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🏳🌈狭小住宅ルームツアー358 浜松市東区半田町 S様邸
今回ご紹介させていただくのは浜松市東区半田町 S様邸。
ご紹介するのは細長〜いエッフェル塔のような30坪の変形地に、建坪15坪の二階建てのお家!
敷地ギリギリまで使って、居住空間を創り出した3LDKの間取りに、駐車スペースを3台確保しました✨
「なるほど!!」がたくさん詰まったお家は、隙間職人の本領発揮です💪🏻
ポイント
●19帖の開放感あふれるリビング
●壁の中に配線を隠したスッキリ壁掛けTV
●動画史上最大規模のハイセンスな洗面脱衣所
●使い勝手が良く、見た目もスッキリなトイレの造作棚
●家具の配置を邪魔をしないクローゼットの作り方
●光は通して外からの視線は遮るベランダパネル
工事中の様子は→こちら
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム50 マイホーム豆知識
👪狭小プラン-間口3.0m(1.6間) 2階建て 延床面積60㎡(18.1坪)
「幅が3mの家に人が住むこと出来るんですか?」って真剣に質問される方いらっしゃいます。
だいじょぶ、普通に住めます。困る事も不便な事も無いです!
身長が3m以上あるんでしたら・・・枕の方向気を付けないとならないですがっ!@o@;/
この建物、3階建てではないです。2階建て+屋根裏の収納庫8帖です。
やはり3階建てにすると費用が嵩みますから本体価格1200万円ちょっとで納める様コンパクト設計。
御家族も御夫婦と娘さんの3人だけで、 今暮らしているマンション(2DK+納戸)と全く同じ。
家賃6万と駐車場1万円で月に7万円で10年暮らしていたので840万円注ぎ込んでます。
これからは月々の返済45,000円に減りますし建物は財産として残ります♪
屋根裏収納庫の高さは1.4mと低くしておきます。
1.4mを超えると3階建ての申請となるので税金面など諸々費用が嵩みます。
最近ダイニングソファーが人気が出てきています
木の椅子ですと、食べたあと座り続けるとお尻が痛くなりますので
そのあとTV見て寛げるソファー型にする家があります→ ダイニングソファー
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建築システムでは土地からお探しでもOK!
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🎺人気アイテムBEST50 46位!汚れ落ちが良い!残り湯は洗濯機へ!
お風呂の残り湯は温かいので、洗濯機に流用すると汚れ落ちが良くなります。
ところが洗濯機を購入した時の付属ホースを毎日出し入れするのも面倒な方、
新築時に『ノコリ~ユECO』を導入しておけばボタン一つで自動で残り湯を使ってくれます。
洗濯機置き場の壁に水道水と残り湯用の2つを配管しておきます。
配管は新築やリフォーム時に床の下を通しておくのでスッキリ。
風呂水ポンプ内蔵の洗濯機のみの対応ですから、
『ノコリ~ユECO』の接続可能機種か事前に調べて購入して下さい。蒔田
第1位〜第50位のすべての人気アイテムは→人気アイテム50
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム50 マイホーム豆知識
🌸♪お客様の声♪ 419 静岡市駿河区青木 K様
もともと父は、理髪店併設の自身が建てた家に住んでいました。
私は、別地テナントを借りて理髪店を営んでおりましたが、
住まいと併設する話になった際に、リフォームするにも古く、
来客用の駐車場スペースが確保できないために、建て替えで検討しました❕
他社にも見学に行きましたが、なかなか限られた敷地で
店舗兼住宅を建てられる会社がなくて困っていました。
そんな時、ネットで検索した「建築システム」さんへ相談に行ったのが
きっかけです❕
打ち合わせの際に、家からのアクセスも良かったこと、
そして店舗併設の実績がたくさんあったことが決め手になって、
最終的に「建築システム」さんに決めました。
担当の方が親身になって一緒に考えてくださって、
とても対応が良かったので安心してお願いできました!
店舗のレイアウトは、動線を考えて数センチ単位で配置を決めたので、
納得いくレイアウトになりました!
駐車場も完備してこれからのOPENが楽しみです💈
住居側では、二世帯住宅となるので二階にもキッチンとトイレを設け、
お互いの生活スタイルを尊重できるように配慮しました。
また一階の階段下の空間を活かして、父の書斎ができたこともよかったです。
これから、新しい店舗・新しい住居での生活がとても楽しみです🎶
工事中の様子は→コチラ
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム50 マイホーム豆知識
👪狭小プラン-間口9.1m(5.0間) 2階建て 延床面積103㎡(31.1坪)
今回敷地余裕がありますので、駐車スペースや南側の庭も十分確保できました。
壁の設定はご希望通り白にしたのですが、CGにして出力するとグレーになってしまった。
道路側(玄関側)は北なので、日当たりが良いのは建物の反対側。それで影が出てグレーになるのです。
玄関横に自転車バイク置き場を確保。
南の庭は3.5m程の奥行きがあり比較的明るくなるので
キッチン・ダイニング・リビング全て南へ♪ 2階の子ども部屋も日が入りますね。
キッチンからダイニングや居間のテレビ、その右の客間(和室)全てが見渡せるので
ある意味奥さんが司令塔として家族に指示できるポジション!?
