この機能必要・・・ある？

住宅の仕事に携わって・・・思うことー２５３　この機能必要・・・ある？

新築時にはモニター付きのインターホンが主流です。

訪問者の画像が見えるだけでなく、

不在の時の来客も録画されていますし、外出先からスマホで応答する機能まである時代。

これなに？

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設置する時のネジ穴？

よく見たらカメラのレンズっぽい！

出先からでも室内の様子が確認できる機能でした。

確かにペットの様子など仕事中でも確認できるので便利ですが

家族からしてみたら・・・

監視カメラ？　的な　心配とかありません？（笑）

リビングにいる姿、例え家族だとしても見られたくない姿の時って誰にでもあると思うんだけど～～

🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０　第２９位！雨の日も傘いらず　ビルトインガレージ！

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もし近くの月極め駐車場を借りたら１万円するような街中だったら、

４台で４万円。

１０年で４８０万円の出費！！

そのＰだって、契約が終われば他を探す時も来るわけです。

だったら計画段階から

ビルトインガレージ♪

雨の日に出かける時も傘いらずで出発できます。

屋根付き駐車場のメリットは汚れにくいし、冬の霜も降りないこと。

行き先がアピタやイトーヨーカドーなら立体Ｐなので

傘は一度も使わない！　

って事になるんです。

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🌈▲より道－１,５６３▲　朔日餅（ついたちもち）

▲より道－１,５６３▲　朔日餅（ついたちもち）

伊勢神宮参拝の後は赤福さん本店へ

たまたまだったのですが

毎月１日だけ食べる事ができる

朔日餅（ついたちもち）

いつもの赤福と食べ比べしてみます♪

１２月１日は雪餅

餅粉で雪化粧をして、もろこし粉入りの餅で大地を見立てているそうです。

赤福よりもあんがダイレクトに飛び込んできますが甘すぎないので４つ行けそうです（笑）

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ちなみに

２月立春大吉餅　・　３月よもぎ餅　・４月さくら餅　・５月かしわ餅　・６月麦手餅　・７月竹流し・　８月八朔粟餅　・９月萩の餅　・１０月栗餅　・１１月ゑびす餅　なんですって

その他食べた物ですか？

写真撮ってあるので掲載します。

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夕方になったので伊勢湾フェリー使って帰ります！

👪狭小プラン－間口５．４ｍ（３間）２階建て完全二世帯住宅　延床面積１５６㎡（４７．３坪）

狭小プラン－間口５．４ｍ（３間）２階建て完全二世帯住宅　延床面積１５６㎡（４７．３坪）

完全二世帯住宅と　普通の二世帯住宅と・・・　

どう違うの？

って質問受けた事があります。

普通の二世帯住宅は【親と同居する家】←二世帯で住むという意味。

赤ちゃんが生まれたら、親世帯・若夫婦世代・子ども世代となるので【三世代同居住宅】と呼んでも過言ではないです。

では完全二世帯住宅とは？　

玄関から別々。もちろんキッチンやお風呂、トイレも別。

まさしくアパートみたいに他人が暮らしても大丈夫なくらいしっかり分けた二世帯住宅の事。

こうなると税金面で節税効果も受けられます。不動産取得税や固定資産税が減免処置となります。

この間取りは、外のポーチは合同ですが　玄関ドアは２か所。

１階、２階共に２ＬＤＫです。

だけど２階の子供部屋は１２帖と広いのです。　まだ小３と年中さんなので

後々間仕切りを作って６帖ずつに分ける予定。

１階も２階も納戸やウォークインクローゼット完備で収納力も抜群です。　蒔田67

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✅狭小住宅👉チェックポイントー１８　地盤調査結果出ました