2階バルコニーも広めにしておけばバーベキューや子供さんのビニールプールも可能です。
2階寝室(6.5帖)から入れるウォークインクローゼットは4帖。
クローゼットとは言え、一部にカウンターテーブルを設置すれば十分書斎にもなります。蒔田 33
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🎊静岡市駿河区青木 K様邸 新築現場 お引渡し🎉
いよいよ、お引渡しの日を迎えた理髪店兼住居のK様邸では、
朝から、理髪店のサインを取り付けています💈
無事にサインもついて、モノトーンだった外観が
ぐっと理髪店らしくなりました💇💈
サインの脇のバルコニーの部分には後日看板が付き、理髪店としてOPENします✨
まずは、この分厚~いファイルにまとめられた保証書などの
お引渡し書類を、現場監督からご説明していきます❕
ご説明も終わり、お引渡し確認書にサインをいただきました🖊
それぞれの、設備についてもメーカーさんから取り扱いやメンテナンスについて
ご説明していただきました💁
いよいよ、お施主様による初めての解錠🔑✨
OPEN✨🤩
今まで、別の場所で理髪店を営まれていたお父様と、
これからは、新しい店舗兼住宅で心機一転新しい生活が始まります❕
新しい門出のお手伝いができて大変嬉しく思います(*^^*)
この度は、おめでとうございました🎉
石川
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム50 マイホーム豆知識
✨★本日のときめきPick UP★ 間取りの段階でゴミ箱を考える!?
間取りを考えている時点で、ごみ箱の事なんて考えられる人って・・・なかなかいません!
※最近はゴミ箱って言わなくて【ダストBOX】と呼びます。その方がオシャレなので。
部屋のダストBOXは完成してからでも何とかなりますが・・・
キッチン周りは最初に計画しておかないとスペースに余裕が無い事も発生します。
写真はキッチンを決める時に、背中側の食器棚やレンジ用カウンターも一緒に決めて
その時にダストBOXも注文しました。
↓
他にもこんなアイテムがあります。
瓶・缶・ペットボトルなど分別が必要ですからね!
↓
置くだけのタイプでも、最近はカッコイイのが売ってます。
足で踏むと開くタイプや、手をかざすとセンサーで開く物もあります。
ネットで【ダストボックス】・【オシャレ】で検索するとスッキリシンプルなのがたくさんあります。→ 画像
蒔田
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🗻沼津店 施工実績
静岡東部エリアの施工事例をご紹介しています。
沼津・富士・富士宮・裾野・三島・駿東郡など、幅広く対応しています。
お気軽に問い合わせください。
326 沼津市大岡 M様邸
詳しくはこちら。
黒のガルバリウムの外壁に、木目のアクセントが入ったモダンな外観の二世帯住宅のお家。
1階はLDKと居室が二つ、キッチンの奥には、洗面・浴室・トイレを集約しています。
南向きの16帖のLDKは、窓を開けると広いウッドデッキに続いています。
2階はLDKと水回り。LDKはアイランド型キッチン・畳コーナー・吹き抜けリビングが特徴です。
上を見上げるとシーリングファンと、化粧梁、スポット照明がおしゃれな雰囲気。
3階は、寝室と奥にふたつのこども部屋、廊下の奥には洗面台があります。
工場新設・移設のご相談はこちら
0120-605-017
WEBからのお申し込みはこちら
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👪狭小プラン-間口9.1m(5.0間) 2階建て 延床面積135㎡(40.8坪)
敷地の幅が十分あるので、車2台置いてもまだ9m幅の家が設計できました。
幅9.1m×奥行7.43m ×2階建て=135㎡(40坪)と表記しましたが
本当は違うんです。 2階床を繰り抜いて吹き抜け10㎡(6帖分)作ったので
建築基準法的な延べ床面積は125㎡(37坪)の家です。
ただ、建築費からしてみると床が無いから安くなる事はなく、壁・天井・窓・照明工事はあるし
施工するために足場も組むので40坪の家として材料や施工手間は計算させてもらってます。
玄関ホールも広いです。 シューズクロークだけでなく、洗面室やリビングにも収納を充実させました。
リビングダイニングの上がこれだけ吹き抜けていると圧巻です。
上からの光も採り込めるので明るくなります。
2階の階段ホールにカウンターを付けたので読書やパソコンができる書斎と同じ使い方も可能。
あと気になるのは・・・ 暖房。
冷房の冷たい空気は下へ降りますが、暖気は上へ上へと逃げたがるんです(><;) 蒔田 32
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土地からお探しの方は→ コチラ
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🏳🌈狭小住宅ルームツアー224 静岡市葵区新富町 M様邸
今回ご紹介させていただくのは静岡市葵区新富町 M様邸。
今回は、14坪木造3階建ての仕事場兼住宅です。
施主様のこだわりをカタチにした、超スタイリッシュな令和の狭小住宅!!
なんと施主様が自ら家のデザインを持ち込まれて、一緒につくったお家なんです!
木造でも、できる限り壁や柱のない、理想のスッキリした空間を、狭小住宅の設計力で実現✨
フルハイトドアや、おしゃれな階段、どこを見てもスタイリッシュな空間が広がります❕
大きな観音開きの玄関を入ると、圧巻の土間収納!!
仕事場は、仕事に集中できる様に、窓や壁に防音施工を施し、ナレーションブースも完備し、快適なオフィスに🎶
居住空間は、外から見えないベランダで、プライバシーが守られた安心して寛げるリビング❕
将来を見据えた計画的な子ども部屋の設計❕
お施主様のセンスが光る「建築システム」と一緒に創り上げたこだわりのお住まいをご紹介します📣
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