狭小住宅👉チェックポイントー１８　地盤調査結果出ました

マイホーム計画進行中！

基礎工事を行う上で地盤の強度を調べます。

スウェーデン式サウンディング試験

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地盤面から約５．５ｍの深さまでが軟弱と判定

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地盤改良の工法として

ピュアパイル工法。全部で３４本。

セメントの固化材を約６トン使って柱状に改良する事になります。

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☕※ちょっとひと息２,１２２※　見た事無い車発見

※ちょっとひと息２,１２２※　見た事無い車発見

東名高速で沼津方面。

前方に🚛トラック

その後ろにもう一台？？

車高、メッチャ低っ！

昔のレーシングカータイプみたいですが、左右対称じゃない車珍しいですね。

🌈▲より道－１,５６２▲　鈴木さん・・・几帳面

▲より道－１,５６２▲　鈴木さん・・・几帳面

ユニットバスの組み立て完了！

洗濯乾燥機能も付いているので梅雨時は便利ですね。

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階段は真っ白？

養生の段ボールを捲ったら、踏板だけはダーク色の木目でした。

昇り降りの時、板がくっきり見えるので安全。

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電気の配線が、洗面脱衣室に集結。

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この束ね方・・・昔、駄菓子屋さんにあった

１０円で引っ張る飴思い出しました。

名前なんて言うんだろう？

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電気屋さんが回路毎に分電盤に繋いでいます。

これだけの数を正確に配線できるなんて・・・

鈴木さん見た目と違って

几帳面なんだ♪♪

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー２５２　築２５年目のキッチンが・・・

住宅の仕事に携わって・・・思うことー２５２　築２５年目のキッチンが・・・

OBの施主様からガスコンロの老朽化の相談。

機種自体廃盤ですし、部品もないので修理できないって言われたそうです。

２５年前だと１９９８年製。。。

『キッチン本体から全部取り替えるしかないでしょ？』って質問でしたが

『ガスコンロ』と『オーブンレンジ』だけ交換できないか？

調べてみます。

⇩

ココにハマる商品ありました♪♪

⇩

交換当日♪

２５年間毎日ココに立って御家族４人のご飯作ってきたお母さん！

大喜びです♪

今度はお孫さんの為に２５年頑張るそうです^o^v

新築時に入れたシステムキッチンが

コンロ・魚焼き機・オーブンが幅６０ｃｍタイプの規格品であれば

同じサイズで設置できるタイプがあるそうです。

👪狭小プラン－間口３．５ｍ（２間）３階建て二世帯住宅　延床面積１５６㎡（４７．１坪）

狭小プラン－間口３．５ｍ（２間）３階建て二世帯住宅　延床面積１５６㎡（４７．１坪）

建物の幅３．６ｍの３階建て二世帯住宅の計画。

土地の幅が４ｍ。　

現地で試しましたが

軽なら２台並列にしても大丈夫でしたが、普通車は並びません。

なので、車種も将来はどうなるか？確定してないので　とりあえずは縦列でもゆったり２台停められる計画で！

４ＬＤＫですから　細くてもちゃんと部屋数は作れます。

１階はお母さんのお部屋を確保。　窓も大きくしましたから明るいです。

玄関横のシューズクロークも特大の広さなので靴だけなくベビーカーでもキャンプ用品などでもはいりそうです♪

２階と３階だけで３ＬＤＫ。

息子さんご夫婦と子どもさん２人の合計４人で使います。

ただ、子どもさん達はまだ４歳、２歳なので部屋は仕切らず１１帖で使って

将来必要に応じて５．５帖ずつに別けます。

バルコニーも２階と３階にあります。　しかも道路側と裏側それぞれですから

全部で４カ所にもなり、超贅沢設計です。

ただ、それぞれの部屋のエアコンの室外機を置いたり、布団を干したりするので

活躍すると思います。

もちろん明るさ＆風通しもよくなりますしね。　蒔田66

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💪隙間職人の狭小自慢ー４４　地盤改良工事

隙間職人の狭小自慢ー４４　地盤改良工事

地盤の強度を調査して軟弱という判定により

地盤改良を行います。

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工法は柱状改良。

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直径６０ｃｍ

深さは３.２ｍまで

本数で３７本

セメントで柱状に固めます。

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セメント柱が硬化したら、その上にベタ基礎を造ります。

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杭頭は設計図に合わせて高さ調整

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杭頭の高さは６種類！

色によって分類

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今回道路が傾斜している為、それに合わせて微妙に変えています。

『耐圧ベース』『支柱梁』『駐車スペース』等それぞれの基礎高に合わせて杭の頭を調整しています。

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